Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу открытого акционерного общества "Саратовское речное транспортное предприятие" (г. Саратов) на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2014 по делу N А57-10228/20125 Арбитражного суда Саратовской области и постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.05.2014 по тому же делу
по заявлению открытого акционерного общества "Поволжский туристический холдинг" (г. Саратов), закрытого акционерного общества "Инвестиционно-финансовый холдинг "Город" (г. Саратов), общества с ограниченной ответственностью "Брудершафт-Л" (г. Саратов), общества с ограниченной ответственностью "Волгопродснаб" (г. Саратов), закрытого акционерного общества "Экран-Центр" (г. Саратов) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области (г. Саратов), федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Саратовской области (г. Саратов), открытому акционерному обществу "Саратовское речное транспортное предприятие", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (г. Саратов) о признании незаконными действий, обязании восстановить сведения о земельном участке, о признании ненормативного правового акта недействительным и обязании принять решение о предоставлении права аренды на земельный участок,
установил:
открытое акционерное общество "Поволжский туристический холдинг", закрытое акционерное общество "Инвестиционно-финансовый холдинг Город", общество с ограниченной ответственностью "Брудершафт-Л", общество с ограниченной ответственностью "Волгопродснаб", закрытое акционерное общество "Экран-Центр" обратились в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным отказа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее - ТУ Росимущества в Саратовской области) в предоставлении права аренды ОАО "Поволжский туристический холдинг", ЗАО "Инвестиционно-финансовый холдинг "Город", ООО "Брудершафт-Л", ООО "Волгопродснаб", ЗАО "Экран-Центр" на земельный участок площадью 35 839 кв. м, кадастровый номер 64:48:000000:27, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, изложенного в письме от 29.02.2012 N 02-1271, об обязании ТУ Росимущество в Саратовской области принять решение о предоставлении права аренды на указанный земельный участок сроком на 49 лет, и заключить с указанными лицами договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора; о признании недействительным распоряжения ТУ Росимущества в Саратовской области от 25.04.2012 N 186-р, признании незаконными действий Управления Росреестра по Саратовской области по внесению изменений в ЕГРП в отношении спорного земельного участка в части площади объекта с "35 839 кв. м" на "24 980 кв. м", по государственной регистрации договора аренды от 25.04.2012 N 1167 земельного участка площадью 24 980 кв. м, а также по государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки площадью 3 245 кв. м с кадастровым номером 64:48:010347:33, площадью 72 кв. м с кадастровым номером 64:48:010346:41, площадью 4 360 кв. м с кадастровым номером 64:48:010346:42, площадью 3 182 кв. м с кадастровым номером 64:48:010336:15, обязании Управление Росреестра по Саратовской области восстановить положение, существовавшее до нарушения права заявителей, а именно прекратить записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на вновь образованные земельные участки, государственной регистрации договора аренды и восстановлении в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 35 839 кв. м
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2012 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2014 решение в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 25.04.2012 N 186-р, о признании незаконными действий филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, касающихся изменения площади земельного участка в сторону уменьшения, изменения его границ, образования из земельного участка площадью 35 839 кв. м иных земельных участков с кадастровыми номерам 64:48:010346:41, 64:48:010336:15, 64:48:010346:42, 64:48:010347:33, исключения условной части земельного участка 64:48:010336:2, об обязании филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:48:000000:27 площадью 35 839 кв. м, существовавшие до нарушения исключительных прав заявителей, о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в отношении земельного участка с "35 839 кв. м" на "24 980 кв. м", по государственной регистрации договора аренды от 25.04.2012 N 1167 земельного участка, а также по государственной регистрации права собственности Российской Федерации на вновоб образованные земельные участки, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области восстановить положение, существовавшее до нарушения права заявителей, отменено, заявленные требования удовлетворены. В остальной части решение оставлено без изменения.
Открытое акционерное общество "Саратовское речное транспортное предприятие" обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит постановление суда апелляционной инстанции и постановление суда кассационной инстанций отменить, оставить решение суда первой инстанции без изменения.
Проверив в соответствии со статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд полагает о том, что изложенные в заявлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Удовлетворяя требования по делу, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из доказанности нарушения порядка раздела земельного участка, установленного положениями статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, а также допущенных нарушений положений статей 22, 38 - 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", определяющих требования к проведению кадастровых работ, что повлекло нарушение прав землепользователей - собственников объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке.
