Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть объявлена 03.03.2015 г.
В полном объеме изготовлено 06.03.2015 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,
при ведении протокола с/з секретарем Тимониным Н.А.,
рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ООО "Бараново-ферма"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03 - 10.12.2014 г.,
принятое судьей Рыбиным Д.С.
по делу N А40-103885/2014
по иску ООО "Бараново-ферма" (ОГРН 1085030001385, ИНН 5030061698, 119049, г. Москва, Ленинский пр-т, д. 4)
к Департаменту городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674, местонахождение: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20),
с участием третьего лица Администрации пос. Первомайское г. Москвы (143396, г. Москва, п. Птичное, ул. Центральная, д. 105),
об обязании заключить договор аренды земельного участка,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Баранов П.В. по дов. от 27.10.2014 г.;
- от ответчика: Николаев А.А. по дов. от 29.12.2014 г.;
- от третьего лица: неявка,
установил:
ООО "Бараново-ферма" предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым N 50:26:180523:7 площадью 21 001 кв. м местонахождением: г. Москва, поселение Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 38.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03 - 10.12.2014 г. (т. 1 л.д. 114 - 115) в удовлетворении иска отказано.
На состоявшееся Решение Истцом подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 123 - 125).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал; неявившиеся Ответчик, Третье лицо надлежаще уведомлены доставлением определения о судебном заседании суда апелляционной инстанции (т. 1 л.д. 134, 135).
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.
Установлено, что ООО "Бараново-ферма" является собственником земельного участка с кадастровым N 50:26:180523:7 площадью 21 001 кв. м местонахождением: г. Москва, поселение Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 38, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Истец указывает, что на земельном участке частично расположены подъездные автодороги к участкам частных лиц и центру деревни Бараново, а также проездная автодорога с твердым покрытием протяженностью 667 кв. м и площадью 6 791 кв. м.
Истец полагает, что он вправе требовать, чтобы публичный собственник город Москва арендовал у него земельный участок с кадастровым N 50:26:180523:7, поскольку он занят дорогами общего пользования.
Поскольку с предложением Истца о заключении договора аренды Ответчик не согласился, Истец обратился с требованием о понуждении в судебном порядке заключить соответствующий договор на условиях, предложенных Истцом.
Суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности данного требования.
Суд апелляционной инстанции с данным выводом соглашается.
Для вышеприведенных обстоятельств, положенных в обоснование иска, действующее гражданское законодательство предусматривает иной способ защиты, нежели возложение на публично-правового образования обязанности заключать договор о принятии им в аренду земельного участка, оформленного в частную собственности, по части которого проходят дороги общего пользования.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 271 АПК РФ, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 03-10.12.2014 г. по делу N А40-103885/2014 оставить без изменения.
Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий
Е.Е.КУЗНЕЦОВА
Судьи
Е.Н.БАРАНОВСКАЯ
Т.Я.СУМАРОКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.03.2015 N 09АП-1639/2015 ПО ДЕЛУ N А40-103885/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2015 г. по делу N А40-103885/2014
Резолютивная часть объявлена 03.03.2015 г.
В полном объеме изготовлено 06.03.2015 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,
при ведении протокола с/з секретарем Тимониным Н.А.,
рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ООО "Бараново-ферма"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03 - 10.12.2014 г.,
принятое судьей Рыбиным Д.С.
по делу N А40-103885/2014
по иску ООО "Бараново-ферма" (ОГРН 1085030001385, ИНН 5030061698, 119049, г. Москва, Ленинский пр-т, д. 4)
к Департаменту городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674, местонахождение: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20),
с участием третьего лица Администрации пос. Первомайское г. Москвы (143396, г. Москва, п. Птичное, ул. Центральная, д. 105),
об обязании заключить договор аренды земельного участка,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Баранов П.В. по дов. от 27.10.2014 г.;
- от ответчика: Николаев А.А. по дов. от 29.12.2014 г.;
- от третьего лица: неявка,
установил:
ООО "Бараново-ферма" предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым N 50:26:180523:7 площадью 21 001 кв. м местонахождением: г. Москва, поселение Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 38.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03 - 10.12.2014 г. (т. 1 л.д. 114 - 115) в удовлетворении иска отказано.
На состоявшееся Решение Истцом подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 123 - 125).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал; неявившиеся Ответчик, Третье лицо надлежаще уведомлены доставлением определения о судебном заседании суда апелляционной инстанции (т. 1 л.д. 134, 135).
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.
Установлено, что ООО "Бараново-ферма" является собственником земельного участка с кадастровым N 50:26:180523:7 площадью 21 001 кв. м местонахождением: г. Москва, поселение Первомайское, ЗАО "Первомайское", уч. 38, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Истец указывает, что на земельном участке частично расположены подъездные автодороги к участкам частных лиц и центру деревни Бараново, а также проездная автодорога с твердым покрытием протяженностью 667 кв. м и площадью 6 791 кв. м.
Истец полагает, что он вправе требовать, чтобы публичный собственник город Москва арендовал у него земельный участок с кадастровым N 50:26:180523:7, поскольку он занят дорогами общего пользования.
Поскольку с предложением Истца о заключении договора аренды Ответчик не согласился, Истец обратился с требованием о понуждении в судебном порядке заключить соответствующий договор на условиях, предложенных Истцом.
Суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности данного требования.
Суд апелляционной инстанции с данным выводом соглашается.
Для вышеприведенных обстоятельств, положенных в обоснование иска, действующее гражданское законодательство предусматривает иной способ защиты, нежели возложение на публично-правового образования обязанности заключать договор о принятии им в аренду земельного участка, оформленного в частную собственности, по части которого проходят дороги общего пользования.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 271 АПК РФ, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 03-10.12.2014 г. по делу N А40-103885/2014 оставить без изменения.
Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий
Е.Е.КУЗНЕЦОВА
Судьи
Е.Н.БАРАНОВСКАЯ
Т.Я.СУМАРОКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)