Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Балакина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего Нечаевой Н.А.
Судей Першиной Л.В., Мезениной М.В.
При секретаре А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 09 июня 2014 года гражданское дело по апелляционной жалобе С.В. на решение Пермского районного суда Пермского края от 12 марта 2014 года, которым постановлено:
"Иск Т.В. удовлетворить частично.
Признать кадастровой ошибкой в сведениях местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...> (<...>, <...>), <...>, <...> (<...>, <...>), <...>.
Устранить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости изменений в части показа площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <...>, с местоположением: <...> площадью 1965 кв. м земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего Т.В. по поворотным точкам: н13 (y 2224868.60 x 515921.59), 1 (y 2224848,99 x 515906.27), н14 (y 2224832.96 x 515893.77), н15 (y 2224817.17 x 515936.25), н16 (y 2224813.47 x 515941.65), н17 (y 2224813.27 x 515946.10), н18 (y 2224810.81 x 515948.93), 3 по ГКН (y 2224808.78 x 515952.11), н7 (y 2224813.27 x 515957.50), 5 (y 2224813.89 x 515958.12), н8 (y 2224820.05 x 515963.79), 6 (y 2224820.27 x 515963.56), 7 (y 2224827.17 x 515955.97), 8 (y 2224828.26 x 515956.61), и 11 (y 2224832.83 x 515961.14), н12 (y 2224834.57 x 515960.56), н13 (y 2224868.60 x 515921.59).
В остальной части иска отказать.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости"
Заслушав доклад судьи Нечаевой Н.А., объяснения С.В. о наличии оснований для отмены решения суда, объяснения Т.В., его представителя К.М., третьего лица Т.В. об отсутствии оснований для отмены решения суда, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Т.В. обратился в суд с иском к С.В., П.Л., В., И.М., Ш., П.В., О., администрации Пермского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
В обосновании иска указал, что является собственником домовладения, общей площадью 67,8 кв. м, расположенного по адресу: <...> Принадлежащее истцу недвижимое имущество находится на земельном участке, общей площадью 2200 кв. м. Данный участок был получен им в собственность в порядке наследования после смерти матери Т. При проведении межевания земельного участка была допущена кадастровая ошибка.
Просит признать кадастровой ошибкой в сведениях в части показа площади и конфигурации земельного участка местоположения границ земельных участков: площадью 1000 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; площадью 3855 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; площадью 1029 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; площадью 461 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Установить границу земельного участка, общей площадью 2150 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, по соответствующим поворотным точкам в соответствии с материалами межевания, подготовленными ООО <...>, возложить на ФГБУ <...> обязанность по внесению в сведения государственного кадастра недвижимости изменений в части показа площади и конфигурации следующих земельных участков: с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий П.В., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 959 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий С., С1., Ф.; с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3855 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий В., И.М.; с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1029 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий И.; с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 461 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий О. Признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 2150 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер <...>
В дальнейшем истец дополнил исковые требования в части устранения кадастровой ошибки, дополнив требования в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 959 кв. м, расположенный по адресу: <...> принадлежащий П.Л. по границам, установленным кадастровым инженером К. по состоянию на 21.01.2014 года.
Истец в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель истца на иске настаивала.
Ответчик С.В. была согласна с исправлением кадастровой ошибки.
Остальные ответчики в суд не явились.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФГБУ <...>, администрации Кондратовского сельского поселения в суд не явились.
Третье лицо - Т.В. в суд не явился.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе С.В. просит решение суда отменить. Указала, что истец выбрал неверный способ защиты права, фактически между ними спор о границе. Суд при вынесении решения не учел возражения Росреестра на иск Т.В. Суд необоснованно уменьшил площадь ее земельного участка.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Решение суда в части отказа Т.В. в иске о признании права собственности на земельный участок площадью 2150 кв. м, об установлении границ земельного участка, в части удовлетворения требований об исправлении кадастровых ошибок в отношении всех земельных участков кроме участка, принадлежащего С.В., сторонами не обжаловано, судебной коллегией не проверяется.
Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее техническая ошибка а сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Частью 4 статьи 28 вышеназванного Закона установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости...или на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии с ч. 5 ст. 28 вышеназванного Закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, праве принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Судом установлено, что Т.В. является собственником 1-этажного бревенчатого жилого дома с теплым пристроем, подвалом, общей площадью 67.8 кв. м, в том числе жилая 45,4 кв. м, холодным пристроем, лестницей, баней, хозяйственной постройки, тремя навесами по адресу: <...> В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю N <...> от 25.01.1994 года Т. предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства в собственность 0,22 га на основании распоряжения администрации Кондратовского сельского совета от 02.06.1993 года. Завещанием от 22.05.1986 года Т. завещала все свое имущество сыну Т.В. дата года Т. умерла дата. Постановлением Главы муниципального образования Пермского района от 15.08.2003 года N 1302 "Об изменении площади земельного участка, находящегося по адресу: Кондратовская сельская администрация, <...> в целях приведения правоустанавливающих документов в соответствии с фактически предоставленным земельным участком, в п. 1. в свидетельства о праве собственности на землю N <...> от 25.01.1994 года внесены изменения в части площади земельного участка с 0,2200 га на 0,1965 га.
Свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2004 года подтверждается, что за Т.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства на землях поселения, общей площадью 1965 кв. м с кадастровым номером <...>.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 1828 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями являются С.В. 1/3 доля в праве собственности и Т.В. 2/3 доли вправе. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 20.07.2011 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства ООО <...> 14.07.2011 года.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 959 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является П.Л. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 28.04.2005 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 1965 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является Т.В. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 25.01.1994 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 3369 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является С2. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 06.11.2012 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства кадастровым инженером Т1.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 1029 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является Ш. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 19.07.2006 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 1000 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является П.В. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 19.07.2006 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 486 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является по 1/2 доле в праве И. и В. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 06.11.2012 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства кадастровым инженером Т1. 15.10.2012 года.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...>, площадью 461 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является О. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 30.11.1992 года границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Принимая решение об удовлетворении требований истца об исправлении кадастровой ошибки, суд первой инстанции исходил из того, что все указанные выше земельные участки поставлены на кадастровый учет в определенных границах, спора по фактическому землепользованию нет. Однако из заключения судебной землеустроительной экспертизы 21.01.2014 года следует, что выявлена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <...> не соответствуют сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Кадастровые ошибки в определении координат поворотных точек имеются во всех участках с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...> (<...>, <...>), <...>, <...> <...>, <...>), <...>.
Все собственники земельных участков, являющихся смежными с земельным участком истца, не возражали против исправления кадастровой ошибки. Как следует из материалов дела, С.В. в судебном заседании 05 марта 2014 года также не возражала против исправления кадастровой ошибки в отношении принадлежащего ей земельного участка, о чем расписалась в протоколе на л.д. 65 с об. При отсутствии у Т.В. возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет без исправления кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков ответчиков, суд правомерно удовлетворил требования истца об исправлении кадастровой ошибки.
При этом судебная коллегия принимает во внимание, что спор о границе между земельными участками истца и С.В. предметом рассмотрения по данному делу не был.
Принимая решение, суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального законодательства не допустил. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы С.В. о том, что истец выбрал неверный способ защиты права, фактически между ними имеется спор о границе между земельными участками, суд не обоснованно уменьшил площадь ее земельного участка, не принимается судебной коллегией во внимание, поскольку не подтвержден материалами дела. Как указано судебной коллегией выше, спор о границе между земельными участками истца и С.В. предметом рассмотрения по данному делу не был. В дальнейшем за С.В. сохраняется право предъявления в суд соответствующих требований в случае, если ответчик полагают, что имеет место спор о границе между смежными земельными участками.
Иных доводов, влияющих на законность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу С.В. на решение Пермского районного суда Пермского края от 12 марта 2014 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 09.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5099
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июня 2014 г. по делу N 33-5099
Судья Балакина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего Нечаевой Н.А.
