Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 11 марта 2015 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Макарова Т.В.,
судей Голубцовой Ю.А., Паньковой Г.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Пестовой О.В.,
при участии:
от заявителя (ОАО "РОСГОССТРАХ БАНК"): Легостаев А.В., паспорт, доверенность N 2387 от 30.12.2013,
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
заинтересованного лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области,
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 28 ноября 2014 года,
принятое судьей Матущак Ю.В.
по делу N А60-42863/2014
по заявлению открытого акционерного общества "РОСГОССТРАХ БАНК" (ОГРН 1027739004809, ИНН 7718105676)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области,
третьи лица: Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Недвижимость и инвестиции" Кармацких Дмитрий Иванович, общество с ограниченной ответственностью "Недвижимость и инвестиции" (ОГРН 1026602966500, ИНН 6659086018), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Департамент архитектуры, градостроительства и регулирование земельных отношений Администрации города Екатеринбурга,
об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию, погашении записи об аресте,
установил:
Открытое акционерное общество "Росгосстрах Банк" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в государственной регистрации прав на следующие объекты недвижимого имущества:
1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв. м. Номер на плане: первый этаж - помещение N 11, 17, 80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-467.
2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-468.
3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-469.
4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-470.
5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв. м. Номера на плане: 1 этаж - помещения N 43-54, 56-81; 2 этаж - помещения N 36-60, 63-69. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-471.
6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-472.
7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-473.
8. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 1120,2 кв. м. Номера на поэтажном плане: 1 этаж - помещения N 1-42, 82-84, 2 этаж - помещения N 1-35, 61, 62. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:07 стоимостью 16688676,39 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-474.
9. часть здания (Литер Б (склад)). Площадь: общая - 8019,5 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:00 стоимостью 88306 912,80 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-475.
10. сооружение - подъездной железнодорожный путь. Литер: 1 (16, 1в, 1г). Назначение: нежилое. Длина пути 810,6 пог. м. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:09 стоимостью 2531354,93 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-476.
11. сооружение - подъездной железнодорожный путь, литер 1 (1д, 1е), протяженность - 427,5 пог. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:10 стоимостью 1786198,66 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-477.
- 12. право аренды земельного участка (сведения о частях земельного участка: участок N 1-2710 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:32; участок N 2-31901 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:33); местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77. Категория Земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Земельные участки под складами и базами. Площадь 34611 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0204002:0011 стоимостью 1036,38 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-478;
- о возложении обязанности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществить государственную регистрацию права собственности открытого акционерного общества "Росгосстрах Банк" в установленный законом срок следующего недвижимого имущества:
1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв. м. Номер на плане: первый этаж - помещение N 11, 17, 80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-467.
2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-468.
3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-469.
4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-470.
5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв. м. Номера на плане: 1 этаж - помещения N 43-54, 56-81; 2 этаж - помещения N 36-60, 63-69. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-471.
6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-472.
7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-473.
8. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 1120,2 кв. м. Номера на поэтажном плане: 1 этаж - помещения N 1-42, 82-84, 2 этаж - помещения N 1-35, 61, 62. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:07 стоимостью 16688676,39 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-474.
9. часть здания (Литер Б (склад)). Площадь: общая - 8019,5 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:00 стоимостью 88306 912,80 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-475.
10. Сооружение - подъездной железнодорожный путь. Литер: 1 (16, 1в, 1г). Назначение: нежилое. Длина пути 810,6 пог. м. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:09 стоимостью 2531354,93 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-476.
- 11. сооружение - подъездной железнодорожный путь, литер 1 (1д, 1е), протяженность - 427,5 пог. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:10 стоимостью 1786198,66 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-477;
- зарегистрировать право аренды земельного участка (сведения о частях земельного участка: участок N 1-2710 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:32; участок N 2-31901 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:33); местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77. Категория Земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Земельные участки под складами и базами. Площадь 34611 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0204002:0011 стоимостью 1036,38 руб.;
- о прекращении записи об аресте в отношении следующего недвижимого имущества ООО "Недвижимость и инвестиции":
1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв. м. Номер на плане: первый этаж - помещение N 11, 17, 80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-467.
