Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Быковская Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Половниковой Л.П., Силаевой Н.Л.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Н.Л. дело по кассационной жалобе А.В. на решение Жуковского районного суда Калужской области от 08 декабря 2011 года по иску А.В. к Г. об освобождении земельного участка N "..." в СНТ "..." Тарусского района, нечинении препятствий в пользовании этим земельным участком, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок N "..." в СНТ "..." и по встречному иску Г. к А.В. о признании свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок N "..." в СНТ "..." и постановления о выделении этого земельного участка недействительными,
установила:
08 августа 2011 года А.В. обратился в суд с иском к Г. и, уточнив исковые требования, просил обязать ответчицу освободить земельный участок под номером N "...", расположенный в СНТ "..." в Тарусском районе Калужской области, устранить препятствия в его пользовании и признать недействительным свидетельство о праве собственности Г. на земельный участок N "...", расположенный в СНТ "...".
В обоснование заявленных требований указал, что земельный участок N "..." принадлежит ему на праве собственности, он оплачивает членские взносы и несет бремя налоговых платежей. Г. незаконно владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, возвела на нем постройки, оградив единым забором участки N "..." и N "...". Поскольку Г. незаконно зарегистрировала свое право собственности на земельный участок N "...", в который фактически вошел земельный участок N "...", истец считает свидетельство о регистрации ее права собственности незаконным и подлежащим отмене.
21 октября 2011 года Г. предъявила встречный иск к А.В. и, уточнив и дополнив исковые требования, просила признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права А.В. на земельный участок N "..." в СНТ "..." и Постановление Администрации Тарусского района N 117 от 16 марта 1993 года "О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества "..." в части представления в собственность А.В. земельного участка N "..." в СНТ "...".
В обоснование заявленных требований указала, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность и фактически выделен В. Поскольку земельный участок В. был расширен до "..." соток, участку был присвоен N "...", и этот участок в неизменном виде перешел в собственность Г.
А.В. в судебное заседание не явился. Его представители А.Е. и адвокат Крашенинина Н.П. поддержали исковые требования, встречный иск не признали.
Г. и ее представитель Крылов Г.К. в судебном заседании исковые требования А.В. не признали, поддержав встречный иск.
Представитель третьего лица СНТ "..." В. возражал против удовлетворения требований А.В.
Представители третьих лиц администрации муниципального района "Тарусский район" и администрации сельского поселения "..." в судебное заседание не явились.
Решением Жуковского районного суда Калужской области от 08 декабря 2011 года постановлено:
- в удовлетворении иска А.В. к Г. об освобождении земельного участка N "..." в СНТ "..." Тарусского района Калужской области, нечинении препятствий в пользовании этим земельным участком, признании недействительным свидетельства о праве собственности Г. на земельный участок N "..." в СНТ "..." Тарусского района Калужской области отказать;
- иск Г. удовлетворить частично. Признать частично недействительными: Постановление администрации Тарусского района Калужской области N 117 от 16 марта 1993 года "О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества "..." в части указания номера земельного участка - N "...", переданного А.В.; свидетельство о государственной регистрации права собственности от 02 декабря 2010 года А.В. на земельный участок N "..." в СНТ "..." Тарусского района Калужской области (запись о регистрации N...033) в части указания в свидетельстве на номер участка - N "...", в части признания недействительным всего свидетельства о праве собственности А.В. на земельный участок, расположенный в СНТ "..." Тарусского района Калужской области - отказать.
