Судебные решения, арбитраж
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2015 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,
судей Епифанцевой С.Ю., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания Чугуевой Н.Н.,
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Галерея": Богуш Д.А. по доверенности б/н от 11.01.15,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Земельное общество "Раисино" на определение Арбитражного суда Московской области от 28 января 2015 года по делу N А41-81331/14, принятое судьей Уваровым А.О., по иску закрытого акционерного общества "Земельное общество "Раисино" к обществу с ограниченной ответственностью "Галерея", с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество "Раисино", администрация Рузского муниципального района Московской области, Побережна Оксана Васильевна, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области,
о признании сделки недействительной, признании отсутствующим права собственности, обязании аннулировать запись в ГКН, установлении границ земельного участка,
установил:
Закрытое акционерное общество "Земельное общество (ЗАО "ЗО) "Раисино" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Галерея" о:
- - признании ничтожным договора о передаче права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708, адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м;
- - признании отсутствующим права собственности ООО "Галерея" на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708, адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м;
- - обязании федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области) осуществить запись в Государственном кадастре недвижимости о прекращении существования земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708, адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м;
- - установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708, адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, по приведенным координатам (л.д. 1 - 14).
В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвуют открытое акционерное общество (ОАО) "Раисино", администрация Рузского муниципального района Московской области, Побережна Оксана Васильевна, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области.
27.01.15 в Арбитражный суд Московской области поступило заявление ЗАО "ЗО "Раисино" о принятии обеспечительных мер по настоящему делу в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708 (адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м); запрете ООО "Галерея", а также любым другим лицам осуществлять строительство зданий и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0030304:708 (адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м) (л.д. 15 - 19).
Заявление подано в порядке статей 90 - 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Московской области от 28 января 2015 года заявление ЗАО "ЗО "Раисино" о принятии обеспечительных мер было оставлено без удовлетворения (л.д. 63 - 64).
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ЗАО "ЗО "Раисино" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 66 - 67).
В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО "Галерея" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ООО "Галерея", апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, ЗАО "ЗО "Раисино" является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:0064, общей площадью 32 254 896,93 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, земли ЗАО "Земельная компания "Раисино" (л.д. 20).
В 2014 году ЗАО "ЗО "Раисино" провело кадастровые работы, в результате которых из земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:0064 был образован участок с кадастровым номером 50:19:0000000:20815 общей площадью 28 550 368 кв. м, который поставлен на кадастровый учет 24.07.14 (л.д. 22).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:20815 от 24.07.14 граница участка состоит из 79 контуров, имеются пересечения границ данного земельного участка с границами иных участков. в том числе участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708.
Из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРП от 26.03.14 и от 06.12.14 следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708, общей площадью 150 000 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под строительство многофункциональных производственных зданий, складов и других объектов коммерческого назначения, и многофункциональный автокомплекс, расположенный по адресу: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, д. Городище, принадлежит на праве собственности ООО "Галерея", предыдущим собственником являлась Побережна О.В. (л.д. 29, 55).
Указанный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет 05.02.14, его границы определены в установленном законом порядке (л.д. 30 - 35).
По результатам проведенной Рузской городской прокуратурой проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708 был предоставлен ООО "Галерея" в собственность незаконно (л.д. 36 - 44).
Постановлением N 1143 от 06.05.14 администрация Рузского муниципального района Московской области отменила ранее изданное постановление N 474 от 07.02.14 "О предоставлении Побережна О.В. в аренду земельного участка под строительство многофункциональных производственных зданий, складов и других объектов коммерческого назначения и многофункциональный автокомплекс с местоположением: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. городище" (л.д. 45 - 52).
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, ЗАО "ЗО "Раисино" указало, что земельный участок ООО "Галерея" с кадастровым номером 50:19:0030304:708 был сформирован и поставлен на кадастровый учет незаконно, что привело к нарушению прав и законных интересов истца в связи с пересечением границ данного участка с границами участка с кадастровым номером 50:19:0000000:20815.
