Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 июля 2015 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Джамбулатова С.И.,
судей: Бейтуганова З.А., Годило Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Днепровским А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Берестнева В.О. на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.04.2015 по делу N А63-879/2013 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Росагроснаб", г. Ставрополь, ОГРН 1056165048279, ИНН 6165121520, заявления Дорохова Игоря Юрьевича и Степанова Сергея Владимировича о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
установил:
решением от 19.09.2013 ООО "Росагроснаб" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Черниговский С.А.
В ходе процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим проведены торги по реализации имущества должника.
Дорохов И.Ю. и Степанов С.В. обратились в суд с иском к конкурсному управляющему Черниговскому С.А., Берестневу В.О., ООО "ЮТендер" о признании недействительными торгов посредством публичного предложения.
Определением от 20.04.2015 суд признал недействительными торги по продаже имущества ООО "Росагроснаб" посредством публичного предложения. Признал недействительным договор купли-продажи от 29.12.2014, заключенный между ООО "Росагроснаб" в лице конкурсного управляющего Черниговского Сергея Анатольевича и Берестневым Валерием Олеговичем.
Не согласившись с принятым определением, Берестнев В.О. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на отсутствие нарушений при проведении торгов и отсутствие заинтересованности заявителя.
Конкурсный управляющий Черниговский С.А. направил отзыв на апелляционную жалобу и ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в свое отсутствие. Ходатайство удовлетворено судом.
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на апелляционную жалобу и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что определение суда первой инстанции является законным и обоснованным по следующим основаниям.
Определением от 20.05.2013 в отношении ООО "Росагроснаб" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Черниговский С.А.
Решением от 19.09.2013 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Черниговский С.А.
В ходе конкурсного производства проведена инвентаризация имущества должника, сведения о результатах инвентаризации включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Конкурсным управляющим разработано положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника.
В результате указанных мероприятий к реализации предлагалось следующее имущество должника: административное здание, назначение производственное, административное здание, пл. 122.9 кв. м, лит. А, здание гаража, пл. 619,3 кв. м, лит. А1, Тамбур, пл. 6,7 кв. м, лит. а, здание подстанции, пл., 17,3 кв. м, лит. Б, здание кошары, пл. 1046,4 кв. м, лит. В, здание сторожки, пл. 21.7 кв. м, лит. Г, здание склада, пл. 138,7 кв. м, лит. Е. общая пл. 1973 кв. м, кадастровый N 61:09:120101:0000:511/1,2,3,4/А,В,Г,Е: 1/30, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Молодежная, 39, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848859 от 20.10.2010; гараж легковых автомобилей, общей пл. 345,8 кв. м, инв. N 510, лит. А, кадастровый N 61:09:120101:0000:510/1/А: 1/24, адрес Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Восточная, 26, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848857 от 20.10.2010; здание зерносклада, общая пл. 1215,5 кв. м, инв. N 508. лит. А2, кадастровый N 61:09:120101:0000:508/1/А2:1/0019, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Молодежная, 42, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848860 от 20.10.2010; здание механизированного крытого тока, общая пл. 10610,9 кв. м, инв. N 505, лит. А, кадастровый N 61:09:120101:0000:505/1/А:1/0008, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н. х. Гуреев. ул. Молодежная, 41а, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848791 от 20.10.2010; здание МТМ, общая пл. 1073,3 кв. м, инв. N 507. лит. А, кадастровый N 61:09:120101:0000:507/1/А.А1:1/18, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Молодежная, 40, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848856 от 20.10.2010; здание склада, общая пл. 1330 кв. м, инв. N 506, лиг. А1, кадастровый N 61:09:120101:0000:506/1/А 1:1/17, адрес Ростовская обл.. Дубовский р-н. х. Гуреев, ул. Молодежная, 42а, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848861 от 20.10.2010; зерносклад, общая пл. 1098 кв. м, инв. N 512, лит. Аз, кадастровый N 61:09:120101:0000:512/1/Аз: 1/4726, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Молодежная, 41, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848862 от 20.10.2010; контора, общая пл. 501.9 кв. м, инв. N 509, лит. А, кадастровый N 61:09:120101:0000:509/1/А: 1/20, адрес Ростовская обл., Дубовский р-н. х. Гуреев, ул. Восточная, 26, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848855 от 20.10.2010; земельный участок, вид права - общая долевая собственность, 673 га объект права -земли с/х назначения для сельхозпроизводства, пл. 13391,5 га, кадастровый N 61:09:600008:0199, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н в границах кадастрового квартала 60 00 08, Гуреевской с/а, свидетельство о государственной регистрации права 61АЕ 517035 от 26.02.2009; земельный участок кадастровый N 61:09:600008:0002, земли населенных пунктов для с/х производства, пл. 11.19 га, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, пастбища, контур N 312 в 2-х км х. Лопатин по направлению на юг, свидетельство о праве собственности 61АД 511623 от 13.03.2009; земельный участок кадастровый N 61:09:0600008:403, земли сельхозназначения, пл. 186.4569 га, адрес-Ростовская обл., Дубовский р-н, относительно кадастрового квартала вблизи х. Советский, свидетельство о праве собственности 61АЖ 093615 от 13.12.2010; земельный участок кадастровый N 61:09:0600008:410, адрес Ростовская обл., Дубовский р-н, относительно ориентира вблизи х. Советский, пл. 290.1348 га свидетельство о праве собственности 61АЖ 093571 от 13.12.2010; земельный участок кадастровый N 61:09:600008:0001, земли сельхозназначения для сельхозпроизводства, пл. 44.6 га, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, пашня, поле N 97 примерно в 3-х км от х. Лопатин по направлению на северо-восток свидетельство о праве собственности 61-АД 511624 от 13.03.2009; земельный участок кадастровый N 61:09:600008:0153, земли сельхозназначения, пл. 27 га, адрес: Ростовская обл. Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах КК 600008, поле N 110, контур N 312, свидетельство о праве собственности 61 АД 511621 от 13.03.2009; земельный участок кадастровый N 61:09:600008:0003, земли населенных пунктов для сельхозпроизводства, пл. 1.7 га, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, сенокосы, контур N 106 примерно в 5 км от х. Лопатин по направлению на юго-восток, свидетельство о праве собственности 61АД 511622 от 13.03.2009; весы автомобильные АВТО-БАН 40000 (модификация МИ ВДА ТУ 4274-004-56692889-2008 N 289), 2010 г.в; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:58, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 257,9 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 23 срок аренды до 31.12.2017; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:43, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 527,9 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 24 срок аренды до 31.12.2017; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:242, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 8,5 км на юго-восток от х. Советский, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 393 га - пастбища. Договор аренды от 22.07.2008 N 30, срок аренды до 21.07.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:298, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 800 м на север от х. Гуреев, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 46,26 га - пастбища. Договор аренды от 22.07.2008 N 31 срок аренды до 21.07.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:300, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, поле N 95, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 202 га - пашня. Договор аренды от 22.07.2008 N 32 срок аренды до 21.07.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:354, расположенный по адресу: Ростовская обл. Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 9,5 км на северо-запад от х. Гуреева, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 147.6 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 20 срок аренды до 21.07.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:245, расположенный по адресу Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 6.4 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 44, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:249, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 4,4 км на юго-восток от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 12,9 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 45, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:248, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 2,2 км на юго-восток от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 19,3 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 45, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:246, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 200 м на юг от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 6,4 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 43, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:241, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 8,5 км на восток от х. Советский, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 12,9 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 43, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:247, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 1,7 км на юг от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 13,5 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 43, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:243, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 4,5 км на юго-запад от х. Калинин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 100 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 42. Срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:244, расположенный по адресу: Ростовская обл. Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 9,3 км на юго-запад от х. Калинин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 65,97 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 42, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:237, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 1,6 км на Север от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 22 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 19, срок аренды до 31.12.2017; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:299. расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 800 м на север от х. Гуреева, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 221 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 22, срок аренды до 31.12.2017; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:239, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 6,5 км на северо-восток от х. Гуреева, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 162 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 21, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:120501:0001, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 439,9 га, из них 319,4 га - пашня, 120,5 га - пастбища. Договор аренды от 25.03.2008 N 10.
17.06.2014 комитет кредиторов, состоящий из трех человек, которые представляли только кредитора ООО "Северо-Кавказский Агрохим", приняли решение продавать имущество одним лотом, начальную цену определить в 1 000 000 рублей.
Оценка имущества не проводилась в связи с отсутствием требований об этом кредиторов.
