Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу Г., направленную согласно почтовому штемпелю 12 мая 2015 года и поступившую в краевой суд 19 мая 2015 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 ноября 2014 года по делу по заявлению Г. об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,
установил:
Г. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого дома по <...>. Она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности, при этом представила судебные постановления, которыми установлен факт владения Г. на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 785 кв. м. Однако ей было отказано. Считала отказ незаконным, нарушающим ее права.
Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 26 августа 2014 года суд обязал Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить в полном объеме допущенное нарушение прав Г. и произвести государственную регистрацию права собственности Г. на земельный участок площадью 785 кв. м, с кадастровым номером <...>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по ул. <...>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 ноября 2014 года решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26 августа 2014 года отменено. По делу принято новое решение об отказе Г. в удовлетворении заявленных требований.
В кассационной жалобе Г. просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 ноября 2014 года, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда от 01 декабря 2010 года прекращено право долевой собственности между Г., Щ. и А. на жилые дома по ул. <...>. Установлен факт владения Г., Щ. и А. на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 1026,6 кв. м, расположенном по ул. <...>.
Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 02 сентября 2011 года указанное решение суда разъяснено. Установлен факт владения Г. на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 785 кв. м, расположенном по ул. <...>. Также указано, что решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 01 декабря 2010 года является основанием для изготовления межевого дела и присвоения данному земельному участку отдельного кадастрового номера в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю.
Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 14 мая 2012 года разъяснено решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 01 декабря 2010 года, указано, что земельный участок, принадлежащий Г. на праве бессрочного пользования, площадью 785 кв. м, по ул. <...>, расположен на землях населенных пунктов и предоставлен для индивидуального жилищного строительства.
Судом также установлено, что Г. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью Литер М, по <...>.
Земельному участку, площадью 785 кв. м с объектами недвижимости, расположенному в Центральном внутригородском округе, присвоен административный адрес: <...>.
Указанный земельный участок имеет кадастровый номер <...> разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства.
Г. обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по ул. <...>, приложив к нему указанные выше судебные постановления, в которых разрешен вопрос об установлении факта владения на праве постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком. Заявителю было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...> и невозможно определить, входят ли границы земельного участка с кадастровым номером <...> в границы земельного участка с кадастровым номером <...>.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление Г., исходил из того, что заявителем были представлены все необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок.
Однако суд не учел, что приложенными к заявлению судебными постановлениями разрешен вопрос об установлении факта владения на праве постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, находящимся в государственной собственности.
При таких обстоятельствах судебная коллегия правильно указала, что в настоящее время право пользования не подлежит государственной регистрации. Также судебная коллегия, с учетом положений ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", обоснованно указала, что судебные акты 2010 - 2011 гг. не могут являться правоустанавливающими в соответствии с нормами ст. 25.2 Закона от 21.07.1997 г. N 122 ФЗ.
Кроме того суд первой инстанции, обязав Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности Г. на земельный участок площадью 785 кв. м, с кадастровым номером <...>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по ул<...>, не признал действия Управления незаконными.
Учитывая изложенное, положения ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия обоснованно отменила решение суда первой инстанции и вынесла новое об отказе Г. в удовлетворении заявления.
Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
Отказать Г. в передаче кассационной жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда 11 ноября 2014 года по делу по заявлению Г. об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 25.05.2015 ПО ДЕЛУ N 4Г-4322/15
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 мая 2015 г. по делу N 4Г-4322/15
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ
ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА
КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу Г., направленную согласно почтовому штемпелю 12 мая 2015 года и поступившую в краевой суд 19 мая 2015 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 ноября 2014 года по делу по заявлению Г. об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,
установил:
Г. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого дома по <...>. Она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности, при этом представила судебные постановления, которыми установлен факт владения Г. на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 785 кв. м. Однако ей было отказано. Считала отказ незаконным, нарушающим ее права.
Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 26 августа 2014 года суд обязал Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить в полном объеме допущенное нарушение прав Г. и произвести государственную регистрацию права собственности Г. на земельный участок площадью 785 кв. м, с кадастровым номером <...>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по ул. <...>.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 ноября 2014 года решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 26 августа 2014 года отменено. По делу принято новое решение об отказе Г. в удовлетворении заявленных требований.
В кассационной жалобе Г. просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 ноября 2014 года, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда от 01 декабря 2010 года прекращено право долевой собственности между Г., Щ. и А. на жилые дома по ул. <...>. Установлен факт владения Г., Щ. и А. на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 1026,6 кв. м, расположенном по ул. <...>.
Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 02 сентября 2011 года указанное решение суда разъяснено. Установлен факт владения Г. на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 785 кв. м, расположенном по ул. <...>. Также указано, что решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 01 декабря 2010 года является основанием для изготовления межевого дела и присвоения данному земельному участку отдельного кадастрового номера в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю.
Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 14 мая 2012 года разъяснено решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 01 декабря 2010 года, указано, что земельный участок, принадлежащий Г. на праве бессрочного пользования, площадью 785 кв. м, по ул. <...>, расположен на землях населенных пунктов и предоставлен для индивидуального жилищного строительства.
Судом также установлено, что Г. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью Литер М, по <...>.
Земельному участку, площадью 785 кв. м с объектами недвижимости, расположенному в Центральном внутригородском округе, присвоен административный адрес: <...>.
Указанный земельный участок имеет кадастровый номер <...> разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства.
Г. обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по ул. <...>, приложив к нему указанные выше судебные постановления, в которых разрешен вопрос об установлении факта владения на праве постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком. Заявителю было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <...> и невозможно определить, входят ли границы земельного участка с кадастровым номером <...> в границы земельного участка с кадастровым номером <...>.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление Г., исходил из того, что заявителем были представлены все необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок.
Однако суд не учел, что приложенными к заявлению судебными постановлениями разрешен вопрос об установлении факта владения на праве постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, находящимся в государственной собственности.
При таких обстоятельствах судебная коллегия правильно указала, что в настоящее время право пользования не подлежит государственной регистрации. Также судебная коллегия, с учетом положений ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", обоснованно указала, что судебные акты 2010 - 2011 гг. не могут являться правоустанавливающими в соответствии с нормами ст. 25.2 Закона от 21.07.1997 г. N 122 ФЗ.
Кроме того суд первой инстанции, обязав Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности Г. на земельный участок площадью 785 кв. м, с кадастровым номером <...>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по ул<...>, не признал действия Управления незаконными.
Учитывая изложенное, положения ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия обоснованно отменила решение суда первой инстанции и вынесла новое об отказе Г. в удовлетворении заявления.
Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
Отказать Г. в передаче кассационной жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда 11 ноября 2014 года по делу по заявлению Г. об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)