Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Решетов В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Чернышовой Н.Э., Мищенко С.В.,
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Междуреченского районного суда Вологодской области от 29.05.2013, которым уточненный иск А.А. к Ш. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом удовлетворен.
Разрешено судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ш..
Разрешено судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес> кадастровый номер ..., принадлежащий на праве собственности Ш..
Взысканы с Ш. в пользу А.А. судебные расходы в сумме ... рублей.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения представителя А.А. по доверенности О., представителя Ш. по доверенности А.В., судебная коллегия
установила:
заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 21.12.2011 с Ш. в пользу А.А. взысканы ... рубль ... копеек, государственная пошлина в порядке возврата ... рублей ... копейка.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 29.08.2012 заочное решение изменено, постановлено взыскать с Ш. в пользу А.А. ... рублей ... копеек.
<дата> судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по г. Вологде Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области (далее также ОСП по г. Вологде N 2) на основании исполнительного листа от <дата> N ... возбуждено исполнительное производство N ... в отношении должника Ш. о взыскании денежных средств в пользу взыскателя А.А.
<дата> на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от <дата> N ... проведена государственная регистрация запрета, наложенного на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес>, кадастровый номер N ....
В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от <дата> N ... установлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении:
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес>, кадастровый номер N ....
- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно объяснений Ш., данных <дата> судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Вологде N 2, требования исполнительного документа не исполнены в связи с отсутствием денежных средств. Имущества, кроме земельного участка и жилого дома в <адрес>, в котором он не проживает, в собственности не имеет. Данные объекты недвижимости являются предметом залога по договору займа, заключенного со С.Т.Р. Исполнить решение суда не имеет возможности, проживает в <адрес> у ....
<дата> А.А. обратился в суд с иском к Ш. о разрешении судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес>, кадастровый номер N ....
Исковые требования мотивированы неисполнением должником в добровольном порядке требований, содержащихся в исполнительном документе, отсутствием у него денежных средств и иного имущества.
В судебном заседании <дата> А.А. и его представитель по доверенности О. исковые требования увеличили, просили разрешить судебному приставу-исполнителю обратить взыскание как на земельный участок, принадлежащий ответчику и расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер N ..., так и на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, также принадлежащий Ш. на праве собственности.
Ответчик Ш. исковые требования признал. Пояснил, что ему безразлична судьба земельного участка и старого дома. Не может исполнить решение суда, поскольку не имеет денежных средств, иного имущества, его фирма обанкротилась, он не работает, в настоящее время проживает у ... в <адрес>. <дата> он взял в долг у С.Т.Р. ... рублей с процентами сроком на ... под залог земельного участка и дома, расположенного на нем, в <адрес>. Своевременно деньги возвратить не смог, поэтому заимодавец обращается с иском в суд.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде N 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду заявлении исковые требования поддержал, поскольку должник по исполнительному производству Ш. меры по погашению долга не принимает, трудовую деятельность не осуществляет, счета в банках у него отсутствуют, транспортных средств на имя должника не выявлено, иных объектов недвижимости (кроме дома с земельным участком в <адрес>) не зарегистрировано, в связи с чем исполнить заочное решение Вологодского городского суда от 21.12.2011 не представляется возможным.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Ш. просит решение суда отменить по мотиву незаконности, так как жилой дом для него является единственным местом жительства. Кроме того, жилой дом и земельный участок являются обеспечением по договору займа денежных средств, заключенного со С.Т.Р. по расписке от <дата>. Данного кредитора необходимо было привлечь к участию в деле.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Разрешая спор, суд первой инстанции принял во внимание правила статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается только на основании решения суда, учитывая особый правовой режим данного объекта недвижимости.
Из части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее также Закон) установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Судом первой инстанции установлено, что на исполнении в ОСП по г. Вологде N 2 находится исполнительный лист о взыскании с Ш. в пользу А.А. ... рублей ... копеек. В добровольном порядке должник Ш. решение суда не исполняет.
На праве собственности Ш. принадлежат земельный участок с расположенным на нем жилым домом в <адрес>.
