Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2014 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ефимовой О.Ю.
судей Гуденица Т.Г., Сулименко О.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яицкой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Возрождение"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 22.08.2014 по делу N А32-21342/2013
принятое в составе судьи Савина Р.Ю.
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Возрождение"
к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю; Департаменту имущественных отношений Краснодарского края; Кичко Владимиру Петровичу; Терещенко Ивану Геннадьевичу; Решетникову Игорю Валентиновичу; Казимагомедову Алику Казимагомедовичу; Шевченко Виктору Васильевичу; Соколу Андрею Владимировичу; Мирошниченко Александру Владимировичу; Мирошниченко Владимиру Владимировичу; Зыбанову Александру Николаевичу; Хмырову Владимиру Петровичу; Данилову Евгению Алексеевичу; Сушенцову Сергею Леонидовичу
при участии третьего лица общества с ограниченной ответственность "Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ"
об оспаривании технической ошибки
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Возрождение" (далее - ООО "Возрождение", общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - кадастровая палата), Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Кичко Владимиру Петровичу, Терещенко Ивану Геннадьевичу, Решетникову Игорю Валентиновичу, Казимагомедову Алику Казимагомедовичу, Шевченко Виктору Васильевичу, Соколу Андрею Владимировичу, Мирошниченко Александру Владимировичу, Мирошниченко Владимиру Владимировичу, Зыбанову Александру Николаевичу, Хмырову Владимиру Петровичу, Данилову Евгению Алексеевичу, Сушенцову Сергею Леонидовичу, в котором просит:
- - признать наличие технической ошибки в сведениях местоположения границ (описании поворотных точек границ), содержащихся в государственном кадастре недвижимости согласно кадастровой выписке о земельном участке от 23.05.2013 N 2343/12/13-414940) в отношении земельного участка площадью 1221000 кв. м с кадастровым номером 23:37:0604001:1 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, правообладателем (собственником) которого является Департамент имущественных отношений Краснодарского края, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская", и обязать кадастровую палату исключить эти сведения из Государственного кадастра недвижимости в связи с исправлением технической ошибки;
- - определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 согласно заключению эксперта Грищенко М.Г. от 01.07.2014 и обязать кадастровую палату внести в сведения государственного кадастра недвижимости координаты (описание) поворотных точек границ земельного участка площадью 1221000 кв. м с кадастровым номером 23:37:0604001:1 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская", а именно: точка N 1 Y 1258683.662 X 482106.574, точка N 2 Y 1259769.316 X 482120.026, точка N 3 Y 1259738.192 X 483010.095, точка N 4 Y 1257854.202 X 482958.590, точка N 5 Y 1258545.483 X 482457.499, в связи с исправлением технической ошибки;
- - аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о границах (местоположении) земельных участков и снять с кадастрового учета 26 вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами: 23:37:0604001:2, 23:37:0604001:3, 23:37:0604001:4, 23:37:0604001:5, 23:37:0604001:6, 23:37:0604001:7, 23:37:0604001:9, 23:37:0604001:11, 23:37:0604001:12, 23:37:0604001:13, 23:37:0604001:14, 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18, 23:37:0604001:19, 23:37:0604001:20, 23:37:0604001:21, 23:37:0604001:22, 23:37:0604001:23, 23:37:0604001:24, 23:37:0604001:25, 23:37:0601000:147, 23:37:0601000:149, 23:37:0601000:435, 23:37:0601000:436;
- - признать отсутствующими права собственности и аренды ответчиков - правообладателей на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:37:0604001:2, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-251, 23:37:0604001:3, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-254, 23:37:0604001:4, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-256, 23:37:0604001:5, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-258, 23:37:0604001:6, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-260, 23:37:0604001:7, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-262, 23:37:0604001:9, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-266, 23:37:0604001:11, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-270, 23:37:0604001:12, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-272, 23:37:0604001:13, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-252, 23:37:0604001:14, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-253, 23:37:0604001:15, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-255, 23:37:0604001:16, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-257, 23:37:0604001:17, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-259, 23:37:0604001:18, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-261, 23:37:0604001:19, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-263, 23:37:0604001:20, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-265, 23:37:0604001:21, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-267, 23:37:0604001:22, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-269, 23:37:0604001:23, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-271, 23:37:0604001:24, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-273, 23:37:0604001:25, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-274 (с учетом уточнения первоначально заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ".
