Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 сентября 2015 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Игнахиной М.В.,
судей Мищенко Е.А., Немчиновой М.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Шакуровым И.И.,
при участии в заседании:
от конкурсного управляющего ООО "Тепличный комбинат "Ступино" - Карачев В.А., представитель по доверенности от 20.08.2015; Гришин В.И., представитель по доверенности от 20.04.2015, Агарков И.К., представитель о доверенности от 16.02.2015,
от ОАО "КБ Мастер-Банк" - Куварас А.Ю., представитель по доверенности от 15.10.2015,
от ООО "Агро Сити" - Дряба А.А., представитель по доверенности от 06.08.2015,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО "Тепличный комбинат "Ступино" и ОАО "КБ Мастер-Банк" на решение Арбитражного суда Московской области от 06.05.2015 по делу N А41-12777/15, принятое судьей Федуловой Л.В., по заявлению ООО "Агро Сити" к ООО "Тепличный комбинат "Ступино", третье лицо: ОАО "КБ Мастер-Банк" о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Агро Сити" (далее - ООО "Агро Сити") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Тепличный комбинат "Ступино" (далее - ООО "ТК "Ступино") о расторжении договора аренды от 21.02.2012 N 06/2012 земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020107:235 общей площадью 88 721 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, к северо-западу от с. Татариново, заключенного между закрытым акционерным обществом "Татариново" и ООО "ТК "Ступино" зарегистрированным Управлением Росреестра по Московской области 18.02.2012, номер регистрационной записи 50-50-33/003/2012-67.
Определением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2015 по делу N А41-12777/15 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО "КБ Мастер-Банк" (том 1 л.д. 1).
Решением Арбитражного суда Московской области от 06.05.2015 по делу N А41-12777/15 расторгнут договор аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012, кадастровый номер 50:33:0020107:235 общей площадью 88 721 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская область, Ступинский район, к северо-западу от с. Татариново, заключенный между ЗАО "Татариново" и ООО "Тепличный комбинат "Ступино", зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.02.2012. С ООО "Тепличный комбинат "Ступино" в пользу ООО "Агро Сити" взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей (том 1 л.д. 258 - 260).
Не согласившись с указанным судебным актом ООО "Тепличный комбинат "Ступино" и ОАО "КБ Мастер-Банк" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили решение от 06.05.2015 отменить.
Дело рассматривается в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителя ООО "Агро Сити", участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
В судебном заседании апелляционного суда представители ООО "АгроСити" и конкурсного управляющего ООО "Тепличный комбинат "Ступино" заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 16.09.2015. Текст мирового соглашения представлен суду вместе с надлежащим образом заверенными доверенностями и другими документами, подтверждающими полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.
Представитель ОАО "КБ Мастер-Банк" оставил вопрос на усмотрение суда.
Рассмотрев заявление сторон, изучив условия мирового соглашения от 16.09.2015, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
Статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами по любому делу и на любой стадии арбитражного процесса, а также при исполнении судебного акта.
В силу статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Согласно части 2 статьи 140 Кодекса мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой, а также условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
К материалам дела приобщен текст мирового соглашения от 16.09.2015, подписанный сторонами.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 АПК РФ. Мировое соглашение подписано представителем ООО "Агро Сити" Дряба А.А. (доверенность от 06.08.2015) и конкурсным управляющим ООО "Тепличный комбинат "Ступино" Дрягиным В.В. (решение Арбитражного суда Московской области от 21.04.2014 по делу N А41-12576/14).
Рассмотрев условия мирового соглашения, представленное суду на утверждение, апелляционный суд считает возможным его утвердить, поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.
Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ.
При этом утверждение мирового соглашения является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не связанным с применением норм статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и прекращения производства по делу.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271, 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение от 16.09.2015 по делу N А41-12777/15, согласно которому:
1. Стороны договариваются между собой, что признают договор аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012 с кадастровым номером: 50:33:0020107:235 общей площадью 88 721 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская обл., Ступинский р-н., к северо-западу от с. Татариново, заключенный между Закрытым акционерным обществом "Татариново" и обществом с ограниченной ответственностью "Тепличный комбинат "Ступино", зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.02.2012 действующим в полном объеме.
2. Истец отказывается от исковых требований о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012 с кадастровым номером: 50:33:0020107:235 общей площадью 88 721 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская обл., Ступинский р-н., к северо-западу от с. Татариново, заключенный между закрытым акционерным обществом "Татариново" и обществом с ограниченной ответственностью "Тепличный комбинат "Ступино", зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.02.2012.
3. Ответчик частично погасил задолженность в размере 425 000 рублей.
4. Ответчик признает перед истцом задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012 с 01.12.2014 по 30.09.2015 в размере 425 000 рублей. Ответчик обязуется оплатить истцу задолженность в размере 425 000 рублей до 31.12.2015.
5. Арендные платежи с 01.10.2015 подлежат оплате размере и в сроки в соответствии с договором аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012.
6. Стороны так же договорились между собой, что понесенные судебные издержки, в том числе представительские расходы, расходы по оплате государственной пошлины другие судебные расходы и издержки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации возмещению за счет той или иной стороны в пользу другой стороны не подлежат.
Решение Арбитражного суда Московской области от 6 мая 2015 года по делу N А41-12777/15 отменить. Производство по данному делу прекратить.
