Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 14 апреля 2011 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 апреля 2011 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: Н.И. Скрипки
судей: И.Л. Яковенко, С.Б. Култышева
при ведении протокола секретарем судебного заседания: Е.А. Хоменко
при участии:
лица, участвующие в деле, не явились, извещены
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Компании "Арктик Стракчерз, ООО"
апелляционное производство N 05АП-1636/2011
на определение от 15.02.2011 судьи Л.В. Похолковой
по делу N А59-3527/2010 Арбитражного суда Сахалинской области
по иску "Арктик Стракчерз Ай, Инк"
к ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" (ИНН 6501118170), ООО "Люссар Сервис" (ИНН 6501157596), Компания "Арктик Стракчерз, ООО" (ИНН 9909133702)
о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества и права аренды от 18.02.200, дополнительного соглашения от 25.05.2005 и договора по отчуждению недвижимого имущества
установил:
Компания "Арктик Стракчерз Ай, Инк" обратилась с иском в арбитражный суд о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, дополнительного соглашения от 25.05.2005 к договору купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, заключенных между филиалом Компании "Arctic Camps and Equipment" и ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" по отчуждению административного здания, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123. и передачи права аренды земельного участка, под и прилегающего к зданию, а также договора по отчуждению недвижимого имущества N 1/07-08 от 22.07.2008, заключенного между ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" и ООО "Люссар Сервис".
Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 09.02.2011 по делу N А59-4783/2010 отказано в удовлетворении исковых требований Компании "Арктик Стракчерз, ООО" к обществу с ограниченной ответственностью "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" (далее ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент") о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, заключенного между филиалом Компании "Arctic Camps and Equipment" и ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент", по отчуждению административного здания, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123 и передачи права аренды земельного участка под и прилегающего к зданию.
Представители истца и ответчиков до судебного заседания заявили ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу указанного решения Арбитражного суда Сахалинской области от 09.02.2011 по делу N А59-4783/2010, поскольку исковые требования Компании "Арктик Стракчерз Ай,Инк" по делу N А59-3527/2010 совпадают с исковыми требованиями Компании "Арктик Стракчерз,ООО" по делу N А59-4783/2010, оспариваются те же договоры купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123. В заседании суда первой инстанции представители сторон заявленные ходатайства отозвали.
Определением суда от 15.02.2011 производство по делу N А59-3527/2010 приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Сахалинской области от 09 февраля 2011 года по делу N А59-4783/2010.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик - Компания "Арктик Стракчерз, ООО" обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить, указав, что суд первой инстанции не обосновал невозможность рассмотрения настоящего дела до вступления решения по делу А59-4783/2010 в законную силу. Предъявление нескольких исков с одинаковым предметом разными лицами не может служить основанием для приостановления производства по делу. Решение по делу N А59-4783/2010 от 09.02.2011 не будет иметь преюдициальное значение. В рамках данного спора оснований для приостановления производства по делу не имеется.
В канцелярию суда от Компании "Арктик Стракчерз, ООО" поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.
Суд, руководствуясь статьями 156, 159, 184, 185, 258 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел заявленное ходатайство и удовлетворил его.
В судебное заседание апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел апелляционную жалобу в их отсутствие по имеющимся материалам дела.
Исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции счел, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в силу следующего.
В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.
По смыслу названной нормы одним из обязательных оснований для приостановления производства по делу является невозможность рассмотреть дело до разрешения по существу (принятия и вступления судебного акта в законную силу) другого дела. Обстоятельства, исследуемые в другом деле, должны иметь значение для арбитражного дела, рассмотрение которого подлежит приостановлению, то есть могут влиять на рассмотрение дела по существу. Кроме того, такие обстоятельства должны иметь преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, устанавливаемых судом по отношению к лицам, участвующим в деле.
Как следует из материалов дела, в рамках настоящего дела рассматривается иск Компании "Арктик Стракчерз Ай, Инк" (участника Компании "Арктик Стракчерз, ООО") о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, дополнительного соглашения от 25.05.2005 к договору купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, заключенных между филиалом Компании "Arctic Camps and Equipment" и ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" по отчуждению административного здания, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123. и передачи права аренды земельного участка, под и прилегающего к зданию, а также договора по отчуждению недвижимого имущества N 1/07-08 от 22.07.2008, заключенного между ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" и ООО "Люссар Сервис".