Конкурсный управляющий приступил к реализации имущества.
По итогам первых торгов, состоявшихся 28.07.2014, победителем было признано ООО "НоутСервис", предложившее 6 400 000 рублей, участник, сделавший предпоследнее предложение - Берестнев О.В., цена предложения - 6 300 000 рублей.
Оба участника отказались от заключения договора купли-продажи.
В ходе повторных торгов, состоявшихся 22.09.2014, участие приняли семь претендентов: общество с ограниченной ответственностью "НоутСервис", Берестнев Валерий Олегович, Жиркин Дмитрий Анатольевич, Дорохов Игорь Юрьевич, Сальков Евгений Александрович, Насибулин Илья Равильевич, Шарков Алексей Анатольевич.
Лучшая цена в 22 230 000 рублей предложена ООО "НоутСервис", которое отказалось от заключения договора купли-продажи на первых торгах за сумму 6 400 000 рублей.
Второе предложение поступило от Берестнева В.О., который предложил приобрести имущество ООО "Росагроснаб" за 22 140 000 рублей.
Третье предложение поступило от Жиркина Д.А. в размере 21 960 000 рублей.
Конкурсный управляющий подписал договор с победителем торгов, однако последний в установленный законом срок обязательство по оплате имущества не исполнил.
Конкурсный управляющий заключил договор купли-продажи с Берестневым В.О., предложившим после победителя торгов лучшую цену, который также обязательства по оплате имущества должника в сумме 22 140 000 рублей не выполнил.
Жиркин Д.А. направил конкурсному управляющему должника предложение о покупке имущества ООО "Росагроснаб" по цене предложения на повторных торгах 21 960 000 рублей.
Не получив согласия, Жиркин Д.А. обратился к конкурсным кредиторам, с той целью, чтобы последние инициировали проведение конкурсным управляющим собрания кредиторов, на котором решили вопрос о реализации имущества должника в интересах кредиторов.
01.12.2014 на собрании кредиторов решения были приняты доминирующим кредитором ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" - не предлагать имущество иным участникам торгов, в результате принятых решений имущество должника было продано способом публичного предложения по цене 900 000 рублей Берестневу В.О.
Определением суда от 16.04.2015 решения собрания кредиторов от 01.12.2015 признаны недействительными.
В силу статей 168, 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Порядок продажи имущества должника путем проведения аукциона либо конкурса определен в статье 110 Закона о банкротстве.
Согласно абзацу второму пункта 13 статьи 110 Закона о банкротстве аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере от пяти до десяти процентов начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.
В силу пункта 1 статьи 449 ГК РФ само по себе нарушение порядка проведения торгов, выразившееся в принятии предложения о цене реализации имущества, увеличенной на сумму, превышающую шаг аукциона, не является основанием для признания торгов недействительными.
Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Совершение несколькими участниками аукциона действий, согласованных в интересах одного из них, с которым в итоге заключается договор купли-продажи, и направленных на создание лишь видимости состязательности и торговой активности на аукционе, в целях отсечения потенциальных предложений добросовестных участников, в результате чего фактическая цена реализации отклонилась в худшую для должника сторону от того уровня, который сформировался бы без таких действий, свидетельствует о злоупотреблении правом путем манипулирования ценами.
Из материалов дела установлено, что инициатором возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Росагроснаб" явился сам должник.
Заявление об этом подписано его руководителем Бычихиным Владимиром Вячеславовичем.
В настоящее время Бычихин Владимир Вячеславович является учредителем и руководителем ООО "НоутСервис", г. Ставрополь.
Берестнев Валерий Олегович являлся руководителем ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" до 27.05.2014 и учредителем последнего до 14.05.2014.
ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" и должник находятся в одном месте по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 337А (ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" выбыло из указанного адреса 26.03.2014), ООО "НоутСервис" находится по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 337.
В реестре требований кредиторов по настоящему делу находится четыре кредитора с общей суммой требований 5 255 699 рублей, кроме того, в соответствии со статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования Степанова С.В. в размере 4 459 176 рублей и Администрации Дубовского района Ростовской области в размере 1 552 179,05 рубля признаны установленными с удовлетворением их после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр кредиторов ООО "Росагроснаб".
Требования ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" составляют 3 812 300 рублей.
