Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником индивидуального жилого дома, неоднократно обращался к ответчику по поводу приобретения земельного участка в собственность, однако ответчик отказал.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Е.В. Зыбунова
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи О.А. Бегишева,
судей А.Х. Хисамова, С.М. Тютчева,
при секретаре судебного заседания Г.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А. Бегишева гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Г.А. - М.Р. на решение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 20 августа 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Г.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о предоставлении земельного участка в собственность отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения в поддержку доводов жалобы представителя Г.А. - М.Р., судебная коллегия
установила:
Г.А. обратился в суд с иском к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о предоставлении земельного участка в собственность.
В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истец является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 44,2 кв. м по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 февраля 2014 года сделана запись о регистрации N ....
В порядке п. 2 ст. 28 и п. п. 5, 6 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации он неоднократно обращался в ИК МО г. Казани по поводу обретения земельного участка в собственность. Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани в просьбе трижды отказало. В первом случае в связи с наложением границы земельного участка истца на соседний, прошедший ранее кадастровый учет. Во втором и в третьем случае в связи с тем, что земельный участок по ул. Косогорная, д. 160 г. Казани расположен в границах проекта планировки жилого района "Аметьево", утвержденного постановлением ИК МО г. Казани от 09.07.2012 г. N 4533. Земельный участок с расположенным на нем жилым домом и хозпостройками находятся в красных линиях перспективной автодороги, утвержденной в составе вышеназванного проекта.
Просил суд признать недействительным отказ ИК МО г. Казани в предоставлении земельного участка истцу в собственность; понудить ИК МО г. Казани дать земельный участок (кадастровый номер .... по адресу: <адрес> в собственность.
Истец при рассмотрении дела в суде первой инстанции отсутствовал.
Представитель истца М.Р. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - ИК МО г. Казани, З. иск не признал.
Судом в качестве третьих лиц были привлечены Муниципальное казенное учреждение "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее по тексту - МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани") и Муниципальное казенное учреждение "Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее по тексту - МКУ "УАиГ ИК МО г. Казани").
Представитель третьего лица - МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани", З. с иском не согласился.
Представитель третьего лица - МКУ "УАиГ ИК МО г. Казани", Г.Л. с иском не согласилась.
Третье лицо М.Ф. с иском согласилась.
Третье лицо М.Л. с иском согласился.
Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.
В апелляционной жалобе представителя Г.А. - М.Р. ставится вопрос об отмене судебного решения. При этом указывается, что суд неправильно применил нормы материального права, основываясь на нормативных актах ниже по юридической силе.
В суде апелляционной инстанции представитель Г.А. - М.Р. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.
На заседание судебной коллегии иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены или изменения вынесенного судебного постановления не имеется.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев:
- изъятия земельных участков из оборота;
- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
- резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, исходил из того, что предоставление земельных участков находящихся в красных линиях в собственность законодательством запрещено.
С данным выводом суда первой инстанции согласна и судебная коллегия по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что на основании решения Вахитовского районного суда г. Казани от 24.10.2013 истец является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 44,2 кв. м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Истец обратился в ИК МО г. Казани с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 653,0 кв. м, занимаемого его домом, в собственность, однако получил отказ.
Основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность явилось то обстоятельство, что земельный участок по <адрес> расположен в границах проекта планировки жилого района "Аметьево", утвержденного постановлением ИК МО г. Казани от 09.07.2012 г. N 4533.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)
Согласно статье 41 Градостроительного устава г. Казани красные линии разрабатываются, согласовываются, утверждаются и изменяются в составе проектов планировки территории.
Процедура утверждения проектов планировок территории регулируется статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 42 Градостроительного устава г. Казани.
В соответствии со ст. 42 Градостроительного устава г. Казани 8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Исполнительного комитета, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Казани.
Исполнительный комитет направляет Руководителю Исполнительного комитета подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.
Руководитель Исполнительного комитета с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Исполнительный комитет на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте г. Казани в сети Интернет.
Судом первой инстанции установлено, что постановлением Руководителя ИК МО г. Казани от 09.07.2012 N 4533 утвержден проект планировки территории района "Аметьево".
Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права, в частности руководство при разрешении спора нормативными актами ниже по юридической силе чем ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в частности Градостроительным уставом г. Казани, не могут повлечь отмену правильного по существу решения суда, поскольку вызваны неверным толкованием норм права.
Градостроительный устав г. Казани, не противоречит Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Поскольку испрашиваемый земельный участок находится в красных линиях, утвержденного проекта планировки территории "Аметьево", а предоставлении земельных участок в собственность законодательством запрещено, выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований следует признать законными и обоснованными.