Следовательно, по настоящему делу участник компании оспаривает сделку, заключенную последней, то есть спор вытекает из гражданских (корпоративных) правоотношений между обществом и его участником. При разрешении данного спора не исключается возможность применения норм корпоративного законодательства, в том числе по исчислению срока исковой давности.
В рамках дела N А59-4783/2010 рассматривались исковые требования Компании "Арктик Стракчерз, ООО" к обществу с ограниченной ответственностью "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" (далее ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент") о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, заключенного между филиалом Компании "Arctic Camps and Equipment" и ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент", по отчуждению административного здания, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123 и передачи права аренды земельного участка под и прилегающего к зданию. Таким образом, по данному делу сделку оспаривает сторона по договору.
Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что основания приостановления производства по настоящему делу отсутствуют, поскольку установленные по делу N А59-4783/2010 обстоятельства не препятствуют рассмотрению настоящего дела. Следовательно, вывод суда первой инстанции о том, что рассмотрение настоящего дела является невозможным до рассмотрения дела N А59-4783/2010, является необоснованным и противоречащим процессуальным нормам. Исковое заявление компании "Арктик Стракчерз Ай, Инк" подлежит рассмотрению по существу в Арбитражном суде Сахалинской области.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
Определение Арбитражного суда Сахалинской области от 15.02.2011 по делу N А59-3527/2010 отменить.
Исковое заявление компании "Арктик Стракчерз Ай, Инк" подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Сахалинской области по существу.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.
Председательствующий
Н.А.СКРИПКА
Судьи
И.Л.ЯКОВЕНКО
С.Б.КУЛТЫШЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.04.2011 ПО ДЕЛУ N А59-3527/2010
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2011 г. по делу N А59-3527/2010
Резолютивная часть постановления оглашена 14 апреля 2011 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 апреля 2011 года.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: Н.И. Скрипки
судей: И.Л. Яковенко, С.Б. Култышева
при ведении протокола секретарем судебного заседания: Е.А. Хоменко
при участии:
лица, участвующие в деле, не явились, извещены
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Компании "Арктик Стракчерз, ООО"
апелляционное производство N 05АП-1636/2011
на определение от 15.02.2011 судьи Л.В. Похолковой
по делу N А59-3527/2010 Арбитражного суда Сахалинской области
по иску "Арктик Стракчерз Ай, Инк"
к ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" (ИНН 6501118170), ООО "Люссар Сервис" (ИНН 6501157596), Компания "Арктик Стракчерз, ООО" (ИНН 9909133702)
о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества и права аренды от 18.02.200, дополнительного соглашения от 25.05.2005 и договора по отчуждению недвижимого имущества
установил:
Компания "Арктик Стракчерз Ай, Инк" обратилась с иском в арбитражный суд о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, дополнительного соглашения от 25.05.2005 к договору купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, заключенных между филиалом Компании "Arctic Camps and Equipment" и ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" по отчуждению административного здания, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123. и передачи права аренды земельного участка, под и прилегающего к зданию, а также договора по отчуждению недвижимого имущества N 1/07-08 от 22.07.2008, заключенного между ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" и ООО "Люссар Сервис".
Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 09.02.2011 по делу N А59-4783/2010 отказано в удовлетворении исковых требований Компании "Арктик Стракчерз, ООО" к обществу с ограниченной ответственностью "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" (далее ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент") о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, заключенного между филиалом Компании "Arctic Camps and Equipment" и ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент", по отчуждению административного здания, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123 и передачи права аренды земельного участка под и прилегающего к зданию.
Представители истца и ответчиков до судебного заседания заявили ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу указанного решения Арбитражного суда Сахалинской области от 09.02.2011 по делу N А59-4783/2010, поскольку исковые требования Компании "Арктик Стракчерз Ай,Инк" по делу N А59-3527/2010 совпадают с исковыми требованиями Компании "Арктик Стракчерз,ООО" по делу N А59-4783/2010, оспариваются те же договоры купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123. В заседании суда первой инстанции представители сторон заявленные ходатайства отозвали.