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2014 в удовлетворении заявленных требований отказано. Суд признал наличие технической ошибки в Государственном кадастре недвижимости при указании координат спорного земельного участка. В удовлетворении заявленных требований отказано ввиду недоказанности заявителем факта владения земельным участком. В отсутствие фактического владения надлежащим способом защиты является виндикационный иск.
Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Возрождение" обжаловало его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило решение суда от 22.08.2014 отменить, заявленные требования удовлетворить. В обоснование апелляционной жалобы общество указывает, что судом установлено наличие технической ошибки, которая подлежит исправлению путем снятия с кадастрового учета земельных участков, пересекающих границы земельного участка общества. Заявленное обществом ходатайство об уточнении иска в части истребования имущества из чужого незаконного владения судом не было удовлетворено. Общество является зарегистрированным титульным владельцем спорного земельного участка, права которого подлежат защите.
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 03.10.2001 между администрацией города Анапа и ООО АФ "Золотая осень" заключен договор N 36 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от года (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1 221 000 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская" сроком на 25 лет. Земельный участок постановлен на кадастровый учет с присвоением номера 23:37:0604001:1 (т. 1 л.д. 33).
На основании договора N 0002 от 05.07.2010 права и обязанности по договору аренды от 03.10.2001N 36 переданы ООО "Возрождение". Договор зарегистрирован в установленном порядке. Сведения об ООО "Возрождение" внесены в ЕГРП в графу "лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение)".
Согласно выписке из ЕГРП от 21.05.2013 на земельный участок 17.05.2005 зарегистрировано право собственности Краснодарского края.
Обществом получено заключение специалиста - "Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ" от 28.06.2013, согласно которому местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 не соответствует местоположению земельного участка в соответствии с актуальными кадастровыми сведениями. Эксперт пришел к выводу о наличии технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости относительно местоположения спорного земельного участка: согласно координатам, указанным в кадастровой выписке о земельном участке от 23.05.2013, спорный земельный участок по актуальным сведениям ГКН расположен на территории Джигинского сельского округа, что не соответствует его фактическому местоположению (территория Гостагаевского сельского округа).
Полагая, что при внесении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 допущена техническая ошибка, ООО "Возрождение" обратилось в суд с настоящими требованиями.
В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре недвижимости) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование (прекращение существования) такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок отнесено Законом о кадастре недвижимости (пункт 3 части 1 статьи 7) к числу сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости. Поэтому внесение в ГКН изменений в сведения о местоположении границ земельного участка означает изменение его характеристик как индивидуально-определенной вещи (объекта земельных и гражданских правоотношений).
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221 "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).
Частью 2 статьи 28 Закона N 221-ФЗ установлено, что техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН по требованию любого лица, в том числе органа кадастрового учета (части 4 и 5 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости).
В обоснование наличия в государственном кадастре недвижимости технической ошибки обществом представлены заключения специалиста - "Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ" от 28.06.2013 и от 07.10.2013.
Согласно заключению от 28.06.2013 местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 не соответствует местоположению земельного участка в соответствии с актуальными кадастровыми сведениями. Эксперт пришел к выводу о наличии технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости относительно местоположения спорного земельного участка: согласно координатам, указанным в кадастровой выписке о земельном участке от 23.05.2013, спорный земельный участок по актуальным сведениям ГКН расположен на территории Джигинского сельского округа, что не соответствует его фактическому местоположению (территория Гостагаевского сельского округа).