Удовлетворяя исковые требования А.А., суд первой инстанции исходил из того, что другого имущества, на которое в силу закона может быть обращено взыскание в целях исполнения решения суда, у Ш. не имеется, а жилой дом не является единственным пригодным для постоянного проживания Ш. и его семьи жилым помещением, поскольку, как пояснил в судебном заседании ответчик, он длительное время проживает в городе Вологде, где имеет постоянную регистрацию, дом для проживания не использует.
При наличии изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии препятствий для обращения взыскания на принадлежащие Ш. земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, в целях исполнения решения суда.
Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции соглашается.
Доводы апелляционной жалобы Ш. в части того, что жилой дом и земельный участок являются обеспечением по договору займа денежных средств, заключенного по расписке от <дата> с кредитором С.Т.Р., которая не была привлечена участию в деле, несостоятельны. Непривлечение к участию в деле С.Т.Р. прав должника Ш. не нарушает. Кроме того, оснований считать, что решением суда затронуты или нарушены права иных лиц, не имеется, поскольку земельный участок и расположенный на нем жилой дом согласно справке Управления Росреестра по Вологодской области от <дата> N ... обременений, кроме запрета на совершение сделок, не имеют, решением суда на них взыскание ранее не обращалось.
Таким образом, юридически значимые обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, нарушений норм материального и гражданского процессуального права при рассмотрении дела не допущено, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене решения суда, сводятся к изложению правовой позиции ответчика Ш., выраженной им в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей правильную оценку в решении суда, не опровергают выводы, сделанные судом первой инстанции.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым внести редакционные изменения в резолютивную часть решения, изложив ее в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку в силу закона суд своим решением обращает взыскание на имущество, а не выдает на это разрешение.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
абзацы 1 и 2 резолютивной части решения Междуреченского районного суда Вологодской области от 29.05.2013 изложить в следующей редакции:
"обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес>, кадастровый номер N ..., принадлежащие на праве собственности Ш., во исполнение заочного решения Вологодского городского суда Вологодской области от 21.12.2011".
Апелляционную жалобу Ш. на решение Междуреченского районного суда Вологодской области от 29.05.2013 оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Н.С.МАКЛАКОВА
Судьи
Н.Э.ЧЕРНЫШОВА
С.В.МИЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3392/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июля 2013 г. по делу N 33-3392/2013
Судья: Решетов В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Чернышовой Н.Э., Мищенко С.В.,
при секретаре В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Междуреченского районного суда Вологодской области от 29.05.2013, которым уточненный иск А.А. к Ш. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом удовлетворен.
Разрешено судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ш..
Разрешено судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес> кадастровый номер ..., принадлежащий на праве собственности Ш..
Взысканы с Ш. в пользу А.А. судебные расходы в сумме ... рублей.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения представителя А.А. по доверенности О., представителя Ш. по доверенности А.В., судебная коллегия
установила:
заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 21.12.2011 с Ш. в пользу А.А. взысканы ... рубль ... копеек, государственная пошлина в порядке возврата ... рублей ... копейка.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 29.08.2012 заочное решение изменено, постановлено взыскать с Ш. в пользу А.А. ... рублей ... копеек.
<дата> судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по г. Вологде Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области (далее также ОСП по г. Вологде N 2) на основании исполнительного листа от <дата> N ... возбуждено исполнительное производство N ... в отношении должника Ш. о взыскании денежных средств в пользу взыскателя А.А.
<дата> на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от <дата> N ... проведена государственная регистрация запрета, наложенного на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес>, кадастровый номер N ....
В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от <дата> N ... установлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении:
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес>, кадастровый номер N ....
- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно объяснений Ш., данных <дата> судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Вологде N 2, требования исполнительного документа не исполнены в связи с отсутствием денежных средств. Имущества, кроме земельного участка и жилого дома в <адрес>, в котором он не проживает, в собственности не имеет. Данные объекты недвижимости являются предметом залога по договору займа, заключенного со С.Т.Р. Исполнить решение суда не имеет возможности, проживает в <адрес> у ....
<дата> А.А. обратился в суд с иском к Ш. о разрешении судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес>, кадастровый номер N ....
Исковые требования мотивированы неисполнением должником в добровольном порядке требований, содержащихся в исполнительном документе, отсутствием у него денежных средств и иного имущества.
