Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Оспариваемым постановлением при определении долей в праве собственности на передаваемый земельный участок не учитывались площади принадлежащих собственникам (в том числе и истцу) квартир в доме на спорном участке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Артемова Г.С.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Ивашуровой С.В., Силаевой Т.Г.,
при секретаре Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Т.Г.
дело по апелляционной жалобе К. на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 30 июня 2014 года по делу по иску К. к Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" и У. о признании незаконным и отмене постановления,
установила:
6 июня 2014 года К. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец", У., просил признать незаконным и отменить постановление Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" N "..." от 01 апреля 2005 года в части определения доли в праве собственности на земельный участок, передаваемый администрацией С., которая подарила истцу указанное имущество в 2008 году.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения и 323/728 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 728 кв. м, расположенных по адресу: "...". Данное жилое помещение и доля в праве собственности на земельный участок были подарены ему его матерью С. на основании договора от 28 июля 2008 года. Полагает, что Администрацией Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" при принятии постановления N "..." от 01 апреля 2005 года о предоставлении земельного участка С. и У. при жилом доме и при определении долей в праве собственности на передаваемый земельный участок не учитывались площади принадлежащих им квартир.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представители ответчика Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" Б. и М. исковые требования не признали.
Ответчица У. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности П. исковые требования не признала, ссылаясь на пропуск истцом трехмесячного срока на обжалование решения органа местного самоуправления и на пропуск срока исковой давности.
Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 30 июня 2014 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
На решение суда истцом подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного, в обоснование доводов жалобы указано, что выводы суда о пропуске трехмесячного срока, предусмотренного статьей 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются ошибочными, поскольку об обжалуемом акте он узнал только в 2014 году.
Выслушав объяснения истца К. и его представителя Н.В., поддержавших апелляционную жалобу, представителя ответчицы У. П., возражавшей против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Из дела видно, что постановлением Главы Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" N "..." от 01 апреля 2005 года были утверждены материалы межевания земельного участка площадью 728 кв. м по адресу: "...", постановлено произвести продажу земельного участка площадью 728 кв. м в долевую собственность: У. 405/728 долей в праве, С. 323/728 долей в праве для индивидуального жилищного строительства (эксплуатации квартир, находящихся у них на праве собственности).
4 апреля 2005 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Город Малоярославец", действующим от имени администрации города, и В., представителем С. по доверенности, заключен договор купли-продажи земельного участка, на основании которого С. купила 323/728 долей в праве на земельный участок площадью 728 кв. м, находящийся по адресу: "...".
28 июля 2008 года С. подарила К. квартиру и 323/728 доли в праве собственности на земельный участок площадью 728 кв. м, право собственности на указанное имущество за истцом зарегистрировано 15 августа 2008 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Районный суд, отказывая в удовлетворении требований К. о признании незаконным постановления Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" N 67 от 01 апреля 2005 года, сослался на пропуск предусмотренного статьей 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячного срока на оспаривание ненормативного акта.
Данный вывод суда является ошибочным, вместе с тем ошибочность вывода суда не привела в данном случае к неправильному разрешению дела и не является основанием для отмены правильного по существу решения об отказе в удовлетворении требований.
Поскольку истец приобрел права на долю в праве собственности на земельный участок не в порядке универсального правопреемства, то, учитывая положения статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных им требований.
В связи с изложенным судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены правильного по существу решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 30 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2877/2014
Требование: Об отмене постановления органа местного самоуправления в части определения доли в праве собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Оспариваемым постановлением при определении долей в праве собственности на передаваемый земельный участок не учитывались площади принадлежащих собственникам (в том числе и истцу) квартир в доме на спорном участке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. по делу N 33-2877/2014
Судья Артемова Г.С.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Ивашуровой С.В., Силаевой Т.Г.,
при секретаре Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Т.Г.
дело по апелляционной жалобе К. на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 30 июня 2014 года по делу по иску К. к Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" и У. о признании незаконным и отмене постановления,
установила:
6 июня 2014 года К. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец", У., просил признать незаконным и отменить постановление Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" N "..." от 01 апреля 2005 года в части определения доли в праве собственности на земельный участок, передаваемый администрацией С., которая подарила истцу указанное имущество в 2008 году.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения и 323/728 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 728 кв. м, расположенных по адресу: "...". Данное жилое помещение и доля в праве собственности на земельный участок были подарены ему его матерью С. на основании договора от 28 июля 2008 года. Полагает, что Администрацией Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" при принятии постановления N "..." от 01 апреля 2005 года о предоставлении земельного участка С. и У. при жилом доме и при определении долей в праве собственности на передаваемый земельный участок не учитывались площади принадлежащих им квартир.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представители ответчика Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" Б. и М. исковые требования не признали.
Ответчица У. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности П. исковые требования не признала, ссылаясь на пропуск истцом трехмесячного срока на обжалование решения органа местного самоуправления и на пропуск срока исковой давности.
Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 30 июня 2014 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
На решение суда истцом подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного, в обоснование доводов жалобы указано, что выводы суда о пропуске трехмесячного срока, предусмотренного статьей 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются ошибочными, поскольку об обжалуемом акте он узнал только в 2014 году.
Выслушав объяснения истца К. и его представителя Н.В., поддержавших апелляционную жалобу, представителя ответчицы У. П., возражавшей против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Из дела видно, что постановлением Главы Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" N "..." от 01 апреля 2005 года были утверждены материалы межевания земельного участка площадью 728 кв. м по адресу: "...", постановлено произвести продажу земельного участка площадью 728 кв. м в долевую собственность: У. 405/728 долей в праве, С. 323/728 долей в праве для индивидуального жилищного строительства (эксплуатации квартир, находящихся у них на праве собственности).
4 апреля 2005 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Город Малоярославец", действующим от имени администрации города, и В., представителем С. по доверенности, заключен договор купли-продажи земельного участка, на основании которого С. купила 323/728 долей в праве на земельный участок площадью 728 кв. м, находящийся по адресу: "...".
28 июля 2008 года С. подарила К. квартиру и 323/728 доли в праве собственности на земельный участок площадью 728 кв. м, право собственности на указанное имущество за истцом зарегистрировано 15 августа 2008 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Районный суд, отказывая в удовлетворении требований К. о признании незаконным постановления Администрации муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" N 67 от 01 апреля 2005 года, сослался на пропуск предусмотренного статьей 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячного срока на оспаривание ненормативного акта.
Данный вывод суда является ошибочным, вместе с тем ошибочность вывода суда не привела в данном случае к неправильному разрешению дела и не является основанием для отмены правильного по существу решения об отказе в удовлетворении требований.
Поскольку истец приобрел права на долю в праве собственности на земельный участок не в порядке универсального правопреемства, то, учитывая положения статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных им требований.
В связи с изложенным судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены правильного по существу решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 30 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)