Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 09 декабря 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Нужнова С.Г.
судей Кобылянский В.В., Ананьиной Е.А.
при участии в заседании:
от истца - Князев В.И., дов. от 12.04.2013 г. б/н
от ответчика - Митяков А.В., дов. от 31.05.2013 г. б/н
от третьих лиц:
ООО "Ростинг Ко" - Князев В.И., ген. директор
ДНТ "Звездный" - Комиссаров А.Е., главный председатель
рассмотрев 04 декабря 2013 года в судебном заседании кассационные жалобы главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Лесная поляна" Боева М.А. (истца), ООО "Ростинг Ко" и ДНТ "Звездный" (третьих лиц)
на постановление от 08 августа 2013 года
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Епифанцевой С.Ю., Катькиной Н.Н., Коноваловым С.А.
по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Лесная поляна" Боева Михаила Александровича
к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Евсееву Игорю Сергеевичу
о признании отсутствующим право собственности на земельный участок
третьи лица: ООО "Ростинг Ко", ДНТ "Звездный"
установил:
глава крестьянского (фермерского) хозяйства "Лесная поляна" Боев Михаил Александрович (далее - глава КФХ "Лесная поляна" Боев М.А.) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Евсееву Игорю Сергеевичу (далее - глава КФХ Евсеев И.С.), с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, расположенный в районе деревни Ревякино, Настасьинского с/о, Дмитровского р-на, Московской области, и о признании за истцом преимущественного права аренды на этот земельный участок, ссылаясь на нахождение на спорном земельном участке принадлежащего истцу на праве собственности объекта недвижимого имущества - линии электропередач, а также отрезка дороги общего пользования длиной 300 м и шириной 4 м, которые были созданы до приобретения земельного участка ответчиком по договору от 29.01.2007 г. N 24 с Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области и используются для проезда к другому земельному участку площадью 7,5 га, внесенного истцом в качестве своего вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью "Ростинг Ко" (далее - ООО "Ростинг Ко"), часть которого предоставлена в пользование дачному некоммерческому товариществу "Звездный" (далее - ДНТ "Звездный"), и для электроснабжения хозяйственных строений истца, находящихся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО "Ростинг Ко".
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Ростинг Ко" и ДНТ "Звездный".
Решением Арбитражного суда Московской области от 14 мая 2013 г. право собственности главы КФХ Евсеева И.С. на земельный участок площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, расположенный в районе деревни Ревякино, Настасьинского с/о, Дмитровского р-на, Московской области, признано отсутствующим.
При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что глава КФХ "Лесная поляна" Боев М.А. предъявил иск с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, и приведение их в соответствие с фактическими обстоятельствами, в связи с чем пришел к выводу об избрании истцом надлежащего способа защиты своего нарушенного права, а также к выводу о том, что истец имеет преимущественное право аренды спорного земельного участка площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, поскольку на нем находятся дорога общего пользования и другие объекты недвижимости истца, что не было учтено при заключении договора от 29.01.2007 г. N 24 между Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области и главой КФХ Евсеевым И.С.
При рассмотрении апелляционной жалобы главы КФХ Евсеева И.С. на решение суда первой инстанции Десятый арбитражный апелляционный суд на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерацией перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку суд первой инстанции не принял решение по второму требованию истца - о признании за главой КФХ "Лесная поляна" Боевым М.А. преимущественного права аренды земельного участка площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, расположенного в районе деревни Ревякино, Настасьинского с/о, Дмитровского р-на, Московской области.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 августа 2013 г. решение суда первой инстанции отменено и в удовлетворении требований отказано в связи с избранием истцом ненадлежащего способа защиты своих прав, поскольку глава КФХ Евсеев И.С. является единственным лицом, за которым зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, расположенный в районе деревни Ревякино, Настасьинского с/о, Дмитровского р-на, Московской области, а также в связи с непредставлением истцом доказательств принадлежности ему на праве собственности тех объектов, которые он считает своими объектами недвижимости, находящимися на спорном земельном участке.
Постановление суда апелляционной инстанции обжаловано в кассационном порядке как истцом - главой КФХ "Лесная поляна" Боевым М.А., так и третьими лицами - ООО "Ростинг Ко" и ДНТ "Звездный", которые настаивают на своих доводах о незаконности приобретения ответчиком - главой КФХ Евсеевым И.С. в собственность спорного земельного участка площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, поскольку на нем расположены дорога общего пользования и объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности главе КФХ "Лесная поляна" Боеву М.А., что не было учтено при постановке этого земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем просят постановление от 08 августа 2013 г. отменить и, с учетом уточнения требований в заседании суда кассационной инстанции, оставить в силе решение от 14 мая 2013 г.