В заключении от 07.10.2013 экспертом указано на пересечение (наложение) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: 23:37:0604001:2, 23:37:0604001:3, 23:37:0604001:4, 23:37:0604001:5, 23:37:0604001:6, 23:37:0604001:7, 23:37:0604001:9, 23:37:0604001:11, 23:37:0604001:12, 23:37:0604001:13, 23:37:0604001:14, 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18, 23:37:0604001:19, 23:37:0604001:20, 23:37:0604001:21, 23:37:0604001:22, 23:37:0604001:23, 23:37:0604001:24, 23:37:0604001:25, 23:37:0601000:147, 23:37:0601000:149, 23:37:0601000:435, 23:37:0601000:436.
В целях установления наличия технической ошибки определением суда от 07.05.2014 судом первой инстанции назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой было поручено кадастровому инженеру Грищенко М.А.
Согласно заключению судебной экспертизы от 01.07.2014 N 14/4:
1. На дату заключения договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 05.07.2010 N 0002, заключенного между ООО АФ "Золотая осень" и ООО "Возрождение", и на дату заключения договора аренды земельного участка от 03.10.2001 N 36, заключенного между ООО "Золотая осень" и администрацией г. Анапа, местоположение границ (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 согласно каталогу координат объекта и выкопировке из топосъемки, имеющимся в материалах кадастрового дела 23:37:0604001:1 имеет координаты:
2. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская" определено: с восточной стороны от автомобильной дороги, ведущей от станицы Гостагаевская в направлении села Юровка, ориентировочно в 5-ти километрах на северо-запад от станицы Гостагаевская, в 300-х метрах на северо-запад от балки Шкуратка. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская", не соответствует данным государственного кадастра недвижимости.
3. Земельный участок истца с кадастровым номером 23:37:0604001:1 пересекает границы 26 земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0604001:2, 23:37:0604001:3, 23:37:0604001:4, 23:37:0604001:5, 23:37:0604001:6, 23:37:0604001:7, 23:37:0604001:9, 23:37:0604001:11, 23:37:0604001:12, 23:37:0604001:13, 23:37:0604001:14, 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18, 23:37:0604001:19, 23:37:0604001:20, 23:37:0604001:21, 23:37:0604001:22, 23:37:0604001:23, 23:37:0604001:24, 23:37:0604001:25,23:37:0601000:147, 23:37:0601000:149, 23:37:0601000:435, 23:37:0601000:436. Причиной пересечения (наложения) является - техническая ошибка, допущенная органом государственного кадастрового учета при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 (при внесении сведений о местоположении границ исследуемого земельного участка в ГКН).
4. Причиной возникновения технической ошибки послужило несоответствие системы координат (усеченная СК-42) границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1, имеющихся в документе о межевании, системе координат дежурной кадастровой карты государственного кадастра недвижимости на момент постановки земельного участка на государственный кадастровый учет (местная город-курорт Анапа). Техническая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в соответствии с требованиями Федерального Закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Таким образом, материалами дела подтверждается наличие технической ошибки в Государственном кадастре недвижимости.
Согласно представленному департаментом акту обследования земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1, участок расположен юго-западнее 4 км пос. Джигинка вдоль реки старая Кубань. На момент обследования участок частично использовался ООО СП "Россия" под посев зерновых с октября 2010 года без правоустанавливающих документов (акт от 16.11.2012 N 882).
Согласно кадастровой выписке в результате технической ошибки земельный участок с кадастровым номером 23:37:0604001:1 по сведениям Государственного кадастра недвижимости расположен в Джигинском сельском округе, что не соответствует его фактическому местоположению (территория Гостагаевского сельского округа).
Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРП от 18.09.2013 года Управления Росреестра по Краснодарскому краю собственником земельных участков, границы которых пересекают спорный земельный участок (включая спорный земельный участок), является субъект Российской Федерации Краснодарский край, при этом часть указанных земельных участков обременена правом аренды на основании договоров аренды, заключенных между департаментом Краснодарского края и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами (земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:0604001:2, 23:37:0604001:3, 23:37:0604001:4, 23:37:0604001:7, 23:37:0604001:11, 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18, 23:37:0604001:19, 23:37:0604001:20, 23:37:0604001:24), договоры зарегистрированы в установленном законом порядке.
