Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Принадлежащая лицу земельная доля на территории землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива была признана невостребованной, что в силу закона дает основание для признания на нее права собственности за истцом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Ярадаев А.В.
Судья Егорова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В., судей Димитриевой Л.В., Савелькиной Г.О., при секретаре Н. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к М. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, поступившее по апелляционной жалобе ответчика М. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 11 ноября 2014 года, которым постановлено:
- исковые требования администрации... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к М. удовлетворить;
- признать право собственности муниципального образования... сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики на принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, невостребованную земельную долю площадью 1,54 га, в том числе, 1,47 га - пашни, 0,07 га - пастбища, составляющую 1/1103 от 1698,26 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование в кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
Администрация... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики (далее также - истец, муниципальное образование) обратилась в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о признании права собственности муниципального образования "... сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики" на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 1,54 га, в том числе, 1,47 га - пашни, 0,07 га - пастбища, составляющую 1/1103 от 1698,26 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что принадлежащая ФИО2 земельная доля на территории землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива "..." (далее - СХПК "...") площадью 1,54 га, в том числе, 1,47 га - пашни, 0,07 га - пастбища, что соответствует по 1/1103 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" была признана невостребованной, что в силу той же нормы права дает основание для признания на нее права собственности за истцом.
Определением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике на надлежащего - М., являющегося наследником ФИО2.
В судебном заседании ответчик М. иск не признал.
Представитель истца - администрации... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, представители третьих лиц - Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 5 по Чувашской Республике в судебном заседании не присутствовали.
Судом по делу постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик М. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения М., поддержавшего апелляционную жалобу, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы и обсудив эти доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованными земельными долями могут быть признаны: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и право на которую не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли признаются невостребованными с даты утверждения составленного органом местного самоуправления списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Удовлетворяя исковое требование администрации... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, суд, руководствуясь положениями ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. 1142, 1152 ГК РФ, исходил из того, что как ФИО2 при жизни, так и ее наследник - М. никаких попыток к оформлению спорной земельной доли не предпринимали, с момента приобретения права на нее в течение трех и более лет ею не распоряжались, право собственности на нее в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, и что установленный законом порядок признания земельной доли ФИО2 невостребованной, истцом соблюден.
Кроме того, суд пришел к выводу о том, что М., являясь наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, не принял наследство в виде принадлежавшей ФИО2 земельной доли, признанной невостребованной.
Судебная коллегия полагает, что по доводам апелляционной жалобы решение суда отмене не подлежит.
Из дела следует, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на территории землепользования СХПК "..." имела на праве собственности земельную долю в размере 1,54 га, в том числе пашни - 1,47 га, пастбища - 0,07 га, представляющую собой в настоящее время соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельная доля, принадлежавшая ФИО2, включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" постановлением главы... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 27 ноября 2012 года N 116 "Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК "N".
Наследником ФИО2, принявшим наследство в качестве наследника по закону, является ее сын М.
За М. право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано.
Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении М. земельной долей после принятия наследства в деле не имеется.
В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", включение земельной доли в список невостребованных земельных долей М. не оспаривал.
Довод апелляционной жалобы М. о том, что он не имел возможности распоряжаться земельной долей, заявлять какие-либо возражения на публикации в средствах массовой информации в отношении земельной доли, поскольку лишь в сентябре 2014 года узнал о наличии у наследодателя права на земельную долю, в связи с чем обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, а также в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав для регистрации права на земельную долю, выводов суда не опровергают и не свидетельствует о неправильности решения суда.
Довод апелляционной жалобы о том, что ФИО2 умерла до начала действия Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и принадлежащая ей земельная доля не может быть признана невостребованной, основан на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем служить основанием для отмены решения суда не может.
В то же время вывод суда о том, что, приняв часть наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ответчик М. не принял наследство в виде спорной земельной доли противоречит п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Данный вывод суда судебная коллегия исключает из мотивировочной части решения как ошибочный.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, указанных в ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, при рассмотрении дела судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
апелляционную жалобу М. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 11 ноября 2014 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 21.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-220/2015, 33-5399/2014
Требование: О признании права собственности на невостребованную земельную долю.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Принадлежащая лицу земельная доля на территории землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива была признана невостребованной, что в силу закона дает основание для признания на нее права собственности за истцом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 января 2015 г. по делу N 33-220/2015
Докладчик Ярадаев А.В.
