Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Справка: судья Гумерова Г.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Зайнуллиной Г.К.
судей Низамовой А.Р.
Фархутдиновой Г.Р.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОАО "БАНК УРАЛСИБ" Х. на решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от 20 января 2014 года, которым постановлено:
исковые требования ОАО "БАНК УРАЛСИБ" к ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г., о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать с ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. в солидарном порядке в пользу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" задолженность по кредитному договору в сумме..., в том числе основной долг в размере..., по процентам в размере... рублей, неустойка в размере... рублей, неустойка... рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке N...:
- - жилое строение - индивидуальный жилой дом; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, жилая площадь -... кв.м, литера: А, инвентарный номер N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащее С.А.Н. на праве собственности, которое было зарегистрировано Государственной Регистрационной палатой при Министерстве Юстиции РБ, на основании Акта ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома комиссией от дата года за N..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N..., выданным Государственной Регистрационной палатой при Министерстве Юстиции Республике Башкортостан дата года. Номер объекта: N..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N... от дата года;
- - нежилое строение - ангар; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, литера: А, инвентарный N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащее С.А.Н. на праве собственности, которое было зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N... от дата года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N..., выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан дата года, Номер объекта: N..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N... от дата года;
- - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем заложенные жилое и нежилое строения; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого строения, общей площадью... кв.м, расположенный по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности С.А.Н., на основании Договора купли-продажи N... от дата года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от дата года. Кадастровый номер объекта: N.... Границы земельного участка определены кадастровым планом земельного участка, что подтверждается Выпиской из государственного земельного кадастра N... от дата г., выданной Бураевским филиалом Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по РБ.
Определить способ продажи недвижимого имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества... рублей, в том числе:
- - жилое строение - индивидуальный жилой дом -... руб.;
- - нежилое строение - ангар -... руб.;
- - земельный участок -....
Взыскать с ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. в солидарном порядке в пользу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей, расходы по оплате проведенной товароведческой экспертизы... рублей.
Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., судебная коллегия
установила:
ОАО "БАНК УРАЛСИБ" обратилось в суд с иском (с учетом последующего уточнения) к ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что дата года между ОАО "БАНК УРАЛСИБ" и ООО заключен кредитный договор N..., согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере... рублей со сроком погашения до дата года, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в соответствии с графиком погашения кредита.
Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств банк исполнил в полном объеме, перечислив Заемщику денежные средства в сумме... рублей, однако заемщиком обязательства по возврату денежных средств надлежащим образом не исполнены.
С целью обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору истцом заключены:
- - договор поручительства N... от дата года с С.Н. и С.А.З.;
- - договор поручительства N... от дата года с С.А.Н. и С.Г.;
- - договор об ипотеке N... от дата года с С.А.Н. в соответствии с которым, С.А.Н. передал истцу в залог недвижимое имущество:
1) жилое строение - индивидуальный жилой дом; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, жилая площадь -... кв.м, литера: А, инвентарный номер N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащий С.А.Н.;
2) нежилое строение - ангар; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, литера: А, инвентарный N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащее С.А.Н.;
3) земельный участок общей площадью... кв.м, расположенный по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности С.А.Н.;
- договор о залоге транспортного средства N... от дата года с СКФХ, в соответствии с которым переданы в залог:
1) транспортное средство - трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства..., государственный регистрационный знак: N....
2) транспортное средство - трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:..., шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспорт самоходной машины и других видов техники N..., государственный регистрационный знак: N...;
- договор N... от дата года с С.А.Н., в соответствии с которым переданы в залог:
...), идентификационный номер (VIN): N..., тип транспортного средства: легковой, категория транспортного средства: В, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя, л.л. (КВТ):...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N...
- договор N... с ООО" о залоге КРС неосновного стада в количестве... голов.
По состоянию на дата года задолженность по кредитному договору N... составила..., в том числе основной долг в размере... рублей, проценты в размере... рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата основного долга в размере... рублей, неустойка за неуплату процентов... рублей.
В нарушение условий кредитного договора и договора поручительства обязательства по нему ответчиками не исполняются, задолженность не погашается.
