Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 декабря 2013 г..
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рачкова В.В.,
судей Вяткина О.Б., Логиновских Л.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ипатовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 22.10.2013 по делу N А47-9596/2010 (судья Сукачева Н.Ф.)
В заседании приняли участие представители:
- Акционерного коммерческого банка "Форштадт" (закрытое акционерное общество) - Салина А.В. (полномочия проверены Арбитражным судом Оренбургской области);
- общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" - Воронов А.В. (полномочия проверены Арбитражным судом Оренбургской области)
Акционерный коммерческий банк "Форштадт" (закрытое акционерное общество) (далее - АКБ "Форштадт" (ЗАО), истец) обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альпен СКА" (далее - ООО "Альпен СКА", ответчик) об обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договорам об ипотеке N Р 20773/01 от 15.10.2007 и N 20845/01 от 24.10.2007:
- одноэтажное здание склада с подвалом, литер В 12, общей площадью 630,8 кв. м, в том числе подвал 304,1 кв. м, кадастровый номер 56-56-24/018/20006-510, расположенное по адресу: Оренбургская область, город Орск, улица Рудная, дом 99, установив начальную продажную цену в размере 2 795 200 руб., в том числе НДС:
- двухэтажный незавершенный строительством магазин с группой жилых и подсобных помещений, литер АА1А2, основной площадью 581,2 кв. м, общей площадью 748 кв. м, вспомогательной 166,3 кв. м, кадастровый номер 56-01/23-62/2004-398, расположенный по адресу: Оренбургская область, город Орск, улица Братская, дом 59 "Б", установив начальную продажную цену в размере 21 673 600 руб., в том числе НДС, с одновременной продажей с публичных торгов не находящегося в залоге земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего магазина и цеха по производству бытовой химии, общая площадь 1715 кв. м, кадастровый номер: 56:43:0314023:26, адрес объекта: обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Братская, на земельном участке расположено двухэтажное здание магазина N 59 "Б", установив начальную продажную стоимость указанного земельного участка в размере 1 981 000 руб. (НДС не облагается).
Просил определить способ реализации указанного недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов. Установить сумму, подлежащую выплате АКБ "Форштадт" (ЗАО) из стоимости заложенного имущества для погашения задолженности по кредитным договорам N Р20773 от 15.10.2007 и N 20845 от 24.10.2007, в размере 27 281 996 руб. 57 коп. Взыскать с ответчика судебные издержки 54000 руб. за проведение экспертизы.
В ходе рассмотрения дела ООО "Альпен СКА" (далее - истец по встречному иску) заявило и судом первой инстанции в порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят к производству для рассмотрения совместно с первоначальным встречный иск к АКБ "Форштадт" (ЗАО) (далее - ответчик по встречному иску) о признании договоров об ипотеке зданий N Р20773/01 от 15.10.2007 и N 20845/01 от 24.10.2007 не заключенными между АКБ "Форштадт" (ЗАО) и ООО "АЛИСА", в обеспечение обязательств заемщика ООО "Миллениум" по кредитным договорам N Р 20773 от 15.10.2007 и N 20845 от 24.10.2007.
Определением суда первой инстанции от 22.10.2013 производство по делу приостановлено.
В апелляционной жалобе ООО "СтройМаркет" просило определение суда отменить.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "СтройМаркет" сослалось на то, что определение суда является немотивированным. Полагает, что приостановление по делу является затягиванием рассмотрения дела.
До начала судебного заседания АКБ "Форштадт" (ЗАО) представило в арбитражный апелляционный суд отзыв на апелляционную жалобу.
При этом истец по первоначальному иску в отзыве пояснил, что единственным участником ООО "Альпен СКА" на момент его реорганизации и единственным участником и генеральным директором вновь созданного ООО "ТД Алиса" являлась Прокофьева Кристина Сергеевна. Ссылается на то, что заложенное имущество было передано вновь созданному ООО "ТД Алиса". Считает, что настоящий спор невозможно рассмотреть до разрешения дела N А07-3381/2009 о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ, о ликвидации ООО "ТД Алиса".
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание ООО "Альпен СКА", ООО "АЛИСА", ООО "Милениум", Бойко Николай Викторович, ООО "ЛАДА", ООО "ЛИКА" не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ООО "Альпен СКА", ООО "АЛИСА", ООО "Милениум", Бойко Николай Викторович, ООО "ЛАДА", ООО "ЛИКА" не явились.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, истец по первоначальному иску заявил ходатайство о приостановлении производства по делу N А47-9596/2010 до вступления в законную силу судебного акта по делу N А47-9751/2013 по заявлению АКБ "Форштадт" (ЗАО) о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязать аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ.