Истец - глава КФХ Евсеев И.С. приведенные в кассационных жалобах доводы считает необоснованными, поскольку спор об условиях использования объектов, на которые ссылается в иске глава КФХ "Лесная поляна" Боев М.А., не может быть разрешен путем признания права собственности на спорный земельный участок отсутствующим, просит постановление оставить без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что постановление суда апелляционной инстанции отмене не подлежит в связи со следующим.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, истцу ранее для организации крестьянского хозяйства решением президиума исполкома Дмитровского городского Совета народных депутатов Московской области от 22.03.1991 г. N 514/8 был предоставлен земельный участок из земель совхоза "Дмитровский" площадью 20 га, из них 7,5 га - в собственность, а 12,5 га - в пожизненное наследуемое (бессрочное) постоянное владение, в районе деревни Ревякино Настасьинского с.о. Дмитровского р-на Московской области.
В связи с расширением крестьянского хозяйства постановлением администрации Дмитровского района от 08.05.1992 г. N 1684 главе КФХ "Лесная поляна" Боеву М.А. дополнительно был предоставлен в аренду земельный участок площадью 11 га (сенокос) сроком на 20 лет.
В 2004 году земельный участок площадью 7,5 га был внесен истцом в качестве своего вклада в уставный капитал ООО "Ростинг Ко".
Государственная регистрация права собственности ООО "Ростинг Ко" на земельный участок площадью 7,5 га по адресу: Московская область, Дмитровский район, Настасьинского с.о., д. Ревякино была произведена 17.03.2004 г. (запись регистрации N 50-01/04-04/2004-334).
Постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от 17.08.1999 г. N 1130 "О передаче земельных участков в районный земельный фонд" ранее предоставленный Боеву М.А. в пользование земельный участок общей площадью 23,5 га (12,5 га - пашня, 11 га - сенокос), расположенный в районе д. Ревякино Настасьинского сельского округа, на основании его добровольного отказа был изъят в районный земельный фонд перераспределения земель.
Постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от 11.05.2000 г. N 772 (с учетом изменений, внесенных постановлением от 12.09.2002 г. N 2408-П) земельные участки из районного земельного фонда общей площадью 23,5 га, в том числе: 12,5 га - пашня, 11,0 га - сенокос, а именно: участок площадью 29.000 кв. м, участок площадью 62.000 кв. м, участок площадью 130.400 кв. м и участок площадью 13.600 кв. м в районе деревни Ревякино Настасьинского сельского округа, - были предоставлены в аренду главе КФХ Евсееву И.С. сроком на 25 лет для сельскохозяйственного производства.
По договору купли-продажи (купчей) от 29.01.2007 г. N 24 с администрацией Дмитровского муниципального района Московской области глава КФХ Евсеев И.С. приобрел в собственность спорный земельный участок общей площадью 13.600 кв. м с кадастровым номером 50:04:0210405:21, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.
Государственная регистрация права собственности главы КФХ Евсеева И.С. на приобретенный по договору от 29.01.2007 г. N 24 земельный участок площадью 13.600 кв. м с кадастровым номером 50:04:0210405:21 произведена 30.05.2007 г. (запись регистрации N 50-50-04/028/2007-057).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2013 г. по делу N А41-26244/12, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 29 октября 2013 г., отказано в удовлетворении требований главы КФХ "Лесная поляна" Боева М.А. о признании за ним права на пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью 12,5 га, кадастровый номер 50:04:02110405:32, расположенным по адресу: Московская область, Дмитровский район, Настасьинский с.о., деревня Ревякино, а также права на аренду земельного участка, площадью 11 га (сенокос) по постановлению администрации Дмитровского района от 08.05.1992 г. N 1684 и о признании недействительным постановления главы администрации Дмитровского района от 17.08.1999 г. N 1130 об изъятии и передаче этих земельных участков в районный земельный фонд, а также в аренду главе КФХ Евсееву И.С.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано только право собственности главы КФХ Евсеева И.С. на земельный участок общей площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, поэтому суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу об избрании главой КФХ "Лесная поляна" Боевым М.А. ненадлежащего способа защиты своих прав.
Приведенные в кассационных жалобах доводы не опровергают этот вывод суда апелляционной инстанции, а лишь выражают несогласие с ним, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены обжалуемого истцом и третьими лицами постановления.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
постановил:
постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 августа 2013 года по делу N А41-44476/12 оставить без изменения, а кассационные жалобы главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Лесная поляна" Боева М.А., ООО "Ростинг Ко" и ДНТ "Звездный" - без удовлетворения.
Председательствующий судья
С.Г.НУЖНОВ
Судьи
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ
Е.А.АНАНЬИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 09.12.2013 N Ф05-14375/2013 ПО ДЕЛУ N А41-44476/12
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2013 г. по делу N А41-44476/12
Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 09 декабря 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Нужнова С.Г.
