Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Промбаза N 3" (г. Екатеринбург) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 20 декабря 2013 года по делу N А60-26380/2013, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 апреля 2014 года и постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18 июля 2014 года, по иску общества с ограниченной ответственностью "Промбаза N 3" (г. Екатеринбург, далее - общество "Промбаза N 3") к обществу с ограниченной ответственностью "Проддепартамент" (г. Екатеринбург), обществу с ограниченной ответственностью "Робек" (г. Екатеринбург), обществу с ограниченной ответственностью "Обувь большого города" (г. Екатеринбург), закрытому акционерному обществу "Парфюм" (г. Екатеринбург), закрытому акционерному обществу "Ясь и Ко" (г. Екатеринбург), открытому акционерному обществу "МТС-Банк" (г. Москва), индивидуальному предпринимателю Савельевой Е.В. (г. Екатеринбург, далее - предприниматель) об установлении сервитута на использование части соседнего земельного участка для проездов (разворотов) большегрузного транспорта, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, д. 24, с кадастровым номером 66:41:0204003:38, площадью 509 кв. м, с характерными точками: н1 (396849,92-1528815,24), н2 (396862,88-1528819,42), н3 (396863,32-528819,8), н4 (396876,47-1528831,06), н5 (396876,58-1528831,23), н6 (396871,31-1528837,81), н7 (396860,60-1528828,80), н8 (396860,25-1528828,49), н9 (396853,02-1528822,78), н10 (396848,73-1528828,47), н11 (396843,16-1528835,59), н12 (396830,07-1528825,47), н13 (396831,04-1528824,34), н14 (396837,33-1528815,34), н1 (396849,92-1528815,24) в пользу общества "Промбаза N 1", а также на использование части соседнего земельного участка, для проездов (разворотов) большегрузного транспорта, расположенного по адресу: г. Екатеринбург ул. Монтажников, д. 24, с кадастровым номером 66:41:0204003:39 площадью 1 687 кв. м, с характерными точками: н1 (396901,77-1528739,38), н2 (396913,49-1528748,74), н3 (396899,98-1528765,97), н4 (396894,04-15287773,53), н5 (3968881,95-1528788,78), н6 (396888,46-1528793,94), н7 (396892,61-1528797,13), н8 (396911,9-1528812,58), н9 (396903,82-1528822,98) н10 (396880,30-1528804,35), н11 (396869,70-1528817,42), н12 (396869,13-1528818,12), н13 (396880,07-1528826,87), н14 (396876,58-1528831,23), н15 (396876,47-1528831,06), н16 (396862,88-1528819,42), н17 (396849,92-1528815,24) н18 (396891,07-1528763,50), н19 (396893,25-1528760,76), н20 (3968888,15-1528756,78), н1 (396901,77-1528739,38) в пользу общества "Промбаза N 3",
установил:
решением Арбитражного суда Свердловской области от 20 декабря 2013 года, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 апреля 2014 года и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18 июля 2014 года, в иске отказано, производство по делу в отношении предпринимателя прекращено.
В кассационной жалобе общество "Промбаза N 3" ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного толкования и применения арбитражными судами норм права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что общество "Промбаза N 3" является собственником зданий складов (литера Н и литера Х), расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, д. 24.
Названные объекты недвижимости находятся на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0204003:1 площадью 3727,02 кв. м, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, д. 24, предоставленном обществу "Промбаза N 3" во исполнение постановления Главы г. Екатеринбурга от 15 июня 2000 г. N 631-У по договору аренды земельного участка от 03 декабря 2001 г. N 2-431 в аренду сроком на 15 лет.
Смежные земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:0204003:38, 66:41:0204003:39, принадлежат ответчикам на праве общей долевой собственности.
Ссылаясь на то, что граница его земельного участка проходит по проезжей части, а места для погрузки-выгрузки расположены со стороны участков соседей, при этом его обращение к ответчикам о заключении соглашения о сервитуте оставлено без удовлетворения, общество "Промбаза N 3", обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении требований, суды руководствовались пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, и исходили из того, что общество "Промбаза N 3" имеет достаточную возможность осуществления своей хозяйственной деятельности в пределах границ арендуемого земельного участка. Судами установлено, что арендуемый обществом "Промбаза N 3" земельный участок имеет самостоятельный подъезд, а расстояние от складов, принадлежащих обществу "Промбаза N 3", до границы принадлежащих ответчикам земельных участков, не затрудняет доступ истца к принадлежащему ему имуществу.
