Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Карповой В.А.,
судей Петрушкина В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,
при участии представителя:
истца - Танасиенко С.П. (доверенность от 09.01.2013 без номера),
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы закрытого акционерного общества "ЖЕЛДОРКОМПЛЕКС" и общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013 (судья Луцевич С.С.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 (председательствующий судья Тимаев Ф.И., судьи Волкова Т.В., Жаткина С.А.)
по делу N А12-3779/2013
по исковому заявлению закрытого акционерного общества "ЖЕЛДОРКОМПЛЕКС", Волгоград (ИНН 3448026110, ОГРН 1023404356271) к обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка", Волгоград (ИНН 3448017919, ОГРН 1023404362662), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области (ИНН 3444112640, ОГРН 1043400312372), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757), третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Вектор", о признании зарегистрированного права отсутствующим, обязании принять решение о предоставлении в собственность земельного участка и восстановить в государственном кадастре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке,
установил:
закрытое акционерное общество "ЖЕЛДОРКОМПЛЕКС" (далее - ЗАО "ЖДК", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" (далее - ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области (далее - Управление), Федеральному бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Волгоградской области (далее - Учреждение) о признании зарегистрированного права за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" в части передачи прав собственности на часть земельного участка общей площадью 88 023 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования истца, отсутствующим (утраченным); обязании управления в месячный срок по вступлению решения суда в законную силу принять решение о предоставлении истцу в собственность земельного участка с кадастровым номером 34:34:080137:149, общей площадью 88 023 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, произвести расчет выкупной стоимости данного земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, подготовить и направить в адрес истца проект договора купли-продажи названного земельного участка; обязании учреждения в месячный срок по вступлению решения суда в законную силу восстановить в государственном кадастре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:34:080137:149, местоположением: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, разрешенным использованием: производственная деятельность предприятия, площадью 88 023 +/- 104 кв. м, кадастровой стоимостью 114 642 035,43 руб.
По заявлению истца во исполнение статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) произведена процессуальная замена ответчика Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Волгоградской области на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - кадастровая палата).
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013, право собственности зарегистрированное за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" на часть земельного участка площадью 88 023 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования ЗАО "ЖДК", признано отсутствующим.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В кассационной жалобе ЗАО "ЖДК" просит решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 отменить, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В кассационной жалобе ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" просит решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 отменить, направить дело на новое рассмотрение.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам изложенным в кассационной жалобе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, между ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" и управлением 14.02.2005 заключен договор N 01/3-170/2005 купли-продажи земельного участка общей площадью 6 103 045,1 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, с кадастровым номером 34:34:080137:0086.
Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок произведена 04.05.2005 года (номер регистрации 34-34-01/091/2005-330).
На приобретенном ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" земельном участке кроме принадлежащих ему объектов недвижимости, располагается сооружение - подъездные железнодорожные пути необщего пользования протяженностью 16 445,8 п. м, право собственности на которые зарегистрировано за истцом 22.09.2005 на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Волгоградской области от 27.05.2005 по делу N А12-9546/05-с16.
Железнодорожные пути необщего пользования вошли в состав имущества АООТ "Волгоградпромжелдортранс" при приватизации, в связи с реорганизацией которого имущество перешло к его правопреемнику - ЗАО "ЖДК" (акт приема-передачи от 22.07.2002).
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 10.12.2009 по делу N А12-20460/2008 по исковому заявлению ЗАО "ЖДК" к ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области договор купли-продажи земельного участка от 14.02.2005 N 01/3-170/2005 в части передачи права собственности на часть земельного участка общей площадью 88 023 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования ЗАО "ЖДК", признан недействительным. Требование о признании недействительным зарегистрированного на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.02.2005 N 01/3-170/2005 права собственности за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" за регистрационным номером от 04.05.2005 34-34-01/01/091/2005-330, в части передачи прав собственности на часть земельного участка общей площадью 88 023 кв. м, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования ЗАО "ЖДК" удовлетворены. В обоснование удовлетворения иска в части признания недействительной сделки суд по делу N А12-20460/2008 указал на то, что спорным земельным участком владеет ЗАО "ЖДК", и оно же имеет преимущественное право приватизации этого земельного участка в силу нахождения на нем объекта недвижимости, являющегося собственностью ЗАО "ЖДК".
Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, отклоняет доводы кассационных жалоб и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Исключительное право на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").
Согласно пункту 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", установленная Законом о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации норма о приватизации зданий, строений, сооружений одновременно с приватизацией земельного участка (пункт 7 статьи 3) не лишает лицо, ставшее собственником недвижимости вследствие его приватизации до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, права приобрести земельный участок в собственность или заключить договор его аренды, за исключением случаев, когда приватизация земельного участка запрещена.