судей Кобылянский В.В., Ананьиной Е.А.
при участии в заседании:
от истца - Князев В.И., дов. от 12.04.2013 г. б/н
от ответчика - Митяков А.В., дов. от 31.05.2013 г. б/н
от третьих лиц:
ООО "Ростинг Ко" - Князев В.И., ген. директор
ДНТ "Звездный" - Комиссаров А.Е., главный председатель
рассмотрев 04 декабря 2013 года в судебном заседании кассационные жалобы главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Лесная поляна" Боева М.А. (истца), ООО "Ростинг Ко" и ДНТ "Звездный" (третьих лиц)
на постановление от 08 августа 2013 года
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Епифанцевой С.Ю., Катькиной Н.Н., Коноваловым С.А.
по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Лесная поляна" Боева Михаила Александровича
к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Евсееву Игорю Сергеевичу
о признании отсутствующим право собственности на земельный участок
третьи лица: ООО "Ростинг Ко", ДНТ "Звездный"
установил:
глава крестьянского (фермерского) хозяйства "Лесная поляна" Боев Михаил Александрович (далее - глава КФХ "Лесная поляна" Боев М.А.) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Евсееву Игорю Сергеевичу (далее - глава КФХ Евсеев И.С.), с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, расположенный в районе деревни Ревякино, Настасьинского с/о, Дмитровского р-на, Московской области, и о признании за истцом преимущественного права аренды на этот земельный участок, ссылаясь на нахождение на спорном земельном участке принадлежащего истцу на праве собственности объекта недвижимого имущества - линии электропередач, а также отрезка дороги общего пользования длиной 300 м и шириной 4 м, которые были созданы до приобретения земельного участка ответчиком по договору от 29.01.2007 г. N 24 с Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области и используются для проезда к другому земельному участку площадью 7,5 га, внесенного истцом в качестве своего вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью "Ростинг Ко" (далее - ООО "Ростинг Ко"), часть которого предоставлена в пользование дачному некоммерческому товариществу "Звездный" (далее - ДНТ "Звездный"), и для электроснабжения хозяйственных строений истца, находящихся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО "Ростинг Ко".
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Ростинг Ко" и ДНТ "Звездный".
Решением Арбитражного суда Московской области от 14 мая 2013 г. право собственности главы КФХ Евсеева И.С. на земельный участок площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, расположенный в районе деревни Ревякино, Настасьинского с/о, Дмитровского р-на, Московской области, признано отсутствующим.
При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что глава КФХ "Лесная поляна" Боев М.А. предъявил иск с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, и приведение их в соответствие с фактическими обстоятельствами, в связи с чем пришел к выводу об избрании истцом надлежащего способа защиты своего нарушенного права, а также к выводу о том, что истец имеет преимущественное право аренды спорного земельного участка площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, поскольку на нем находятся дорога общего пользования и другие объекты недвижимости истца, что не было учтено при заключении договора от 29.01.2007 г. N 24 между Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области и главой КФХ Евсеевым И.С.
При рассмотрении апелляционной жалобы главы КФХ Евсеева И.С. на решение суда первой инстанции Десятый арбитражный апелляционный суд на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерацией перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку суд первой инстанции не принял решение по второму требованию истца - о признании за главой КФХ "Лесная поляна" Боевым М.А. преимущественного права аренды земельного участка площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, расположенного в районе деревни Ревякино, Настасьинского с/о, Дмитровского р-на, Московской области.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 августа 2013 г. решение суда первой инстанции отменено и в удовлетворении требований отказано в связи с избранием истцом ненадлежащего способа защиты своих прав, поскольку глава КФХ Евсеев И.С. является единственным лицом, за которым зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, расположенный в районе деревни Ревякино, Настасьинского с/о, Дмитровского р-на, Московской области, а также в связи с непредставлением истцом доказательств принадлежности ему на праве собственности тех объектов, которые он считает своими объектами недвижимости, находящимися на спорном земельном участке.
Постановление суда апелляционной инстанции обжаловано в кассационном порядке как истцом - главой КФХ "Лесная поляна" Боевым М.А., так и третьими лицами - ООО "Ростинг Ко" и ДНТ "Звездный", которые настаивают на своих доводах о незаконности приобретения ответчиком - главой КФХ Евсеевым И.С. в собственность спорного земельного участка площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, поскольку на нем расположены дорога общего пользования и объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности главе КФХ "Лесная поляна" Боеву М.А., что не было учтено при постановке этого земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем просят постановление от 08 августа 2013 г. отменить и, с учетом уточнения требований в заседании суда кассационной инстанции, оставить в силе решение от 14 мая 2013 г.