В кассационной жалобе А.В. ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей А.В. - А.Е. и адвоката Крашенинина Н.П., поддержавших жалобу, Г. и ее представителя адвоката Крылова Г.К., возражавших против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу требований части 5 статьи 18 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин, являющийся членом СНТ, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом застройки территории СНТ, членство в СНТ подтверждается членской книжкой. Представление земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложением документов, указанных в статье 28 названного Закона.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как видно из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02 декабря 2010 года ...227, А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером ...2:67 общей площадью "..." кв. м по адресу ориентира, расположенного в границах участка: "...", на основании Постановления администрации Тарусского района Калужской области от 16 марта 1993 года N 117. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Г. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 августа 2010 года ..641 является собственником земельного участка с кадастровым номером ...2:32 общей площадью "..." кв. м по адресу ориентира, расположенного в границах участка: "...", на основании Постановления "..." сельской администрации Тарусского района Калужской области от 14 августа 1999 года N 27. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
С учетом всей совокупности доказательств, исследованных в ходе судебного заседания (первоначальный план зонирования территории садового товарищества, план СНТ "..." 1993 года, журнал регистрации приходных и расходных средств, Постановление администрации Тарусского района N 117 от 16 марта 1993 года, выписка из протокола N 6 от 26 июня 1998 года заседания правления садоводческого товарищества "...", протокол N 1 от 13 июля 1999 года садоводческого товарищества "...", Постановление "..." сельской администрации N 17 от 2 июня 1998 года, Постановление "..." сельской администрации N 2714 от 14 августа 1999 года, Постановление "..." сельской администрации N 2814 от 14 августа 1999 года, книжка садовода Г., книжка садовода А.В., показания допрошенных в судебном заседании свидетелей А., К.), суд пришел к обоснованному выводу о том, что спорный земельный участок, которым владеет и пользуется на праве собственности Г., и учтенный в органе кадастрового учета под кадастровым номером ...2:32, фактически никогда не выделялся и не представлялся А.В. Истцу были выделены земельные участки с номерами "..." и "...", которые находятся в его фактическом владении и пользовании с 1990 года и 1998 года соответственно.
Разрешая спор, суд обоснованно исходил из вышеназванных обстоятельств, а также из того, что Г. в установленном законом порядке оформила право собственности на земельный участок N "..." в СНТ "..." и при выделении земельного участка ей соблюдена процедура представления земельного участка компетентным органом, и пришел к правомерному выводу об отказе А.В. в удовлетворении исковых требований к Г. и частично удовлетворил встречные исковые требования Г.
При рассмотрении дела суд первой инстанции полно и всесторонне установил обстоятельства дела, исследовал и оценил представленные сторонами доказательства, дал оценку всем доказательствам, привел мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие отвергнуты судом, дал правильную оценку доводам и возражениям сторон и постановил законное решение.
Основанных на доказательствах доводов, являющихся основанием для отмены или изменения решения, кассационная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Жуковского районного суда Калужской области от 08 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу А.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.12.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3537/2011
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 декабря 2011 г. по делу N 33-3537/2011
Судья Быковская Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Половниковой Л.П., Силаевой Н.Л.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Силаевой Н.Л. дело по кассационной жалобе А.В. на решение Жуковского районного суда Калужской области от 08 декабря 2011 года по иску А.В. к Г. об освобождении земельного участка N "..." в СНТ "..." Тарусского района, нечинении препятствий в пользовании этим земельным участком, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок N "..." в СНТ "..." и по встречному иску Г. к А.В. о признании свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок N "..." в СНТ "..." и постановления о выделении этого земельного участка недействительными,
установила:
08 августа 2011 года А.В. обратился в суд с иском к Г. и, уточнив исковые требования, просил обязать ответчицу освободить земельный участок под номером N "...", расположенный в СНТ "..." в Тарусском районе Калужской области, устранить препятствия в его пользовании и признать недействительным свидетельство о праве собственности Г. на земельный участок N "...", расположенный в СНТ "...".
В обоснование заявленных требований указал, что земельный участок N "..." принадлежит ему на праве собственности, он оплачивает членские взносы и несет бремя налоговых платежей. Г. незаконно владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, возвела на нем постройки, оградив единым забором участки N "..." и N "...". Поскольку Г. незаконно зарегистрировала свое право собственности на земельный участок N "...", в который фактически вошел земельный участок N "...", истец считает свидетельство о регистрации ее права собственности незаконным и подлежащим отмене.
21 октября 2011 года Г. предъявила встречный иск к А.В. и, уточнив и дополнив исковые требования, просила признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права А.В. на земельный участок N "..." в СНТ "..." и Постановление Администрации Тарусского района N 117 от 16 марта 1993 года "О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества "..." в части представления в собственность А.В. земельного участка N "..." в СНТ "...".
В обоснование заявленных требований указала, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность и фактически выделен В. Поскольку земельный участок В. был расширен до "..." соток, участку был присвоен N "...", и этот участок в неизменном виде перешел в собственность Г.
А.В. в судебное заседание не явился. Его представители А.Е. и адвокат Крашенинина Н.П. поддержали исковые требования, встречный иск не признали.
