Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Корендясева Н.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Басковой Г.Б.,
судей Парменычевой М.В., Бачинской Н.Ю.,
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парменычевой М.В.
10 апреля 2014 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 25 декабря 2013 года, которым постановлено:
"исковые требования Ш. удовлетворить.
Установить сформированную границу земельного участка, общей площадью ... кв. м по адресу: <адрес> кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с характерными точками и координатами точек н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н1, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО "ОРГАНИЗАЦИЯ 1" ФИО 1.
Признать право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, <адрес>, в соответствии с характерными точками и координатами точек н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н1, согласно межевого плана от <адрес>, изготовленного кадастровым инженером ООО "ОРГАНИЗАЦИЯ 1" ФИО 1.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Ш. на земельный участок, общей площадью ... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>".
По делу
Ш. обратилась в суд с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля об установлении границы земельного участка общей площадью ... кв. м с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с характерными точками и координатами точек н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н1, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО "ОРГАНИЗАЦИЯ 1" А. Признании права собственности на данный земельный участок, прекращении права пожизненного наследуемого владения истца на земельный участок, общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что имеет на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства с кадастровым номером N. В настоящее время на земле расположен фундамент от ранее сгоревшего дома, собственником которого был ее отец ФИО 2. Земельный участок учтен в данных ГКН со значением площади ... кв. м, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ДД.ММ.ГГГГ истцом проведено межевание участка, установлены его границы и площадь по фактическому землепользованию ... кв. м.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения - об отказе в удовлетворении исковых требований
Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в жалобе, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене постановленного судом решения и подлежит оставлению без удовлетворения. Разрешая спор, суд установил наличие правовых оснований для признании за истцом права собственности на земельный участок площадью ... кв. м, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается и считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.
Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы. Материальный закон судом истолкован и применен правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могут быть основанием к отмене решения, судом не допущено.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО от 27 апреля 2007 г. "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
Из дела видно, что Ш. в порядке наследования после смерти отца ФИО 2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью ... кв. м для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был выделен наследодателю на основании Постановления мэра г. Ярославля от 17 августа 1993 г. N 964. Земельный участок учтен в данных кадастрового учета недвижимости со значением площади ... кв. м, граница не установлена.
Согласно проведенному ООО "ОРГАНИЗАЦИЯ 1" межеванию фактически общая площадь используемого земельного участка составляет ... кв. м, споров со смежными землепользователями по границам не имеется.
Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, суд пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в фактически используемых границах.
Доводы жалобы об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в связи с отсутствием на нем строения основаны на неверном толковании вышеприведенных норм материального права. Независимо от нахождения на нем строения земельный участок, ранее предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, может быт предоставлен в собственность гражданина бесплатно.
Ссылка в жалобе на отсутствие доказательств фактического землепользования опровергается представленным в материалы дела техническим паспортом на домовладение, а также показаниями свидетелей. Судебная коллегия отмечает, что ранее границы спорного земельного участка в установленном законом порядке не устанавливались, а сформированный земельный участок не выходит за границы земельного участка ранее занятого сгоревшим домом.
В целом доводы жалобы не опровергают правильность выводов суда и содержат оснований к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 25 декабря 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1820/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-1820/2014
Судья: Корендясева Н.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Басковой Г.Б.,
судей Парменычевой М.В., Бачинской Н.Ю.,
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Парменычевой М.В.
10 апреля 2014 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 25 декабря 2013 года, которым постановлено:
"исковые требования Ш. удовлетворить.
Установить сформированную границу земельного участка, общей площадью ... кв. м по адресу: <адрес> кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с характерными точками и координатами точек н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н1, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО "ОРГАНИЗАЦИЯ 1" ФИО 1.
Признать право собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, <адрес>, в соответствии с характерными точками и координатами точек н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н1, согласно межевого плана от <адрес>, изготовленного кадастровым инженером ООО "ОРГАНИЗАЦИЯ 1" ФИО 1.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Ш. на земельный участок, общей площадью ... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>".
По делу
установила:
Ш. обратилась в суд с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля об установлении границы земельного участка общей площадью ... кв. м с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с характерными точками и координатами точек н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н1, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО "ОРГАНИЗАЦИЯ 1" А. Признании права собственности на данный земельный участок, прекращении права пожизненного наследуемого владения истца на земельный участок, общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что имеет на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства с кадастровым номером N. В настоящее время на земле расположен фундамент от ранее сгоревшего дома, собственником которого был ее отец ФИО 2. Земельный участок учтен в данных ГКН со значением площади ... кв. м, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ДД.ММ.ГГГГ истцом проведено межевание участка, установлены его границы и площадь по фактическому землепользованию ... кв. м.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения - об отказе в удовлетворении исковых требований
Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в жалобе, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене постановленного судом решения и подлежит оставлению без удовлетворения. Разрешая спор, суд установил наличие правовых оснований для признании за истцом права собственности на земельный участок площадью ... кв. м, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается и считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.
Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы. Материальный закон судом истолкован и применен правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могут быть основанием к отмене решения, судом не допущено.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО от 27 апреля 2007 г. "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
Из дела видно, что Ш. в порядке наследования после смерти отца ФИО 2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью ... кв. м для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был выделен наследодателю на основании Постановления мэра г. Ярославля от 17 августа 1993 г. N 964. Земельный участок учтен в данных кадастрового учета недвижимости со значением площади ... кв. м, граница не установлена.
Согласно проведенному ООО "ОРГАНИЗАЦИЯ 1" межеванию фактически общая площадь используемого земельного участка составляет ... кв. м, споров со смежными землепользователями по границам не имеется.
Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, суд пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в фактически используемых границах.
Доводы жалобы об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в связи с отсутствием на нем строения основаны на неверном толковании вышеприведенных норм материального права. Независимо от нахождения на нем строения земельный участок, ранее предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, может быт предоставлен в собственность гражданина бесплатно.
Ссылка в жалобе на отсутствие доказательств фактического землепользования опровергается представленным в материалы дела техническим паспортом на домовладение, а также показаниями свидетелей. Судебная коллегия отмечает, что ранее границы спорного земельного участка в установленном законом порядке не устанавливались, а сформированный земельный участок не выходит за границы земельного участка ранее занятого сгоревшим домом.
В целом доводы жалобы не опровергают правильность выводов суда и содержат оснований к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 25 декабря 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)