ОАО "БАНК УРАЛСИБ" просит взыскать солидарно с ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. в пользу истца задолженность в сумме..., в том числе основной долг в размере... рублей, проценты в размере... рублей, неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата основного долга в размере... рублей, неустойку за неуплату процентов... рублей, обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке N...:
- жилое строение - индивидуальный жилой дом; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, жилая площадь -... кв.м, литера: А, инвентарный номер N..., расположенный по адресу: адрес
- нежилое строение - ангар; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, литера: А, инвентарный N..., расположенный по адресу: адрес
- - земельный участок, общей площадью... кв.м, расположенный по адресу: адрес;
- Определив способ продажи недвижимого имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества... рублей, в том числе:
- - жилое строение - индивидуальный жилой дом -... руб.;
- - нежилое строение - ангар -... руб.;
- - земельный участок -... рублей.
Обратить взыскание на заложенное по договору N... от дата года транспортные средства:
1) трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N...;
2) трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:... шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспорт самоходной машины и других видов техники N..., государственный регистрационный знак: N...
Определив способ продажи имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества... рублей, в том числе:
- - трактор... -... руб.;
- - трактор... -... руб.
Обратить взыскание на заложенное по договору N... от дата года транспортное средство...), идентификационный номер (VIN): N..., тип транспортного средства: легковой, категория транспортного средства: В, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя, л.л. (КВТ):...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N....
Определив способ продажи имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества N... рублей.
Обратить взыскание на заложенное по договору N... КРС неосновного стада в количестве... голов.
Определив способ продажи имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества... рублей.
Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере... руб.
Суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ОАО "БАНК "УРАЛСИБ" просит отменить решение суда по тем основаниям, что выводы, изложенные в решении суда, противоречат друг другу; суд не учел, что долг составляет 30% стоимости всего заложенного имущества и оснований для отказа в обращении взыскания полностью на все заложенное имущество не имелось.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца Х., ответчика С.А.Н., действующего в своих интересах и в интересах ООО и СКФХ", судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Судом по делу установлено, что дата года между ОАО "БАНК УРАЛСИБ" и ООО заключен кредитный договор N..., согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере... рублей со сроком погашения до дата года, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в соответствии с графиком погашения кредита (Том 1 л.д. 27-34).
В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом заключены:
- - договор поручительства N... от дата года с С.Н. и С.А.З.;
- - договор поручительства N... от дата года с С.А.Н. и С.Г.;
- - договор об ипотеке N... от дата года с С.А.Н. в соответствии с которым, С.А.Н. передал истцу в залог недвижимое имущество:
1) жилое строение - индивидуальный жилой дом; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, жилая площадь -... кв.м, литера: А, инвентарный номер N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащий С.А.Н.;
2) нежилое строение - ангар; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, литера: А, инвентарный N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащее С.А.Н.;
3) земельный участок общей площадью... кв.м, расположенный по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности С.А.Н.;
- договор о залоге транспортного средства N... от дата года с СКФХ", в соответствии с которым переданы в залог:
1) транспортное средство - трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N....
2) транспортное средство - трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:..., шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспорт самоходной машины и других видов техники N..., государственный регистрационный знак: N...;
- договор N... от дата года с С.А.Н., в соответствии с которым переданы в залог:
...), идентификационный номер (VIN): N..., тип транспортного средства: легковой, категория транспортного средства: В, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя, л.л. (КВТ):...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N....
- договор N... с ООО" о залоге КРС неосновного стада в количестве... голов.
В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязался ежемесячно осуществлять погашение кредита. Размер ежемесячного платежа составил... рублей. В соответствии с дополнительным соглашением от дата года, стороны установили следующий порядок возврата кредита: начиная с дата года заемщик обязался один раз в три месяца погашать по... рублей, до дата года (л.д. 35).
Установив наличие неисполненного обязательства в части возврата земных денежных средств и подлежащих уплате процентов, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с заемщика и поручителей.
Решение в части удовлетворения иска о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору неустойки ни одной из сторон не оспаривается.
В апелляционной жалобе истец не согласен с решением суда, которым взыскание обращено на часть заложенного имущества, при этом указано на противоречие в резолютивной части где в первом абзаце суд решил удовлетворить исковые требования.
Проверяя указанный довод апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Частью 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.
Из первого абзаца резолютивной части решения суда следует, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска ОАО "БАНК УРАЛСИБ".
Однако, резолютивная часть решения не содержит указания об удовлетворении либо отказе в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на трактор..., трактор..., TOYOTA... и КРС неосновного стада в количестве... голов.
В силу ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает.
