Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 января 2014 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
Председательствующего Лазарева С.В.,
судей Беляевой Н.Г., Купреенкова В.А.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества "Южный" (далее - товарищество, истец) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 18.06.2013 по делу N А60-8781/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2013 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице филиала "Свердловская железная дорога": (далее - общество "РЖД", ответчик) - Лагунова А.Г. (доверенность от 13.08.2012 N 46-12-НЮ);
- товарищества - Швейбиш А.М. (доверенность от 12.08.2013).
Товарищество обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу "РЖД", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области (далее - территориальное управление) о признании недействительным договора аренды от 19.02.2007 N АЗФ-9/1254, применении последствий недействительности сделки.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 18.06.2013 (судья Ванин П.Б.) в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2013 (судьи Дюкин В.Ю., Голубцова Ю.А., Паньков Г.Л.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе товарищество просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судами положений подп. 7 п. 5, п. 1, 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, неполное выяснение обстоятельств дела. По мнению заявителя, суды необоснованно применили положения постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1, Указ Президента Российской Федерации от 26.12.1991 N 322 "О действии отдельных указов Президента РСФСР в отношении учреждений, предприятий и организаций железнодорожного транспорта", поскольку спорный земельный участок ранее предоставлен Управлению железной дороги на основании решения Свердловского городского Совета народных депутатов от 14.09.1988 N 326-а.
В отзыве на кассационную жалобу общество "РЖД" просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, считая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, исследовав доводы заявителя жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2012 по делу N А60-30041/2012, имеющим в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для настоящего дела, установлено, на основании решения Свердловского городского Совета народных депутатов от 14.09.1988 N 326-а земельный участок площадью 0,8 га предоставлен Управлению Свердловской железной дороги в бессрочное пользование за счет частичного изъятия полосы отчуждения Свердловской железной дороги между пассажирскими путями Кузинского и Дружининского направлений для организации коллективного сада станции Свердловск-Сортировочный.
Земельный участок с условным номером 66:41:0208009:1 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0001001:36, который предоставлен в аренду обществу "РЖД" по договору аренды от 19.02.2007 N АЗФ-9/1254, заключенному между ответчиками.
Полагая, что данный договор аренды нарушает права и законные интересы членов товарищества, истец обратился с соответствующим иском в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из следующего.
В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правом на обращение в арбитражный суд обладает заинтересованное лицо за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.
В силу п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судами обоснованно приняты во внимание обстоятельства, установленные решением суда 21.09.2012 по делу N А60-30041/2012 Арбитражного суда Свердловской области, согласно которому с 1933 года, полоса отвода Свердловской железной дороги учитывалась в тех же границах, что и в настоящее время, с полным включением спорной части земельного участка в полосу отвода; границы земельного участка железной дороги под железнодорожное полотно и необходимые для его эксплуатации объекты, определенные в установленном законом порядке, в том числе, путем применения соответствующих норм отвода земель для железных дорог, на всем периоде существования железнодорожного полотна в спорном месте и до настоящего времени, нормативно определены (то есть четко установлены) и не изменялись; межевым делом, оформленным в соответствии с действующим законодательством, подтверждены границы полосы отвода железной дороги, акт согласования границ земельного участка согласован руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству; на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0001001:36 расположены объекты недвижимости, непосредственно обеспечивающие деятельность железнодорожного транспорта и необходимые для его эксплуатации (в том числе, станционные ж/д пути, литера 201, инвентарный номер 24471/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 25.04.2011 66 АД 816700), год завершения строительства 1945; главный путь - Дружининское направление, литера 76, инвентарный номер 24409/000/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2011 66 АД 898769), год завершения строительства 1951; ж/д путепровод, литера 105, инвентарный номер 23392/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2011 66 АД 899889), год ввода в эксплуатацию 1930; ж/д путепровод, литера 106, инвентарный номер 23031/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 10.05.2011 66 АД 899573), год ввода в эксплуатацию 1930; ж/д путепровод, литера 107, инвентарный номер 23032/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 25.04.2011 66 АД 898872), год ввода в эксплуатацию 1970; труба каменная протяженностью 32 м, литера 108, инвентарный номер 23033/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 10.05.2011 66 АД 899660), год ввода в эксплуатацию 1924; труба железобетонная протяженностью 24 м, литера 111, инвентарный номер 23785/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2011 66 АД 898959), год ввода в эксплуатацию 1939; труба бетонная протяженностью 38 м, литера 109, инвентарный номер 23034/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 10.05.2011 66 АД 899661), год ввода в эксплуатацию 1918; труба смешанная протяженностью 49 м, литера 117, инвентарный номер 23391/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2011 66 АД 899789), год ввода в эксплуатацию 1928).
