Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является членом товарищества, ему, как члену некоммерческого объединения, был предоставлен земельный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кузьмина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Тегуновой Н.Г.,
судей Гулиной Е.М., Медзельца Д.В.
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 марта 2015 года апелляционную жалобу представителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года по делу по иску Я. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,
объяснения представителя 3-го лица ДНТ "Топаз" - Ж.,
установила:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1 533 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, в следующих границах:
от точки 1 с координатами <данные изъяты> до точки 2 с координатами <данные изъяты>
от точки 2 до точки 3 с координатами <данные изъяты>
от точки 3 до точки 4 с координатами <данные изъяты>,
от точки 4 до точки н5 с координатами <данные изъяты>
от точки н5 до точки нб с координатами <данные изъяты>
от точки нб до точки н7 с координатами <данные изъяты>
от точки н7 до точки 8 с координатами <данные изъяты>
от точки 8 до точки 9 с координатами <данные изъяты>
от точки 9 до точки 10 с координатами <данные изъяты>
от точки 10 до точки 11 с координатами <данные изъяты>
от точки 11 до точки 12 с координатами <данные изъяты>
от точки 12 до точки 1 с координатами <данные изъяты>.
В обосновании заявленных требований указал, что является членом ДНТ "Топаз", ему как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1 533 кв. м. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 г. N 150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истец пользуется, предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Истец - Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении против заявленных требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дел усматривается, что Постановлением Одинцовского городского совета народных депутатов от 14.01.1992 г. N 160 о частичном изменении решения исполкома Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345/31 изменен п. 2 решения исполкома Одинцовского горсовета в части предоставления в бессрочное пользование ДСК "Топаз" земельного участка площадью 25 га. Под дачное строительство в районе д. Кобяково Введенского сельского Совета, с правом вырубки деревьев, а также утверждены границы земельного участка.
Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. N 423 дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 N 4616.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе <данные изъяты>.
Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. N 4192 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с местоположением <данные изъяты>.
В соответствии с Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Как следует из ситуационного плана земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз".
Я. на основании протокола общего собрания, является членом ДНТ "Топаз". Согласно тому же протоколу, за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 1 533 кв. м (выписка из протокола л.д. 11).
Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства.
Границы земельного участка установлены каталогом координат, согласованы, споров с правообладателями смежных земельных участков нет, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования границ земельного участка.
Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и, учитывая п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Суд исходил из того, что истец является членом ДНТ "Топаз" и пользуется этим земельным участком на законных основаниях, а испрашиваемый им земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ДНТ "Топаз", которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на законе и материалах дела.
Судом правильно установлены фактические обстоятельства дела, выводы суда мотивированы. Процессуальных нарушений, которые бы являлись основанием к отмене решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что заключение кадастрового инженера не следует рассматривать как допустимое доказательство, судебной коллегией отклоняется, поскольку данное доказательство отвечает всем требованиям относимости и допустимости доказательств.
Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации Одинцовского муниципального района МО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4646/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является членом товарищества, ему, как члену некоммерческого объединения, был предоставлен земельный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. по делу N 33-4646/2015
Судья: Кузьмина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Тегуновой Н.Г.,
судей Гулиной Е.М., Медзельца Д.В.
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 марта 2015 года апелляционную жалобу представителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года по делу по иску Я. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,
объяснения представителя 3-го лица ДНТ "Топаз" - Ж.,
установила:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1 533 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, в следующих границах:
от точки 1 с координатами <данные изъяты> до точки 2 с координатами <данные изъяты>
от точки 2 до точки 3 с координатами <данные изъяты>
от точки 3 до точки 4 с координатами <данные изъяты>,
от точки 4 до точки н5 с координатами <данные изъяты>
от точки н5 до точки нб с координатами <данные изъяты>
от точки нб до точки н7 с координатами <данные изъяты>
от точки н7 до точки 8 с координатами <данные изъяты>
от точки 8 до точки 9 с координатами <данные изъяты>
от точки 9 до точки 10 с координатами <данные изъяты>
от точки 10 до точки 11 с координатами <данные изъяты>
от точки 11 до точки 12 с координатами <данные изъяты>
от точки 12 до точки 1 с координатами <данные изъяты>.