Из представленного расчета задолженности, не оспоренным ни одной из сторон следует, что сумма неисполненного обязательства ответчиков составляет..., в том числе основной долг в размере... рублей, проценты в размере... рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата основного долга в размере... рублей, неустойка за неуплату процентов... рублей.
Поскольку в ходе рассмотрения дела в суде между истцом и ответчиками не было достигнуто соглашение об определении начальной продажной цены заложенного имущества, то судом правильно определена начальная продажная цена залогового имущества по заключению судебной экспертизы, проведенной ЗАО"... года по определению суда, то есть в размере 100% рыночной стоимости, определенной экспертом.
Так, в соответствии с заключением ЗАО" от дата года, рыночная стоимость жилого дома составила... рублей, рыночная стоимость ангара -... рублей, земельного участка -... рублей, трактора... -... рублей, трактора... -... рублей, автомобиля...) -... рублей, КРС -... рублей. Общая стоимость заложенного имущества составила... рублей.
Учитывая размер образовавшейся задолженности, пояснения представителя истца, данные в суде первой инстанции об обращении взыскании взыскания на недвижимое имущество, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд обоснованно пришел к выводу об обращении взыскания на часть заложенного имущества - жилой дом, ангар и земельный участок, определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с заключением эксперта.
То есть суд исходил из соразмерности долга и части заложенного имущества.
Судебная коллегия с судом соглашается, так как нормы Федеральных законов "О залоге" и "Об ипотеке (залоге недвижимости)" подлежат применению во взаимосвязи с положениями ст. 10 ГК РФ, а также с общим началом и смыслом гражданского законодательства, не исключающими возможность обращения взыскания на часть предметов залога, если залогодатель докажет, что денежных средств, вырученных от продажи части заложенного имущества, будет достаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя.
Оснований для обращения взыскания на заложенное имущество - трактор..., трактор..., автомобиль...), КРС, судебная коллегия не усматривает, поскольку в этом случае стоимость заложенного имущества будет намного выше размера имеющейся задолженности ответчиков.
О частичном удовлетворении требований имеется вывод суда в мотивировочной части решения, приводятся мотивы такого решения.
В связи с изложенным решение суда в его резолютивной части, где суд указал об удовлетворении иска подлежит изменению, с указанием о частичном удовлетворении требований ОАО БАНК УРАЛСИБ", с отказом в остальной части требований ОАО "БАНК УРАЛСИБ" об обращении взыскания на заложенное имущество - транспортные средства и головы КРС.
В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Действующее законодательство не содержит положений о солидарной ответственности лиц, выступающих на одной стороне, при возмещении судебных расходов. Более того, согласно ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае участия в деле нескольких истцов или ответчиков каждый из них по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.
Как следует из ч. 1 ст. 40, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещение судебных расходов происходит за счет стороны, которая может быть представлена несколькими истцами или ответчиками. Таким образом, обязанность по возмещению судебных расходов несут все лица, участвовавшие в деле на одной стороне в качестве истцов или ответчиков.
Поскольку удовлетворены требования истца о взыскании с солидарных ответчиков ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. о взыскании кредитной задолженности в размере... рублей, то в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с указанных ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере... рублей с каждого.
Требование об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены к залогодателю - ответчику С.А.Н. Следовательно, государственная пошлина в размере... рублей за указанное требование подлежит взысканию с указанного ответчика. Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением от дата года N... (Том 1 л.д. 1).
В остальной части решение суда не обжалуется.
Руководствуясь статьей 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от 20 января 2014 года изменить в части указания в первом абзаце резолютивной части об удовлетворении исковых требований, а также в части солидарного взыскания государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество.
Указать в первом абзаце резолютивной части решения о частичном удовлетворении иска ОАО "БАНК УРАЛСИБ".
Указать о взыскании с ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. в пользу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" расходов по оплате государственной пошлины в размере... рублей с каждого, а также о взыскании с С.А.Н. в пользу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" расходов по оплате государственной пошлины в размере... рублей.
Указать об оставлении в остальной части исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество без удовлетворения.
В остальной части решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от 20 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.К.ЗАЙНУЛЛИНА
Судьи
А.Р.НИЗАМОВА
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 03.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4623/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 апреля 2014 г. по делу N 33-4623/2014
Справка: судья Гумерова Г.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Зайнуллиной Г.К.
судей Низамовой А.Р.
