Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,
судей Катькиной Н.Н., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Савановой В.В.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 09 апреля 2014 года, принятое судьей Уваровым А.О., по делу N А41-54829/13 по исковому заявлению Семенова Михаила Николаевича к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Правительство Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области,
при участии в заседании:
- от истца - Чепурок С.А. по доверенности от 01.07.2014;
- от Администрации Раменского района Московской области - Селекзянов П.Е. по доверенности N 1941исх.13 от 27.12.2013;
- от остальных лиц - не явились, извещены,
установил:
Семенов Михаил Николаевич (далее также - истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее также - ответчик) о признании недействительными с момента внесения сведения о кадастровой стоимости принадлежащих истцу на праве собственности 437 земельных участков (перечислены в исковом заявлении и резолютивной части решения суда первой инстанции), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ульянинское, и установить по состоянию на дату внесения сведений о них в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость равной рыночной.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Правительство Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 09 апреля 2014 года по делу N А41-54829/13 требования Семенова Михаила Николаевича удовлетворены.
Законность и обоснованность решения проверяются по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений Московской области, в которой третье лицо просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель Администрации Раменского района Московской области поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить.
Представитель Семенова М.Н. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Правительства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, "Картотеке дел Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации".
Рассмотрев материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав явившихся в судебное заседание представителей, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции и об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истцу принадлежат на праве собственности 437 (четыреста тридцать семь) земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ульянинское, разрешенное использование: для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
В отношении данных земельных участков в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об удельном показателе кадастровой стоимости в размере 2 179,11 руб. за 1 кв. м, что повлекло соответствующее установление их кадастровой стоимости, исчисляемой путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости на площадь соответствующего земельного участка.
Внесение данных сведений в государственный кадастр недвижимости было осуществлено на основании Распоряжения Минэкологии Московской области от 23.12.2009 N 121-РМ, которым были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области, а также средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам, городским округам.
Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об удельном показателе кадастровой стоимости и исчисленной в соответствии с ним кадастровой стоимости земельных участков было осуществлено на основании указанного в Приложении N 2 к Распоряжению среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв. м земель дачных объединений по Раменскому району Московской области, который составил 2 179 руб. 11 коп.
Истец считает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости указанных земельных участков и исчисленной в соответствии с ним кадастровой стоимости этих участков являются недействительными, в связи с чем обратился с исковым заявлением в арбитражный суд.
Апелляционный суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в который включена глава III.1 "Государственная кадастровая оценка", устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, подлежат защите посредством установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной.
Установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
По правилам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Удовлетворяя заявленные требования суд первой инстанции исходил из несоответствия установленной распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 N 121-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области" кадастровой стоимости спорных земельных участков их рыночной стоимости.
Между тем, на момент рассмотрения дела и вынесения решения суда указанное Распоряжение согласно перечню признано утратившим силу в соответствии с Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26.11.2013 N 564-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области" согласно которому утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области.
Определением Арбитражного суда Московской области от 23.12.2013 по рассматриваемому делу была назначена экспертиза с целью установления рыночной стоимости 437 земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ульянинское (указанных в отчетах N 663/13, 673/13, 683/13 составленных ООО "ФандОценка") по состоянию на дату внесения сведений о них в государственный кадастр недвижимости. Заключениями экспертов была определена рыночная стоимость спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2008 г. Выводы экспертов были приняты судом во внимание при определении рыночной стоимости спорных земельных участков.
Между тем, в соответствии с правовой позицией ВАС РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 25.06.2013 г. N 10761/11, датой, по состоянию на которую определяется рыночная стоимость нового участка, следует считать дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость участка.
Как установлено апелляционным судом, на момент рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 27.11.2013 N 566-РМ утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов. Указанное распоряжение вступило в силу с 01.01.2014.
При этом согласно материалам дела и пояснениям сторон, установлена новая кадастровая стоимость спорных земельных участков, рассчитанная на основании указанного распоряжения, и внесена в кадастр недвижимости.
