Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СМ", с. Бурлацкое, Ставропольского края, о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.12.2013 по делу Арбитражного суда Ставропольского края N А63-9482/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью "Кристалл" (далее в т.ч. общество) к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация) со следующими требованиями:
- - разделить земельный участок с кадастровым номером 26:13:070902:4, общей площадью 21 га, расположенный по адресу: Ставропольский край, Благодарненский район, на территории муниципального образования село Спасское, выделив из него земельный участок площадью 9,1 га;
- - изъять образуемый земельный участок площадью 9,1 га у ООО "СМ";
- - передать образуемый земельный участок площадью 9,1 га на праве аренды обществу для использования по целевому назначению (с учетом принятого судом уточнения в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ООО "СМ", ООО "Исток", Управление по недропользованию по Ставропольскому краю (далее - управление).
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 20.09.2012 в удовлетворении заявленных требований (в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.09.2012 отменено, ООО "СМ" привлечено к участию в деле в качестве ответчика, уточнены исковые требования. Судом принят новый судебный акт, исковые требования общества удовлетворены. Суд обязал образовать земельный участок площадью 9,1 га с разрешенным использованием под разработку Спасского месторождения строительных песков согласно межевого плана от 15.04.2013, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4 для постановки на кадастровый учет с сохранением земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4 в измененных границах; изъять образуемый земельный участок из арендного пользования ООО "СМ" и передать его на праве аренды обществу для использования по целевому назначению.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.12.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общество с ограниченной ответственностью "СМ" просит постановления судов апелляционной и кассационной инстанции отменить, решение оставить в силе, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции установил, что спорный участок не может быть использован ООО "СМ" в рамках действующей лицензии (добыча строительных песков), так как пунктом 4 статьи 7 Федерального закона "О недрах" установлено, что пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Суд пришел к выводу что ООО "Кристалл" является пользователем недр, получившим горный отвод в пределах спорного участка.
Суд признал, что, не имея прав на использование земельного участка площадью 9,1 га, ООО "СМ", уклоняется от раздела спорного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4. ООО "Кристалл", ООО "СМ" и администрация до предъявления иска в суд и в процессе рассмотрения дела не достигли добровольного соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4. Экспертами подтверждена возможность образования земельного участка площадью 9,1 га с разрешенным использованием под разработку Спасского месторождения кварцевых песков согласно межевому плану от 15.04.2013, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4 для постановки на кадастровый учет с сохранением земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4 в измененных границах.
При таких обстоятельствах суды апелляционной и кассационной инстанций удовлетворили заявленные требования. Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А63-9482/2012 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.12.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 15.04.2014 N ВАС-3832/14 ПО ДЕЛУ N А63-9482/2012
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 апреля 2014 г. N ВАС-3832/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СМ", с. Бурлацкое, Ставропольского края, о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.12.2013 по делу Арбитражного суда Ставропольского края N А63-9482/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью "Кристалл" (далее в т.ч. общество) к администрации Благодарненского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация) со следующими требованиями:
- - разделить земельный участок с кадастровым номером 26:13:070902:4, общей площадью 21 га, расположенный по адресу: Ставропольский край, Благодарненский район, на территории муниципального образования село Спасское, выделив из него земельный участок площадью 9,1 га;
- - изъять образуемый земельный участок площадью 9,1 га у ООО "СМ";
- - передать образуемый земельный участок площадью 9,1 га на праве аренды обществу для использования по целевому назначению (с учетом принятого судом уточнения в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ООО "СМ", ООО "Исток", Управление по недропользованию по Ставропольскому краю (далее - управление).
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 20.09.2012 в удовлетворении заявленных требований (в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013, решение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.09.2012 отменено, ООО "СМ" привлечено к участию в деле в качестве ответчика, уточнены исковые требования. Судом принят новый судебный акт, исковые требования общества удовлетворены. Суд обязал образовать земельный участок площадью 9,1 га с разрешенным использованием под разработку Спасского месторождения строительных песков согласно межевого плана от 15.04.2013, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4 для постановки на кадастровый учет с сохранением земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4 в измененных границах; изъять образуемый земельный участок из арендного пользования ООО "СМ" и передать его на праве аренды обществу для использования по целевому назначению.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.12.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общество с ограниченной ответственностью "СМ" просит постановления судов апелляционной и кассационной инстанции отменить, решение оставить в силе, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции установил, что спорный участок не может быть использован ООО "СМ" в рамках действующей лицензии (добыча строительных песков), так как пунктом 4 статьи 7 Федерального закона "О недрах" установлено, что пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Суд пришел к выводу что ООО "Кристалл" является пользователем недр, получившим горный отвод в пределах спорного участка.
Суд признал, что, не имея прав на использование земельного участка площадью 9,1 га, ООО "СМ", уклоняется от раздела спорного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4. ООО "Кристалл", ООО "СМ" и администрация до предъявления иска в суд и в процессе рассмотрения дела не достигли добровольного соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4. Экспертами подтверждена возможность образования земельного участка площадью 9,1 га с разрешенным использованием под разработку Спасского месторождения кварцевых песков согласно межевому плану от 15.04.2013, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4 для постановки на кадастровый учет с сохранением земельного участка с кадастровым номером 26:13:070902:4 в измененных границах.
При таких обстоятельствах суды апелляционной и кассационной инстанций удовлетворили заявленные требования. Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А63-9482/2012 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.12.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)