Фархутдиновой Г.Р.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОАО "БАНК УРАЛСИБ" Х. на решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от 20 января 2014 года, которым постановлено:
исковые требования ОАО "БАНК УРАЛСИБ" к ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г., о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать с ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. в солидарном порядке в пользу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" задолженность по кредитному договору в сумме..., в том числе основной долг в размере..., по процентам в размере... рублей, неустойка в размере... рублей, неустойка... рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке N...:
- - жилое строение - индивидуальный жилой дом; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, жилая площадь -... кв.м, литера: А, инвентарный номер N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащее С.А.Н. на праве собственности, которое было зарегистрировано Государственной Регистрационной палатой при Министерстве Юстиции РБ, на основании Акта ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома комиссией от дата года за N..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N..., выданным Государственной Регистрационной палатой при Министерстве Юстиции Республике Башкортостан дата года. Номер объекта: N..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N... от дата года;
- - нежилое строение - ангар; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, литера: А, инвентарный N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащее С.А.Н. на праве собственности, которое было зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N... от дата года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N..., выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан дата года, Номер объекта: N..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N... от дата года;
- - земельный участок, функционально обеспечивающий находящиеся на нем заложенные жилое и нежилое строения; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого строения, общей площадью... кв.м, расположенный по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности С.А.Н., на основании Договора купли-продажи N... от дата года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии N..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от дата года. Кадастровый номер объекта: N.... Границы земельного участка определены кадастровым планом земельного участка, что подтверждается Выпиской из государственного земельного кадастра N... от дата г., выданной Бураевским филиалом Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по РБ.
Определить способ продажи недвижимого имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества... рублей, в том числе:
- - жилое строение - индивидуальный жилой дом -... руб.;
- - нежилое строение - ангар -... руб.;
- - земельный участок -....
Взыскать с ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. в солидарном порядке в пользу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" расходы по уплате государственной пошлины в размере... рублей, расходы по оплате проведенной товароведческой экспертизы... рублей.
Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., судебная коллегия
установила:
ОАО "БАНК УРАЛСИБ" обратилось в суд с иском (с учетом последующего уточнения) к ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что дата года между ОАО "БАНК УРАЛСИБ" и ООО заключен кредитный договор N..., согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере... рублей со сроком погашения до дата года, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в соответствии с графиком погашения кредита.
Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств банк исполнил в полном объеме, перечислив Заемщику денежные средства в сумме... рублей, однако заемщиком обязательства по возврату денежных средств надлежащим образом не исполнены.
С целью обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору истцом заключены:
- - договор поручительства N... от дата года с С.Н. и С.А.З.;
- - договор поручительства N... от дата года с С.А.Н. и С.Г.;
- - договор об ипотеке N... от дата года с С.А.Н. в соответствии с которым, С.А.Н. передал истцу в залог недвижимое имущество:
1) жилое строение - индивидуальный жилой дом; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, жилая площадь -... кв.м, литера: А, инвентарный номер N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащий С.А.Н.;
2) нежилое строение - ангар; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, литера: А, инвентарный N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащее С.А.Н.;
3) земельный участок общей площадью... кв.м, расположенный по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности С.А.Н.;
- договор о залоге транспортного средства N... от дата года с СКФХ, в соответствии с которым переданы в залог:
1) транспортное средство - трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства..., государственный регистрационный знак: N....
2) транспортное средство - трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:..., шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспорт самоходной машины и других видов техники N..., государственный регистрационный знак: N...;
- договор N... от дата года с С.А.Н., в соответствии с которым переданы в залог:
...), идентификационный номер (VIN): N..., тип транспортного средства: легковой, категория транспортного средства: В, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя, л.л. (КВТ):...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N...
- договор N... с ООО" о залоге КРС неосновного стада в количестве... голов.
По состоянию на дата года задолженность по кредитному договору N... составила..., в том числе основной долг в размере... рублей, проценты в размере... рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата основного долга в размере... рублей, неустойка за неуплату процентов... рублей.
В нарушение условий кредитного договора и договора поручительства обязательства по нему ответчиками не исполняются, задолженность не погашается.
ОАО "БАНК УРАЛСИБ" просит взыскать солидарно с ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. в пользу истца задолженность в сумме..., в том числе основной долг в размере... рублей, проценты в размере... рублей, неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата основного долга в размере... рублей, неустойку за неуплату процентов... рублей, обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке N...:
- жилое строение - индивидуальный жилой дом; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, жилая площадь -... кв.м, литера: А, инвентарный номер N..., расположенный по адресу: адрес
- нежилое строение - ангар; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, литера: А, инвентарный N..., расположенный по адресу: адрес
- - земельный участок, общей площадью... кв.м, расположенный по адресу: адрес;
- Определив способ продажи недвижимого имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества... рублей, в том числе:
- - жилое строение - индивидуальный жилой дом -... руб.;
- - нежилое строение - ангар -... руб.;
- - земельный участок -... рублей.
