Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец пользуется предоставленным ему земельным участком, уплачивает членские взносы, на заявления о передаче указанного участка в собственность ответчик ответа не дал.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Стебунова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Кумачевой И.А., Гусевой Е.В.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 марта 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 ноября 2014 года по делу по иску по иску С. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
установила:
С. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2001 кв. м, расположенный по адресу: МО, Одинцовский район, с. <данные изъяты>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства.
В обоснование иска истец указал, что является членом ДНТ "Топаз". Ему как члену товарищества был предоставлен указанный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 г. N 150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истец пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. На заявления о передаче указанного участка в собственность ответчик ответа не дал.
Представитель Администрации Одинцовского муниципального района МО против удовлетворения иска возражал.
Представитель третьего лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. N 1345/31 у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
Постановлением Одинцовского городского совета народных депутатов от 14.01.1992 г. N 160 о частичном изменении решения исполкома Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345/31 изменен п. 2 решения исполкома Одинцовского горсовета в части предоставления в бессрочное пользование ДСК "Топаз" земельного участка площадью 25 га под дачное строительство в районе д. Кобяково Введенского сельского Совета, с правом вырубки деревьев, а также утверждены границы земельного участка.
Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. N 423 дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из писем заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 и от 07.04.2001 г. N 147/3/3/24193 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе пос. Кобяково Одинцовского района Московской области с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001 г. N Ш-7307 на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Введенский с/о, д. Клопово, предоставленный на основании Решения Совета Министров СССР от 28.02.1953 N 4616.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916 Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе д. Клопово.
Постановлением администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. N 4192 утверждена схема расположения земельного участка.
Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Из ситуационного плана следует, что земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз".
С. на основании протокола общего собрания, является членом ДНТ "Топаз", за ним закреплен земельный участок 242 общей площадью 2001 кв. м, границы земельного участка установлены, споров нет.
Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами Земельного Кодекса РФ, ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", правомерно исходил из того, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие вышеуказанного федерального закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации. Поскольку истец является членом ДНТ "Топаз", созданного до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и ему правомерно был выделен спорный земельный участок, находящийся в границах земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ДНТ "Топаз", у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные п. 4 ст. 28 указанного Федерального закона основания для передачи ему в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.
Стороной ответчика не представлено доказательств того, что испрашиваемый земельный участок в силу закона не может быть предоставлен истцу в собственность.
Выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне исследованы судом и которым в решении дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, в связи с чем апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5634/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец пользуется предоставленным ему земельным участком, уплачивает членские взносы, на заявления о передаче указанного участка в собственность ответчик ответа не дал.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 марта 2015 г. по делу N 33-5634/2015
Судья: Стебунова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Кумачевой И.А., Гусевой Е.В.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 марта 2015 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 ноября 2014 года по делу по иску по иску С. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
установила:
С. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2001 кв. м, расположенный по адресу: МО, Одинцовский район, с. <данные изъяты>, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства.
В обоснование иска истец указал, что является членом ДНТ "Топаз". Ему как члену товарищества был предоставлен указанный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 г. N 150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истец пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. На заявления о передаче указанного участка в собственность ответчик ответа не дал.
Представитель Администрации Одинцовского муниципального района МО против удовлетворения иска возражал.
Представитель третьего лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме.
Решением суда иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов МО от 15.11.1991 г. N 1345/31 у войсковой части 52127 был изъят земельный участок 25 га в районе пос. Кобяково Введенского сельского совета и предоставлен в бессрочное пользование Государственной военно-промышленной комиссии для коллективного дачного строительства.
Постановлением Одинцовского городского совета народных депутатов от 14.01.1992 г. N 160 о частичном изменении решения исполкома Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345/31 изменен п. 2 решения исполкома Одинцовского горсовета в части предоставления в бессрочное пользование ДСК "Топаз" земельного участка площадью 25 га под дачное строительство в районе д. Кобяково Введенского сельского Совета, с правом вырубки деревьев, а также утверждены границы земельного участка.
Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. N 423 дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Из писем заместителя Министра обороны Российской Федерации от 17.04.2001 N 147/3/3/24192 и от 07.04.2001 г. N 147/3/3/24193 следует, что разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 75,8 га из территории войсковой части 51916 в районе пос. Кобяково Одинцовского района Московской области с целью прирезки к существующему дачному некоммерческому партнерству "ТОПАЗ".
Министерством имущественных отношений Московской области правительства Московской области от 10.08.2001 г. N Ш-7307 на заседании межведомственной комиссией принято решение об оформлении землеустроительного дела с уточнением площади и границ ранее предоставленного земельного участка.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Введенский с/о, д. Клопово, предоставленный на основании Решения Совета Министров СССР от 28.02.1953 N 4616.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916 Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе д. Клопово.
Постановлением администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. N 4192 утверждена схема расположения земельного участка.
Согласно Постановлению Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Из ситуационного плана следует, что земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз".
С. на основании протокола общего собрания, является членом ДНТ "Топаз", за ним закреплен земельный участок 242 общей площадью 2001 кв. м, границы земельного участка установлены, споров нет.
Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами Земельного Кодекса РФ, ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", правомерно исходил из того, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие вышеуказанного федерального закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации. Поскольку истец является членом ДНТ "Топаз", созданного до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и ему правомерно был выделен спорный земельный участок, находящийся в границах земельного участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ДНТ "Топаз", у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные п. 4 ст. 28 указанного Федерального закона основания для передачи ему в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.
Стороной ответчика не представлено доказательств того, что испрашиваемый земельный участок в силу закона не может быть предоставлен истцу в собственность.
Выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне исследованы судом и которым в решении дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, в связи с чем апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)