Суды, ссылаясь на постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1, Указ Президента Российской Федерации от 26.12.1991 N 322 "О действии отдельных указов Президента РСФСР в отношении учреждений, предприятий и организаций железнодорожного транспорта", пришли к выводу о том, что земли транспорта признаны отнесенными исключительно к федеральной собственности, соответственно, полномочия на распоряжение такими землями - предоставленными органам государственной власти только федерального уровня.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0001001:36 23.07.2004 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от 23.07.2004, запись регистрации N 66-01/01-248/2004-32).
Судами установлено и материалами дела подтверждено, что товариществом право на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0208009:1 не оформлено, в установленном порядке не зарегистрировано, стороной по оспариваемой сделке истец не является.
Доказательств, подтверждающих, что договор аренды земельного участка от 19.02.2007 N АЗФ-9/1254, заключенный между ответчиками, нарушает права товарищества в материалы дела не представлено.
Судами учтено также, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0208009:1 прекращен. Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 66:41:0208009:1 граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При таких обстоятельствах суды обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований.
Судами также принято во внимание, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, целевое использование земельного участка - земли под объектами железнодорожного транспорта, а согласно данным кадастрового плана земельного участка, разрешенное использование земельного участка - земли под объектами железнодорожного транспорта.
Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0001001:36 признан вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2012 по делу N А60-30041/2012, относящимся к землям ограниченным в обороте (п. 1, 2, подп. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации); использование этого земельного участка обществом "РЖД" осуществляется на основании оспариваемого договора аренды земельного участка, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области; право бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 66:41:0001001:36 признано прекращенным волеизъявлением общества "РЖД" - путем заключения договора аренды этого земельного участка.
В связи с тем, что земельный участок с условным номером 66:41:0208009:1, входит в состав ограниченного в обороте земельного участка с кадастровым номером 66:41:0001001:36, являющегося полосой отвода железной дороги, не может быть предоставлен в собственность истца (ч. 2 п. 6 ст. 28 Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации).
Судом апелляционной инстанции правомерно отклонена ссылка заявителя на то, что отношения между Управлением Свердловской железной дороги и истцом возникли ранее принятия указанных Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 и Указа Президента Российской Федерации от 26.12.1991 N 322 "О действии отдельных указов Президента РСФСР в отношении учреждений, предприятий и организаций железнодорожного транспорта", а в Решении Свердловского городского Совета народных депутатов от 14.09.1988 N 326-а "Об отводе Управлению Свердловской железной дороги земельного участка под коллективный сад ст. Свердловск-Сортировочный" содержится указание на создание коллективного сада работников путем частичного изъятия полосы отчуждения Свердловской железной дороги, так как с учетом приведенных выше обстоятельств правового значения не имеет.
Довод заявителя кассационной жалобы о неправомерном применении положений ст. п. 1, 2, подп. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации подлежит отклонению, поскольку на момент заключения оспариваемого договора положения названного Кодекса действовали.
Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 18.06.2013 по делу N А60-8781/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2013 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества "Южный" - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЛАЗАРЕВ
Судьи
Н.Г.БЕЛЯЕВА
В.А.КУПРЕЕНКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 16.01.2014 N Ф09-13727/13 ПО ДЕЛУ N А60-8781/2013
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2014 г. N Ф09-13727/13
Дело N А60-8781/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 января 2014 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
Председательствующего Лазарева С.В.,
судей Беляевой Н.Г., Купреенкова В.А.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества "Южный" (далее - товарищество, истец) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 18.06.2013 по делу N А60-8781/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2013 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице филиала "Свердловская железная дорога": (далее - общество "РЖД", ответчик) - Лагунова А.Г. (доверенность от 13.08.2012 N 46-12-НЮ);
- товарищества - Швейбиш А.М. (доверенность от 12.08.2013).
Товарищество обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу "РЖД", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области (далее - территориальное управление) о признании недействительным договора аренды от 19.02.2007 N АЗФ-9/1254, применении последствий недействительности сделки.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 18.06.2013 (судья Ванин П.Б.) в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2013 (судьи Дюкин В.Ю., Голубцова Ю.А., Паньков Г.Л.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе товарищество просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судами положений подп. 7 п. 5, п. 1, 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, неполное выяснение обстоятельств дела. По мнению заявителя, суды необоснованно применили положения постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1, Указ Президента Российской Федерации от 26.12.1991 N 322 "О действии отдельных указов Президента РСФСР в отношении учреждений, предприятий и организаций железнодорожного транспорта", поскольку спорный земельный участок ранее предоставлен Управлению железной дороги на основании решения Свердловского городского Совета народных депутатов от 14.09.1988 N 326-а.
В отзыве на кассационную жалобу общество "РЖД" просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, считая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, исследовав доводы заявителя жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2012 по делу N А60-30041/2012, имеющим в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для настоящего дела, установлено, на основании решения Свердловского городского Совета народных депутатов от 14.09.1988 N 326-а земельный участок площадью 0,8 га предоставлен Управлению Свердловской железной дороги в бессрочное пользование за счет частичного изъятия полосы отчуждения Свердловской железной дороги между пассажирскими путями Кузинского и Дружининского направлений для организации коллективного сада станции Свердловск-Сортировочный.
Земельный участок с условным номером 66:41:0208009:1 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0001001:36, который предоставлен в аренду обществу "РЖД" по договору аренды от 19.02.2007 N АЗФ-9/1254, заключенному между ответчиками.
Полагая, что данный договор аренды нарушает права и законные интересы членов товарищества, истец обратился с соответствующим иском в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из следующего.
В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правом на обращение в арбитражный суд обладает заинтересованное лицо за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.
В силу п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судами обоснованно приняты во внимание обстоятельства, установленные решением суда 21.09.2012 по делу N А60-30041/2012 Арбитражного суда Свердловской области, согласно которому с 1933 года, полоса отвода Свердловской железной дороги учитывалась в тех же границах, что и в настоящее время, с полным включением спорной части земельного участка в полосу отвода; границы земельного участка железной дороги под железнодорожное полотно и необходимые для его эксплуатации объекты, определенные в установленном законом порядке, в том числе, путем применения соответствующих норм отвода земель для железных дорог, на всем периоде существования железнодорожного полотна в спорном месте и до настоящего времени, нормативно определены (то есть четко установлены) и не изменялись; межевым делом, оформленным в соответствии с действующим законодательством, подтверждены границы полосы отвода железной дороги, акт согласования границ земельного участка согласован руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству; на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0001001:36 расположены объекты недвижимости, непосредственно обеспечивающие деятельность железнодорожного транспорта и необходимые для его эксплуатации (в том числе, станционные ж/д пути, литера 201, инвентарный номер 24471/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 25.04.2011 66 АД 816700), год завершения строительства 1945; главный путь - Дружининское направление, литера 76, инвентарный номер 24409/000/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2011 66 АД 898769), год завершения строительства 1951; ж/д путепровод, литера 105, инвентарный номер 23392/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.05.2011 66 АД 899889), год ввода в эксплуатацию 1930; ж/д путепровод, литера 106, инвентарный номер 23031/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 10.05.2011 66 АД 899573), год ввода в эксплуатацию 1930; ж/д путепровод, литера 107, инвентарный номер 23032/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 25.04.2011 66 АД 898872), год ввода в эксплуатацию 1970; труба каменная протяженностью 32 м, литера 108, инвентарный номер 23033/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 10.05.2011 66 АД 899660), год ввода в эксплуатацию 1924; труба железобетонная протяженностью 24 м, литера 111, инвентарный номер 23785/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2011 66 АД 898959), год ввода в эксплуатацию 1939; труба бетонная протяженностью 38 м, литера 109, инвентарный номер 23034/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 10.05.2011 66 АД 899661), год ввода в эксплуатацию 1918; труба смешанная протяженностью 49 м, литера 117, инвентарный номер 23391/401/01 (свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2011 66 АД 899789), год ввода в эксплуатацию 1928).