При этом, заявляя о необходимости принятия мер по обеспечению иска, ЗАО "ЗО "Раисино" указало, что отчуждение земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708 в процессе рассмотрения спора, а также раздел этого участка, проведение иных кадастровых работ повлечет невозможность исполнения судебного акта по настоящему делу и необходимость предъявления истцом дополнительных требований. Кроме того, использование земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708 по целевому назначению, то есть для строительства, приведет к существенному ухудшению земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:20815 из земель сельскохозяйственного назначения, в границах которого находится спорный участок.
Отказывая в принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции указал, что заявитель не представил доказательств того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинить значительный ущерб заявителю.
Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.06 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" также обращается внимание на то, что, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора
В обоснование необходимости принятия обеспечительных мер ЗАО "ЗО "Раисино" указывает на то, что ООО "Галерея" может предпринять попытки разделить земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708, продать его третьим лицам или начать строительство на данном участке, что приведет к утрате плодородного почвенного слоя. По мнению истца, непринятие обеспечительных мер приведет к невозможности исполнения судебного акта.
Между тем, доказательств необходимости принятия обеспечительных мер, а также того, что их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения настоящего дела, ЗАО "ЗО "Раисино" не представлено.
Истцом не представлено доказательств того, что ООО "Галерея" производит действия по разделу или отчуждению спорного земельного участка, а также иным образом наносит ущерб ЗАО "ЗО "Раисино".
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 11 от 09.12.02 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.
ЗАО "ЗО "Раисино" не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих необходимость принятия заявленных обеспечительных мер.
Поскольку доводы заявителя носят предположительный характер, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.
Следует также отметить, что согласно кадастровой выписке от 11.03.15 земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:20815 был снят с кадастрового учета, то есть права ЗАО "ЗО "Раисино" со стороны ООО "Галерея" никаким образом нарушены быть не могут, поскольку земельный участок, о пересечении границ которого заявлено требование, прекратил свое существование.
Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неверном толкований норм материального права и документально неподтвержденные.
При изложенных обстоятельствах у апелляционного суда не имеется оснований для отмены определения суда, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московской области от 28 января 2015 года по делу N А41-81331/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.Н.КАТЬКИНА
Судьи
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.03.2015 N 10АП-19318/2014 ПО ДЕЛУ N А41-81331/14
Разделы:Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2015 г. по делу N А41-81331/14
Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2015 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,
судей Епифанцевой С.Ю., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания Чугуевой Н.Н.,
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Галерея": Богуш Д.А. по доверенности б/н от 11.01.15,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Земельное общество "Раисино" на определение Арбитражного суда Московской области от 28 января 2015 года по делу N А41-81331/14, принятое судьей Уваровым А.О., по иску закрытого акционерного общества "Земельное общество "Раисино" к обществу с ограниченной ответственностью "Галерея", с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество "Раисино", администрация Рузского муниципального района Московской области, Побережна Оксана Васильевна, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области,
о признании сделки недействительной, признании отсутствующим права собственности, обязании аннулировать запись в ГКН, установлении границ земельного участка,
установил:
Закрытое акционерное общество "Земельное общество (ЗАО "ЗО) "Раисино" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Галерея" о:
- - признании ничтожным договора о передаче права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708, адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м;
- - признании отсутствующим права собственности ООО "Галерея" на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708, адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м;
- - обязании федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области) осуществить запись в Государственном кадастре недвижимости о прекращении существования земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708, адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м;
- - установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708, адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, по приведенным координатам (л.д. 1 - 14).
В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвуют открытое акционерное общество (ОАО) "Раисино", администрация Рузского муниципального района Московской области, Побережна Оксана Васильевна, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области.
27.01.15 в Арбитражный суд Московской области поступило заявление ЗАО "ЗО "Раисино" о принятии обеспечительных мер по настоящему делу в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708 (адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м); запрете ООО "Галерея", а также любым другим лицам осуществлять строительство зданий и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0030304:708 (адрес местоположения: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. Городище, общей площадью 150 000 кв. м) (л.д. 15 - 19).
Заявление подано в порядке статей 90 - 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Московской области от 28 января 2015 года заявление ЗАО "ЗО "Раисино" о принятии обеспечительных мер было оставлено без удовлетворения (л.д. 63 - 64).
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ЗАО "ЗО "Раисино" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 66 - 67).
В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО "Галерея" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ООО "Галерея", апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, ЗАО "ЗО "Раисино" является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:0064, общей площадью 32 254 896,93 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, земли ЗАО "Земельная компания "Раисино" (л.д. 20).
