Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: В обоснование исковых требований истица указывает, что является владельцем жилого помещения и земельного участка, что подтверждается выпиской из домовой книги. Однако ее сын, не имея на то законных оснований, зарегистрировал право собственности на жилое здание и земельный участок на свое имя.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Милютина В.Н.,
судей Киньягуловой Т.М., Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ф. на решение Аскинского районного суда Республики Башкортостан от 22 апреля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования Н. к Ф., Администрации сельского поселения Казанчинский сельсовет муниципального района Аскинский район о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на земельный участок и признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на жилой дом, расположенные по адресу: адрес выданную Администрацией сельского поселения Казанчинский сельсовет муниципального района Аскинский район.
Признать недействительным регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес. осуществленную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на основании выписки из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Казанчинский сельсовет муниципального района Аскинский район и аннулировать запись о регистрации права собственности Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2013 г., что является основанием для прекращения права собственности Ф. на данный земельный участок.
Признать недействительным регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес осуществленную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на основании выписки из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на жилой дом. выданной Администрацией сельского поселения Казанчинский сельсовет муниципального района Аскинский район и аннулировать запись о регистрации права собственности Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ. адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2013 г. что является основанием для прекращения права собственности Ф. на данный жилой дом.
Заслушав доклад судьи Верховного суда РБ Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском Ф., Администрации сельского поселения... сельсовет муниципального района Аскинский район о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование исковых требований указывает, что является владельцем жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от 17.10.2014 г. Однако 23.12.2013 года ее сын Ф., не имея на то законных оснований, зарегистрировал право собственности на жилое здание и земельный участок по указанному адресу на свое имя. Согласно справке N 1192 от 17.10.2014 г. ответчик Ф. был зарегистрирован по спорному адресу с 03.03.2004 г. По мнению истца, администрация сельского поселения ошибочно внесла Ф. в список членов хозяйства. Фактически Ф. с 1980 г. до 03.03.2004 г. проживал в ... и не должен был быть внесен в похозяйственную книгу как член семьи. Истица считает, что поскольку согласно похозяйственной книге она является главой хозяйства и записана первой, то выписка должна была предоставлена только ей. Истец утверждает, что ей принадлежат земельный участок площадью ... кв. м, кадастровый номер ..., относящийся к землям населенных пунктов, стоимостью ... руб. и жилой дом с постройками, общей площадью ... кв. м, с кадастровой стоимостью ... руб. Согласно кадастровому паспорту дом построен в 1993 году, истица проживает в указанном доме с 07.10.1993 года, за весь период проживания всегда несла все расходы по содержанию данного дома, вела приусадебное хозяйство. Новый дом построила сама своими силами на земельном участке, купленном ею. Она никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла все обязанности как владелец дома по содержанию дома, по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также иных платежей. В течение всего указанного периода владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом.
Просила признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на земельный участок и признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на жилой дом, расположенные по адресу: адрес, выданные Администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Аскинский район; признать недействительной регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, произведенную на основании выписки из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Аскинский район и аннулировать запись о регистрации права собственности Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2013 г., что является основанием для прекращения права собственности Ф. на данный земельный участок; признать недействительной регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес произведенную на основании выписки из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на жилой дом, выданной Администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Аскинский район и аннулировать запись о регистрации права собственности Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2013 г., что является основанием для прекращения права собственности Ф. на данный жилой дом.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, Ф. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывает, что в 1988 году на имя матери Н. был приобретен старый дом, на этом же участке он построил новый кирпичный дом. Н. проживая в новом доме с сыном ФИО1 снесла старый дом. Представитель сельского совета ФИО2 признала свою вину в том, что документы не были оформлены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Ф., Б., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
В силу ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Как следует их материалов дела, на основании договора купли-продажи от 15.08.1988 года, заключенного между ФИО3 и Н., последняя приобрела жилой дом, находящийся в адрес за ... рублей, сделка удостоверена ... сельским Советом Аскинского района БАССР, зарегистрировано в реестре N .... (л.д. 145).
Согласно данным похозяйственной книги за 1991 - 1996 года главой хозяйства указана Н., также в качестве членов хозяйства записан ее сын ФИО1 (л.д. 15).