Судья Егорова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В., судей Димитриевой Л.В., Савелькиной Г.О., при секретаре Н. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к М. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, поступившее по апелляционной жалобе ответчика М. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 11 ноября 2014 года, которым постановлено:
- исковые требования администрации... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики к М. удовлетворить;
- признать право собственности муниципального образования... сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики на принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, невостребованную земельную долю площадью 1,54 га, в том числе, 1,47 га - пашни, 0,07 га - пастбища, составляющую 1/1103 от 1698,26 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование в кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Администрация... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики (далее также - истец, муниципальное образование) обратилась в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о признании права собственности муниципального образования "... сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики" на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 1,54 га, в том числе, 1,47 га - пашни, 0,07 га - пастбища, составляющую 1/1103 от 1698,26 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что принадлежащая ФИО2 земельная доля на территории землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива "..." (далее - СХПК "...") площадью 1,54 га, в том числе, 1,47 га - пашни, 0,07 га - пастбища, что соответствует по 1/1103 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" была признана невостребованной, что в силу той же нормы права дает основание для признания на нее права собственности за истцом.
Определением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике на надлежащего - М., являющегося наследником ФИО2.
В судебном заседании ответчик М. иск не признал.
Представитель истца - администрации... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, представители третьих лиц - Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 5 по Чувашской Республике в судебном заседании не присутствовали.
Судом по делу постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик М. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения М., поддержавшего апелляционную жалобу, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы и обсудив эти доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованными земельными долями могут быть признаны: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и право на которую не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли признаются невостребованными с даты утверждения составленного органом местного самоуправления списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Удовлетворяя исковое требование администрации... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, суд, руководствуясь положениями ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. 1142, 1152 ГК РФ, исходил из того, что как ФИО2 при жизни, так и ее наследник - М. никаких попыток к оформлению спорной земельной доли не предпринимали, с момента приобретения права на нее в течение трех и более лет ею не распоряжались, право собственности на нее в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, и что установленный законом порядок признания земельной доли ФИО2 невостребованной, истцом соблюден.
Кроме того, суд пришел к выводу о том, что М., являясь наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, не принял наследство в виде принадлежавшей ФИО2 земельной доли, признанной невостребованной.
Судебная коллегия полагает, что по доводам апелляционной жалобы решение суда отмене не подлежит.
Из дела следует, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на территории землепользования СХПК "..." имела на праве собственности земельную долю в размере 1,54 га, в том числе пашни - 1,47 га, пастбища - 0,07 га, представляющую собой в настоящее время соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельная доля, принадлежавшая ФИО2, включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" постановлением главы... сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от 27 ноября 2012 года N 116 "Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК "N".
Наследником ФИО2, принявшим наследство в качестве наследника по закону, является ее сын М.
За М. право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано.
Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении М. земельной долей после принятия наследства в деле не имеется.
В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", включение земельной доли в список невостребованных земельных долей М. не оспаривал.
Довод апелляционной жалобы М. о том, что он не имел возможности распоряжаться земельной долей, заявлять какие-либо возражения на публикации в средствах массовой информации в отношении земельной доли, поскольку лишь в сентябре 2014 года узнал о наличии у наследодателя права на земельную долю, в связи с чем обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, а также в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав для регистрации права на земельную долю, выводов суда не опровергают и не свидетельствует о неправильности решения суда.
Довод апелляционной жалобы о том, что ФИО2 умерла до начала действия Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и принадлежащая ей земельная доля не может быть признана невостребованной, основан на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем служить основанием для отмены решения суда не может.
В то же время вывод суда о том, что, приняв часть наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ответчик М. не принял наследство в виде спорной земельной доли противоречит п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Данный вывод суда судебная коллегия исключает из мотивировочной части решения как ошибочный.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, указанных в ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, при рассмотрении дела судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу М. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 11 ноября 2014 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)