Комитет кредиторов должника был образован на первом собрании кредиторов от 09.09.2013. В его состав вошли три представителя (в том числе Берестнев В.О.) ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим", который на указанном собрании обладал 92,66% голосов.
Статьей 17 Закона о банкротстве установлено, что комитет кредиторов представляет законные интересы конкурсных кредиторов, уполномоченных органов и осуществляет контроль за действиями арбитражного управляющего, а также реализует иные предоставленные собранием кредиторов полномочия в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
В случае, если количество конкурсных кредиторов, уполномоченных органов составляет менее пятидесяти, собрание кредиторов может не принимать решение об образовании комитета кредиторов (пункт 2).
Из изложенного следует, что комитет кредиторов не только вправе решать вопросы, касающиеся порядка, сроков и условий продажи имущества должника и определения цены подлежащего реализации имущества (проверки обоснованности цены), но и обязан осуществлять контроль за действиями арбитражного управляющего в целях защиты интересов конкурсных кредиторов и уполномоченного органа и исключения возможности злоупотреблений со стороны конкурсного управляющего.
В данном деле комитет кредиторов, по сути, действовал в интересах не кредиторов, а физического лица Берестнева В.О., причем действия, направленные против должника и его кредиторов, определились с первого собрания кредиторов и далее комитетом кредиторов, который, несмотря на очевидность количества конкурсной массы в 34 единицы недвижимого имущества, приходит к выводу о ее реализации одним лотом и, не проводя оценки имущества, устанавливает начальную цену в 1 000 000 рублей. А далее принимает решения на собрании кредиторов от 01.12.2015, на котором фактически определяет продажу имущества должника способом публичного предложения.
С учетом изложенного определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что определение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
определение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.04.2015 по делу N А63-879/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.И.ДЖАМБУЛАТОВ
Судьи
З.А.БЕЙТУГАНОВ
Н.Н.ГОДИЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.07.2015 N 16АП-2245/2015 ПО ДЕЛУ N А63-879/2013
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2015 г. по делу N А63-879/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 08 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 июля 2015 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Джамбулатова С.И.,
судей: Бейтуганова З.А., Годило Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Днепровским А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Берестнева В.О. на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.04.2015 по делу N А63-879/2013 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Росагроснаб", г. Ставрополь, ОГРН 1056165048279, ИНН 6165121520, заявления Дорохова Игоря Юрьевича и Степанова Сергея Владимировича о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
установил:
решением от 19.09.2013 ООО "Росагроснаб" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Черниговский С.А.
В ходе процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим проведены торги по реализации имущества должника.
Дорохов И.Ю. и Степанов С.В. обратились в суд с иском к конкурсному управляющему Черниговскому С.А., Берестневу В.О., ООО "ЮТендер" о признании недействительными торгов посредством публичного предложения.
Определением от 20.04.2015 суд признал недействительными торги по продаже имущества ООО "Росагроснаб" посредством публичного предложения. Признал недействительным договор купли-продажи от 29.12.2014, заключенный между ООО "Росагроснаб" в лице конкурсного управляющего Черниговского Сергея Анатольевича и Берестневым Валерием Олеговичем.
Не согласившись с принятым определением, Берестнев В.О. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на отсутствие нарушений при проведении торгов и отсутствие заинтересованности заявителя.
Конкурсный управляющий Черниговский С.А. направил отзыв на апелляционную жалобу и ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в свое отсутствие. Ходатайство удовлетворено судом.
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на апелляционную жалобу и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что определение суда первой инстанции является законным и обоснованным по следующим основаниям.
Определением от 20.05.2013 в отношении ООО "Росагроснаб" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Черниговский С.А.
Решением от 19.09.2013 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Черниговский С.А.
В ходе конкурсного производства проведена инвентаризация имущества должника, сведения о результатах инвентаризации включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Конкурсным управляющим разработано положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника.