Из похозяйственной книги за 1997 - 2001 годы усматривается, что по лицевому счету N ... Н. является главой хозяйства, расположенного по адресу: адрес, в качестве членов хозяйства записаны ее сыновья ФИО1, Ф. В похозяйственную книгу внесены сведения о жилом доме 1993 года постройки, кирпичный, земля в пользовании площадью ... га. (л.д. 16 на обороте). Аналогичную информацию содержит похозяйственная книга за 2002 - 2006 гг., по лицевому счету N .... (л.д. 77 - 78).
Из похозяйственной книги за 2011 - 2015 гг. усматривается, что по лицевому счету N ... Н. является главой хозяйства, расположенного по адресу: адрес, в качестве членов хозяйства записаны ФИО1, Ф., ФИО4, ФИО5
По данным кадастрового паспорта земельного участка от 16.10.2014 года и кадастрового паспорта жилого дома от 20.10.2014 года жилой дом площадью ... кв. м, 1993 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером... по адресу: адрес. (л.д. 17 - 18).
Выпиской из домовой книги от 17.10.2014 года подтверждается, что владельцем жилого дома по адресу: адрес, является Н., ответчик Ф. зарегистрирован по указанному адресу 03.03.2004 года. (л.д. 12).
Из справки Отделении УФМС по РБ в Аскинском районе N ... от 27.01.2014 года и адресного листка прибытия усматривается, что Ф. прибыл из адрес, зарегистрирован по месту жительства с 25.01.2001 года по адресу: адрес. (л.д. 83 - 85).
Справкой отделения УФМС России по РБ в Аскинском районе N ... от 21.10.2014 г. подтверждается, что Н. на 07 октября 1993 года проживала по адресу: адрес (л.д. 19).
Из содержания выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 10 сентября 2013 года следует, что Ф. принадлежит на права собственности земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: РБ, адрес, о чем в похозяйственной книге N ... за 2011 - 2015 гг., за 2007 - 2011 гг., за 2002 - 2006 гг., за 1997 - 2001 гг., сделана запись на основании похозяйственной книги N ... за 1997 - 2001 гг. администрацией ... сельсовета Аскинского района РБ. (л.д. 38).
Как видно из материалов дел правоустанавливающих документов N ..., N ..., из выписки из ЕГРП от 07.11.2014 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 10.09.2013 года за Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 4350 кв. м, номер регистрации N ... от 23.12.2013 года Также за Ф. зарегистрировано право собственности на жилое здание площадью ... кв. м, кадастровый номер ..., номер регистрации N ... от 23.12.2013 года. (л.д. 9 - 10, 33 - 45).
Разрешая спор суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Н., исходя из того, что Н. является владельцем жилого дома с 1988 года, постоянно проживает по указанному адресу. Согласно данным из похозяйственной книги за 1991 - 1996 года, из похозяйственной книги за 1997 - 2001 годы усматривается, что по лицевому счету N ... Н. является главой хозяйства, расположенного по адресу: адрес, в качестве членов хозяйства записаны ее сыновья ФИО1, Ф. В похозяйственную книгу внесены сведения о жилом доме 1993 года постройки, кирпичный, земля в пользовании площадью ... га. (л.д. 16 на обороте). Аналогичную информацию содержит похозяйственная книга за 2002 - 2006 гг., по лицевому счету N ... Истица Н. от своего права на жилой дом и на земельный участок никогда не отказывалась, таких доказательств нет. Однако Ф. в нарушение норм действовавшего законодательства незаконно оформил жилой дом с земельным участком без ведома и согласия владельца домовладения единолично в свою собственность, чем нарушил права и интересы истицы Н. и других проживающих в нем лиц.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, такой вывод основан на правовых нормах, регулирующих спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств по делу, исследованных судом первой инстанции. Доводы апелляционной жалобы не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
При таких обстоятельствах постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Аскинского районного суда Республики Башкортостан от 22 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Н.МИЛЮТИН
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Р.Х.МУГИНОВА
Справка: судья Гиндуллина Г.Ш.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 01.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-13749/2015
Требование: О признании недействительными выписки из похозяйственной книги, регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: В обоснование исковых требований истица указывает, что является владельцем жилого помещения и земельного участка, что подтверждается выпиской из домовой книги. Однако ее сын, не имея на то законных оснований, зарегистрировал право собственности на жилое здание и земельный участок на свое имя.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 сентября 2015 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Милютина В.Н.,
судей Киньягуловой Т.М., Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ф. на решение Аскинского районного суда Республики Башкортостан от 22 апреля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования Н. к Ф., Администрации сельского поселения Казанчинский сельсовет муниципального района Аскинский район о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на земельный участок и признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на жилой дом, расположенные по адресу: адрес выданную Администрацией сельского поселения Казанчинский сельсовет муниципального района Аскинский район.