Суды, ссылаясь на постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1, Указ Президента Российской Федерации от 26.12.1991 N 322 "О действии отдельных указов Президента РСФСР в отношении учреждений, предприятий и организаций железнодорожного транспорта", пришли к выводу о том, что земли транспорта признаны отнесенными исключительно к федеральной собственности, соответственно, полномочия на распоряжение такими землями - предоставленными органам государственной власти только федерального уровня.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0001001:36 23.07.2004 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от 23.07.2004, запись регистрации N 66-01/01-248/2004-32).
Судами установлено и материалами дела подтверждено, что товариществом право на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0208009:1 не оформлено, в установленном порядке не зарегистрировано, стороной по оспариваемой сделке истец не является.
Доказательств, подтверждающих, что договор аренды земельного участка от 19.02.2007 N АЗФ-9/1254, заключенный между ответчиками, нарушает права товарищества в материалы дела не представлено.
Судами учтено также, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0208009:1 прекращен. Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 66:41:0208009:1 граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При таких обстоятельствах суды обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований.
Судами также принято во внимание, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, целевое использование земельного участка - земли под объектами железнодорожного транспорта, а согласно данным кадастрового плана земельного участка, разрешенное использование земельного участка - земли под объектами железнодорожного транспорта.
Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0001001:36 признан вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2012 по делу N А60-30041/2012, относящимся к землям ограниченным в обороте (п. 1, 2, подп. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации); использование этого земельного участка обществом "РЖД" осуществляется на основании оспариваемого договора аренды земельного участка, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области; право бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 66:41:0001001:36 признано прекращенным волеизъявлением общества "РЖД" - путем заключения договора аренды этого земельного участка.
В связи с тем, что земельный участок с условным номером 66:41:0208009:1, входит в состав ограниченного в обороте земельного участка с кадастровым номером 66:41:0001001:36, являющегося полосой отвода железной дороги, не может быть предоставлен в собственность истца (ч. 2 п. 6 ст. 28 Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации).
Судом апелляционной инстанции правомерно отклонена ссылка заявителя на то, что отношения между Управлением Свердловской железной дороги и истцом возникли ранее принятия указанных Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 и Указа Президента Российской Федерации от 26.12.1991 N 322 "О действии отдельных указов Президента РСФСР в отношении учреждений, предприятий и организаций железнодорожного транспорта", а в Решении Свердловского городского Совета народных депутатов от 14.09.1988 N 326-а "Об отводе Управлению Свердловской железной дороги земельного участка под коллективный сад ст. Свердловск-Сортировочный" содержится указание на создание коллективного сада работников путем частичного изъятия полосы отчуждения Свердловской железной дороги, так как с учетом приведенных выше обстоятельств правового значения не имеет.
Довод заявителя кассационной жалобы о неправомерном применении положений ст. п. 1, 2, подп. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации подлежит отклонению, поскольку на момент заключения оспариваемого договора положения названного Кодекса действовали.
Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 18.06.2013 по делу N А60-8781/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2013 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества "Южный" - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЛАЗАРЕВ
Судьи
Н.Г.БЕЛЯЕВА
В.А.КУПРЕЕНКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)