Суд частично удовлетворяя заявленные требования мотивировал тем, что регистрация права собственности ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" препятствует реализации преимущественного права на выкуп спорного земельного участка, и ЗАО "ЖДК" владеет железнодорожными путями и, соответственно, земельным участком, на котором этот объект недвижимости расположен, заявленное требование о признании права собственности отсутствующим является негаторным. Требования о признании зарегистрированного права за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" в части передачи прав собственности на часть земельного участка общей площадью 88 023 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования истца, отсутствующим, является правильным.
На момент предъявления ЗАО "ЖДК" требования об обязании управления в месячный срок по вступлению решения суда в законную силу принять решение о предоставлении истцу в собственность земельного участка с кадастровым номером 34:34:080137:149, общей площадью 88 023 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, произвести расчет выкупной стоимости данного земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, подготовить и направить в адрес истца проект договора купли-продажи названного земельного участка; обязании учреждения в месячный срок по вступлению решения суда в законную силу восстановить в государственном кадастре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:34:080137:149, местоположением: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, разрешенным использованием: производственная деятельность предприятия, площадью 88 023 +/- 104 кв. м, кадастровой стоимостью 114 642 035,43 руб., право на земельный участок, на котором находятся железнодорожные пути, зарегистрировано за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка", соответственно у управления и кадастровой палаты отсутствовала возможность по совершению действий, которые ЗАО "ЖДК" просит обязать совершить их в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены обжалованных судебных актов не имеется. Довод в кассационной жалобе ЗАО "ЖДК" об удовлетворении требований по обязанию передать в собственность земельный участок под железнодорожными путями коллегией не принимается, так как направлен на обход административных процедур по приобретению земельного участка в собственность в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 АПК РФ основанием для отмены либо изменения судебных актов, из кассационных жалоб не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 по делу N А12-3779/2013 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Взыскать с закрытого акционерного общества "ЖЕЛДОРКОМПЛЕКС" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей по кассационной жалобе.
Арбитражному суду Волгоградской области выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
В.А.КАРПОВА
Судьи
В.А.ПЕТРУШКИН
А.Ф.ФАТХУТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 24.12.2013 ПО ДЕЛУ N А12-3779/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 г. по делу N А12-3779/2013
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Карповой В.А.,
судей Петрушкина В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,
при участии представителя:
истца - Танасиенко С.П. (доверенность от 09.01.2013 без номера),
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы закрытого акционерного общества "ЖЕЛДОРКОМПЛЕКС" и общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013 (судья Луцевич С.С.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 (председательствующий судья Тимаев Ф.И., судьи Волкова Т.В., Жаткина С.А.)
по делу N А12-3779/2013
по исковому заявлению закрытого акционерного общества "ЖЕЛДОРКОМПЛЕКС", Волгоград (ИНН 3448026110, ОГРН 1023404356271) к обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка", Волгоград (ИНН 3448017919, ОГРН 1023404362662), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области (ИНН 3444112640, ОГРН 1043400312372), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757), третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Вектор", о признании зарегистрированного права отсутствующим, обязании принять решение о предоставлении в собственность земельного участка и восстановить в государственном кадастре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке,
установил:
закрытое акционерное общество "ЖЕЛДОРКОМПЛЕКС" (далее - ЗАО "ЖДК", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" (далее - ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области (далее - Управление), Федеральному бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Волгоградской области (далее - Учреждение) о признании зарегистрированного права за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" в части передачи прав собственности на часть земельного участка общей площадью 88 023 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования истца, отсутствующим (утраченным); обязании управления в месячный срок по вступлению решения суда в законную силу принять решение о предоставлении истцу в собственность земельного участка с кадастровым номером 34:34:080137:149, общей площадью 88 023 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, произвести расчет выкупной стоимости данного земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, подготовить и направить в адрес истца проект договора купли-продажи названного земельного участка; обязании учреждения в месячный срок по вступлению решения суда в законную силу восстановить в государственном кадастре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:34:080137:149, местоположением: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, разрешенным использованием: производственная деятельность предприятия, площадью 88 023 +/- 104 кв. м, кадастровой стоимостью 114 642 035,43 руб.
По заявлению истца во исполнение статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) произведена процессуальная замена ответчика Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Волгоградской области на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - кадастровая палата).
