Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации Коркинского муниципального района от 15.05.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2013 по делу N А76-12051/2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.04.2014 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Администрации Коркинского муниципального района (далее - администрация) к открытому акционерному обществу "Лафарж Цемент" (далее - общество) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 901 255 руб. 90 коп. за период с 01.10.2012 по 01.04.2013 и пеней в сумме 664 539 руб. 83 коп. за период с 01.01.2013 по 30.09.2013.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2013 (с учетом определения суда от 08.10.2013 об исправлении арифметической ошибки) заявленные требования удовлетворены частично: с общества в пользу администрации взыскана задолженность по арендной плате в сумме 749 180 руб. 27 коп., в том числе по договору от 20.01.2010 N 3057-60 729 руб. 66 коп., по договору от 20.01.2010 N 3056-688 450 руб. 61 коп., а также пени в размере 210 519 руб. 62 коп., в том числе по договору от 20.01.2010 N 3057-17 065 руб. и по договору от 20.01.2010 N 3056 в размере 193 454 руб. 62 коп., в удовлетворении исковых требований в остальной части отказано
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013 решение от 08.10.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.04.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации п. Первомайского от 25.01.1996 N 4 правопредшественнику общества предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 301,6 га земель для производства цемента.
Право бессрочного (постоянного) пользования на данный земельный участок с кадастровым номером 74:31:03.01.01:01 зарегистрировано в установленном законом порядке 31.01.2001.
Между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) 20.10.2010 заключены договоры аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:31:0301001:25, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Коркино, р.п. Первомайский, площадью 300005 кв. м, под промышленные предприятия сроком по 15.01.2059 и земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:31:0301001:56, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Коркино, р.п. Первомайский, ул. Заводская, 1, площадью 1873540 кв. м, для добычи полезных ископаемых, используемых для производства цемента, сроком по 15.01.2059.
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 06.12.2012 по делу N А76-17077/2012 кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 74:31:0301001:56 и 74:31:0301001:25 установлена в размере рыночной. Указанное решение вступило в законную силу 10.01.2013.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что арендатором обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнены, принимая во внимание изменение размера кадастровой стоимости земельных участков (решение Арбитражного суда Челябинской области от 06.12.2012 по делу N А76-17077/2012), а также виды деятельности арендатора, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований частично и взыскания с общества задолженности в размере 749 180 руб. 27 коп. согласно расчету суда первой инстанции по методике, установленной Законом Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", с применением ставки 2%.
С учетом уменьшения размера задолженности суд взыскал неустойку частично в сумме 204 526 руб. 22 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А76-12051/2013 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.04.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 23.06.2014 N ВАС-7294/14 ПО ДЕЛУ N А76-12051/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2014 г. N ВАС-7294/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации Коркинского муниципального района от 15.05.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2013 по делу N А76-12051/2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.04.2014 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Администрации Коркинского муниципального района (далее - администрация) к открытому акционерному обществу "Лафарж Цемент" (далее - общество) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 901 255 руб. 90 коп. за период с 01.10.2012 по 01.04.2013 и пеней в сумме 664 539 руб. 83 коп. за период с 01.01.2013 по 30.09.2013.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2013 (с учетом определения суда от 08.10.2013 об исправлении арифметической ошибки) заявленные требования удовлетворены частично: с общества в пользу администрации взыскана задолженность по арендной плате в сумме 749 180 руб. 27 коп., в том числе по договору от 20.01.2010 N 3057-60 729 руб. 66 коп., по договору от 20.01.2010 N 3056-688 450 руб. 61 коп., а также пени в размере 210 519 руб. 62 коп., в том числе по договору от 20.01.2010 N 3057-17 065 руб. и по договору от 20.01.2010 N 3056 в размере 193 454 руб. 62 коп., в удовлетворении исковых требований в остальной части отказано
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013 решение от 08.10.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.04.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации п. Первомайского от 25.01.1996 N 4 правопредшественнику общества предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 301,6 га земель для производства цемента.
Право бессрочного (постоянного) пользования на данный земельный участок с кадастровым номером 74:31:03.01.01:01 зарегистрировано в установленном законом порядке 31.01.2001.
Между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) 20.10.2010 заключены договоры аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:31:0301001:25, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Коркино, р.п. Первомайский, площадью 300005 кв. м, под промышленные предприятия сроком по 15.01.2059 и земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:31:0301001:56, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Коркино, р.п. Первомайский, ул. Заводская, 1, площадью 1873540 кв. м, для добычи полезных ископаемых, используемых для производства цемента, сроком по 15.01.2059.
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 06.12.2012 по делу N А76-17077/2012 кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 74:31:0301001:56 и 74:31:0301001:25 установлена в размере рыночной. Указанное решение вступило в законную силу 10.01.2013.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что арендатором обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнены, принимая во внимание изменение размера кадастровой стоимости земельных участков (решение Арбитражного суда Челябинской области от 06.12.2012 по делу N А76-17077/2012), а также виды деятельности арендатора, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований частично и взыскания с общества задолженности в размере 749 180 руб. 27 коп. согласно расчету суда первой инстанции по методике, установленной Законом Челябинской области от 24.04.2008 N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", с применением ставки 2%.
С учетом уменьшения размера задолженности суд взыскал неустойку частично в сумме 204 526 руб. 22 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А76-12051/2013 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 08.10.2013, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.04.2014 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)