Определением суда от 15.02.2011 производство по делу N А59-3527/2010 приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Сахалинской области от 09 февраля 2011 года по делу N А59-4783/2010.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик - Компания "Арктик Стракчерз, ООО" обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить, указав, что суд первой инстанции не обосновал невозможность рассмотрения настоящего дела до вступления решения по делу А59-4783/2010 в законную силу. Предъявление нескольких исков с одинаковым предметом разными лицами не может служить основанием для приостановления производства по делу. Решение по делу N А59-4783/2010 от 09.02.2011 не будет иметь преюдициальное значение. В рамках данного спора оснований для приостановления производства по делу не имеется.
В канцелярию суда от Компании "Арктик Стракчерз, ООО" поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.
Суд, руководствуясь статьями 156, 159, 184, 185, 258 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел заявленное ходатайство и удовлетворил его.
В судебное заседание апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел апелляционную жалобу в их отсутствие по имеющимся материалам дела.
Исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции счел, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в силу следующего.
В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.
По смыслу названной нормы одним из обязательных оснований для приостановления производства по делу является невозможность рассмотреть дело до разрешения по существу (принятия и вступления судебного акта в законную силу) другого дела. Обстоятельства, исследуемые в другом деле, должны иметь значение для арбитражного дела, рассмотрение которого подлежит приостановлению, то есть могут влиять на рассмотрение дела по существу. Кроме того, такие обстоятельства должны иметь преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, устанавливаемых судом по отношению к лицам, участвующим в деле.
Как следует из материалов дела, в рамках настоящего дела рассматривается иск Компании "Арктик Стракчерз Ай, Инк" (участника Компании "Арктик Стракчерз, ООО") о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, дополнительного соглашения от 25.05.2005 к договору купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, заключенных между филиалом Компании "Arctic Camps and Equipment" и ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" по отчуждению административного здания, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123. и передачи права аренды земельного участка, под и прилегающего к зданию, а также договора по отчуждению недвижимого имущества N 1/07-08 от 22.07.2008, заключенного между ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" и ООО "Люссар Сервис".
Следовательно, по настоящему делу участник компании оспаривает сделку, заключенную последней, то есть спор вытекает из гражданских (корпоративных) правоотношений между обществом и его участником. При разрешении данного спора не исключается возможность применения норм корпоративного законодательства, в том числе по исчислению срока исковой давности.
В рамках дела N А59-4783/2010 рассматривались исковые требования Компании "Арктик Стракчерз, ООО" к обществу с ограниченной ответственностью "Арктик Кэмпс энд Эквипмент" (далее ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент") о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.02.2005, заключенного между филиалом Компании "Arctic Camps and Equipment" и ООО "Арктик Кэмпс энд Эквипмент", по отчуждению административного здания, расположенного по адресу: г. Южно - Сахалинск, ул. Адмирала Макарова, д. 123 и передачи права аренды земельного участка под и прилегающего к зданию. Таким образом, по данному делу сделку оспаривает сторона по договору.
Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что основания приостановления производства по настоящему делу отсутствуют, поскольку установленные по делу N А59-4783/2010 обстоятельства не препятствуют рассмотрению настоящего дела. Следовательно, вывод суда первой инстанции о том, что рассмотрение настоящего дела является невозможным до рассмотрения дела N А59-4783/2010, является необоснованным и противоречащим процессуальным нормам. Исковое заявление компании "Арктик Стракчерз Ай, Инк" подлежит рассмотрению по существу в Арбитражном суде Сахалинской области.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,
постановил:
Определение Арбитражного суда Сахалинской области от 15.02.2011 по делу N А59-3527/2010 отменить.
Исковое заявление компании "Арктик Стракчерз Ай, Инк" подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Сахалинской области по существу.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.
Председательствующий
Н.А.СКРИПКА
Судьи
И.Л.ЯКОВЕНКО
С.Б.КУЛТЫШЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)