Истец - глава КФХ Евсеев И.С. приведенные в кассационных жалобах доводы считает необоснованными, поскольку спор об условиях использования объектов, на которые ссылается в иске глава КФХ "Лесная поляна" Боев М.А., не может быть разрешен путем признания права собственности на спорный земельный участок отсутствующим, просит постановление оставить без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что постановление суда апелляционной инстанции отмене не подлежит в связи со следующим.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, истцу ранее для организации крестьянского хозяйства решением президиума исполкома Дмитровского городского Совета народных депутатов Московской области от 22.03.1991 г. N 514/8 был предоставлен земельный участок из земель совхоза "Дмитровский" площадью 20 га, из них 7,5 га - в собственность, а 12,5 га - в пожизненное наследуемое (бессрочное) постоянное владение, в районе деревни Ревякино Настасьинского с.о. Дмитровского р-на Московской области.
В связи с расширением крестьянского хозяйства постановлением администрации Дмитровского района от 08.05.1992 г. N 1684 главе КФХ "Лесная поляна" Боеву М.А. дополнительно был предоставлен в аренду земельный участок площадью 11 га (сенокос) сроком на 20 лет.
В 2004 году земельный участок площадью 7,5 га был внесен истцом в качестве своего вклада в уставный капитал ООО "Ростинг Ко".
Государственная регистрация права собственности ООО "Ростинг Ко" на земельный участок площадью 7,5 га по адресу: Московская область, Дмитровский район, Настасьинского с.о., д. Ревякино была произведена 17.03.2004 г. (запись регистрации N 50-01/04-04/2004-334).
Постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от 17.08.1999 г. N 1130 "О передаче земельных участков в районный земельный фонд" ранее предоставленный Боеву М.А. в пользование земельный участок общей площадью 23,5 га (12,5 га - пашня, 11 га - сенокос), расположенный в районе д. Ревякино Настасьинского сельского округа, на основании его добровольного отказа был изъят в районный земельный фонд перераспределения земель.
Постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от 11.05.2000 г. N 772 (с учетом изменений, внесенных постановлением от 12.09.2002 г. N 2408-П) земельные участки из районного земельного фонда общей площадью 23,5 га, в том числе: 12,5 га - пашня, 11,0 га - сенокос, а именно: участок площадью 29.000 кв. м, участок площадью 62.000 кв. м, участок площадью 130.400 кв. м и участок площадью 13.600 кв. м в районе деревни Ревякино Настасьинского сельского округа, - были предоставлены в аренду главе КФХ Евсееву И.С. сроком на 25 лет для сельскохозяйственного производства.
По договору купли-продажи (купчей) от 29.01.2007 г. N 24 с администрацией Дмитровского муниципального района Московской области глава КФХ Евсеев И.С. приобрел в собственность спорный земельный участок общей площадью 13.600 кв. м с кадастровым номером 50:04:0210405:21, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.
Государственная регистрация права собственности главы КФХ Евсеева И.С. на приобретенный по договору от 29.01.2007 г. N 24 земельный участок площадью 13.600 кв. м с кадастровым номером 50:04:0210405:21 произведена 30.05.2007 г. (запись регистрации N 50-50-04/028/2007-057).
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 июля 2013 г. по делу N А41-26244/12, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 29 октября 2013 г., отказано в удовлетворении требований главы КФХ "Лесная поляна" Боева М.А. о признании за ним права на пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью 12,5 га, кадастровый номер 50:04:02110405:32, расположенным по адресу: Московская область, Дмитровский район, Настасьинский с.о., деревня Ревякино, а также права на аренду земельного участка, площадью 11 га (сенокос) по постановлению администрации Дмитровского района от 08.05.1992 г. N 1684 и о признании недействительным постановления главы администрации Дмитровского района от 17.08.1999 г. N 1130 об изъятии и передаче этих земельных участков в районный земельный фонд, а также в аренду главе КФХ Евсееву И.С.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано только право собственности главы КФХ Евсеева И.С. на земельный участок общей площадью 1,36 га с кадастровым номером 50:04:0210405:21, поэтому суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу об избрании главой КФХ "Лесная поляна" Боевым М.А. ненадлежащего способа защиты своих прав.
Приведенные в кассационных жалобах доводы не опровергают этот вывод суда апелляционной инстанции, а лишь выражают несогласие с ним, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены обжалуемого истцом и третьими лицами постановления.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
постановил:
постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 августа 2013 года по делу N А41-44476/12 оставить без изменения, а кассационные жалобы главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Лесная поляна" Боева М.А., ООО "Ростинг Ко" и ДНТ "Звездный" - без удовлетворения.
Председательствующий судья
С.Г.НУЖНОВ
Судьи
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ
Е.А.АНАНЬИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)