2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-468.
3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-469.
4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-470.
5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв. м. Номера на плане: 1 этаж - помещения N 43-54, 56-81; 2 этаж - помещения N 36-60, 63-69. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-471.
6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-472.
7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-473.
8. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 1120,2 кв. м. Номера на поэтажном плане: 1 этаж - помещения N 1-42, 82-84, 2 этаж - помещения N 1-35, 61, 62. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:07 стоимостью 16688676,39 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-474.
9. часть здания (Литер Б (склад)). Площадь: общая - 8019,5 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:00 стоимостью 88306 912,80 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-475.
10. сооружение - подъездной железнодорожный путь. Литер: 1 (16, 1в, 1г). Назначение: нежилое. Длина пути 810,6 пог. м. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:09 стоимостью 2531354,93 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-476.
11. сооружение - подъездной железнодорожный путь, литер 1 (1д, 1е), протяженность - 427,5 пог. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:10 стоимостью 1786198,66 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-477.
12. право аренды земельного участка (сведения о частях земельного участка: участок N 1-2710 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:32; участок N 2-31901 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:33); местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77. Категория Земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Земельные участки под складами и базами. Площадь 34611 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0204002:0011 стоимостью 1036,38 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-478.
До принятия решения судом банк заявленные требования уточнил, просил признать незаконным отказ Управления Росреестра по Свердловской области в государственной регистрации прав на вышеназванные объекты недвижимого имущества, просил обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на упомянутые объекты недвижимости и регистрацию права аренды на земельный участок, а также погасить запись об аресте в отношении этих объектов.
Уточненные требования суд принял к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 28 ноября 2014 года заявленные требования удовлетворены.
Принимая решение, суд первой инстанции пришел к выводу, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации перехода права собственности, действия Управления Росреестра не соответствуют требованиям абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ и нарушают права заявителя.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, не согласившись с принятым решением, обжалует его в апелляционном порядке, просит решение отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований. Отказ в госрегистрации перехода права собственности и права собственности на 12 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77, обосновывает тем, что в отношении данных объектов приняты обеспечительные меры в виде ареста на имущество, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРП, документов о снятии ареста в Управление не поступало. Отказ в госрегистрации перехода уступки прав требования, перевода долга по зарегистрированному договору на земельный участок обосновывает тем, что госрегистрация такового возможна одновременно с государственной регистрацией перехода права требования по договору аренды земельного участка.
Управление ссылается на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-32690/2014 от 01.10.2014 по аналогичному заявлению ОАО "Росгосстрах" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, которое, по мнению заинтересованного лица, имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
Банк представил отзыв на апелляционную жалобу, просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Решение считает законным и обоснованным, с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, не согласен.
ООО "Недвижимость и инвестиции" представило отзыв на апелляционную жалобу, просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Полагает, что с учетом установленных по делу обстоятельств, в том числе признания общества несостоятельным, а также с учетом того, что никаких постановлений в отношение спорных объектов не принималось, у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель заявителя возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции представителей не направили.
В силу части 3 статьи 156 АПК РФ данное обстоятельство не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом доводов сторон, по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что не имеется оснований для изменения или отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Свердловской области от 17.08.2012 по делу N А60-7720/2012 общество с ограниченной ответственностью "Недвижимость и инвестиции" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
Определением суда по указанному делу о банкротстве от 25.05.2012 требование кредитора ОАО "Росгосстрах Банк" в размере 195 995 452 руб. 84 коп., в том числе 125 000 800 руб. 00 коп. как обеспеченное залогом имущества должника, включено в реестр требований кредиторов.