Приостанавливая производство по делу, суд первой инстанции указал на то, что рассмотреть данный спор по существу не представляется возможным до рассмотрения дела N А47-9751/2013 по иску АКБ "Форштадт" (ЗАО) о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязании аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ.
Данные выводы суда первой инстанции являются правильными, основаны на материалах дела и требованиях закона.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, уставным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом. Из чего следует, что дело, рассматриваемое иным судом, должно быть связано с настоящим делом и иметь преюдициальное значение при его рассмотрении.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта.
Из материалов дела следует, что ответчик по первоначальному иску ООО "Альпен СКА" реорганизован путем выделения ООО "ТД Алиса", которому по разделительному балансу передано спорное имущество.
В п. 4 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО "ТД Алиса" ликвидировано.
По делу N А47-9751/2013 арбитражным судом рассматривается требование АКБ "Форштадт" (ЗАО) о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязании аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ.
Таким образом, довод подателя жалобы о том, что дело N А47-9751/2013 не связано с настоящим делом, поскольку ООО "ТД Алиса" не является стороной по делу, сделан без учета правил ст. 47, 48, п. 5 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем подлежит отклонению.
При таких обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что настоящее дело невозможно рассмотреть до вступления в законную силу судебного акта по делу N А47-9751/2013.
Учитывая, что невозможность рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта по делу N А47-9751/2013 в ходе рассмотрения апелляционной жалобы установлена, судом первой инстанции правомерно приостановлено производство по настоящему делу до вынесения судебного акта по делу N А47-9751/2013. Кроме того, судом апелляционной инстанции не установлено факта нарушения процессуальных прав заявителя обжалуемым судебным актом.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах определение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Оренбургской области от 22.10.2013 по делу N А47-9596/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
В.В.РАЧКОВ
Судьи
О.Б.ВЯТКИН
Л.Л.ЛОГИНОВСКИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.12.2013 N 18АП-12992/2013 ПО ДЕЛУ N А47-9596/2010
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. N 18АП-12992/2013
Дело N А47-9596/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 декабря 2013 г..
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рачкова В.В.,
судей Вяткина О.Б., Логиновских Л.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ипатовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 22.10.2013 по делу N А47-9596/2010 (судья Сукачева Н.Ф.)
В заседании приняли участие представители:
- Акционерного коммерческого банка "Форштадт" (закрытое акционерное общество) - Салина А.В. (полномочия проверены Арбитражным судом Оренбургской области);
- общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" - Воронов А.В. (полномочия проверены Арбитражным судом Оренбургской области)
Акционерный коммерческий банк "Форштадт" (закрытое акционерное общество) (далее - АКБ "Форштадт" (ЗАО), истец) обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альпен СКА" (далее - ООО "Альпен СКА", ответчик) об обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по договорам об ипотеке N Р 20773/01 от 15.10.2007 и N 20845/01 от 24.10.2007:
- одноэтажное здание склада с подвалом, литер В 12, общей площадью 630,8 кв. м, в том числе подвал 304,1 кв. м, кадастровый номер 56-56-24/018/20006-510, расположенное по адресу: Оренбургская область, город Орск, улица Рудная, дом 99, установив начальную продажную цену в размере 2 795 200 руб., в том числе НДС:
- двухэтажный незавершенный строительством магазин с группой жилых и подсобных помещений, литер АА1А2, основной площадью 581,2 кв. м, общей площадью 748 кв. м, вспомогательной 166,3 кв. м, кадастровый номер 56-01/23-62/2004-398, расположенный по адресу: Оренбургская область, город Орск, улица Братская, дом 59 "Б", установив начальную продажную цену в размере 21 673 600 руб., в том числе НДС, с одновременной продажей с публичных торгов не находящегося в залоге земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего магазина и цеха по производству бытовой химии, общая площадь 1715 кв. м, кадастровый номер: 56:43:0314023:26, адрес объекта: обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Братская, на земельном участке расположено двухэтажное здание магазина N 59 "Б", установив начальную продажную стоимость указанного земельного участка в размере 1 981 000 руб. (НДС не облагается).