В судебном заседании <дата> А.А. и его представитель по доверенности О. исковые требования увеличили, просили разрешить судебному приставу-исполнителю обратить взыскание как на земельный участок, принадлежащий ответчику и расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер N ..., так и на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, также принадлежащий Ш. на праве собственности.
Ответчик Ш. исковые требования признал. Пояснил, что ему безразлична судьба земельного участка и старого дома. Не может исполнить решение суда, поскольку не имеет денежных средств, иного имущества, его фирма обанкротилась, он не работает, в настоящее время проживает у ... в <адрес>. <дата> он взял в долг у С.Т.Р. ... рублей с процентами сроком на ... под залог земельного участка и дома, расположенного на нем, в <адрес>. Своевременно деньги возвратить не смог, поэтому заимодавец обращается с иском в суд.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Вологде N 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном суду заявлении исковые требования поддержал, поскольку должник по исполнительному производству Ш. меры по погашению долга не принимает, трудовую деятельность не осуществляет, счета в банках у него отсутствуют, транспортных средств на имя должника не выявлено, иных объектов недвижимости (кроме дома с земельным участком в <адрес>) не зарегистрировано, в связи с чем исполнить заочное решение Вологодского городского суда от 21.12.2011 не представляется возможным.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Ш. просит решение суда отменить по мотиву незаконности, так как жилой дом для него является единственным местом жительства. Кроме того, жилой дом и земельный участок являются обеспечением по договору займа денежных средств, заключенного со С.Т.Р. по расписке от <дата>. Данного кредитора необходимо было привлечь к участию в деле.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Разрешая спор, суд первой инстанции принял во внимание правила статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается только на основании решения суда, учитывая особый правовой режим данного объекта недвижимости.
Из части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее также Закон) установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Судом первой инстанции установлено, что на исполнении в ОСП по г. Вологде N 2 находится исполнительный лист о взыскании с Ш. в пользу А.А. ... рублей ... копеек. В добровольном порядке должник Ш. решение суда не исполняет.
На праве собственности Ш. принадлежат земельный участок с расположенным на нем жилым домом в <адрес>.
Удовлетворяя исковые требования А.А., суд первой инстанции исходил из того, что другого имущества, на которое в силу закона может быть обращено взыскание в целях исполнения решения суда, у Ш. не имеется, а жилой дом не является единственным пригодным для постоянного проживания Ш. и его семьи жилым помещением, поскольку, как пояснил в судебном заседании ответчик, он длительное время проживает в городе Вологде, где имеет постоянную регистрацию, дом для проживания не использует.
При наличии изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии препятствий для обращения взыскания на принадлежащие Ш. земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, в целях исполнения решения суда.
Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции соглашается.
Доводы апелляционной жалобы Ш. в части того, что жилой дом и земельный участок являются обеспечением по договору займа денежных средств, заключенного по расписке от <дата> с кредитором С.Т.Р., которая не была привлечена участию в деле, несостоятельны. Непривлечение к участию в деле С.Т.Р. прав должника Ш. не нарушает. Кроме того, оснований считать, что решением суда затронуты или нарушены права иных лиц, не имеется, поскольку земельный участок и расположенный на нем жилой дом согласно справке Управления Росреестра по Вологодской области от <дата> N ... обременений, кроме запрета на совершение сделок, не имеют, решением суда на них взыскание ранее не обращалось.
Таким образом, юридически значимые обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, нарушений норм материального и гражданского процессуального права при рассмотрении дела не допущено, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене решения суда, сводятся к изложению правовой позиции ответчика Ш., выраженной им в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей правильную оценку в решении суда, не опровергают выводы, сделанные судом первой инстанции.
Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимым внести редакционные изменения в резолютивную часть решения, изложив ее в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку в силу закона суд своим решением обращает взыскание на имущество, а не выдает на это разрешение.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
абзацы 1 и 2 резолютивной части решения Междуреченского районного суда Вологодской области от 29.05.2013 изложить в следующей редакции:
"обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь <адрес>, кадастровый номер N ..., принадлежащие на праве собственности Ш., во исполнение заочного решения Вологодского городского суда Вологодской области от 21.12.2011".
Апелляционную жалобу Ш. на решение Междуреченского районного суда Вологодской области от 29.05.2013 оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Н.С.МАКЛАКОВА
Судьи
Н.Э.ЧЕРНЫШОВА
С.В.МИЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)