В результате указанных мероприятий к реализации предлагалось следующее имущество должника: административное здание, назначение производственное, административное здание, пл. 122.9 кв. м, лит. А, здание гаража, пл. 619,3 кв. м, лит. А1, Тамбур, пл. 6,7 кв. м, лит. а, здание подстанции, пл., 17,3 кв. м, лит. Б, здание кошары, пл. 1046,4 кв. м, лит. В, здание сторожки, пл. 21.7 кв. м, лит. Г, здание склада, пл. 138,7 кв. м, лит. Е. общая пл. 1973 кв. м, кадастровый N 61:09:120101:0000:511/1,2,3,4/А,В,Г,Е: 1/30, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Молодежная, 39, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848859 от 20.10.2010; гараж легковых автомобилей, общей пл. 345,8 кв. м, инв. N 510, лит. А, кадастровый N 61:09:120101:0000:510/1/А: 1/24, адрес Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Восточная, 26, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848857 от 20.10.2010; здание зерносклада, общая пл. 1215,5 кв. м, инв. N 508. лит. А2, кадастровый N 61:09:120101:0000:508/1/А2:1/0019, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Молодежная, 42, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848860 от 20.10.2010; здание механизированного крытого тока, общая пл. 10610,9 кв. м, инв. N 505, лит. А, кадастровый N 61:09:120101:0000:505/1/А:1/0008, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н. х. Гуреев. ул. Молодежная, 41а, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848791 от 20.10.2010; здание МТМ, общая пл. 1073,3 кв. м, инв. N 507. лит. А, кадастровый N 61:09:120101:0000:507/1/А.А1:1/18, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Молодежная, 40, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848856 от 20.10.2010; здание склада, общая пл. 1330 кв. м, инв. N 506, лиг. А1, кадастровый N 61:09:120101:0000:506/1/А 1:1/17, адрес Ростовская обл.. Дубовский р-н. х. Гуреев, ул. Молодежная, 42а, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848861 от 20.10.2010; зерносклад, общая пл. 1098 кв. м, инв. N 512, лит. Аз, кадастровый N 61:09:120101:0000:512/1/Аз: 1/4726, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, х. Гуреев, ул. Молодежная, 41, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848862 от 20.10.2010; контора, общая пл. 501.9 кв. м, инв. N 509, лит. А, кадастровый N 61:09:120101:0000:509/1/А: 1/20, адрес Ростовская обл., Дубовский р-н. х. Гуреев, ул. Восточная, 26, свидетельство о праве собственности 61АЕ 848855 от 20.10.2010; земельный участок, вид права - общая долевая собственность, 673 га объект права -земли с/х назначения для сельхозпроизводства, пл. 13391,5 га, кадастровый N 61:09:600008:0199, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н в границах кадастрового квартала 60 00 08, Гуреевской с/а, свидетельство о государственной регистрации права 61АЕ 517035 от 26.02.2009; земельный участок кадастровый N 61:09:600008:0002, земли населенных пунктов для с/х производства, пл. 11.19 га, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, пастбища, контур N 312 в 2-х км х. Лопатин по направлению на юг, свидетельство о праве собственности 61АД 511623 от 13.03.2009; земельный участок кадастровый N 61:09:0600008:403, земли сельхозназначения, пл. 186.4569 га, адрес-Ростовская обл., Дубовский р-н, относительно кадастрового квартала вблизи х. Советский, свидетельство о праве собственности 61АЖ 093615 от 13.12.2010; земельный участок кадастровый N 61:09:0600008:410, адрес Ростовская обл., Дубовский р-н, относительно ориентира вблизи х. Советский, пл. 290.1348 га свидетельство о праве собственности 61АЖ 093571 от 13.12.2010; земельный участок кадастровый N 61:09:600008:0001, земли сельхозназначения для сельхозпроизводства, пл. 44.6 га, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, пашня, поле N 97 примерно в 3-х км от х. Лопатин по направлению на северо-восток свидетельство о праве собственности 61-АД 511624 от 13.03.2009; земельный участок кадастровый N 61:09:600008:0153, земли сельхозназначения, пл. 27 га, адрес: Ростовская обл. Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах КК 600008, поле N 110, контур N 312, свидетельство о праве собственности 61 АД 511621 от 13.03.2009; земельный участок кадастровый N 61:09:600008:0003, земли населенных пунктов для сельхозпроизводства, пл. 1.7 га, адрес: Ростовская обл., Дубовский р-н, сенокосы, контур N 106 примерно в 5 км от х. Лопатин по направлению на юго-восток, свидетельство о праве собственности 61АД 511622 от 13.03.2009; весы автомобильные АВТО-БАН 40000 (модификация МИ ВДА ТУ 4274-004-56692889-2008 N 289), 2010 г.в; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:58, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 257,9 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 23 срок аренды до 31.12.2017; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:43, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 527,9 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 24 срок аренды до 31.12.2017; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:242, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 8,5 км на юго-восток от х. Советский, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 393 га - пастбища. Договор аренды от 22.07.2008 N 30, срок аренды до 21.07.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:298, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 800 м на север от х. Гуреев, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 46,26 га - пастбища. Договор аренды от 22.07.2008 N 31 срок аренды до 21.07.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:300, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, поле N 95, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 202 га - пашня. Договор аренды от 22.07.2008 N 32 срок аренды до 21.07.