Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Сибятуллова Л.В., рассмотрев кассационную жалобу Ц., поступившую в краевой суд 03 апреля 2015 года, на решение Приморско-Ахтарского районного суда от 27 ноября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 февраля 2015 года, по делу по иску и.о. прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах П. к Ц., Ч. об установлении границ земельного участка,
установила:
И.о. прокурора Приморско-Ахтарского района обратился в суд с иском в интересах П. к Ц. и Ч. об установлении границ земельного участка.
Требования мотивированы тем, что П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенный по адресу, <...> <...>.
Границы ее земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Смежные землепользователи Ц. и Ч. отказались подписать акт согласования границ.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ст. 40).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
П. является <...> группы (общее заболевание), не имеет юридического образования, в связи, с чем не в состоянии самостоятельно обратиться в суд, а также имеет пенсию, размер которой не позволяет ей обратиться за оказанием юридической помощи для представления ее интересов в суде.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Просил суд установить границы земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...>, по адресу: <...> <...>.
Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 27 ноября 2014 года исковые требования и.о. прокурора Приморско-Ахтарского района в интересах П. к Ц., Ч. об установлении границ земельного участка удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 февраля 2015 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Ц. просит судебные постановления отменить.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.
Из материалов кассационного производства видно, что П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, декларируемой площадью <...>, по адресу: <...> <...>.
Ц. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, декларируемой площадью <...>, по адресу: <...> <...>.
Ч. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, декларируемой площадью <...>, по адресу: <...> <...>.
Границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
<...> между П. и филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" по Приморско-Ахтарскому району был заключен договор на выполнение работ по составлению межевого плана.
По результатам работы составлен акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером <...>, однако, собственники смежных земельных участков Ц. и Ч. отказались от согласования границ земельного участка, принадлежащего П.
По результатам поведенной экспертизы от <...>, согласно правоустанавливающей и земельно-кадастровой документации, установлено, что площадь земельного участка <...> по <...> <...> <...> составила <...> Экспертом с учетом данных первичной инвентаризации, правоустанавливающих документов, с учетом данных натурного обмера, определяющая месторасположение границ земельного участка <...> по <...> <...> было определено месторасположение границ земельного участка <...> по <...> полка <...>. Координаты поворотных точек с указанием дирекционных углов и длин линий приведены в Приложении <...> к Заключению эксперта.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Довод кассационной жалобы о пропуске срока исковой давности не может быть принят во внимание, ввиду отказа ответчиками подписания акта согласования границ рассматриваемого земельного участка в 2012 году.
Таким образом, следует признать, что суд первой инстанции и судебная коллегия обосновано удовлетворили исковые требования.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств. Гражданским процессуальным законодательством (ст. ст. 196, 327.1 ГПК РФ) правом оценки доказательств наделен суд первой и апелляционной инстанции. Полномочия суда кассационной инстанции определены ст. 387 ГПК РФ, оценка доказательств в полномочия суда кассационной инстанции не входит.
Руководствуясь ст. ст. 382, 383 ГПК РФ,
определила:
В передаче кассационной жалобы Ц. для рассмотрения в судебном заседании президиума суда кассационной инстанции отказать.
Судья
краевого суда
Л.В.СИБЯТУЛЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 10.04.2015 ПО ДЕЛУ N 4Г-2861/15
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2015 г. по делу N 4г-2861/15
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ
ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ
СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Сибятуллова Л.В., рассмотрев кассационную жалобу Ц., поступившую в краевой суд 03 апреля 2015 года, на решение Приморско-Ахтарского районного суда от 27 ноября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 февраля 2015 года, по делу по иску и.о. прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах П. к Ц., Ч. об установлении границ земельного участка,
установила:
И.о. прокурора Приморско-Ахтарского района обратился в суд с иском в интересах П. к Ц. и Ч. об установлении границ земельного участка.
Требования мотивированы тем, что П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> расположенный по адресу, <...> <...>.
Границы ее земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Смежные землепользователи Ц. и Ч. отказались подписать акт согласования границ.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ст. 40).
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
П. является <...> группы (общее заболевание), не имеет юридического образования, в связи, с чем не в состоянии самостоятельно обратиться в суд, а также имеет пенсию, размер которой не позволяет ей обратиться за оказанием юридической помощи для представления ее интересов в суде.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Просил суд установить границы земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...>, по адресу: <...> <...>.
Решением Приморско-Ахтарского районного суда от 27 ноября 2014 года исковые требования и.о. прокурора Приморско-Ахтарского района в интересах П. к Ц., Ч. об установлении границ земельного участка удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 февраля 2015 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Ц. просит судебные постановления отменить.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.
Из материалов кассационного производства видно, что П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, декларируемой площадью <...>, по адресу: <...> <...>.
Ц. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, декларируемой площадью <...>, по адресу: <...> <...>.
Ч. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <...>, декларируемой площадью <...>, по адресу: <...> <...>.
Границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
<...> между П. и филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" по Приморско-Ахтарскому району был заключен договор на выполнение работ по составлению межевого плана.
По результатам работы составлен акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером <...>, однако, собственники смежных земельных участков Ц. и Ч. отказались от согласования границ земельного участка, принадлежащего П.
По результатам поведенной экспертизы от <...>, согласно правоустанавливающей и земельно-кадастровой документации, установлено, что площадь земельного участка <...> по <...> <...> <...> составила <...> Экспертом с учетом данных первичной инвентаризации, правоустанавливающих документов, с учетом данных натурного обмера, определяющая месторасположение границ земельного участка <...> по <...> <...> было определено месторасположение границ земельного участка <...> по <...> полка <...>. Координаты поворотных точек с указанием дирекционных углов и длин линий приведены в Приложении <...> к Заключению эксперта.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Довод кассационной жалобы о пропуске срока исковой давности не может быть принят во внимание, ввиду отказа ответчиками подписания акта согласования границ рассматриваемого земельного участка в 2012 году.
Таким образом, следует признать, что суд первой инстанции и судебная коллегия обосновано удовлетворили исковые требования.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств. Гражданским процессуальным законодательством (ст. ст. 196, 327.1 ГПК РФ) правом оценки доказательств наделен суд первой и апелляционной инстанции. Полномочия суда кассационной инстанции определены ст. 387 ГПК РФ, оценка доказательств в полномочия суда кассационной инстанции не входит.
Руководствуясь ст. ст. 382, 383 ГПК РФ,
определила:
В передаче кассационной жалобы Ц. для рассмотрения в судебном заседании президиума суда кассационной инстанции отказать.
Судья
краевого суда
Л.В.СИБЯТУЛЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)