Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Олимпия" на решение Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014 по делу N А60-9016/2014, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2015 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2015 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Продовольственная база N 4" (г. Екатеринбург) к обществу с ограниченной ответственностью "Олимпия" (г. Екатеринбург) о применении последствий недействительности ничтожной сделки
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Солдатовой Надежды Александровны (г. Екатеринбург),
установил:
решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2015, удовлетворены требования общества с ограниченной ответственностью "Продовольственная база N 4" (далее - общество "Продовольственная база N 4"), применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка, заключенного 09.03.2011 между обществом "Продовольственная база N 4" и обществом с ограниченной ответственностью "Олимпия" (далее - общество "Олимпия"). На общество "Олимпия" возложена обязанность передать обществу "Продовольственная база N 4" следующие объекты недвижимости:
- - объект незавершенного строительства (здание рынка) Литер L, степень готовности - 98%, площадь застройки 626,5 кв. м, инвентарный номер 1\\8407\\L\\21, по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Завокзальная, д. 26;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под здания и сооружения складской базы, площадь 3322 кв. м, по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Завокзальная, д. 26, кадастровый номер - 66:41:0205009:83.
С общества "Олимпия" в пользу общества "Продовольственная база N 4" взыскано 4000 руб. расходов по оплате госпошлины, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму судебных расходов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты суммы судебных расходов.
Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2015 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Олимпия" просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Удовлетворяя исковые требования, суды руководствовались положениями статей 10, 53, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 2 и 4 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировали и в совокупности с иными доказательствами по делу приняли во внимание обстоятельства, установленные приговорами Орджоникидзевского районного суда от 12.03.2013 по делу N 1-134/13, от 02.04.2013 по делу N 1-254/13, Курганского областного суда от 10.06.2014 по уголовному делу N 2-01/2014, вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Свердловской области от 06.11.2013 по делу N А60-59776/2009 и пришли к выводу о ничтожности спорной сделки и наличии оснований для применения последствий ее недействительности, поскольку при заключении спорной сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, имело место злоупотребление правом, а также совершение сделки во вред интересам общества "Продовольственная база N 4".
Судами также учтена правовая позиция Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенная в пункте 9 Информационного письма Президиума от 25.11.2008 N 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации".
Правильно применив положения пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив отсутствие встречного предоставления за приобретенное от общества "Продовольственная база N 4" недвижимое имущество, суды обязали общество "Олимпия" возвратить спорное имущество заявителю, отклонив как необоснованные доводы общества о применении к спорным правоотношениям двусторонней реституции.
Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Олимпия" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 21.09.2015 N 309-ЭС15-11601 ПО ДЕЛУ N А60-9016/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о применении последствий недействительности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2015 г. N 309-ЭС15-11601
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Олимпия" на решение Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014 по делу N А60-9016/2014, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2015 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2015 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Продовольственная база N 4" (г. Екатеринбург) к обществу с ограниченной ответственностью "Олимпия" (г. Екатеринбург) о применении последствий недействительности ничтожной сделки
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Солдатовой Надежды Александровны (г. Екатеринбург),
установил:
решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.06.2014, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2015, удовлетворены требования общества с ограниченной ответственностью "Продовольственная база N 4" (далее - общество "Продовольственная база N 4"), применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка, заключенного 09.03.2011 между обществом "Продовольственная база N 4" и обществом с ограниченной ответственностью "Олимпия" (далее - общество "Олимпия"). На общество "Олимпия" возложена обязанность передать обществу "Продовольственная база N 4" следующие объекты недвижимости:
- - объект незавершенного строительства (здание рынка) Литер L, степень готовности - 98%, площадь застройки 626,5 кв. м, инвентарный номер 1\\8407\\L\\21, по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Завокзальная, д. 26;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под здания и сооружения складской базы, площадь 3322 кв. м, по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Завокзальная, д. 26, кадастровый номер - 66:41:0205009:83.
С общества "Олимпия" в пользу общества "Продовольственная база N 4" взыскано 4000 руб. расходов по оплате госпошлины, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму судебных расходов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25% годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до полной уплаты суммы судебных расходов.
Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 25.05.2015 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Олимпия" просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Удовлетворяя исковые требования, суды руководствовались положениями статей 10, 53, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 2 и 4 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировали и в совокупности с иными доказательствами по делу приняли во внимание обстоятельства, установленные приговорами Орджоникидзевского районного суда от 12.03.2013 по делу N 1-134/13, от 02.04.2013 по делу N 1-254/13, Курганского областного суда от 10.06.2014 по уголовному делу N 2-01/2014, вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Свердловской области от 06.11.2013 по делу N А60-59776/2009 и пришли к выводу о ничтожности спорной сделки и наличии оснований для применения последствий ее недействительности, поскольку при заключении спорной сделки как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, имело место злоупотребление правом, а также совершение сделки во вред интересам общества "Продовольственная база N 4".
Судами также учтена правовая позиция Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенная в пункте 9 Информационного письма Президиума от 25.11.2008 N 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации".
Правильно применив положения пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив отсутствие встречного предоставления за приобретенное от общества "Продовольственная база N 4" недвижимое имущество, суды обязали общество "Олимпия" возвратить спорное имущество заявителю, отклонив как необоснованные доводы общества о применении к спорным правоотношениям двусторонней реституции.
Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Олимпия" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)