При этом суд первой инстанции правомерно указал, что истец не лишен права обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 20 августа 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Г.А. - М.Р. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного суда Республики Татарстан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 20.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-14648/14
Требование: О предоставлении земельного участка в собственность.Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником индивидуального жилого дома, неоднократно обращался к ответчику по поводу приобретения земельного участка в собственность, однако ответчик отказал.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 ноября 2014 г. по делу N 33-14648/14
Судья: Е.В. Зыбунова
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи О.А. Бегишева,
судей А.Х. Хисамова, С.М. Тютчева,
при секретаре судебного заседания Г.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А. Бегишева гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Г.А. - М.Р. на решение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 20 августа 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Г.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о предоставлении земельного участка в собственность отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения в поддержку доводов жалобы представителя Г.А. - М.Р., судебная коллегия
установила:
Г.А. обратился в суд с иском к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о предоставлении земельного участка в собственность.
В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истец является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 44,2 кв. м по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 февраля 2014 года сделана запись о регистрации N ....
В порядке п. 2 ст. 28 и п. п. 5, 6 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации он неоднократно обращался в ИК МО г. Казани по поводу обретения земельного участка в собственность. Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани в просьбе трижды отказало. В первом случае в связи с наложением границы земельного участка истца на соседний, прошедший ранее кадастровый учет. Во втором и в третьем случае в связи с тем, что земельный участок по ул. Косогорная, д. 160 г. Казани расположен в границах проекта планировки жилого района "Аметьево", утвержденного постановлением ИК МО г. Казани от 09.07.2012 г. N 4533. Земельный участок с расположенным на нем жилым домом и хозпостройками находятся в красных линиях перспективной автодороги, утвержденной в составе вышеназванного проекта.
Просил суд признать недействительным отказ ИК МО г. Казани в предоставлении земельного участка истцу в собственность; понудить ИК МО г. Казани дать земельный участок (кадастровый номер .... по адресу: <адрес> в собственность.
Истец при рассмотрении дела в суде первой инстанции отсутствовал.
Представитель истца М.Р. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - ИК МО г. Казани, З. иск не признал.
Судом в качестве третьих лиц были привлечены Муниципальное казенное учреждение "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее по тексту - МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани") и Муниципальное казенное учреждение "Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее по тексту - МКУ "УАиГ ИК МО г. Казани").
Представитель третьего лица - МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани", З. с иском не согласился.
Представитель третьего лица - МКУ "УАиГ ИК МО г. Казани", Г.Л. с иском не согласилась.
Третье лицо М.Ф. с иском согласилась.
Третье лицо М.Л. с иском согласился.
Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.
В апелляционной жалобе представителя Г.А. - М.Р. ставится вопрос об отмене судебного решения. При этом указывается, что суд неправильно применил нормы материального права, основываясь на нормативных актах ниже по юридической силе.
В суде апелляционной инстанции представитель Г.А. - М.Р. апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.
На заседание судебной коллегии иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены или изменения вынесенного судебного постановления не имеется.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев:
- изъятия земельных участков из оборота;
- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
- резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, исходил из того, что предоставление земельных участков находящихся в красных линиях в собственность законодательством запрещено.
С данным выводом суда первой инстанции согласна и судебная коллегия по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что на основании решения Вахитовского районного суда г. Казани от 24.10.2013 истец является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 44,2 кв. м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Истец обратился в ИК МО г. Казани с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 653,0 кв. м, занимаемого его домом, в собственность, однако получил отказ.
Основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность явилось то обстоятельство, что земельный участок по <адрес> расположен в границах проекта планировки жилого района "Аметьево", утвержденного постановлением ИК МО г. Казани от 09.07.2012 г. N 4533.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)
Согласно статье 41 Градостроительного устава г. Казани красные линии разрабатываются, согласовываются, утверждаются и изменяются в составе проектов планировки территории.
Процедура утверждения проектов планировок территории регулируется статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 42 Градостроительного устава г. Казани.
В соответствии со ст. 42 Градостроительного устава г. Казани 8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Исполнительного комитета, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Казани.
Исполнительный комитет направляет Руководителю Исполнительного комитета подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.
Руководитель Исполнительного комитета с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Исполнительный комитет на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте г. Казани в сети Интернет.
Судом первой инстанции установлено, что постановлением Руководителя ИК МО г. Казани от 09.07.2012 N 4533 утвержден проект планировки территории района "Аметьево".
Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права, в частности руководство при разрешении спора нормативными актами ниже по юридической силе чем ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в частности Градостроительным уставом г. Казани, не могут повлечь отмену правильного по существу решения суда, поскольку вызваны неверным толкованием норм права.
Градостроительный устав г. Казани, не противоречит Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Поскольку испрашиваемый земельный участок находится в красных линиях, утвержденного проекта планировки территории "Аметьево", а предоставлении земельных участок в собственность законодательством запрещено, выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований следует признать законными и обоснованными.
При этом суд первой инстанции правомерно указал, что истец не лишен права обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 20 августа 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Г.А. - М.Р. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного суда Республики Татарстан.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)