Доводы общества "Промбаза N 3" сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных ими нарушениях норм материального и процессуального права.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Промбаза N 3" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 19.01.2015 N 309-ЭС14-7696 ПО ДЕЛУ N А60-26380/2013
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 января 2015 г. N 309-ЭС14-7696
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Промбаза N 3" (г. Екатеринбург) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 20 декабря 2013 года по делу N А60-26380/2013, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 апреля 2014 года и постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18 июля 2014 года, по иску общества с ограниченной ответственностью "Промбаза N 3" (г. Екатеринбург, далее - общество "Промбаза N 3") к обществу с ограниченной ответственностью "Проддепартамент" (г. Екатеринбург), обществу с ограниченной ответственностью "Робек" (г. Екатеринбург), обществу с ограниченной ответственностью "Обувь большого города" (г. Екатеринбург), закрытому акционерному обществу "Парфюм" (г. Екатеринбург), закрытому акционерному обществу "Ясь и Ко" (г. Екатеринбург), открытому акционерному обществу "МТС-Банк" (г. Москва), индивидуальному предпринимателю Савельевой Е.В. (г. Екатеринбург, далее - предприниматель) об установлении сервитута на использование части соседнего земельного участка для проездов (разворотов) большегрузного транспорта, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, д. 24, с кадастровым номером 66:41:0204003:38, площадью 509 кв. м, с характерными точками: н1 (396849,92-1528815,24), н2 (396862,88-1528819,42), н3 (396863,32-528819,8), н4 (396876,47-1528831,06), н5 (396876,58-1528831,23), н6 (396871,31-1528837,81), н7 (396860,60-1528828,80), н8 (396860,25-1528828,49), н9 (396853,02-1528822,78), н10 (396848,73-1528828,47), н11 (396843,16-1528835,59), н12 (396830,07-1528825,47), н13 (396831,04-1528824,34), н14 (396837,33-1528815,34), н1 (396849,92-1528815,24) в пользу общества "Промбаза N 1", а также на использование части соседнего земельного участка, для проездов (разворотов) большегрузного транспорта, расположенного по адресу: г. Екатеринбург ул. Монтажников, д. 24, с кадастровым номером 66:41:0204003:39 площадью 1 687 кв. м, с характерными точками: н1 (396901,77-1528739,38), н2 (396913,49-1528748,74), н3 (396899,98-1528765,97), н4 (396894,04-15287773,53), н5 (3968881,95-1528788,78), н6 (396888,46-1528793,94), н7 (396892,61-1528797,13), н8 (396911,9-1528812,58), н9 (396903,82-1528822,98) н10 (396880,30-1528804,35), н11 (396869,70-1528817,42), н12 (396869,13-1528818,12), н13 (396880,07-1528826,87), н14 (396876,58-1528831,23), н15 (396876,47-1528831,06), н16 (396862,88-1528819,42), н17 (396849,92-1528815,24) н18 (396891,07-1528763,50), н19 (396893,25-1528760,76), н20 (3968888,15-1528756,78), н1 (396901,77-1528739,38) в пользу общества "Промбаза N 3",
установил:
решением Арбитражного суда Свердловской области от 20 декабря 2013 года, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 апреля 2014 года и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18 июля 2014 года, в иске отказано, производство по делу в отношении предпринимателя прекращено.
В кассационной жалобе общество "Промбаза N 3" ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного толкования и применения арбитражными судами норм права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что общество "Промбаза N 3" является собственником зданий складов (литера Н и литера Х), расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, д. 24.
Названные объекты недвижимости находятся на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0204003:1 площадью 3727,02 кв. м, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, д. 24, предоставленном обществу "Промбаза N 3" во исполнение постановления Главы г. Екатеринбурга от 15 июня 2000 г. N 631-У по договору аренды земельного участка от 03 декабря 2001 г. N 2-431 в аренду сроком на 15 лет.
Смежные земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:0204003:38, 66:41:0204003:39, принадлежат ответчикам на праве общей долевой собственности.
Ссылаясь на то, что граница его земельного участка проходит по проезжей части, а места для погрузки-выгрузки расположены со стороны участков соседей, при этом его обращение к ответчикам о заключении соглашения о сервитуте оставлено без удовлетворения, общество "Промбаза N 3", обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении требований, суды руководствовались пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, и исходили из того, что общество "Промбаза N 3" имеет достаточную возможность осуществления своей хозяйственной деятельности в пределах границ арендуемого земельного участка. Судами установлено, что арендуемый обществом "Промбаза N 3" земельный участок имеет самостоятельный подъезд, а расстояние от складов, принадлежащих обществу "Промбаза N 3", до границы принадлежащих ответчикам земельных участков, не затрудняет доступ истца к принадлежащему ему имуществу.
Доводы общества "Промбаза N 3" сводятся к изложению обстоятельств дела, которые были предметом исследования и оценки судов, что не свидетельствует о допущенных ими нарушениях норм материального и процессуального права.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Промбаза N 3" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)