Доводы заявителя по существу сводятся к переоценке установленных по делу обстоятельств, доказыванию отсутствия нарушения прав других лиц оспариваемым разделом спорного земельного участка, но не свидетельствуют о наличии существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и в связи с этим не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных частью 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать открытому акционерному обществу "Саратовское речное транспортное предприятие" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 18.09.2014 N 306-ЭС14-1873 ПО ДЕЛУ N А57-10228/12
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2014 г. N 306-ЭС14-1873
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу открытого акционерного общества "Саратовское речное транспортное предприятие" (г. Саратов) на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2014 по делу N А57-10228/20125 Арбитражного суда Саратовской области и постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.05.2014 по тому же делу
по заявлению открытого акционерного общества "Поволжский туристический холдинг" (г. Саратов), закрытого акционерного общества "Инвестиционно-финансовый холдинг "Город" (г. Саратов), общества с ограниченной ответственностью "Брудершафт-Л" (г. Саратов), общества с ограниченной ответственностью "Волгопродснаб" (г. Саратов), закрытого акционерного общества "Экран-Центр" (г. Саратов) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области (г. Саратов), федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Саратовской области (г. Саратов), открытому акционерному обществу "Саратовское речное транспортное предприятие", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (г. Саратов) о признании незаконными действий, обязании восстановить сведения о земельном участке, о признании ненормативного правового акта недействительным и обязании принять решение о предоставлении права аренды на земельный участок,
установил:
открытое акционерное общество "Поволжский туристический холдинг", закрытое акционерное общество "Инвестиционно-финансовый холдинг Город", общество с ограниченной ответственностью "Брудершафт-Л", общество с ограниченной ответственностью "Волгопродснаб", закрытое акционерное общество "Экран-Центр" обратились в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным отказа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее - ТУ Росимущества в Саратовской области) в предоставлении права аренды ОАО "Поволжский туристический холдинг", ЗАО "Инвестиционно-финансовый холдинг "Город", ООО "Брудершафт-Л", ООО "Волгопродснаб", ЗАО "Экран-Центр" на земельный участок площадью 35 839 кв. м, кадастровый номер 64:48:000000:27, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, изложенного в письме от 29.02.2012 N 02-1271, об обязании ТУ Росимущество в Саратовской области принять решение о предоставлении права аренды на указанный земельный участок сроком на 49 лет, и заключить с указанными лицами договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора; о признании недействительным распоряжения ТУ Росимущества в Саратовской области от 25.04.2012 N 186-р, признании незаконными действий Управления Росреестра по Саратовской области по внесению изменений в ЕГРП в отношении спорного земельного участка в части площади объекта с "35 839 кв. м" на "24 980 кв. м", по государственной регистрации договора аренды от 25.04.2012 N 1167 земельного участка площадью 24 980 кв. м, а также по государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки площадью 3 245 кв. м с кадастровым номером 64:48:010347:33, площадью 72 кв. м с кадастровым номером 64:48:010346:41, площадью 4 360 кв. м с кадастровым номером 64:48:010346:42, площадью 3 182 кв. м с кадастровым номером 64:48:010336:15, обязании Управление Росреестра по Саратовской области восстановить положение, существовавшее до нарушения права заявителей, а именно прекратить записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на вновь образованные земельные участки, государственной регистрации договора аренды и восстановлении в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 35 839 кв. м
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2012 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2014 решение в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 25.04.2012 N 186-р, о признании незаконными действий филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, касающихся изменения площади земельного участка в сторону уменьшения, изменения его границ, образования из земельного участка площадью 35 839 кв. м иных земельных участков с кадастровыми номерам 64:48:010346:41, 64:48:010336:15, 64:48:010346:42, 64:48:010347:33, исключения условной части земельного участка 64:48:010336:2, об обязании филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:48:000000:27 площадью 35 839 кв. м, существовавшие до нарушения исключительных прав заявителей, о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в отношении земельного участка с "35 839 кв. м" на "24 980 кв. м", по государственной регистрации договора аренды от 25.04.2012 N 1167 земельного участка, а также по государственной регистрации права собственности Российской Федерации на вновоб образованные земельные участки, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области восстановить положение, существовавшее до нарушения права заявителей, отменено, заявленные требования удовлетворены. В остальной части решение оставлено без изменения.
Открытое акционерное общество "Саратовское речное транспортное предприятие" обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит постановление суда апелляционной инстанции и постановление суда кассационной инстанций отменить, оставить решение суда первой инстанции без изменения.
Проверив в соответствии со статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд полагает о том, что изложенные в заявлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Удовлетворяя требования по делу, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из доказанности нарушения порядка раздела земельного участка, установленного положениями статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, а также допущенных нарушений положений статей 22, 38 - 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", определяющих требования к проведению кадастровых работ, что повлекло нарушение прав землепользователей - собственников объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке.
Доводы заявителя по существу сводятся к переоценке установленных по делу обстоятельств, доказыванию отсутствия нарушения прав других лиц оспариваемым разделом спорного земельного участка, но не свидетельствуют о наличии существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и в связи с этим не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных частью 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать открытому акционерному обществу "Саратовское речное транспортное предприятие" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)