Обратить взыскание на заложенное по договору N... от дата года транспортные средства:
1) трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N...;
2) трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:... шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспорт самоходной машины и других видов техники N..., государственный регистрационный знак: N...
Определив способ продажи имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества... рублей, в том числе:
- - трактор... -... руб.;
- - трактор... -... руб.
Обратить взыскание на заложенное по договору N... от дата года транспортное средство...), идентификационный номер (VIN): N..., тип транспортного средства: легковой, категория транспортного средства: В, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя, л.л. (КВТ):...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N....
Определив способ продажи имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества N... рублей.
Обратить взыскание на заложенное по договору N... КРС неосновного стада в количестве... голов.
Определив способ продажи имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества... рублей.
Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере... руб.
Суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ОАО "БАНК "УРАЛСИБ" просит отменить решение суда по тем основаниям, что выводы, изложенные в решении суда, противоречат друг другу; суд не учел, что долг составляет 30% стоимости всего заложенного имущества и оснований для отказа в обращении взыскания полностью на все заложенное имущество не имелось.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца Х., ответчика С.А.Н., действующего в своих интересах и в интересах ООО и СКФХ", судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Судом по делу установлено, что дата года между ОАО "БАНК УРАЛСИБ" и ООО заключен кредитный договор N..., согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере... рублей со сроком погашения до дата года, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в соответствии с графиком погашения кредита (Том 1 л.д. 27-34).
В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом заключены:
- - договор поручительства N... от дата года с С.Н. и С.А.З.;
- - договор поручительства N... от дата года с С.А.Н. и С.Г.;
- - договор об ипотеке N... от дата года с С.А.Н. в соответствии с которым, С.А.Н. передал истцу в залог недвижимое имущество:
1) жилое строение - индивидуальный жилой дом; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, жилая площадь -... кв.м, литера: А, инвентарный номер N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащий С.А.Н.;
2) нежилое строение - ангар; количество этажей: 1, общая площадь:... кв.м, литера: А, инвентарный N..., расположенный по адресу: адрес, принадлежащее С.А.Н.;
3) земельный участок общей площадью... кв.м, расположенный по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности С.А.Н.;
- договор о залоге транспортного средства N... от дата года с СКФХ", в соответствии с которым переданы в залог:
1) транспортное средство - трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N....
2) транспортное средство - трактор..., идентификационный номер (VIN): отсутствует, тип транспортного средства: самоходная машина, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: дизельный, мощность двигателя, л.с:..., шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспорт самоходной машины и других видов техники N..., государственный регистрационный знак: N...;
- договор N... от дата года с С.А.Н., в соответствии с которым переданы в залог:
...), идентификационный номер (VIN): N..., тип транспортного средства: легковой, категория транспортного средства: В, год изготовления: дата, модель, номер двигателя: N..., тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя, л.л. (КВТ):...), шасси: отсутствует, N кузова: отсутствует, цвет кузова:..., серия, N паспортного средства N..., государственный регистрационный знак: N....
- договор N... с ООО" о залоге КРС неосновного стада в количестве... голов.
В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязался ежемесячно осуществлять погашение кредита. Размер ежемесячного платежа составил... рублей. В соответствии с дополнительным соглашением от дата года, стороны установили следующий порядок возврата кредита: начиная с дата года заемщик обязался один раз в три месяца погашать по... рублей, до дата года (л.д. 35).
Установив наличие неисполненного обязательства в части возврата земных денежных средств и подлежащих уплате процентов, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с заемщика и поручителей.
Решение в части удовлетворения иска о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору неустойки ни одной из сторон не оспаривается.
В апелляционной жалобе истец не согласен с решением суда, которым взыскание обращено на часть заложенного имущества, при этом указано на противоречие в резолютивной части где в первом абзаце суд решил удовлетворить исковые требования.
Проверяя указанный довод апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Частью 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.
Из первого абзаца резолютивной части решения суда следует, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска ОАО "БАНК УРАЛСИБ".
Однако, резолютивная часть решения не содержит указания об удовлетворении либо отказе в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на трактор..., трактор..., TOYOTA... и КРС неосновного стада в количестве... голов.