Согласно актам обследования указанных земельных участков от 12-13.02.2014 N 31-33, 36, 38, 42-47, 51, составленным ГКУ Краснодарского края "Кубаньземконтроль", земельные участки фактически используются Главами КФХ на основании договоров аренды, заключенных в 2011 году, в соответствии с целевым назначением - для ведения садоводства, виноградарства и овощеводства, арендная плата уплачивается. На момент обследования часть земельных участков находилась под пашней, на остальной части проводились агротехнические мероприятия (раскорчевание кустарников и деревьев). На земельных участках с кадастровыми номерами 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18 размещены однолетние и двухлетние виноградники (т. 4 л.д. 37-39, 42, 44, 49-57).
Таким образом, в настоящее время исправить указанную кадастровую ошибку без существенного нарушения прав законных владельцев земельных участков, в течение длительного времени на законных основаниях использующих земельные участки по целевому назначению и уплачивающих за них арендную плату не представляется возможным.
Положения пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 4 Кодекса связывают право лица на обращение в суд с возможностью восстановления нарушенного права.
Определениями от 28.10.2014, от 25.11.2014 суд апелляционной инстанции предлагал заявителю - ООО "Возрождение" представить доказательства фактического владения земельным участком, пояснения по внесению арендной платы за земельный участок.
Во исполнение определений заявитель представил пояснения о том, что является зарегистрированным титульным владельцем спорного земельного участка. В подтверждение внесения арендной платы за землю обществом представлено платежное поручение от 23.06.2011 N 162. Доказательства внесения арендной платы в период с 2012-2014 годы не представлены.
Неиспользование заявителем спорного земельного участка в течение длительного времени (с 2010 по 2013 год) по целевому назначению, по обследованию участка с целью установления его состояния, по оплате арендных платежей с 2012 года не свидетельствует о его добросовестности как арендатора спорного участка, права которого подлежат защите.
С момента приобретения прав арендатора спорного земельного участка ООО "Возрождение" не только приобрело правомочие пользования земельным участком, но также обязанности содержать это имущество, следить за его состоянием, нести необходимые расходы. Действуя добросовестно, с должной степенью заботливости и осмотрительности, общество должно было предпринять необходимые меры и осуществлять контроль над использованием принадлежащего ему недвижимого имущества.
Заявляя требование об исправлении технической ошибки исключением сведений обо всех вышеназванных 26 земельных участках из Государственного кадастра недвижимости, общество фактически требует защиты своего права титульного владельца, не использующего имущество, путем лишения прав иных добросовестных владельцев (Глав КФХ), реально пользующихся арендованным имуществом и оплачивающих соответствующее землепользование.
В соответствии со статьей 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обеспечивает равную судебную защиту прав и законных интересов всех лиц, участвующих в деле.
Удовлетворение требований общества при изложенных выше обстоятельствах приведет к нарушению принципа правовой определенности, стабильности гражданского оборота и равенства всех его участников.
Согласно общим началам гражданского законодательства и исходя из принципа добросовестности при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации); никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Неправомерные и недобросовестные действия в силу общих начал и смысла гражданского законодательства не подлежат судебной защите.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что, несмотря на наличие кадастровой ошибки, права заявителя в данном случае не могут быть восстановлены путем лишения прав иных хозяйствующих субъектов, а потому заявленные требования удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2014 по делу N А32-21342/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.Ю.ЕФИМОВА
Судьи
Т.Г.ГУДЕНИЦА
О.А.СУЛИМЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.12.2014 N 15АП-17773/2014 ПО ДЕЛУ N А32-21342/2013
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2014 г. N 15АП-17773/2014
Дело N А32-21342/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2014 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Ефимовой О.Ю.