Определением от 21.03.2013 арбитражного суда по делу о банкротстве ООО "Недвижимость и инвестиции" утверждена начальная продажная стоимость имущества, обремененного залогом в пользу ОАО "Росгосстрах Банк", в размере 199 920 007 руб. (в том числе НДС).
В соответствии с соглашением от 17.03.2014 в связи с признанием торгов по продаже недвижимого имущества должника несостоявшимися, ООО "Недвижимость и инвестиции" передало данное имущество в собственность ОАО "Росгосстрах Банк" в качестве отступного.
ООО "Недвижимость и инвестиции" и Банк 10.04.2014 обратились в Управление Росреестра с заявлениями о регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.
Государственная регистрация была приостановлена по всем указанным заявлениям (уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 25.04.2014 N 66-66-01/621/2014-467-66-66-01/621/2014-478,).
Одним из оснований для такого решения заинтересованного лица послужило наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи об ограничении (обременении), в частности, указано, что на основании постановления судьи Судоловой Л.А. Кизлярского городского суда Республики Дагестан приняты меры по обеспечению иска в виде ареста на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО "Недвижимость и инвестиции" без права отчуждения.
Как следует из материалов регистрационных дел спорных объектов недвижимости, в которых имеется копия постановления о наложении ареста на имущество от 13.01.2014, данное процессуальное действие совершено судом в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, в рамках возбужденного уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
Впоследствии истцом были представлены документы, в целях устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления регистрации прав и надлежащего ее проведения.
Управлением Росреестра отказано в регистрации права на недвижимое имущество, что подтверждается сообщениями об отказе от 03.09.2014 N 01/621/2014-467-01/621/2014-478 (л.д. 109-144 т. 1).
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Банка в арбитражный суд с настоящим заявлением.
В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также ограничения (обременения) этих прав, подлежат государственной регистрации в государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 28 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлено, что поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) суда о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя.
Судом первой инстанции установлено, что единственным основанием для отказа в осуществлении регистрационных действий послужило наличие в ЕГРП записи о наложении обеспечительных мер на указанное имущество и отсутствие в приложенных заявителем, документов, подтверждающих снятие ареста.
Управление отказ в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на 12 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77, обосновывает тем, что в отношении данных объектов приняты обеспечительные меры в виде ареста на имущество, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРП, каких-либо документов о снятии ареста в Управление не поступало.
Вместе с тем, в соответствии с абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" со дня принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника; основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве, с момента, после которого в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ аресты и иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются снятыми, запись об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению.
Пунктом 13 указанного Постановления предусмотрено, что по смыслу абзаца 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ с даты принятия судом решения о признании должника банкротом ранее наложенные аресты и иные ограничения по распоряжению имуществом должника снимаются в целях устранения препятствий конкурсному управляющему в исполнении им своих полномочий по распоряжению имуществом должника и других обязанностей, возложенных на него Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
Как разъяснено в п. 14 названного Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 59, норма абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и на аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.
Поскольку решением Арбитражного суда Свердловской области от 17.08.2012 по делу А60-7720/2012 общество с ограниченной ответственностью "Недвижимость и инвестиции" признано несостоятельным (банкротом), в силу прямого указания закона с даты принятия судом решения о признании ООО "Недвижимость и инвестиции" банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства ранее наложенные судом аресты и иные ограничения распоряжения имуществом ООО "Недвижимость и инвестиции" снимаются без принятия об этом самостоятельного акта судом общей юрисдикции или арбитражным судом. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.
Исходя из этого, суд первой инстанции обоснованно указал, что у Управления Росреестра отсутствовали основания для отказа в погашении регистрационной записи об аресте, внесенной в государственный реестр в отношении принадлежащих ООО "Недвижимость и инвестиции" объектов недвижимости.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 31.01.2011 N 1-П ч. 3 ст. 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не предполагают наложения ареста на имущество должника, в отношении которого введена процедура конкурсного производства, либо сохранение после введения данной процедуры ранее наложенного в рамках уголовного судопроизводства ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска в отношении отдельных лиц, являющихся конкурсными кредиторами.