Г. и ее представитель Крылов Г.К. в судебном заседании исковые требования А.В. не признали, поддержав встречный иск.
Представитель третьего лица СНТ "..." В. возражал против удовлетворения требований А.В.
Представители третьих лиц администрации муниципального района "Тарусский район" и администрации сельского поселения "..." в судебное заседание не явились.
Решением Жуковского районного суда Калужской области от 08 декабря 2011 года постановлено:
- в удовлетворении иска А.В. к Г. об освобождении земельного участка N "..." в СНТ "..." Тарусского района Калужской области, нечинении препятствий в пользовании этим земельным участком, признании недействительным свидетельства о праве собственности Г. на земельный участок N "..." в СНТ "..." Тарусского района Калужской области отказать;
- иск Г. удовлетворить частично. Признать частично недействительными: Постановление администрации Тарусского района Калужской области N 117 от 16 марта 1993 года "О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества "..." в части указания номера земельного участка - N "...", переданного А.В.; свидетельство о государственной регистрации права собственности от 02 декабря 2010 года А.В. на земельный участок N "..." в СНТ "..." Тарусского района Калужской области (запись о регистрации N...033) в части указания в свидетельстве на номер участка - N "...", в части признания недействительным всего свидетельства о праве собственности А.В. на земельный участок, расположенный в СНТ "..." Тарусского района Калужской области - отказать.
В кассационной жалобе А.В. ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей А.В. - А.Е. и адвоката Крашенинина Н.П., поддержавших жалобу, Г. и ее представителя адвоката Крылова Г.К., возражавших против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу требований части 5 статьи 18 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин, являющийся членом СНТ, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом застройки территории СНТ, членство в СНТ подтверждается членской книжкой. Представление земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложением документов, указанных в статье 28 названного Закона.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как видно из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02 декабря 2010 года ...227, А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером ...2:67 общей площадью "..." кв. м по адресу ориентира, расположенного в границах участка: "...", на основании Постановления администрации Тарусского района Калужской области от 16 марта 1993 года N 117. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Г. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 августа 2010 года ..641 является собственником земельного участка с кадастровым номером ...2:32 общей площадью "..." кв. м по адресу ориентира, расположенного в границах участка: "...", на основании Постановления "..." сельской администрации Тарусского района Калужской области от 14 августа 1999 года N 27. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
С учетом всей совокупности доказательств, исследованных в ходе судебного заседания (первоначальный план зонирования территории садового товарищества, план СНТ "..." 1993 года, журнал регистрации приходных и расходных средств, Постановление администрации Тарусского района N 117 от 16 марта 1993 года, выписка из протокола N 6 от 26 июня 1998 года заседания правления садоводческого товарищества "...", протокол N 1 от 13 июля 1999 года садоводческого товарищества "...", Постановление "..." сельской администрации N 17 от 2 июня 1998 года, Постановление "..." сельской администрации N 2714 от 14 августа 1999 года, Постановление "..." сельской администрации N 2814 от 14 августа 1999 года, книжка садовода Г., книжка садовода А.В., показания допрошенных в судебном заседании свидетелей А., К.), суд пришел к обоснованному выводу о том, что спорный земельный участок, которым владеет и пользуется на праве собственности Г., и учтенный в органе кадастрового учета под кадастровым номером ...2:32, фактически никогда не выделялся и не представлялся А.В. Истцу были выделены земельные участки с номерами "..." и "...", которые находятся в его фактическом владении и пользовании с 1990 года и 1998 года соответственно.
Разрешая спор, суд обоснованно исходил из вышеназванных обстоятельств, а также из того, что Г. в установленном законом порядке оформила право собственности на земельный участок N "..." в СНТ "..." и при выделении земельного участка ей соблюдена процедура представления земельного участка компетентным органом, и пришел к правомерному выводу об отказе А.В. в удовлетворении исковых требований к Г. и частично удовлетворил встречные исковые требования Г.
При рассмотрении дела суд первой инстанции полно и всесторонне установил обстоятельства дела, исследовал и оценил представленные сторонами доказательства, дал оценку всем доказательствам, привел мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие отвергнуты судом, дал правильную оценку доводам и возражениям сторон и постановил законное решение.
Основанных на доказательствах доводов, являющихся основанием для отмены или изменения решения, кассационная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Жуковского районного суда Калужской области от 08 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу А.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)