судей Гуденица Т.Г., Сулименко О.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яицкой С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Возрождение"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 22.08.2014 по делу N А32-21342/2013
принятое в составе судьи Савина Р.Ю.
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Возрождение"
к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю; Департаменту имущественных отношений Краснодарского края; Кичко Владимиру Петровичу; Терещенко Ивану Геннадьевичу; Решетникову Игорю Валентиновичу; Казимагомедову Алику Казимагомедовичу; Шевченко Виктору Васильевичу; Соколу Андрею Владимировичу; Мирошниченко Александру Владимировичу; Мирошниченко Владимиру Владимировичу; Зыбанову Александру Николаевичу; Хмырову Владимиру Петровичу; Данилову Евгению Алексеевичу; Сушенцову Сергею Леонидовичу
при участии третьего лица общества с ограниченной ответственность "Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ"
об оспаривании технической ошибки
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Возрождение" (далее - ООО "Возрождение", общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - кадастровая палата), Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Кичко Владимиру Петровичу, Терещенко Ивану Геннадьевичу, Решетникову Игорю Валентиновичу, Казимагомедову Алику Казимагомедовичу, Шевченко Виктору Васильевичу, Соколу Андрею Владимировичу, Мирошниченко Александру Владимировичу, Мирошниченко Владимиру Владимировичу, Зыбанову Александру Николаевичу, Хмырову Владимиру Петровичу, Данилову Евгению Алексеевичу, Сушенцову Сергею Леонидовичу, в котором просит:
- - признать наличие технической ошибки в сведениях местоположения границ (описании поворотных точек границ), содержащихся в государственном кадастре недвижимости согласно кадастровой выписке о земельном участке от 23.05.2013 N 2343/12/13-414940) в отношении земельного участка площадью 1221000 кв. м с кадастровым номером 23:37:0604001:1 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, правообладателем (собственником) которого является Департамент имущественных отношений Краснодарского края, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская", и обязать кадастровую палату исключить эти сведения из Государственного кадастра недвижимости в связи с исправлением технической ошибки;
- - определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 согласно заключению эксперта Грищенко М.Г. от 01.07.2014 и обязать кадастровую палату внести в сведения государственного кадастра недвижимости координаты (описание) поворотных точек границ земельного участка площадью 1221000 кв. м с кадастровым номером 23:37:0604001:1 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская", а именно: точка N 1 Y 1258683.662 X 482106.574, точка N 2 Y 1259769.316 X 482120.026, точка N 3 Y 1259738.192 X 483010.095, точка N 4 Y 1257854.202 X 482958.590, точка N 5 Y 1258545.483 X 482457.499, в связи с исправлением технической ошибки;
- - аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о границах (местоположении) земельных участков и снять с кадастрового учета 26 вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами: 23:37:0604001:2, 23:37:0604001:3, 23:37:0604001:4, 23:37:0604001:5, 23:37:0604001:6, 23:37:0604001:7, 23:37:0604001:9, 23:37:0604001:11, 23:37:0604001:12, 23:37:0604001:13, 23:37:0604001:14, 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18, 23:37:0604001:19, 23:37:0604001:20, 23:37:0604001:21, 23:37:0604001:22, 23:37:0604001:23, 23:37:0604001:24, 23:37:0604001:25, 23:37:0601000:147, 23:37:0601000:149, 23:37:0601000:435, 23:37:0601000:436;
- - признать отсутствующими права собственности и аренды ответчиков - правообладателей на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:37:0604001:2, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-251, 23:37:0604001:3, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-254, 23:37:0604001:4, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-256, 23:37:0604001:5, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-258, 23:37:0604001:6, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-260, 23:37:0604001:7, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-262, 23:37:0604001:9, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-266, 23:37:0604001:11, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-270, 23:37:0604001:12, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-272, 23:37:0604001:13, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-252, 23:37:0604001:14, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-253, 23:37:0604001:15, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-255, 23:37:0604001:16, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-257, 23:37:0604001:17, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-259, 23:37:0604001:18, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-261, 23:37:0604001:19, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-263, 23:37:0604001:20, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-265, 23:37:0604001:21, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-267, 23:37:0604001:22, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-269, 23:37:0604001:23, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-271, 23:37:0604001:24, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-273, 23:37:0604001:25, запись государственной регистрации N 23-23-26/107/2011-274 (с учетом уточнения первоначально заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ".