По смыслу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в ряде его решений, в том числе в постановлениях от 25.03.2008 N 6-П и от 26.02.2010 N 4-П, однородные по своей юридической природе отношения в силу принципа юридического равенства должны регулироваться одинаковым образом. Поскольку гражданско-правовые требования о возмещении имущественного вреда, причиненного преступлением, - вне зависимости от того, подлежат они рассмотрению в гражданском или уголовном судопроизводстве, - разрешаются в соответствии с нормами гражданского законодательства, суды общей юрисдикции при рассмотрении в уголовном судопроизводстве вопросов, касающихся отношений собственности, не должны допускать подмены частноправовых механизмов разрешения споров о собственности уголовно-процессуальными средствами, направленными на достижение публично-правовых целей уголовного судопроизводства.
При указанных обстоятельствах, у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа заявителю по делу в государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии с частью 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.
В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.
Учитывая указанные обстоятельства, заявление о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, оформленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Свердловской области, а также возложении обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем проведения государственной регистрации перехода права собственности и погашении записи об аресте спорного имущества, обоснованно удовлетворено арбитражным судом.
Относительно требований в части регистрации права аренды земельного участка суд полагает необходимым указать следующее.
Судом установлено, что арест на данное имущество наложен не был. Данный факт следует из постановления о наложении ареста от 13.01.2014, а также Выписки из ЕГРП от 07.11.2014 г. N 66-0-1-161/4011/2014-254.
Заявитель исключил требование о погашении записи об аресте земельного участка из числа требований. Уточнение требований суд принял в порядке ст. 49 АПК РФ.
Между тем, поскольку регистрирующим органом отказано в регистрации права аренды на земельный участок, расположенный под спорными объектами недвижимости, то требование о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав и регистрации права аренды указанного земельного участка подлежит удовлетворению по следующим причинам.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участок и прочно связанных с ними объектов, согласно этому принципу все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Таким образом, требования заявителя о признании незаконным отказа в государственной регистрации и регистрации права аренды на земельный также обоснованно удовлетворены судом.
Ссылка Управления на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-32690/2014 от 01.10.2014 по аналогичному заявлению ОАО "Росгосстрах" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, имеющее преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, несостоятельна.
В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вместе с тем, с учетом того, что в рамках дела N А60-32690/2014 заявитель просил признать незаконными действия Управления Росреестра, выразившиеся в приостановлении государственной регистрации перехода права собственности, а в настоящем деле банк оспаривает незаконность действий Управления Росреестра, выразившихся в отказе в осуществлении регистрационных действий, исходя из содержания решения от 01.10.2014 по делу N А60-32690/2014 нет оснований полагать, что данным судебным актом установлены обстоятельства, не подлежащие доказыванию по настоящему делу.
Таким образом, с учетом материалов дела и установленных по делу обстоятельств, у арбитражного суда не имелось оснований для принятия иного решения.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, оснований для отмены либо изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации податель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 28 ноября 2014 года по делу N А60-42863/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Т.В.МАКАРОВ
Судьи
Ю.А.ГОЛУБЦОВА
Г.Л.ПАНЬКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.03.2015 N 17АП-630/2015-ГК ПО ДЕЛУ N А60-42863/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2015 г. N 17АП-630/2015-ГК
Дело N А60-42863/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 11 марта 2015 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Макарова Т.В.,
судей Голубцовой Ю.А., Паньковой Г.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Пестовой О.В.,
при участии:
от заявителя (ОАО "РОСГОССТРАХ БАНК"): Легостаев А.В., паспорт, доверенность N 2387 от 30.12.2013,
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
заинтересованного лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области,
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 28 ноября 2014 года,
принятое судьей Матущак Ю.В.