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:354, расположенный по адресу: Ростовская обл. Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 9,5 км на северо-запад от х. Гуреева, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 147.6 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 20 срок аренды до 21.07.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:245, расположенный по адресу Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 6.4 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 44, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:249, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 4,4 км на юго-восток от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 12,9 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 45, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:248, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 2,2 км на юго-восток от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 19,3 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 45, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:246, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 200 м на юг от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 6,4 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 43, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:241, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 8,5 км на восток от х. Советский, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 12,9 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 43, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:247, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 1,7 км на юг от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 13,5 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 43, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:243, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 4,5 км на юго-запад от х. Калинин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 100 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 42. Срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:244, расположенный по адресу: Ростовская обл. Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 9,3 км на юго-запад от х. Калинин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 65,97 га - пашня. Договор аренды от 18.09.2008 N 42, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:600008:237, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 1,6 км на Север от х. Лопатин, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 22 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 19, срок аренды до 31.12.2017; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:299. расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 800 м на север от х. Гуреева, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 221 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 22, срок аренды до 31.12.2017; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:0600008:239, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 6,5 км на северо-восток от х. Гуреева, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 162 га - пашня. Договор аренды от 06.06.2011 N 21, срок аренды до 17.09.2018; право аренды земельного участка, кадастровый N 61:09:120501:0001, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей пл. 439,9 га, из них 319,4 га - пашня, 120,5 га - пастбища. Договор аренды от 25.03.2008 N 10.
17.06.2014 комитет кредиторов, состоящий из трех человек, которые представляли только кредитора ООО "Северо-Кавказский Агрохим", приняли решение продавать имущество одним лотом, начальную цену определить в 1 000 000 рублей.
Оценка имущества не проводилась в связи с отсутствием требований об этом кредиторов.
Конкурсный управляющий приступил к реализации имущества.
По итогам первых торгов, состоявшихся 28.07.2014, победителем было признано ООО "НоутСервис", предложившее 6 400 000 рублей, участник, сделавший предпоследнее предложение - Берестнев О.В., цена предложения - 6 300 000 рублей.
Оба участника отказались от заключения договора купли-продажи.
В ходе повторных торгов, состоявшихся 22.09.2014, участие приняли семь претендентов: общество с ограниченной ответственностью "НоутСервис", Берестнев Валерий Олегович, Жиркин Дмитрий Анатольевич, Дорохов Игорь Юрьевич, Сальков Евгений Александрович, Насибулин Илья Равильевич, Шарков Алексей Анатольевич.
Лучшая цена в 22 230 000 рублей предложена ООО "НоутСервис", которое отказалось от заключения договора купли-продажи на первых торгах за сумму 6 400 000 рублей.
Второе предложение поступило от Берестнева В.О., который предложил приобрести имущество ООО "Росагроснаб" за 22 140 000 рублей.
Третье предложение поступило от Жиркина Д.А. в размере 21 960 000 рублей.
Конкурсный управляющий подписал договор с победителем торгов, однако последний в установленный законом срок обязательство по оплате имущества не исполнил.
Конкурсный управляющий заключил договор купли-продажи с Берестневым В.О., предложившим после победителя торгов лучшую цену, который также обязательства по оплате имущества должника в сумме 22 140 000 рублей не выполнил.
Жиркин Д.А. направил конкурсному управляющему должника предложение о покупке имущества ООО "Росагроснаб" по цене предложения на повторных торгах 21 960 000 рублей.
Не получив согласия, Жиркин Д.А. обратился к конкурсным кредиторам, с той целью, чтобы последние инициировали проведение конкурсным управляющим собрания кредиторов, на котором решили вопрос о реализации имущества должника в интересах кредиторов.