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2014 в удовлетворении заявленных требований отказано. Суд признал наличие технической ошибки в Государственном кадастре недвижимости при указании координат спорного земельного участка. В удовлетворении заявленных требований отказано ввиду недоказанности заявителем факта владения земельным участком. В отсутствие фактического владения надлежащим способом защиты является виндикационный иск.
Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Возрождение" обжаловало его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило решение суда от 22.08.2014 отменить, заявленные требования удовлетворить. В обоснование апелляционной жалобы общество указывает, что судом установлено наличие технической ошибки, которая подлежит исправлению путем снятия с кадастрового учета земельных участков, пересекающих границы земельного участка общества. Заявленное обществом ходатайство об уточнении иска в части истребования имущества из чужого незаконного владения судом не было удовлетворено. Общество является зарегистрированным титульным владельцем спорного земельного участка, права которого подлежат защите.
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 03.10.2001 между администрацией города Анапа и ООО АФ "Золотая осень" заключен договор N 36 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от года (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1 221 000 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская" сроком на 25 лет. Земельный участок постановлен на кадастровый учет с присвоением номера 23:37:0604001:1 (т. 1 л.д. 33).
На основании договора N 0002 от 05.07.2010 права и обязанности по договору аренды от 03.10.2001N 36 переданы ООО "Возрождение". Договор зарегистрирован в установленном порядке. Сведения об ООО "Возрождение" внесены в ЕГРП в графу "лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение)".
Согласно выписке из ЕГРП от 21.05.2013 на земельный участок 17.05.2005 зарегистрировано право собственности Краснодарского края.
Обществом получено заключение специалиста - "Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ" от 28.06.2013, согласно которому местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 не соответствует местоположению земельного участка в соответствии с актуальными кадастровыми сведениями. Эксперт пришел к выводу о наличии технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости относительно местоположения спорного земельного участка: согласно координатам, указанным в кадастровой выписке о земельном участке от 23.05.2013, спорный земельный участок по актуальным сведениям ГКН расположен на территории Джигинского сельского округа, что не соответствует его фактическому местоположению (территория Гостагаевского сельского округа).
Полагая, что при внесении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 допущена техническая ошибка, ООО "Возрождение" обратилось в суд с настоящими требованиями.
В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре недвижимости) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование (прекращение существования) такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
Описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок отнесено Законом о кадастре недвижимости (пункт 3 части 1 статьи 7) к числу сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости. Поэтому внесение в ГКН изменений в сведения о местоположении границ земельного участка означает изменение его характеристик как индивидуально-определенной вещи (объекта земельных и гражданских правоотношений).
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221 "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).
Частью 2 статьи 28 Закона N 221-ФЗ установлено, что техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН по требованию любого лица, в том числе органа кадастрового учета (части 4 и 5 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости).
В обоснование наличия в государственном кадастре недвижимости технической ошибки обществом представлены заключения специалиста - "Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ" от 28.06.2013 и от 07.10.2013.
Согласно заключению от 28.06.2013 местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 не соответствует местоположению земельного участка в соответствии с актуальными кадастровыми сведениями. Эксперт пришел к выводу о наличии технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости относительно местоположения спорного земельного участка: согласно координатам, указанным в кадастровой выписке о земельном участке от 23.05.2013, спорный земельный участок по актуальным сведениям ГКН расположен на территории Джигинского сельского округа, что не соответствует его фактическому местоположению (территория Гостагаевского сельского округа).