по делу N А60-42863/2014
по заявлению открытого акционерного общества "РОСГОССТРАХ БАНК" (ОГРН 1027739004809, ИНН 7718105676)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области,
третьи лица: Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Недвижимость и инвестиции" Кармацких Дмитрий Иванович, общество с ограниченной ответственностью "Недвижимость и инвестиции" (ОГРН 1026602966500, ИНН 6659086018), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Департамент архитектуры, градостроительства и регулирование земельных отношений Администрации города Екатеринбурга,
об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию, погашении записи об аресте,
установил:
Открытое акционерное общество "Росгосстрах Банк" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в государственной регистрации прав на следующие объекты недвижимого имущества:
1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв. м. Номер на плане: первый этаж - помещение N 11, 17, 80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-467.
2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-468.
3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-469.
4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-470.
5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв. м. Номера на плане: 1 этаж - помещения N 43-54, 56-81; 2 этаж - помещения N 36-60, 63-69. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-471.
6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-472.
7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-473.
8. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 1120,2 кв. м. Номера на поэтажном плане: 1 этаж - помещения N 1-42, 82-84, 2 этаж - помещения N 1-35, 61, 62. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:07 стоимостью 16688676,39 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-474.
9. часть здания (Литер Б (склад)). Площадь: общая - 8019,5 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:00 стоимостью 88306 912,80 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-475.
10. сооружение - подъездной железнодорожный путь. Литер: 1 (16, 1в, 1г). Назначение: нежилое. Длина пути 810,6 пог. м. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:09 стоимостью 2531354,93 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-476.
11. сооружение - подъездной железнодорожный путь, литер 1 (1д, 1е), протяженность - 427,5 пог. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:10 стоимостью 1786198,66 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-477.
- 12. право аренды земельного участка (сведения о частях земельного участка: участок N 1-2710 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:32; участок N 2-31901 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:33); местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77. Категория Земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Земельные участки под складами и базами. Площадь 34611 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0204002:0011 стоимостью 1036,38 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-478;
- о возложении обязанности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществить государственную регистрацию права собственности открытого акционерного общества "Росгосстрах Банк" в установленный законом срок следующего недвижимого имущества:
1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв. м. Номер на плане: первый этаж - помещение N 11, 17, 80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-467.
2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-468.
3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-469.
4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-470.
5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв. м. Номера на плане: 1 этаж - помещения N 43-54, 56-81; 2 этаж - помещения N 36-60, 63-69. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-471.
6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-472.
7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-473.
8. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 1120,2 кв. м. Номера на поэтажном плане: 1 этаж - помещения N 1-42, 82-84, 2 этаж - помещения N 1-35, 61, 62. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:07 стоимостью 16688676,39 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-474.
9. часть здания (Литер Б (склад)). Площадь: общая - 8019,5 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:00 стоимостью 88306 912,80 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-475.
10. Сооружение - подъездной железнодорожный путь. Литер: 1 (16, 1в, 1г). Назначение: нежилое. Длина пути 810,6 пог. м. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:09 стоимостью 2531354,93 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-476.
- 11. сооружение - подъездной железнодорожный путь, литер 1 (1д, 1е), протяженность - 427,5 пог. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:10 стоимостью 1786198,66 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-477;
- зарегистрировать право аренды земельного участка (сведения о частях земельного участка: участок N 1-2710 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:32; участок N 2-31901 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:33); местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77. Категория Земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Земельные участки под складами и базами. Площадь 34611 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0204002:0011 стоимостью 1036,38 руб.;
- о прекращении записи об аресте в отношении следующего недвижимого имущества ООО "Недвижимость и инвестиции":
1. часть строения (Литер Б). Площадь: общая - 3127,3 кв. м. Номер на плане: первый этаж - помещение N 11, 17, 80. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:02 стоимостью 34436337,48 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-467.
2. отдельно-стоящее строение (Литер Ж). Площадь: общая - 65,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:04 стоимостью 170484,29 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-468.