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013, право собственности зарегистрированное за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" на часть земельного участка площадью 88 023 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования ЗАО "ЖДК", признано отсутствующим.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В кассационной жалобе ЗАО "ЖДК" просит решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 отменить, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В кассационной жалобе ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" просит решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 отменить, направить дело на новое рассмотрение.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам изложенным в кассационной жалобе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, между ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" и управлением 14.02.2005 заключен договор N 01/3-170/2005 купли-продажи земельного участка общей площадью 6 103 045,1 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, с кадастровым номером 34:34:080137:0086.
Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок произведена 04.05.2005 года (номер регистрации 34-34-01/091/2005-330).
На приобретенном ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" земельном участке кроме принадлежащих ему объектов недвижимости, располагается сооружение - подъездные железнодорожные пути необщего пользования протяженностью 16 445,8 п. м, право собственности на которые зарегистрировано за истцом 22.09.2005 на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Волгоградской области от 27.05.2005 по делу N А12-9546/05-с16.
Железнодорожные пути необщего пользования вошли в состав имущества АООТ "Волгоградпромжелдортранс" при приватизации, в связи с реорганизацией которого имущество перешло к его правопреемнику - ЗАО "ЖДК" (акт приема-передачи от 22.07.2002).
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 10.12.2009 по делу N А12-20460/2008 по исковому заявлению ЗАО "ЖДК" к ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области договор купли-продажи земельного участка от 14.02.2005 N 01/3-170/2005 в части передачи права собственности на часть земельного участка общей площадью 88 023 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования ЗАО "ЖДК", признан недействительным. Требование о признании недействительным зарегистрированного на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.02.2005 N 01/3-170/2005 права собственности за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" за регистрационным номером от 04.05.2005 34-34-01/01/091/2005-330, в части передачи прав собственности на часть земельного участка общей площадью 88 023 кв. м, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования ЗАО "ЖДК" удовлетворены. В обоснование удовлетворения иска в части признания недействительной сделки суд по делу N А12-20460/2008 указал на то, что спорным земельным участком владеет ЗАО "ЖДК", и оно же имеет преимущественное право приватизации этого земельного участка в силу нахождения на нем объекта недвижимости, являющегося собственностью ЗАО "ЖДК".
Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, отклоняет доводы кассационных жалоб и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Исключительное право на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").
Согласно пункту 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", установленная Законом о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации норма о приватизации зданий, строений, сооружений одновременно с приватизацией земельного участка (пункт 7 статьи 3) не лишает лицо, ставшее собственником недвижимости вследствие его приватизации до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, права приобрести земельный участок в собственность или заключить договор его аренды, за исключением случаев, когда приватизация земельного участка запрещена.
Суд частично удовлетворяя заявленные требования мотивировал тем, что регистрация права собственности ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" препятствует реализации преимущественного права на выкуп спорного земельного участка, и ЗАО "ЖДК" владеет железнодорожными путями и, соответственно, земельным участком, на котором этот объект недвижимости расположен, заявленное требование о признании права собственности отсутствующим является негаторным. Требования о признании зарегистрированного права за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" в части передачи прав собственности на часть земельного участка общей площадью 88 023 кв. м по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, на котором расположены железнодорожные пути необщего пользования истца, отсутствующим, является правильным.
На момент предъявления ЗАО "ЖДК" требования об обязании управления в месячный срок по вступлению решения суда в законную силу принять решение о предоставлении истцу в собственность земельного участка с кадастровым номером 34:34:080137:149, общей площадью 88 023 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 55, произвести расчет выкупной стоимости данного земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, подготовить и направить в адрес истца проект договора купли-продажи названного земельного участка; обязании учреждения в месячный срок по вступлению решения суда в законную силу восстановить в государственном кадастре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:34:080137:149, местоположением: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, разрешенным использованием: производственная деятельность предприятия, площадью 88 023 +/- 104 кв. м, кадастровой стоимостью 114 642 035,43 руб., право на земельный участок, на котором находятся железнодорожные пути, зарегистрировано за ООО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка", соответственно у управления и кадастровой палаты отсутствовала возможность по совершению действий, которые ЗАО "ЖДК" просит обязать совершить их в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены обжалованных судебных актов не имеется. Довод в кассационной жалобе ЗАО "ЖДК" об удовлетворении требований по обязанию передать в собственность земельный участок под железнодорожными путями коллегией не принимается, так как направлен на обход административных процедур по приобретению земельного участка в собственность в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 АПК РФ основанием для отмены либо изменения судебных актов, из кассационных жалоб не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 15.05.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 по делу N А12-3779/2013 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Взыскать с закрытого акционерного общества "ЖЕЛДОРКОМПЛЕКС" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей по кассационной жалобе.
Арбитражному суду Волгоградской области выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
В.А.КАРПОВА
Судьи
В.А.ПЕТРУШКИН
А.Ф.ФАТХУТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)