01.12.2014 на собрании кредиторов решения были приняты доминирующим кредитором ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" - не предлагать имущество иным участникам торгов, в результате принятых решений имущество должника было продано способом публичного предложения по цене 900 000 рублей Берестневу В.О.
Определением суда от 16.04.2015 решения собрания кредиторов от 01.12.2015 признаны недействительными.
В силу статей 168, 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Порядок продажи имущества должника путем проведения аукциона либо конкурса определен в статье 110 Закона о банкротстве.
Согласно абзацу второму пункта 13 статьи 110 Закона о банкротстве аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере от пяти до десяти процентов начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.
В силу пункта 1 статьи 449 ГК РФ само по себе нарушение порядка проведения торгов, выразившееся в принятии предложения о цене реализации имущества, увеличенной на сумму, превышающую шаг аукциона, не является основанием для признания торгов недействительными.
Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Совершение несколькими участниками аукциона действий, согласованных в интересах одного из них, с которым в итоге заключается договор купли-продажи, и направленных на создание лишь видимости состязательности и торговой активности на аукционе, в целях отсечения потенциальных предложений добросовестных участников, в результате чего фактическая цена реализации отклонилась в худшую для должника сторону от того уровня, который сформировался бы без таких действий, свидетельствует о злоупотреблении правом путем манипулирования ценами.
Из материалов дела установлено, что инициатором возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Росагроснаб" явился сам должник.
Заявление об этом подписано его руководителем Бычихиным Владимиром Вячеславовичем.
В настоящее время Бычихин Владимир Вячеславович является учредителем и руководителем ООО "НоутСервис", г. Ставрополь.
Берестнев Валерий Олегович являлся руководителем ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" до 27.05.2014 и учредителем последнего до 14.05.2014.
ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" и должник находятся в одном месте по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 337А (ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" выбыло из указанного адреса 26.03.2014), ООО "НоутСервис" находится по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 337.
В реестре требований кредиторов по настоящему делу находится четыре кредитора с общей суммой требований 5 255 699 рублей, кроме того, в соответствии со статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования Степанова С.В. в размере 4 459 176 рублей и Администрации Дубовского района Ростовской области в размере 1 552 179,05 рубля признаны установленными с удовлетворением их после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр кредиторов ООО "Росагроснаб".
Требования ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим" составляют 3 812 300 рублей.
Комитет кредиторов должника был образован на первом собрании кредиторов от 09.09.2013. В его состав вошли три представителя (в том числе Берестнев В.О.) ООО ТПК "Северо-Кавказский Агрохим", который на указанном собрании обладал 92,66% голосов.
Статьей 17 Закона о банкротстве установлено, что комитет кредиторов представляет законные интересы конкурсных кредиторов, уполномоченных органов и осуществляет контроль за действиями арбитражного управляющего, а также реализует иные предоставленные собранием кредиторов полномочия в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
В случае, если количество конкурсных кредиторов, уполномоченных органов составляет менее пятидесяти, собрание кредиторов может не принимать решение об образовании комитета кредиторов (пункт 2).
Из изложенного следует, что комитет кредиторов не только вправе решать вопросы, касающиеся порядка, сроков и условий продажи имущества должника и определения цены подлежащего реализации имущества (проверки обоснованности цены), но и обязан осуществлять контроль за действиями арбитражного управляющего в целях защиты интересов конкурсных кредиторов и уполномоченного органа и исключения возможности злоупотреблений со стороны конкурсного управляющего.
В данном деле комитет кредиторов, по сути, действовал в интересах не кредиторов, а физического лица Берестнева В.О., причем действия, направленные против должника и его кредиторов, определились с первого собрания кредиторов и далее комитетом кредиторов, который, несмотря на очевидность количества конкурсной массы в 34 единицы недвижимого имущества, приходит к выводу о ее реализации одним лотом и, не проводя оценки имущества, устанавливает начальную цену в 1 000 000 рублей. А далее принимает решения на собрании кредиторов от 01.12.2015, на котором фактически определяет продажу имущества должника способом публичного предложения.
С учетом изложенного определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что определение суда первой инстанции соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по доводам, приведенным в жалобе.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
определение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.04.2015 по делу N А63-879/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.И.ДЖАМБУЛАТОВ
Судьи
З.А.БЕЙТУГАНОВ
Н.Н.ГОДИЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)