3. отдельно-стоящее строение (Литер Е). Площадь: общая - 22,4 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:05 стоимостью 58037,21 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-469.
4. отдельно-стоящее строение (Литер Д). Площадь: общая - 165,1 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:06 стоимостью 641647,95 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-470.
5. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 762,8 кв. м. Номера на плане: 1 этаж - помещения N 43-54, 56-81; 2 этаж - помещения N 36-60, 63-69. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:01 стоимостью 11364 151,36 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-471.
6. отдельно-стоящее строение (Литер З). Площадь: общая - 219,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:03 стоимостью 854235,13 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-472.
7. отдельно-стоящее строение с пристроем (Литер П). Площадь: общая - 462,8 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:41:0204009:123 стоимостью 5096133,08 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-473.
8. часть здания (Литер А). Площадь: общая - 1120,2 кв. м. Номера на поэтажном плане: 1 этаж - помещения N 1-42, 82-84, 2 этаж - помещения N 1-35, 61, 62. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:07 стоимостью 16688676,39 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-474.
9. часть здания (Литер Б (склад)). Площадь: общая - 8019,5 кв. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:00 стоимостью 88306 912,80 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-475.
10. сооружение - подъездной железнодорожный путь. Литер: 1 (16, 1в, 1г). Назначение: нежилое. Длина пути 810,6 пог. м. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:09 стоимостью 2531354,93 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-476.
11. сооружение - подъездной железнодорожный путь, литер 1 (1д, 1е), протяженность - 427,5 пог. м. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 77. Кадастровый (или условный) номер: 66:01/01:00:36:77:10 стоимостью 1786198,66 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-477.
12. право аренды земельного участка (сведения о частях земельного участка: участок N 1-2710 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:32; участок N 2-31901 кв. м - обособленный участок 66:41:02 04 002:33); местонахождение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77. Категория Земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Земельные участки под складами и базами. Площадь 34611 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0204002:0011 стоимостью 1036,38 руб. Запись в книге учета входящих документов N 01/621/2014-478.
До принятия решения судом банк заявленные требования уточнил, просил признать незаконным отказ Управления Росреестра по Свердловской области в государственной регистрации прав на вышеназванные объекты недвижимого имущества, просил обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на упомянутые объекты недвижимости и регистрацию права аренды на земельный участок, а также погасить запись об аресте в отношении этих объектов.
Уточненные требования суд принял к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 28 ноября 2014 года заявленные требования удовлетворены.
Принимая решение, суд первой инстанции пришел к выводу, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации перехода права собственности, действия Управления Росреестра не соответствуют требованиям абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ и нарушают права заявителя.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, не согласившись с принятым решением, обжалует его в апелляционном порядке, просит решение отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований. Отказ в госрегистрации перехода права собственности и права собственности на 12 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77, обосновывает тем, что в отношении данных объектов приняты обеспечительные меры в виде ареста на имущество, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРП, документов о снятии ареста в Управление не поступало. Отказ в госрегистрации перехода уступки прав требования, перевода долга по зарегистрированному договору на земельный участок обосновывает тем, что госрегистрация такового возможна одновременно с государственной регистрацией перехода права требования по договору аренды земельного участка.
Управление ссылается на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-32690/2014 от 01.10.2014 по аналогичному заявлению ОАО "Росгосстрах" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, которое, по мнению заинтересованного лица, имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
Банк представил отзыв на апелляционную жалобу, просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Решение считает законным и обоснованным, с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, не согласен.
ООО "Недвижимость и инвестиции" представило отзыв на апелляционную жалобу, просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Полагает, что с учетом установленных по делу обстоятельств, в том числе признания общества несостоятельным, а также с учетом того, что никаких постановлений в отношение спорных объектов не принималось, у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель заявителя возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции представителей не направили.
