Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: По мнению истицы, несмотря на то, что она купила земельный участок, правообладателем является ответчик.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ооржак А.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:
председательствующего Соскал О.М.,
судей Бады-Сагаана А.В., Баутдинова М.Т.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бады-Сагаана А.В. гражданское дело по иску Л к Е, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок по апелляционной жалобе Л
на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 21 июля 2014 года,
установила:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что в 1994 году купила у Е дачный земельный участок за ** руб., находящийся в садовом обществе **", находящийся по **. В 2013 году в кадастровой палате по г. Кызылу узнала, что указанный земельный участок принадлежит Е на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством от 1 июля 1993 года N 6831. Правообладателем согласно кадастровому паспорту от 27 февраля 2014 года спорного земельного участка является Е В течение всего периода владения данным участком (19 лет), никто не оспаривал ее право владения земельным участком. В настоящий момент Е проживает за пределами республики. Просила прекратить право пожизненного наследуемого владения Е на земельный участок, находящийся по адресу: **, признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Решением суда иск удовлетворен частично. Судом постановлено: "Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Е на земельный участок с кадастровым номером ** по адресу: **".
Не согласившись с решением суда, Л подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить и принять решение о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, полагая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Суд первой инстанции установил, что Е передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, находящийся по адресу: **, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей N 6831 от 01 июля 1993 года, выданным на основании постановления главы администрации г. Кызыла N 38 от 05 февраля 1993 года.
Согласно договору купли-продажи дачного участка от 12 сентября 1994 года, заключенному между Е и Л, Л приобрела у Е за ** руб. садовый участок, находящийся по адресу: **.
Из расписки от 12 сентября 1994 года следует, что Е получила деньги в размере ** руб. за дачный земельный участок, находящийся по адресу: **.
Из справки от 26 февраля 2014 года, подписанной ** К следует, что истица Л является членом садоводческого дачного некоммерческого партнерства, задолженность по взносам и платежам не имеется, и ей принадлежит садовый дачный участок, находящийся по адресу: **.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.
Как следует из материалов дела, требование о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявлено истицей на основании того, что дачный дом по указанному адресу приобретен ею 12 сентября 1994 года.
Однако, истцом правоустанавливающих документов на указанный дачный дом не представлено, также не представлены какие-либо документы о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком ответчика либо отказа от земельного участка.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает решение суда в части прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком Е отменить и принять в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска требований Л к Е, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 21 июля 2014 года в части прекращения права пожизненного наследуемого владения Е земельным участком с кадастровым номером ** по адресу: **, ** отменить и вынести в этой части новое решение следующего содержания:
"В удовлетворении искового заявления Л к Е, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком отказать".
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 ноября 2014 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТЫВА ОТ 26.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1276/2014
Требование: О прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: По мнению истицы, несмотря на то, что она купила земельный участок, правообладателем является ответчик.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТЫВА
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2014 г. по делу N 33-1276/2014
Судья: Ооржак А.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:
председательствующего Соскал О.М.,
судей Бады-Сагаана А.В., Баутдинова М.Т.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бады-Сагаана А.В. гражданское дело по иску Л к Е, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок по апелляционной жалобе Л
на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 21 июля 2014 года,
установила:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что в 1994 году купила у Е дачный земельный участок за ** руб., находящийся в садовом обществе **", находящийся по **. В 2013 году в кадастровой палате по г. Кызылу узнала, что указанный земельный участок принадлежит Е на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством от 1 июля 1993 года N 6831. Правообладателем согласно кадастровому паспорту от 27 февраля 2014 года спорного земельного участка является Е В течение всего периода владения данным участком (19 лет), никто не оспаривал ее право владения земельным участком. В настоящий момент Е проживает за пределами республики. Просила прекратить право пожизненного наследуемого владения Е на земельный участок, находящийся по адресу: **, признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Решением суда иск удовлетворен частично. Судом постановлено: "Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения Е на земельный участок с кадастровым номером ** по адресу: **".
Не согласившись с решением суда, Л подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда изменить и принять решение о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, полагая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Суд первой инстанции установил, что Е передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, находящийся по адресу: **, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей N 6831 от 01 июля 1993 года, выданным на основании постановления главы администрации г. Кызыла N 38 от 05 февраля 1993 года.
Согласно договору купли-продажи дачного участка от 12 сентября 1994 года, заключенному между Е и Л, Л приобрела у Е за ** руб. садовый участок, находящийся по адресу: **.
Из расписки от 12 сентября 1994 года следует, что Е получила деньги в размере ** руб. за дачный земельный участок, находящийся по адресу: **.
Из справки от 26 февраля 2014 года, подписанной ** К следует, что истица Л является членом садоводческого дачного некоммерческого партнерства, задолженность по взносам и платежам не имеется, и ей принадлежит садовый дачный участок, находящийся по адресу: **.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.
Как следует из материалов дела, требование о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявлено истицей на основании того, что дачный дом по указанному адресу приобретен ею 12 сентября 1994 года.
Однако, истцом правоустанавливающих документов на указанный дачный дом не представлено, также не представлены какие-либо документы о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком ответчика либо отказа от земельного участка.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает решение суда в части прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком Е отменить и принять в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска требований Л к Е, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 21 июля 2014 года в части прекращения права пожизненного наследуемого владения Е земельным участком с кадастровым номером ** по адресу: **, ** отменить и вынести в этой части новое решение следующего содержания:
"В удовлетворении искового заявления Л к Е, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком отказать".
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 ноября 2014 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)