В заключении от 07.10.2013 экспертом указано на пересечение (наложение) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: 23:37:0604001:2, 23:37:0604001:3, 23:37:0604001:4, 23:37:0604001:5, 23:37:0604001:6, 23:37:0604001:7, 23:37:0604001:9, 23:37:0604001:11, 23:37:0604001:12, 23:37:0604001:13, 23:37:0604001:14, 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18, 23:37:0604001:19, 23:37:0604001:20, 23:37:0604001:21, 23:37:0604001:22, 23:37:0604001:23, 23:37:0604001:24, 23:37:0604001:25, 23:37:0601000:147, 23:37:0601000:149, 23:37:0601000:435, 23:37:0601000:436.
В целях установления наличия технической ошибки определением суда от 07.05.2014 судом первой инстанции назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой было поручено кадастровому инженеру Грищенко М.А.
Согласно заключению судебной экспертизы от 01.07.2014 N 14/4:
1. На дату заключения договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 05.07.2010 N 0002, заключенного между ООО АФ "Золотая осень" и ООО "Возрождение", и на дату заключения договора аренды земельного участка от 03.10.2001 N 36, заключенного между ООО "Золотая осень" и администрацией г. Анапа, местоположение границ (координаты характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 согласно каталогу координат объекта и выкопировке из топосъемки, имеющимся в материалах кадастрового дела 23:37:0604001:1 имеет координаты:
2. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская" определено: с восточной стороны от автомобильной дороги, ведущей от станицы Гостагаевская в направлении села Юровка, ориентировочно в 5-ти километрах на северо-запад от станицы Гостагаевская, в 300-х метрах на северо-запад от балки Шкуратка. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город-курорт Анапа, ст. Гостагаевская, северная часть фонда перераспределения ЗАО АФ "Гостагаевская", не соответствует данным государственного кадастра недвижимости.
3. Земельный участок истца с кадастровым номером 23:37:0604001:1 пересекает границы 26 земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0604001:2, 23:37:0604001:3, 23:37:0604001:4, 23:37:0604001:5, 23:37:0604001:6, 23:37:0604001:7, 23:37:0604001:9, 23:37:0604001:11, 23:37:0604001:12, 23:37:0604001:13, 23:37:0604001:14, 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18, 23:37:0604001:19, 23:37:0604001:20, 23:37:0604001:21, 23:37:0604001:22, 23:37:0604001:23, 23:37:0604001:24, 23:37:0604001:25,23:37:0601000:147, 23:37:0601000:149, 23:37:0601000:435, 23:37:0601000:436. Причиной пересечения (наложения) является - техническая ошибка, допущенная органом государственного кадастрового учета при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1 (при внесении сведений о местоположении границ исследуемого земельного участка в ГКН).
4. Причиной возникновения технической ошибки послужило несоответствие системы координат (усеченная СК-42) границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1, имеющихся в документе о межевании, системе координат дежурной кадастровой карты государственного кадастра недвижимости на момент постановки земельного участка на государственный кадастровый учет (местная город-курорт Анапа). Техническая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в соответствии с требованиями Федерального Закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Таким образом, материалами дела подтверждается наличие технической ошибки в Государственном кадастре недвижимости.
Согласно представленному департаментом акту обследования земельного участка с кадастровым номером 23:37:0604001:1, участок расположен юго-западнее 4 км пос. Джигинка вдоль реки старая Кубань. На момент обследования участок частично использовался ООО СП "Россия" под посев зерновых с октября 2010 года без правоустанавливающих документов (акт от 16.11.2012 N 882).
Согласно кадастровой выписке в результате технической ошибки земельный участок с кадастровым номером 23:37:0604001:1 по сведениям Государственного кадастра недвижимости расположен в Джигинском сельском округе, что не соответствует его фактическому местоположению (территория Гостагаевского сельского округа).
Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРП от 18.09.2013 года Управления Росреестра по Краснодарскому краю собственником земельных участков, границы которых пересекают спорный земельный участок (включая спорный земельный участок), является субъект Российской Федерации Краснодарский край, при этом часть указанных земельных участков обременена правом аренды на основании договоров аренды, заключенных между департаментом Краснодарского края и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами (земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:0604001:2, 23:37:0604001:3, 23:37:0604001:4, 23:37:0604001:7, 23:37:0604001:11, 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18, 23:37:0604001:19, 23:37:0604001:20, 23:37:0604001:24), договоры зарегистрированы в установленном законом порядке.
Согласно актам обследования указанных земельных участков от 12-13.02.2014 N 31-33, 36, 38, 42-47, 51, составленным ГКУ Краснодарского края "Кубаньземконтроль", земельные участки фактически используются Главами КФХ на основании договоров аренды, заключенных в 2011 году, в соответствии с целевым назначением - для ведения садоводства, виноградарства и овощеводства, арендная плата уплачивается. На момент обследования часть земельных участков находилась под пашней, на остальной части проводились агротехнические мероприятия (раскорчевание кустарников и деревьев). На земельных участках с кадастровыми номерами 23:37:0604001:15, 23:37:0604001:16, 23:37:0604001:17, 23:37:0604001:18 размещены однолетние и двухлетние виноградники (т. 4 л.д. 37-39, 42, 44, 49-57).
Таким образом, в настоящее время исправить указанную кадастровую ошибку без существенного нарушения прав законных владельцев земельных участков, в течение длительного времени на законных основаниях использующих земельные участки по целевому назначению и уплачивающих за них арендную плату не представляется возможным.
Положения пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 4 Кодекса связывают право лица на обращение в суд с возможностью восстановления нарушенного права.
Определениями от 28.10.2014, от 25.11.2014 суд апелляционной инстанции предлагал заявителю - ООО "Возрождение" представить доказательства фактического владения земельным участком, пояснения по внесению арендной платы за земельный участок.
Во исполнение определений заявитель представил пояснения о том, что является зарегистрированным титульным владельцем спорного земельного участка. В подтверждение внесения арендной платы за землю обществом представлено платежное поручение от 23.06.2011 N 162. Доказательства внесения арендной платы в период с 2012-2014 годы не представлены.
Неиспользование заявителем спорного земельного участка в течение длительного времени (с 2010 по 2013 год) по целевому назначению, по обследованию участка с целью установления его состояния, по оплате арендных платежей с 2012 года не свидетельствует о его добросовестности как арендатора спорного участка, права которого подлежат защите.
С момента приобретения прав арендатора спорного земельного участка ООО "Возрождение" не только приобрело правомочие пользования земельным участком, но также обязанности содержать это имущество, следить за его состоянием, нести необходимые расходы. Действуя добросовестно, с должной степенью заботливости и осмотрительности, общество должно было предпринять необходимые меры и осуществлять контроль над использованием принадлежащего ему недвижимого имущества.
Заявляя требование об исправлении технической ошибки исключением сведений обо всех вышеназванных 26 земельных участках из Государственного кадастра недвижимости, общество фактически требует защиты своего права титульного владельца, не использующего имущество, путем лишения прав иных добросовестных владельцев (Глав КФХ), реально пользующихся арендованным имуществом и оплачивающих соответствующее землепользование.
В соответствии со статьей 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обеспечивает равную судебную защиту прав и законных интересов всех лиц, участвующих в деле.
Удовлетворение требований общества при изложенных выше обстоятельствах приведет к нарушению принципа правовой определенности, стабильности гражданского оборота и равенства всех его участников.
Согласно общим началам гражданского законодательства и исходя из принципа добросовестности при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации); никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Неправомерные и недобросовестные действия в силу общих начал и смысла гражданского законодательства не подлежат судебной защите.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что, несмотря на наличие кадастровой ошибки, права заявителя в данном случае не могут быть восстановлены путем лишения прав иных хозяйствующих субъектов, а потому заявленные требования удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2014 по делу N А32-21342/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.Ю.ЕФИМОВА
Судьи
Т.Г.ГУДЕНИЦА
О.А.СУЛИМЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)