В 2014 году ЗАО "ЗО "Раисино" провело кадастровые работы, в результате которых из земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:0064 был образован участок с кадастровым номером 50:19:0000000:20815 общей площадью 28 550 368 кв. м, который поставлен на кадастровый учет 24.07.14 (л.д. 22).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:20815 от 24.07.14 граница участка состоит из 79 контуров, имеются пересечения границ данного земельного участка с границами иных участков. в том числе участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708.
Из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРП от 26.03.14 и от 06.12.14 следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708, общей площадью 150 000 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под строительство многофункциональных производственных зданий, складов и других объектов коммерческого назначения, и многофункциональный автокомплекс, расположенный по адресу: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, д. Городище, принадлежит на праве собственности ООО "Галерея", предыдущим собственником являлась Побережна О.В. (л.д. 29, 55).
Указанный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет 05.02.14, его границы определены в установленном законом порядке (л.д. 30 - 35).
По результатам проведенной Рузской городской прокуратурой проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708 был предоставлен ООО "Галерея" в собственность незаконно (л.д. 36 - 44).
Постановлением N 1143 от 06.05.14 администрация Рузского муниципального района Московской области отменила ранее изданное постановление N 474 от 07.02.14 "О предоставлении Побережна О.В. в аренду земельного участка под строительство многофункциональных производственных зданий, складов и других объектов коммерческого назначения и многофункциональный автокомплекс с местоположением: Московская область, Рузский муниципальный район, с/п Волковское, вблизи д. городище" (л.д. 45 - 52).
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, ЗАО "ЗО "Раисино" указало, что земельный участок ООО "Галерея" с кадастровым номером 50:19:0030304:708 был сформирован и поставлен на кадастровый учет незаконно, что привело к нарушению прав и законных интересов истца в связи с пересечением границ данного участка с границами участка с кадастровым номером 50:19:0000000:20815.
При этом, заявляя о необходимости принятия мер по обеспечению иска, ЗАО "ЗО "Раисино" указало, что отчуждение земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708 в процессе рассмотрения спора, а также раздел этого участка, проведение иных кадастровых работ повлечет невозможность исполнения судебного акта по настоящему делу и необходимость предъявления истцом дополнительных требований. Кроме того, использование земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030304:708 по целевому назначению, то есть для строительства, приведет к существенному ухудшению земельного участка с кадастровым номером 50:19:0000000:20815 из земель сельскохозяйственного назначения, в границах которого находится спорный участок.
Отказывая в принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции указал, что заявитель не представил доказательств того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинить значительный ущерб заявителю.
Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.06 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" также обращается внимание на то, что, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Пунктом 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора
В обоснование необходимости принятия обеспечительных мер ЗАО "ЗО "Раисино" указывает на то, что ООО "Галерея" может предпринять попытки разделить земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030304:708, продать его третьим лицам или начать строительство на данном участке, что приведет к утрате плодородного почвенного слоя. По мнению истца, непринятие обеспечительных мер приведет к невозможности исполнения судебного акта.
Между тем, доказательств необходимости принятия обеспечительных мер, а также того, что их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения настоящего дела, ЗАО "ЗО "Раисино" не представлено.
Истцом не представлено доказательств того, что ООО "Галерея" производит действия по разделу или отчуждению спорного земельного участка, а также иным образом наносит ущерб ЗАО "ЗО "Раисино".
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 11 от 09.12.02 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.
ЗАО "ЗО "Раисино" не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих необходимость принятия заявленных обеспечительных мер.
Поскольку доводы заявителя носят предположительный характер, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.
Следует также отметить, что согласно кадастровой выписке от 11.03.15 земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:20815 был снят с кадастрового учета, то есть права ЗАО "ЗО "Раисино" со стороны ООО "Галерея" никаким образом нарушены быть не могут, поскольку земельный участок, о пересечении границ которого заявлено требование, прекратил свое существование.
Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неверном толкований норм материального права и документально неподтвержденные.
При изложенных обстоятельствах у апелляционного суда не имеется оснований для отмены определения суда, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московской области от 28 января 2015 года по делу N А41-81331/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.Н.КАТЬКИНА
Судьи
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)