Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 июня 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от заявителя: не явился, извещен
от заинтересованного лица: не явился, извещен
от 3-их лиц: не явились, извещены
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11781/2014) ООО "Западный терминал"
на определение Арбитражного суда Калининградской области от 03.04.2014 г. по делу N А21-7933/2013 (судья Лобанова Е.А.), принятое
по заявлению ООО "Западный терминал"
заинтересованное лицо: Администрация городского округа "Город Калининград"
3-и лица: 1) ООО "СКМ-Стройинвест", 2) ООО "Хаус-Мастер", 3) ООО "Инжспецстрой", 4) ООО "Недвижимость Сити"
о признании незаконным постановления,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Западный терминал" (далее - ООО "Западный терминал", Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконным постановления главы городского округа "Город Калининград" N 1289 от 30 августа 2013 года "О предоставлении ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на 3 года земельного участка площадью 5561 кв. м под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенного в г. Калининграде по ул. Малоярославская, д. 16а, с кадастровым номером 39:15:132608:33.
В процессе рассмотрения дела представитель администрации городского округа "Город Калининград" заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-138023/2013, рассматриваемому Арбитражным судом города Москвы.
Представитель ООО "СКМ-Стройинвест" также заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-6585/2013.
Определением суда от 03.04.2014 г. производство по делу N А21-7933/2013 приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делам N А40-139023/2013 и N А21-6585/2013.
На определение суда подана апелляционная жалоба, в которой Общество просит определение от 03.04.2014 г. отменить, ссылаясь на отсутствие у суда первой инстанции оснований для приостановления производства по делу.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
По смыслу названной нормы рассмотрение данного дела невозможно, если оно связано с другим делом, находящимся в производстве арбитражного суда, в том числе если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат рассмотрения другого дела имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу.
Приостанавливая производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебных актов по делам N А40-139023/2013 и N А21-6585/2013, суд первой инстанции принял во внимание следующие обстоятельства.
В рамках настоящего дела Общество обратилось с заявлением о признании незаконным постановления главы городского округа "Город Калининград" N 1289 от 30 августа 2013 года "О предоставлении ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на 3 года земельного участка площадью 5561 кв. м под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенного в г. Калининграде по ул. Малоярославская, д. 16а, с кадастровым номером 39:15:132608:33.
По делу N А40-138023/13 ООО "Западный терминал" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Администрации городского округа "Город Калининград" о понуждении принять решение в виде распорядительного акта о предоставлении в аренду земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 39:15:132608:33, о понуждении подготовить и направить договор аренды недвижимого имущества сроком на 5 лет. Заявление Общества в деле N А40-138023/13 основано на том, что право требовать предоставления земельных участков в аренду возникло у истца в соответствии с заключенными договорами, а именно: договором от 03.05.2005 г. N 20 по реализации инвестиционного проекта на территории г. Калининграда в границах ул. Литовский вал - ул. Гагарина - граница городской черты в Ленинградском районе, а также договором от 11.04.2012 г. N 010768 аренды территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
По делу N А21-6585/2013 ООО "Западный терминал" обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации городского округа "Город Калининград" о признании договора N 20 по реализации инвестиционного проекта территории города Калининграда в границах ул. Литовский вал - ул. Ю.Гагарина - граница городской черты в Ленинградском районе, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по развитию и реновации территории жилого района "Восток-2" между Мэрией г. Калининграда и ООО "Западный терминал", действительным, и признании указанного договора договором о развитии застроенной территории.
Таким образом, поскольку результаты рассмотрения дел N А40-139023/2013 и N А21-6585/2013, в рамках которых будет установлено наличие (или отсутствие) у Общества права на спорный земельный участок и, соответственно, заинтересованность Общества в оспаривании постановления главы городского округа "Город Калининград" N 1289 от 30 августа 2013 года, что будет иметь существенное значение для рассмотрения настоящего дела, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в силу судебных актов по делам N А40-139023/2013 и N А21-6585/2013.