В силу части 3 статьи 156 АПК РФ данное обстоятельство не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом доводов сторон, по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что не имеется оснований для изменения или отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Свердловской области от 17.08.2012 по делу N А60-7720/2012 общество с ограниченной ответственностью "Недвижимость и инвестиции" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
Определением суда по указанному делу о банкротстве от 25.05.2012 требование кредитора ОАО "Росгосстрах Банк" в размере 195 995 452 руб. 84 коп., в том числе 125 000 800 руб. 00 коп. как обеспеченное залогом имущества должника, включено в реестр требований кредиторов.
Определением от 21.03.2013 арбитражного суда по делу о банкротстве ООО "Недвижимость и инвестиции" утверждена начальная продажная стоимость имущества, обремененного залогом в пользу ОАО "Росгосстрах Банк", в размере 199 920 007 руб. (в том числе НДС).
В соответствии с соглашением от 17.03.2014 в связи с признанием торгов по продаже недвижимого имущества должника несостоявшимися, ООО "Недвижимость и инвестиции" передало данное имущество в собственность ОАО "Росгосстрах Банк" в качестве отступного.
ООО "Недвижимость и инвестиции" и Банк 10.04.2014 обратились в Управление Росреестра с заявлениями о регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.
Государственная регистрация была приостановлена по всем указанным заявлениям (уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 25.04.2014 N 66-66-01/621/2014-467-66-66-01/621/2014-478,).
Одним из оснований для такого решения заинтересованного лица послужило наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи об ограничении (обременении), в частности, указано, что на основании постановления судьи Судоловой Л.А. Кизлярского городского суда Республики Дагестан приняты меры по обеспечению иска в виде ареста на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО "Недвижимость и инвестиции" без права отчуждения.
Как следует из материалов регистрационных дел спорных объектов недвижимости, в которых имеется копия постановления о наложении ареста на имущество от 13.01.2014, данное процессуальное действие совершено судом в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, в рамках возбужденного уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
Впоследствии истцом были представлены документы, в целях устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления регистрации прав и надлежащего ее проведения.
Управлением Росреестра отказано в регистрации права на недвижимое имущество, что подтверждается сообщениями об отказе от 03.09.2014 N 01/621/2014-467-01/621/2014-478 (л.д. 109-144 т. 1).
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Банка в арбитражный суд с настоящим заявлением.
В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также ограничения (обременения) этих прав, подлежат государственной регистрации в государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 28 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлено, что поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) суда о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя.
Судом первой инстанции установлено, что единственным основанием для отказа в осуществлении регистрационных действий послужило наличие в ЕГРП записи о наложении обеспечительных мер на указанное имущество и отсутствие в приложенных заявителем, документов, подтверждающих снятие ареста.
Управление отказ в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на 12 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Ангарская, 77, обосновывает тем, что в отношении данных объектов приняты обеспечительные меры в виде ареста на имущество, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРП, каких-либо документов о снятии ареста в Управление не поступало.
Вместе с тем, в соответствии с абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" со дня принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника; основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве, с момента, после которого в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ аресты и иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются снятыми, запись об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению.
Пунктом 13 указанного Постановления предусмотрено, что по смыслу абзаца 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ с даты принятия судом решения о признании должника банкротом ранее наложенные аресты и иные ограничения по распоряжению имуществом должника снимаются в целях устранения препятствий конкурсному управляющему в исполнении им своих полномочий по распоряжению имуществом должника и других обязанностей, возложенных на него Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
Как разъяснено в п. 14 названного Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 59, норма абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и на аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.
Поскольку решением Арбитражного суда Свердловской области от 17.08.2012 по делу А60-7720/2012 общество с ограниченной ответственностью "Недвижимость и инвестиции" признано несостоятельным (банкротом), в силу прямого указания закона с даты принятия судом решения о признании ООО "Недвижимость и инвестиции" банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства ранее наложенные судом аресты и иные ограничения распоряжения имуществом ООО "Недвижимость и инвестиции" снимаются без принятия об этом самостоятельного акта судом общей юрисдикции или арбитражным судом. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.