Таким образом, согласно обжалуемому решению суда в государственный кадастр недвижимости должна была бы быть внесена стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2008 и исключена кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2013, что противоречит статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что сформулированные истцом и удовлетворенные судом требования как признание недействительными сведения о кадастровой стоимости земельных участков, не соответствуют положениям статьи 66 ЗК РФ, в которой речь идет не о действительности или недействительности кадастровой стоимости рыночной, а о возможности определения рыночной стоимости земельного участка и установления кадастровой стоимости этого земельного участка равной его рыночной стоимости по требованию правообладателя.
При этом суд учитывает разъяснения Президиума ВАС РФ в Постановлении от 28.06.2011 N 913/11 о том, что законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
В рамках рассматриваемого дела суд первой инстанции необоснованно признал недействительными сведения о кадастровой стоимости, при этом не указал, чему именно противоречат данные сведения.
При этом судом первой инстанции при установлении периода внесения сведений в кадастр недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка в резолютивной части решения не учтено, что основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости является момент вступления в силу судебного акта об определении кадастровой стоимости в размере рыночной.
Аналогичные выводы содержатся в Определениях Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.01.2013 N ВАС-15853/12 по делу N А50-11882/11, от 18.01.2013 N ВАС-14371/12 по делу N А27-11680/2011, от 09.10.2013 N ВАС-8076/13 по делу N А27-16264/2012, от 10.02.2014 N ВАС-135/14 по делу N А57-1910/2012, от 07.03.2014 N ВАС-2215/14 по делу N А05-9617/2013, от 15.04.2014 N ВАС-4160/2014 по делу N А11-1051/2012.
При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции и об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 266, 268, частью 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 09.04.2014 по делу N А41-54829/13 отменить.
В удовлетворении заявленных требований отказать.
Председательствующий
Е.Н.КОРОТКОВА
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.07.2014 ПО ДЕЛУ N А41-54829/13
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2014 г. по делу N А41-54829/13
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2014 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,
судей Катькиной Н.Н., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Савановой В.В.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 09 апреля 2014 года, принятое судьей Уваровым А.О., по делу N А41-54829/13 по исковому заявлению Семенова Михаила Николаевича к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Правительство Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области,
при участии в заседании:
- от истца - Чепурок С.А. по доверенности от 01.07.2014;
- от Администрации Раменского района Московской области - Селекзянов П.Е. по доверенности N 1941исх.13 от 27.12.2013;
- от остальных лиц - не явились, извещены,
установил:
Семенов Михаил Николаевич (далее также - истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее также - ответчик) о признании недействительными с момента внесения сведения о кадастровой стоимости принадлежащих истцу на праве собственности 437 земельных участков (перечислены в исковом заявлении и резолютивной части решения суда первой инстанции), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ульянинское, и установить по состоянию на дату внесения сведений о них в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость равной рыночной.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Правительство Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 09 апреля 2014 года по делу N А41-54829/13 требования Семенова Михаила Николаевича удовлетворены.
Законность и обоснованность решения проверяются по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений Московской области, в которой третье лицо просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель Администрации Раменского района Московской области поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить.
Представитель Семенова М.Н. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Правительства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, "Картотеке дел Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации".
Рассмотрев материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав явившихся в судебное заседание представителей, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции и об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истцу принадлежат на праве собственности 437 (четыреста тридцать семь) земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ульянинское, разрешенное использование: для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
В отношении данных земельных участков в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об удельном показателе кадастровой стоимости в размере 2 179,11 руб. за 1 кв. м, что повлекло соответствующее установление их кадастровой стоимости, исчисляемой путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости на площадь соответствующего земельного участка.
Внесение данных сведений в государственный кадастр недвижимости было осуществлено на основании Распоряжения Минэкологии Московской области от 23.12.2009 N 121-РМ, которым были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области, а также средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель садоводческих, огороднических и дачных объединений по муниципальным районам, городским округам.
Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об удельном показателе кадастровой стоимости и исчисленной в соответствии с ним кадастровой стоимости земельных участков было осуществлено на основании указанного в Приложении N 2 к Распоряжению среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв. м земель дачных объединений по Раменскому району Московской области, который составил 2 179 руб. 11 коп.
Истец считает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости указанных земельных участков и исчисленной в соответствии с ним кадастровой стоимости этих участков являются недействительными, в связи с чем обратился с исковым заявлением в арбитражный суд.
Апелляционный суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в который включена глава III.1 "Государственная кадастровая оценка", устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, подлежат защите посредством установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной.
Установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
По правилам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Удовлетворяя заявленные требования суд первой инстанции исходил из несоответствия установленной распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 N 121-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области" кадастровой стоимости спорных земельных участков их рыночной стоимости.
Между тем, на момент рассмотрения дела и вынесения решения суда указанное Распоряжение согласно перечню признано утратившим силу в соответствии с Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26.11.2013 N 564-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области" согласно которому утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области.
Определением Арбитражного суда Московской области от 23.12.2013 по рассматриваемому делу была назначена экспертиза с целью установления рыночной стоимости 437 земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ульянинское (указанных в отчетах N 663/13, 673/13, 683/13 составленных ООО "ФандОценка") по состоянию на дату внесения сведений о них в государственный кадастр недвижимости. Заключениями экспертов была определена рыночная стоимость спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2008 г. Выводы экспертов были приняты судом во внимание при определении рыночной стоимости спорных земельных участков.
Между тем, в соответствии с правовой позицией ВАС РФ, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 25.06.2013 г. N 10761/11, датой, по состоянию на которую определяется рыночная стоимость нового участка, следует считать дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость участка.
Как установлено апелляционным судом, на момент рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 27.11.2013 N 566-РМ утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов. Указанное распоряжение вступило в силу с 01.01.2014.
При этом согласно материалам дела и пояснениям сторон, установлена новая кадастровая стоимость спорных земельных участков, рассчитанная на основании указанного распоряжения, и внесена в кадастр недвижимости.
Таким образом, согласно обжалуемому решению суда в государственный кадастр недвижимости должна была бы быть внесена стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2008 и исключена кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2013, что противоречит статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что сформулированные истцом и удовлетворенные судом требования как признание недействительными сведения о кадастровой стоимости земельных участков, не соответствуют положениям статьи 66 ЗК РФ, в которой речь идет не о действительности или недействительности кадастровой стоимости рыночной, а о возможности определения рыночной стоимости земельного участка и установления кадастровой стоимости этого земельного участка равной его рыночной стоимости по требованию правообладателя.
При этом суд учитывает разъяснения Президиума ВАС РФ в Постановлении от 28.06.2011 N 913/11 о том, что законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, причем сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются.
В рамках рассматриваемого дела суд первой инстанции необоснованно признал недействительными сведения о кадастровой стоимости, при этом не указал, чему именно противоречат данные сведения.
При этом судом первой инстанции при установлении периода внесения сведений в кадастр недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка в резолютивной части решения не учтено, что основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости является момент вступления в силу судебного акта об определении кадастровой стоимости в размере рыночной.
Аналогичные выводы содержатся в Определениях Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.01.2013 N ВАС-15853/12 по делу N А50-11882/11, от 18.01.2013 N ВАС-14371/12 по делу N А27-11680/2011, от 09.10.2013 N ВАС-8076/13 по делу N А27-16264/2012, от 10.02.2014 N ВАС-135/14 по делу N А57-1910/2012, от 07.03.2014 N ВАС-2215/14 по делу N А05-9617/2013, от 15.04.2014 N ВАС-4160/2014 по делу N А11-1051/2012.
При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции и об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 266, 268, частью 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 09.04.2014 по делу N А41-54829/13 отменить.
В удовлетворении заявленных требований отказать.
Председательствующий
Е.Н.КОРОТКОВА
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)