Просил определить способ реализации указанного недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов. Установить сумму, подлежащую выплате АКБ "Форштадт" (ЗАО) из стоимости заложенного имущества для погашения задолженности по кредитным договорам N Р20773 от 15.10.2007 и N 20845 от 24.10.2007, в размере 27 281 996 руб. 57 коп. Взыскать с ответчика судебные издержки 54000 руб. за проведение экспертизы.
В ходе рассмотрения дела ООО "Альпен СКА" (далее - истец по встречному иску) заявило и судом первой инстанции в порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят к производству для рассмотрения совместно с первоначальным встречный иск к АКБ "Форштадт" (ЗАО) (далее - ответчик по встречному иску) о признании договоров об ипотеке зданий N Р20773/01 от 15.10.2007 и N 20845/01 от 24.10.2007 не заключенными между АКБ "Форштадт" (ЗАО) и ООО "АЛИСА", в обеспечение обязательств заемщика ООО "Миллениум" по кредитным договорам N Р 20773 от 15.10.2007 и N 20845 от 24.10.2007.
Определением суда первой инстанции от 22.10.2013 производство по делу приостановлено.
В апелляционной жалобе ООО "СтройМаркет" просило определение суда отменить.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "СтройМаркет" сослалось на то, что определение суда является немотивированным. Полагает, что приостановление по делу является затягиванием рассмотрения дела.
До начала судебного заседания АКБ "Форштадт" (ЗАО) представило в арбитражный апелляционный суд отзыв на апелляционную жалобу.
При этом истец по первоначальному иску в отзыве пояснил, что единственным участником ООО "Альпен СКА" на момент его реорганизации и единственным участником и генеральным директором вновь созданного ООО "ТД Алиса" являлась Прокофьева Кристина Сергеевна. Ссылается на то, что заложенное имущество было передано вновь созданному ООО "ТД Алиса". Считает, что настоящий спор невозможно рассмотреть до разрешения дела N А07-3381/2009 о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ, о ликвидации ООО "ТД Алиса".
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание ООО "Альпен СКА", ООО "АЛИСА", ООО "Милениум", Бойко Николай Викторович, ООО "ЛАДА", ООО "ЛИКА" не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ООО "Альпен СКА", ООО "АЛИСА", ООО "Милениум", Бойко Николай Викторович, ООО "ЛАДА", ООО "ЛИКА" не явились.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, истец по первоначальному иску заявил ходатайство о приостановлении производства по делу N А47-9596/2010 до вступления в законную силу судебного акта по делу N А47-9751/2013 по заявлению АКБ "Форштадт" (ЗАО) о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязать аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ.
Приостанавливая производство по делу, суд первой инстанции указал на то, что рассмотреть данный спор по существу не представляется возможным до рассмотрения дела N А47-9751/2013 по иску АКБ "Форштадт" (ЗАО) о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязании аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ.
Данные выводы суда первой инстанции являются правильными, основаны на материалах дела и требованиях закона.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, уставным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом. Из чего следует, что дело, рассматриваемое иным судом, должно быть связано с настоящим делом и иметь преюдициальное значение при его рассмотрении.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта.
Из материалов дела следует, что ответчик по первоначальному иску ООО "Альпен СКА" реорганизован путем выделения ООО "ТД Алиса", которому по разделительному балансу передано спорное имущество.
В п. 4 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО "ТД Алиса" ликвидировано.
По делу N А47-9751/2013 арбитражным судом рассматривается требование АКБ "Форштадт" (ЗАО) о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязании аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ.
Таким образом, довод подателя жалобы о том, что дело N А47-9751/2013 не связано с настоящим делом, поскольку ООО "ТД Алиса" не является стороной по делу, сделан без учета правил ст. 47, 48, п. 5 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем подлежит отклонению.
При таких обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что настоящее дело невозможно рассмотреть до вступления в законную силу судебного акта по делу N А47-9751/2013.
Учитывая, что невозможность рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта по делу N А47-9751/2013 в ходе рассмотрения апелляционной жалобы установлена, судом первой инстанции правомерно приостановлено производство по настоящему делу до вынесения судебного акта по делу N А47-9751/2013. Кроме того, судом апелляционной инстанции не установлено факта нарушения процессуальных прав заявителя обжалуемым судебным актом.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах определение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Оренбургской области от 22.10.2013 по делу N А47-9596/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
В.В.РАЧКОВ
Судьи
О.Б.ВЯТКИН
Л.Л.ЛОГИНОВСКИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)