В силу ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает.
Из представленного расчета задолженности, не оспоренным ни одной из сторон следует, что сумма неисполненного обязательства ответчиков составляет..., в том числе основной долг в размере... рублей, проценты в размере... рублей, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата основного долга в размере... рублей, неустойка за неуплату процентов... рублей.
Поскольку в ходе рассмотрения дела в суде между истцом и ответчиками не было достигнуто соглашение об определении начальной продажной цены заложенного имущества, то судом правильно определена начальная продажная цена залогового имущества по заключению судебной экспертизы, проведенной ЗАО"... года по определению суда, то есть в размере 100% рыночной стоимости, определенной экспертом.
Так, в соответствии с заключением ЗАО" от дата года, рыночная стоимость жилого дома составила... рублей, рыночная стоимость ангара -... рублей, земельного участка -... рублей, трактора... -... рублей, трактора... -... рублей, автомобиля...) -... рублей, КРС -... рублей. Общая стоимость заложенного имущества составила... рублей.
Учитывая размер образовавшейся задолженности, пояснения представителя истца, данные в суде первой инстанции об обращении взыскании взыскания на недвижимое имущество, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд обоснованно пришел к выводу об обращении взыскания на часть заложенного имущества - жилой дом, ангар и земельный участок, определив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с заключением эксперта.
То есть суд исходил из соразмерности долга и части заложенного имущества.
Судебная коллегия с судом соглашается, так как нормы Федеральных законов "О залоге" и "Об ипотеке (залоге недвижимости)" подлежат применению во взаимосвязи с положениями ст. 10 ГК РФ, а также с общим началом и смыслом гражданского законодательства, не исключающими возможность обращения взыскания на часть предметов залога, если залогодатель докажет, что денежных средств, вырученных от продажи части заложенного имущества, будет достаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя.
Оснований для обращения взыскания на заложенное имущество - трактор..., трактор..., автомобиль...), КРС, судебная коллегия не усматривает, поскольку в этом случае стоимость заложенного имущества будет намного выше размера имеющейся задолженности ответчиков.
О частичном удовлетворении требований имеется вывод суда в мотивировочной части решения, приводятся мотивы такого решения.
В связи с изложенным решение суда в его резолютивной части, где суд указал об удовлетворении иска подлежит изменению, с указанием о частичном удовлетворении требований ОАО БАНК УРАЛСИБ", с отказом в остальной части требований ОАО "БАНК УРАЛСИБ" об обращении взыскания на заложенное имущество - транспортные средства и головы КРС.
В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Действующее законодательство не содержит положений о солидарной ответственности лиц, выступающих на одной стороне, при возмещении судебных расходов. Более того, согласно ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае участия в деле нескольких истцов или ответчиков каждый из них по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.
Как следует из ч. 1 ст. 40, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещение судебных расходов происходит за счет стороны, которая может быть представлена несколькими истцами или ответчиками. Таким образом, обязанность по возмещению судебных расходов несут все лица, участвовавшие в деле на одной стороне в качестве истцов или ответчиков.
Поскольку удовлетворены требования истца о взыскании с солидарных ответчиков ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. о взыскании кредитной задолженности в размере... рублей, то в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с указанных ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере... рублей с каждого.
Требование об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены к залогодателю - ответчику С.А.Н. Следовательно, государственная пошлина в размере... рублей за указанное требование подлежит взысканию с указанного ответчика. Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждаются платежным поручением от дата года N... (Том 1 л.д. 1).
В остальной части решение суда не обжалуется.
Руководствуясь статьей 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от 20 января 2014 года изменить в части указания в первом абзаце резолютивной части об удовлетворении исковых требований, а также в части солидарного взыскания государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество.
Указать в первом абзаце резолютивной части решения о частичном удовлетворении иска ОАО "БАНК УРАЛСИБ".
Указать о взыскании с ООО, СКФХ, С.Н., С.А.Н., С.А.З., С.Г. в пользу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" расходов по оплате государственной пошлины в размере... рублей с каждого, а также о взыскании с С.А.Н. в пользу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" расходов по оплате государственной пошлины в размере... рублей.
Указать об оставлении в остальной части исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество без удовлетворения.
В остальной части решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от 20 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "БАНК УРАЛСИБ" - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.К.ЗАЙНУЛЛИНА
Судьи
А.Р.НИЗАМОВА
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)