Исходя из этого, суд первой инстанции обоснованно указал, что у Управления Росреестра отсутствовали основания для отказа в погашении регистрационной записи об аресте, внесенной в государственный реестр в отношении принадлежащих ООО "Недвижимость и инвестиции" объектов недвижимости.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 31.01.2011 N 1-П ч. 3 ст. 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не предполагают наложения ареста на имущество должника, в отношении которого введена процедура конкурсного производства, либо сохранение после введения данной процедуры ранее наложенного в рамках уголовного судопроизводства ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска в отношении отдельных лиц, являющихся конкурсными кредиторами.
По смыслу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в ряде его решений, в том числе в постановлениях от 25.03.2008 N 6-П и от 26.02.2010 N 4-П, однородные по своей юридической природе отношения в силу принципа юридического равенства должны регулироваться одинаковым образом. Поскольку гражданско-правовые требования о возмещении имущественного вреда, причиненного преступлением, - вне зависимости от того, подлежат они рассмотрению в гражданском или уголовном судопроизводстве, - разрешаются в соответствии с нормами гражданского законодательства, суды общей юрисдикции при рассмотрении в уголовном судопроизводстве вопросов, касающихся отношений собственности, не должны допускать подмены частноправовых механизмов разрешения споров о собственности уголовно-процессуальными средствами, направленными на достижение публично-правовых целей уголовного судопроизводства.
При указанных обстоятельствах, у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа заявителю по делу в государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии с частью 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.
В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.
Учитывая указанные обстоятельства, заявление о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, оформленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Свердловской области, а также возложении обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем проведения государственной регистрации перехода права собственности и погашении записи об аресте спорного имущества, обоснованно удовлетворено арбитражным судом.
Относительно требований в части регистрации права аренды земельного участка суд полагает необходимым указать следующее.
Судом установлено, что арест на данное имущество наложен не был. Данный факт следует из постановления о наложении ареста от 13.01.2014, а также Выписки из ЕГРП от 07.11.2014 г. N 66-0-1-161/4011/2014-254.
Заявитель исключил требование о погашении записи об аресте земельного участка из числа требований. Уточнение требований суд принял в порядке ст. 49 АПК РФ.
Между тем, поскольку регистрирующим органом отказано в регистрации права аренды на земельный участок, расположенный под спорными объектами недвижимости, то требование о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав и регистрации права аренды указанного земельного участка подлежит удовлетворению по следующим причинам.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участок и прочно связанных с ними объектов, согласно этому принципу все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Таким образом, требования заявителя о признании незаконным отказа в государственной регистрации и регистрации права аренды на земельный также обоснованно удовлетворены судом.
Ссылка Управления на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-32690/2014 от 01.10.2014 по аналогичному заявлению ОАО "Росгосстрах" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, имеющее преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, несостоятельна.
В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вместе с тем, с учетом того, что в рамках дела N А60-32690/2014 заявитель просил признать незаконными действия Управления Росреестра, выразившиеся в приостановлении государственной регистрации перехода права собственности, а в настоящем деле банк оспаривает незаконность действий Управления Росреестра, выразившихся в отказе в осуществлении регистрационных действий, исходя из содержания решения от 01.10.2014 по делу N А60-32690/2014 нет оснований полагать, что данным судебным актом установлены обстоятельства, не подлежащие доказыванию по настоящему делу.
Таким образом, с учетом материалов дела и установленных по делу обстоятельств, у арбитражного суда не имелось оснований для принятия иного решения.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, оснований для отмены либо изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации податель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 28 ноября 2014 года по делу N А60-42863/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
Т.В.МАКАРОВ
Судьи
Ю.А.ГОЛУБЦОВА
Г.Л.ПАНЬКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)