В обосновании заявленных требований указал, что является членом ДНТ "Топаз", ему как члену некоммерческого объединения был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 1 533 кв. м. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного ДНТ "Топаз" на основании Государственного акта Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345 131, от 14.02.1992 г. N 150 в бессрочное пользование и решения Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. Истец пользуется, предоставленным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, однако в установленный законом срок никакого ответа на заявление истца не последовало. Истец считает, что имеет все законные основания для приобретения спорного земельного участка в собственность.
Истец - Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица ДНТ "Топаз" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении против заявленных требований не возражал, просил о рассмотрении дела в отсутствие.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дел усматривается, что Постановлением Одинцовского городского совета народных депутатов от 14.01.1992 г. N 160 о частичном изменении решения исполкома Одинцовского горсовета от 15.11.1991 г. N 1345/31 изменен п. 2 решения исполкома Одинцовского горсовета в части предоставления в бессрочное пользование ДСК "Топаз" земельного участка площадью 25 га. Под дачное строительство в районе д. Кобяково Введенского сельского Совета, с правом вырубки деревьев, а также утверждены границы земельного участка.
Постановлением Главы администрации Одинцовского района МО от 27.12.1991 г. N 81 был зарегистрирован устав дачно-строительного кооператива "Топаз". ДНТ "ТОПАЗ" является правопреемником ДСК "Топаз" (п. 4.1 Устава ДНТ "Топаз").
Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.02.1992 г. N 423 дачно-строительному кооперативы "Топаз" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 24,75 га земель для дачного строительства.
Администрацией Одинцовского района Московской области 08.06.1994 был согласован акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу "Топаз", для расширения территории из земель Министерства обороны РФ.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 18.06.2003 г. N 750-р данный земельный участок предоставлен для дачного строительства дачному кооперативу "Топаз".
На основании заявления об отказе от прав на земельный участок от 29.12.2004 194 квартирно-эксплуатационная часть района в связи с отсутствием надобности использования для нужд обороны отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 758000 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> предоставленный на основании Решения Совета министров СССР от 28.02.1953 N 4616.
Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от 21.09.2005 г. N 2713 утверждены материалы согласования выбора, в том числе акта выбора, земельного участка площадью 75,80 га, свободного от строений, из земель войсковой части 51916, Дачному некоммерческому товариществу "ТОПАЗ" для строительства в районе <данные изъяты>.
Согласно постановлению администрации Одинцовского муниципального района МО от 16.12.2010 г. N 4192 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории земельного участка площадью 261 777 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с местоположением <данные изъяты>.
В соответствии с Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от 10.09.2014 г. за ДНТ "ТОПАЗ" признано, возникшее у него до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 164 208 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты> согласно указанному каталогу координат.
Как следует из ситуационного плана земельный участок истца находится в границах акта выбора земельного участка предоставленного ДНТ "Топаз".
Я. на основании протокола общего собрания, является членом ДНТ "Топаз". Согласно тому же протоколу, за ним закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 1 533 кв. м (выписка из протокола л.д. 11).
Согласно карте границ земельного участка, участок относится к землям населенных пунктов, для дачного строительства.
Границы земельного участка установлены каталогом координат, согласованы, споров с правообладателями смежных земельных участков нет, что подтверждается представленным в материалы дела актом согласования границ земельного участка.
Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и, учитывая п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Суд исходил из того, что истец является членом ДНТ "Топаз" и пользуется этим земельным участком на законных основаниях, а испрашиваемый им земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ДНТ "Топаз", которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на законе и материалах дела.
Судом правильно установлены фактические обстоятельства дела, выводы суда мотивированы. Процессуальных нарушений, которые бы являлись основанием к отмене решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что заключение кадастрового инженера не следует рассматривать как допустимое доказательство, судебной коллегией отклоняется, поскольку данное доказательство отвечает всем требованиям относимости и допустимости доказательств.
Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статей 328 - 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации Одинцовского муниципального района МО - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)