Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Якубов С.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Т.Г. Искендеровой,
судей: М.З. Басхановой и У.А. Хасиева,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ш. к Министерству имущественных и земельных отношений ЧР, З. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании незаконными: договора аренды земельного участка, распоряжения МИЗО N 780-МШ от 13.08.2004 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 31.05.2005 г.
по апелляционной жалобе М.Ш. на решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 6 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Искендеровой Т.Г., объяснения М.Ш., поддержавшего апелляционную жалобу, объяснения представителя МИЗО ЧР И., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
М.Ш. обратился в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений ЧР, З. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: с. Ачхой-Мартан, с. Катар-Юрт, западная окраина села, размером 0,3 га, устранении препятствий в пользовании этим участком, признании незаконными договора аренды земельного участка, распоряжения МИЗО N 780-МШ от 13.08.2004 г., свидетельства о государственной регистрации права аренды от 31.05.2005 г.
Свои требования он мотивировал тем, что 27 октября 1996 г. на основании выписки из приказа за N директором госхоза "Марта" М.М. ему был выделен под строительство АЗС земельный участок в размере 0,3 га расположенный в отделе N 3 с. Катыр-Юрт при въезде в село с западной стороны. Во время военных действий на территории ЧР документы на данный земельный участок были утеряны. Решением Ачхой-Мартановского районного суда ЧР от 5 мая 2010 года был установлен факт выделения ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В мае 2003 г. директор госхоза З., пользуясь своим служебным положением и временным отсутствием у него документов на участок, отобрал участок в свою пользу и в своих интересах. 13 августа 2004 г. Министерство имущественных и земельных отношений РФ по ЧР передало в аренду З. сроком с 13.08.2004 г. по 13.08.2053 г. земельный участок с кадастровым номером 20:01:0008077:0001 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 44 га, расположенный по адресу: ЧР, Ачхой-Мартановский район, с. Катар-Юрт, западная окраина села, для производства, переработки, хранения и реализации сельскохозяйственной продукции и обязал З. провести государственную регистрацию прав аренды. В п. 3 указанного распоряжения указано о предупреждении арендатора об ответственности за ненадлежащее и нецелевое использование арендованного земельного участка, что на самом деле не выполняется, так как на спорном участке З. построил АЗС, склад под промышленные товары, который в настоящее время используется под реализацию стройматериалов. З. 31 мая 2005 г. произвел государственную регистрацию участка, им было получено свидетельство о государственной регистрации. Этим нарушено его, М.Ш., конституционное право на собственность.
Решением Ачхой-Мартановский районного суда ЧР от 6 августа 2012 года в удовлетворении исковых требований М.Ш. отказано в связи с пропуском срока исковой давности.
В апелляционной жалобе М.Ш. просит решение суда отменить, указывая на то, что срок исковой давности им пропущен по уважительной причине, так как он находился за пределами ЧР на лечении. При возвращении в 2010 г. в республику обратился в суд.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, оспариваемый истцом договор аренды, был заключен ответчиками 13 августа 2004 года и зарегистрирован в УФРС по ЧР 31 мая 2005 года.
В суд с иском о признании права на земельный участок и об оспаривании зарегистрированного права аренды признании истец М.Ш. обратился 25 июня 2012 года.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ
Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Основания для восстановления срока приведены в статье 205 ГК РФ, согласно которой в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Ни одного из обстоятельств, подтверждающих уважительность пропуска срока исковой давности по причинам, перечисленным в статье 205 ГК РФ, истцом М.Ш. не приведено.
Заболевание, на которые ссылается истец, имели место в 2006 - 2007 г.г., тогда как срок исковой давности по заявленным требованиям истек 31 апреля 2008 года.
При таких обстоятельствах выводы суда о пропуске истцом срока исковой давности без уважительных причин, о чем было заявлено в судебном заседании представителем МИЗО ЧР, являются законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики
определила:
решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 6 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Ш. - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Г.ИСКЕНДЕРОВА
Судьи
М.З.БАСХАНОВА
У.А.ХАСИЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 20.09.2012 ПО ДЕЛУ N 11-585/12
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. по делу N 11-585/12
Судья Якубов С.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Т.Г. Искендеровой,
судей: М.З. Басхановой и У.А. Хасиева,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ш. к Министерству имущественных и земельных отношений ЧР, З. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании незаконными: договора аренды земельного участка, распоряжения МИЗО N 780-МШ от 13.08.2004 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 31.05.2005 г.