С учетом изложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Калининградской области от 03 апреля 2014 года по делу N А21-7933/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.06.2014 ПО ДЕЛУ N А21-7933/2013
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2014 г. по делу N А21-7933/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 июня 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от заявителя: не явился, извещен
от заинтересованного лица: не явился, извещен
от 3-их лиц: не явились, извещены
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11781/2014) ООО "Западный терминал"
на определение Арбитражного суда Калининградской области от 03.04.2014 г. по делу N А21-7933/2013 (судья Лобанова Е.А.), принятое
по заявлению ООО "Западный терминал"
заинтересованное лицо: Администрация городского округа "Город Калининград"
3-и лица: 1) ООО "СКМ-Стройинвест", 2) ООО "Хаус-Мастер", 3) ООО "Инжспецстрой", 4) ООО "Недвижимость Сити"
о признании незаконным постановления,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Западный терминал" (далее - ООО "Западный терминал", Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконным постановления главы городского округа "Город Калининград" N 1289 от 30 августа 2013 года "О предоставлении ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на 3 года земельного участка площадью 5561 кв. м под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенного в г. Калининграде по ул. Малоярославская, д. 16а, с кадастровым номером 39:15:132608:33.
В процессе рассмотрения дела представитель администрации городского округа "Город Калининград" заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-138023/2013, рассматриваемому Арбитражным судом города Москвы.
Представитель ООО "СКМ-Стройинвест" также заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Калининградской области по делу N А21-6585/2013.
Определением суда от 03.04.2014 г. производство по делу N А21-7933/2013 приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делам N А40-139023/2013 и N А21-6585/2013.
На определение суда подана апелляционная жалоба, в которой Общество просит определение от 03.04.2014 г. отменить, ссылаясь на отсутствие у суда первой инстанции оснований для приостановления производства по делу.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
По смыслу названной нормы рассмотрение данного дела невозможно, если оно связано с другим делом, находящимся в производстве арбитражного суда, в том числе если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат рассмотрения другого дела имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу.
Приостанавливая производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебных актов по делам N А40-139023/2013 и N А21-6585/2013, суд первой инстанции принял во внимание следующие обстоятельства.
В рамках настоящего дела Общество обратилось с заявлением о признании незаконным постановления главы городского округа "Город Калининград" N 1289 от 30 августа 2013 года "О предоставлении ООО "СКМ-Стройинвест" в аренду под строительство сроком на 3 года земельного участка площадью 5561 кв. м под строительство административно-гостиничного комплекса", расположенного в г. Калининграде по ул. Малоярославская, д. 16а, с кадастровым номером 39:15:132608:33.
По делу N А40-138023/13 ООО "Западный терминал" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Администрации городского округа "Город Калининград" о понуждении принять решение в виде распорядительного акта о предоставлении в аренду земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 39:15:132608:33, о понуждении подготовить и направить договор аренды недвижимого имущества сроком на 5 лет. Заявление Общества в деле N А40-138023/13 основано на том, что право требовать предоставления земельных участков в аренду возникло у истца в соответствии с заключенными договорами, а именно: договором от 03.05.2005 г. N 20 по реализации инвестиционного проекта на территории г. Калининграда в границах ул. Литовский вал - ул. Гагарина - граница городской черты в Ленинградском районе, а также договором от 11.04.2012 г. N 010768 аренды территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
По делу N А21-6585/2013 ООО "Западный терминал" обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации городского округа "Город Калининград" о признании договора N 20 по реализации инвестиционного проекта территории города Калининграда в границах ул. Литовский вал - ул. Ю.Гагарина - граница городской черты в Ленинградском районе, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по развитию и реновации территории жилого района "Восток-2" между Мэрией г. Калининграда и ООО "Западный терминал", действительным, и признании указанного договора договором о развитии застроенной территории.
Таким образом, поскольку результаты рассмотрения дел N А40-139023/2013 и N А21-6585/2013, в рамках которых будет установлено наличие (или отсутствие) у Общества права на спорный земельный участок и, соответственно, заинтересованность Общества в оспаривании постановления главы городского округа "Город Калининград" N 1289 от 30 августа 2013 года, что будет иметь существенное значение для рассмотрения настоящего дела, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в силу судебных актов по делам N А40-139023/2013 и N А21-6585/2013.
С учетом изложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Калининградской области от 03 апреля 2014 года по делу N А21-7933/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)