Председательствующий
М.В.ИГНАХИНА
Судьи
Е.А.МИЩЕНКО
М.А.НЕМЧИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.09.2015 N 10АП-7303/2015 ПО ДЕЛУ N А41-12777/15
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2015 г. по делу N А41-12777/15
Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 сентября 2015 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Игнахиной М.В.,
судей Мищенко Е.А., Немчиновой М.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Шакуровым И.И.,
при участии в заседании:
от конкурсного управляющего ООО "Тепличный комбинат "Ступино" - Карачев В.А., представитель по доверенности от 20.08.2015; Гришин В.И., представитель по доверенности от 20.04.2015, Агарков И.К., представитель о доверенности от 16.02.2015,
от ОАО "КБ Мастер-Банк" - Куварас А.Ю., представитель по доверенности от 15.10.2015,
от ООО "Агро Сити" - Дряба А.А., представитель по доверенности от 06.08.2015,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО "Тепличный комбинат "Ступино" и ОАО "КБ Мастер-Банк" на решение Арбитражного суда Московской области от 06.05.2015 по делу N А41-12777/15, принятое судьей Федуловой Л.В., по заявлению ООО "Агро Сити" к ООО "Тепличный комбинат "Ступино", третье лицо: ОАО "КБ Мастер-Банк" о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Агро Сити" (далее - ООО "Агро Сити") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Тепличный комбинат "Ступино" (далее - ООО "ТК "Ступино") о расторжении договора аренды от 21.02.2012 N 06/2012 земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020107:235 общей площадью 88 721 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, к северо-западу от с. Татариново, заключенного между закрытым акционерным обществом "Татариново" и ООО "ТК "Ступино" зарегистрированным Управлением Росреестра по Московской области 18.02.2012, номер регистрационной записи 50-50-33/003/2012-67.
Определением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2015 по делу N А41-12777/15 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО "КБ Мастер-Банк" (том 1 л.д. 1).
Решением Арбитражного суда Московской области от 06.05.2015 по делу N А41-12777/15 расторгнут договор аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012, кадастровый номер 50:33:0020107:235 общей площадью 88 721 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская область, Ступинский район, к северо-западу от с. Татариново, заключенный между ЗАО "Татариново" и ООО "Тепличный комбинат "Ступино", зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.02.2012. С ООО "Тепличный комбинат "Ступино" в пользу ООО "Агро Сити" взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей (том 1 л.д. 258 - 260).
Не согласившись с указанным судебным актом ООО "Тепличный комбинат "Ступино" и ОАО "КБ Мастер-Банк" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили решение от 06.05.2015 отменить.
Дело рассматривается в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителя ООО "Агро Сити", участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
В судебном заседании апелляционного суда представители ООО "АгроСити" и конкурсного управляющего ООО "Тепличный комбинат "Ступино" заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 16.09.2015. Текст мирового соглашения представлен суду вместе с надлежащим образом заверенными доверенностями и другими документами, подтверждающими полномочия лиц, подписавших мировое соглашение.
Представитель ОАО "КБ Мастер-Банк" оставил вопрос на усмотрение суда.
Рассмотрев заявление сторон, изучив условия мирового соглашения от 16.09.2015, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
Статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами по любому делу и на любой стадии арбитражного процесса, а также при исполнении судебного акта.
В силу статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Согласно части 2 статьи 140 Кодекса мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой, а также условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
К материалам дела приобщен текст мирового соглашения от 16.09.2015, подписанный сторонами.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 АПК РФ. Мировое соглашение подписано представителем ООО "Агро Сити" Дряба А.А. (доверенность от 06.08.2015) и конкурсным управляющим ООО "Тепличный комбинат "Ступино" Дрягиным В.В. (решение Арбитражного суда Московской области от 21.04.2014 по делу N А41-12576/14).
Рассмотрев условия мирового соглашения, представленное суду на утверждение, апелляционный суд считает возможным его утвердить, поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.
Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ.
При этом утверждение мирового соглашения является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не связанным с применением норм статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и прекращения производства по делу.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271, 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение от 16.09.2015 по делу N А41-12777/15, согласно которому:
1. Стороны договариваются между собой, что признают договор аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012 с кадастровым номером: 50:33:0020107:235 общей площадью 88 721 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская обл., Ступинский р-н., к северо-западу от с. Татариново, заключенный между Закрытым акционерным обществом "Татариново" и обществом с ограниченной ответственностью "Тепличный комбинат "Ступино", зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.02.2012 действующим в полном объеме.
2. Истец отказывается от исковых требований о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012 с кадастровым номером: 50:33:0020107:235 общей площадью 88 721 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Московская обл., Ступинский р-н., к северо-западу от с. Татариново, заключенный между закрытым акционерным обществом "Татариново" и обществом с ограниченной ответственностью "Тепличный комбинат "Ступино", зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 18.02.2012.
3. Ответчик частично погасил задолженность в размере 425 000 рублей.
4. Ответчик признает перед истцом задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012 с 01.12.2014 по 30.09.2015 в размере 425 000 рублей. Ответчик обязуется оплатить истцу задолженность в размере 425 000 рублей до 31.12.2015.
5. Арендные платежи с 01.10.2015 подлежат оплате размере и в сроки в соответствии с договором аренды земельного участка от 21.01.2012 N 06/2012.
6. Стороны так же договорились между собой, что понесенные судебные издержки, в том числе представительские расходы, расходы по оплате государственной пошлины другие судебные расходы и издержки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации возмещению за счет той или иной стороны в пользу другой стороны не подлежат.
Решение Арбитражного суда Московской области от 6 мая 2015 года по делу N А41-12777/15 отменить. Производство по данному делу прекратить.
Председательствующий
М.В.ИГНАХИНА
Судьи
Е.А.МИЩЕНКО
М.А.НЕМЧИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)