по апелляционной жалобе М.Ш. на решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 6 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Искендеровой Т.Г., объяснения М.Ш., поддержавшего апелляционную жалобу, объяснения представителя МИЗО ЧР И., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
М.Ш. обратился в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений ЧР, З. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: с. Ачхой-Мартан, с. Катар-Юрт, западная окраина села, размером 0,3 га, устранении препятствий в пользовании этим участком, признании незаконными договора аренды земельного участка, распоряжения МИЗО N 780-МШ от 13.08.2004 г., свидетельства о государственной регистрации права аренды от 31.05.2005 г.
Свои требования он мотивировал тем, что 27 октября 1996 г. на основании выписки из приказа за N директором госхоза "Марта" М.М. ему был выделен под строительство АЗС земельный участок в размере 0,3 га расположенный в отделе N 3 с. Катыр-Юрт при въезде в село с западной стороны. Во время военных действий на территории ЧР документы на данный земельный участок были утеряны. Решением Ачхой-Мартановского районного суда ЧР от 5 мая 2010 года был установлен факт выделения ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В мае 2003 г. директор госхоза З., пользуясь своим служебным положением и временным отсутствием у него документов на участок, отобрал участок в свою пользу и в своих интересах. 13 августа 2004 г. Министерство имущественных и земельных отношений РФ по ЧР передало в аренду З. сроком с 13.08.2004 г. по 13.08.2053 г. земельный участок с кадастровым номером 20:01:0008077:0001 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 44 га, расположенный по адресу: ЧР, Ачхой-Мартановский район, с. Катар-Юрт, западная окраина села, для производства, переработки, хранения и реализации сельскохозяйственной продукции и обязал З. провести государственную регистрацию прав аренды. В п. 3 указанного распоряжения указано о предупреждении арендатора об ответственности за ненадлежащее и нецелевое использование арендованного земельного участка, что на самом деле не выполняется, так как на спорном участке З. построил АЗС, склад под промышленные товары, который в настоящее время используется под реализацию стройматериалов. З. 31 мая 2005 г. произвел государственную регистрацию участка, им было получено свидетельство о государственной регистрации. Этим нарушено его, М.Ш., конституционное право на собственность.
Решением Ачхой-Мартановский районного суда ЧР от 6 августа 2012 года в удовлетворении исковых требований М.Ш. отказано в связи с пропуском срока исковой давности.
В апелляционной жалобе М.Ш. просит решение суда отменить, указывая на то, что срок исковой давности им пропущен по уважительной причине, так как он находился за пределами ЧР на лечении. При возвращении в 2010 г. в республику обратился в суд.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, оспариваемый истцом договор аренды, был заключен ответчиками 13 августа 2004 года и зарегистрирован в УФРС по ЧР 31 мая 2005 года.
В суд с иском о признании права на земельный участок и об оспаривании зарегистрированного права аренды признании истец М.Ш. обратился 25 июня 2012 года.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ
Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Основания для восстановления срока приведены в статье 205 ГК РФ, согласно которой в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Ни одного из обстоятельств, подтверждающих уважительность пропуска срока исковой давности по причинам, перечисленным в статье 205 ГК РФ, истцом М.Ш. не приведено.
Заболевание, на которые ссылается истец, имели место в 2006 - 2007 г.г., тогда как срок исковой давности по заявленным требованиям истек 31 апреля 2008 года.
При таких обстоятельствах выводы суда о пропуске истцом срока исковой давности без уважительных причин, о чем было заявлено в судебном заседании представителем МИЗО ЧР, являются законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики
определила:
решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 6 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Ш. - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Г.ИСКЕНДЕРОВА
Судьи
М.З.БАСХАНОВА
У.А.ХАСИЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)