Признать недействительным регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес. осуществленную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на основании выписки из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Казанчинский сельсовет муниципального района Аскинский район и аннулировать запись о регистрации права собственности Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2013 г., что является основанием для прекращения права собственности Ф. на данный земельный участок.
Признать недействительным регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес осуществленную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на основании выписки из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на жилой дом. выданной Администрацией сельского поселения Казанчинский сельсовет муниципального района Аскинский район и аннулировать запись о регистрации права собственности Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ. адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2013 г. что является основанием для прекращения права собственности Ф. на данный жилой дом.
Заслушав доклад судьи Верховного суда РБ Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском Ф., Администрации сельского поселения... сельсовет муниципального района Аскинский район о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование исковых требований указывает, что является владельцем жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от 17.10.2014 г. Однако 23.12.2013 года ее сын Ф., не имея на то законных оснований, зарегистрировал право собственности на жилое здание и земельный участок по указанному адресу на свое имя. Согласно справке N 1192 от 17.10.2014 г. ответчик Ф. был зарегистрирован по спорному адресу с 03.03.2004 г. По мнению истца, администрация сельского поселения ошибочно внесла Ф. в список членов хозяйства. Фактически Ф. с 1980 г. до 03.03.2004 г. проживал в ... и не должен был быть внесен в похозяйственную книгу как член семьи. Истица считает, что поскольку согласно похозяйственной книге она является главой хозяйства и записана первой, то выписка должна была предоставлена только ей. Истец утверждает, что ей принадлежат земельный участок площадью ... кв. м, кадастровый номер ..., относящийся к землям населенных пунктов, стоимостью ... руб. и жилой дом с постройками, общей площадью ... кв. м, с кадастровой стоимостью ... руб. Согласно кадастровому паспорту дом построен в 1993 году, истица проживает в указанном доме с 07.10.1993 года, за весь период проживания всегда несла все расходы по содержанию данного дома, вела приусадебное хозяйство. Новый дом построила сама своими силами на земельном участке, купленном ею. Она никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла все обязанности как владелец дома по содержанию дома, по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также иных платежей. В течение всего указанного периода владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом.
Просила признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на земельный участок и признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на жилой дом, расположенные по адресу: адрес, выданные Администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Аскинский район; признать недействительной регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, произведенную на основании выписки из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Аскинский район и аннулировать запись о регистрации права собственности Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2013 г., что является основанием для прекращения права собственности Ф. на данный земельный участок; признать недействительной регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес произведенную на основании выписки из похозяйственной книги N ... о наличии у Ф. права на жилой дом, выданной Администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Аскинский район и аннулировать запись о регистрации права собственности Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2013 г., что является основанием для прекращения права собственности Ф. на данный жилой дом.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, Ф. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывает, что в 1988 году на имя матери Н. был приобретен старый дом, на этом же участке он построил новый кирпичный дом. Н. проживая в новом доме с сыном ФИО1 снесла старый дом. Представитель сельского совета ФИО2 признала свою вину в том, что документы не были оформлены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Ф., Б., судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
В силу ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Как следует их материалов дела, на основании договора купли-продажи от 15.08.1988 года, заключенного между ФИО3 и Н., последняя приобрела жилой дом, находящийся в адрес за ... рублей, сделка удостоверена ... сельским Советом Аскинского района БАССР, зарегистрировано в реестре N .... (л.д. 145).