Судей Першиной Л.В., Мезениной М.В.
При секретаре А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 09 июня 2014 года гражданское дело по апелляционной жалобе С.В. на решение Пермского районного суда Пермского края от 12 марта 2014 года, которым постановлено:
"Иск Т.В. удовлетворить частично.
Признать кадастровой ошибкой в сведениях местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...> (<...>, <...>), <...>, <...> (<...>, <...>), <...>.
Устранить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости изменений в части показа площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <...>, с местоположением: <...> площадью 1965 кв. м земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего Т.В. по поворотным точкам: н13 (y 2224868.60 x 515921.59), 1 (y 2224848,99 x 515906.27), н14 (y 2224832.96 x 515893.77), н15 (y 2224817.17 x 515936.25), н16 (y 2224813.47 x 515941.65), н17 (y 2224813.27 x 515946.10), н18 (y 2224810.81 x 515948.93), 3 по ГКН (y 2224808.78 x 515952.11), н7 (y 2224813.27 x 515957.50), 5 (y 2224813.89 x 515958.12), н8 (y 2224820.05 x 515963.79), 6 (y 2224820.27 x 515963.56), 7 (y 2224827.17 x 515955.97), 8 (y 2224828.26 x 515956.61), и 11 (y 2224832.83 x 515961.14), н12 (y 2224834.57 x 515960.56), н13 (y 2224868.60 x 515921.59).
В остальной части иска отказать.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости"
Заслушав доклад судьи Нечаевой Н.А., объяснения С.В. о наличии оснований для отмены решения суда, объяснения Т.В., его представителя К.М., третьего лица Т.В. об отсутствии оснований для отмены решения суда, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Т.В. обратился в суд с иском к С.В., П.Л., В., И.М., Ш., П.В., О., администрации Пермского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
В обосновании иска указал, что является собственником домовладения, общей площадью 67,8 кв. м, расположенного по адресу: <...> Принадлежащее истцу недвижимое имущество находится на земельном участке, общей площадью 2200 кв. м. Данный участок был получен им в собственность в порядке наследования после смерти матери Т. При проведении межевания земельного участка была допущена кадастровая ошибка.
Просит признать кадастровой ошибкой в сведениях в части показа площади и конфигурации земельного участка местоположения границ земельных участков: площадью 1000 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; площадью 3855 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; площадью 1029 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; площадью 461 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> Установить границу земельного участка, общей площадью 2150 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, по соответствующим поворотным точкам в соответствии с материалами межевания, подготовленными ООО <...>, возложить на ФГБУ <...> обязанность по внесению в сведения государственного кадастра недвижимости изменений в части показа площади и конфигурации следующих земельных участков: с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий П.В., с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 959 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий С., С1., Ф.; с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3855 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий В., И.М.; с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1029 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий И.; с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 461 кв. м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий О. Признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 2150 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер <...>
В дальнейшем истец дополнил исковые требования в части устранения кадастровой ошибки, дополнив требования в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 959 кв. м, расположенный по адресу: <...> принадлежащий П.Л. по границам, установленным кадастровым инженером К. по состоянию на 21.01.2014 года.
Истец в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель истца на иске настаивала.
Ответчик С.В. была согласна с исправлением кадастровой ошибки.
Остальные ответчики в суд не явились.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ФГБУ <...>, администрации Кондратовского сельского поселения в суд не явились.
Третье лицо - Т.В. в суд не явился.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе С.В. просит решение суда отменить. Указала, что истец выбрал неверный способ защиты права, фактически между ними спор о границе. Суд при вынесении решения не учел возражения Росреестра на иск Т.В. Суд необоснованно уменьшил площадь ее земельного участка.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Решение суда в части отказа Т.В. в иске о признании права собственности на земельный участок площадью 2150 кв. м, об установлении границ земельного участка, в части удовлетворения требований об исправлении кадастровых ошибок в отношении всех земельных участков кроме участка, принадлежащего С.В., сторонами не обжаловано, судебной коллегией не проверяется.
Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее техническая ошибка а сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Частью 4 статьи 28 вышеназванного Закона установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости...или на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии с ч. 5 ст. 28 вышеназванного Закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, праве принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Судом установлено, что Т.В. является собственником 1-этажного бревенчатого жилого дома с теплым пристроем, подвалом, общей площадью 67.8 кв. м, в том числе жилая 45,4 кв. м, холодным пристроем, лестницей, баней, хозяйственной постройки, тремя навесами по адресу: <...> В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю N <...> от 25.01.1994 года Т. предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства в собственность 0,22 га на основании распоряжения администрации Кондратовского сельского совета от 02.06.1993 года. Завещанием от 22.05.1986 года Т. завещала все свое имущество сыну Т.В. дата года Т. умерла дата. Постановлением Главы муниципального образования Пермского района от 15.08.2003 года N 1302 "Об изменении площади земельного участка, находящегося по адресу: Кондратовская сельская администрация, <...> в целях приведения правоустанавливающих документов в соответствии с фактически предоставленным земельным участком, в п. 1. в свидетельства о праве собственности на землю N <...> от 25.01.1994 года внесены изменения в части площади земельного участка с 0,2200 га на 0,1965 га.
Свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2004 года подтверждается, что за Т.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства на землях поселения, общей площадью 1965 кв. м с кадастровым номером <...>.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 1828 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями являются С.В. 1/3 доля в праве собственности и Т.В. 2/3 доли вправе. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 20.07.2011 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства ООО <...> 14.07.2011 года.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 959 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является П.Л. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 28.04.2005 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 1965 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является Т.В. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 25.01.1994 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 3369 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является С2. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 06.11.2012 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства кадастровым инженером Т1.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 1029 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является Ш. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 19.07.2006 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 1000 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является П.В. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 19.07.2006 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...> площадью 486 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является по 1/2 доле в праве И. и В. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 06.11.2012 года, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства кадастровым инженером Т1. 15.10.2012 года.
Кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <...> с местоположением: <...>, площадью 461 кв. м земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является О. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 30.11.1992 года границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Принимая решение об удовлетворении требований истца об исправлении кадастровой ошибки, суд первой инстанции исходил из того, что все указанные выше земельные участки поставлены на кадастровый учет в определенных границах, спора по фактическому землепользованию нет. Однако из заключения судебной землеустроительной экспертизы 21.01.2014 года следует, что выявлена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером <...> не соответствуют сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Кадастровые ошибки в определении координат поворотных точек имеются во всех участках с кадастровыми номерами <...>, <...>, <...> (<...>, <...>), <...>, <...> <...>, <...>), <...>.
Все собственники земельных участков, являющихся смежными с земельным участком истца, не возражали против исправления кадастровой ошибки. Как следует из материалов дела, С.В. в судебном заседании 05 марта 2014 года также не возражала против исправления кадастровой ошибки в отношении принадлежащего ей земельного участка, о чем расписалась в протоколе на л.д. 65 с об. При отсутствии у Т.В. возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет без исправления кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков ответчиков, суд правомерно удовлетворил требования истца об исправлении кадастровой ошибки.
При этом судебная коллегия принимает во внимание, что спор о границе между земельными участками истца и С.В. предметом рассмотрения по данному делу не был.
Принимая решение, суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального законодательства не допустил. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы С.В. о том, что истец выбрал неверный способ защиты права, фактически между ними имеется спор о границе между земельными участками, суд не обоснованно уменьшил площадь ее земельного участка, не принимается судебной коллегией во внимание, поскольку не подтвержден материалами дела. Как указано судебной коллегией выше, спор о границе между земельными участками истца и С.В. предметом рассмотрения по данному делу не был. В дальнейшем за С.В. сохраняется право предъявления в суд соответствующих требований в случае, если ответчик полагают, что имеет место спор о границе между смежными земельными участками.
Иных доводов, влияющих на законность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу С.В. на решение Пермского районного суда Пермского края от 12 марта 2014 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)