Согласно данным похозяйственной книги за 1991 - 1996 года главой хозяйства указана Н., также в качестве членов хозяйства записан ее сын ФИО1 (л.д. 15).
Из похозяйственной книги за 1997 - 2001 годы усматривается, что по лицевому счету N ... Н. является главой хозяйства, расположенного по адресу: адрес, в качестве членов хозяйства записаны ее сыновья ФИО1, Ф. В похозяйственную книгу внесены сведения о жилом доме 1993 года постройки, кирпичный, земля в пользовании площадью ... га. (л.д. 16 на обороте). Аналогичную информацию содержит похозяйственная книга за 2002 - 2006 гг., по лицевому счету N .... (л.д. 77 - 78).
Из похозяйственной книги за 2011 - 2015 гг. усматривается, что по лицевому счету N ... Н. является главой хозяйства, расположенного по адресу: адрес, в качестве членов хозяйства записаны ФИО1, Ф., ФИО4, ФИО5
По данным кадастрового паспорта земельного участка от 16.10.2014 года и кадастрового паспорта жилого дома от 20.10.2014 года жилой дом площадью ... кв. м, 1993 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером... по адресу: адрес. (л.д. 17 - 18).
Выпиской из домовой книги от 17.10.2014 года подтверждается, что владельцем жилого дома по адресу: адрес, является Н., ответчик Ф. зарегистрирован по указанному адресу 03.03.2004 года. (л.д. 12).
Из справки Отделении УФМС по РБ в Аскинском районе N ... от 27.01.2014 года и адресного листка прибытия усматривается, что Ф. прибыл из адрес, зарегистрирован по месту жительства с 25.01.2001 года по адресу: адрес. (л.д. 83 - 85).
Справкой отделения УФМС России по РБ в Аскинском районе N ... от 21.10.2014 г. подтверждается, что Н. на 07 октября 1993 года проживала по адресу: адрес (л.д. 19).
Из содержания выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 10 сентября 2013 года следует, что Ф. принадлежит на права собственности земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: РБ, адрес, о чем в похозяйственной книге N ... за 2011 - 2015 гг., за 2007 - 2011 гг., за 2002 - 2006 гг., за 1997 - 2001 гг., сделана запись на основании похозяйственной книги N ... за 1997 - 2001 гг. администрацией ... сельсовета Аскинского района РБ. (л.д. 38).
Как видно из материалов дел правоустанавливающих документов N ..., N ..., из выписки из ЕГРП от 07.11.2014 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 10.09.2013 года за Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 4350 кв. м, номер регистрации N ... от 23.12.2013 года Также за Ф. зарегистрировано право собственности на жилое здание площадью ... кв. м, кадастровый номер ..., номер регистрации N ... от 23.12.2013 года. (л.д. 9 - 10, 33 - 45).
Разрешая спор суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Н., исходя из того, что Н. является владельцем жилого дома с 1988 года, постоянно проживает по указанному адресу. Согласно данным из похозяйственной книги за 1991 - 1996 года, из похозяйственной книги за 1997 - 2001 годы усматривается, что по лицевому счету N ... Н. является главой хозяйства, расположенного по адресу: адрес, в качестве членов хозяйства записаны ее сыновья ФИО1, Ф. В похозяйственную книгу внесены сведения о жилом доме 1993 года постройки, кирпичный, земля в пользовании площадью ... га. (л.д. 16 на обороте). Аналогичную информацию содержит похозяйственная книга за 2002 - 2006 гг., по лицевому счету N ... Истица Н. от своего права на жилой дом и на земельный участок никогда не отказывалась, таких доказательств нет. Однако Ф. в нарушение норм действовавшего законодательства незаконно оформил жилой дом с земельным участком без ведома и согласия владельца домовладения единолично в свою собственность, чем нарушил права и интересы истицы Н. и других проживающих в нем лиц.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, такой вывод основан на правовых нормах, регулирующих спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на переоценку доказательств и фактических обстоятельств по делу, исследованных судом первой инстанции. Доводы апелляционной жалобы не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
При таких обстоятельствах постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Аскинского районного суда Республики Башкортостан от 22 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Н.МИЛЮТИН
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Р.Х.МУГИНОВА
Справка: судья Гиндуллина Г.Ш.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)