Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: В регистрации права собственности на земельный участок истцам было отказано по причине того, что право собственности на земельный участок закреплено за ответчиком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Абдурахманова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Хаировой А.Х., Набок Л.А.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя А. - Ч., действующей по доверенности, Управления Росреестра по Самарской области на решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 января 2015 года, которым постановлено:
"Исковые требования Р.С.А. и З. - удовлетворить.
Прекратить право собственности А. на целый земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации N N
Обязать Управление Росреестра по Самарской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; на имя З. в размере <данные изъяты>, на имя А. в размере <данные изъяты>.
Данное решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; и на имя З. в размере <данные изъяты>, - на имя А. - в размере <данные изъяты>".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу представителя Р.С.А. З.-О. (по доверенности), судебная коллегия
установила:
Р.С.А., З. обратились в суд с иском к А. о прекращении права собственности, уточнив исковые требования, просили суд: прекратить право собственности А. на целый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: г<адрес>, запись о государственной регистрации N N; обязать Управление Росреестра по Самарской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; на имя З. в размере <данные изъяты>, на имя А. в размере <данные изъяты>.
В исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г. Самара было вынесено решение по гражданскому делу N N по иску Р.С.А. и З. к А. об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока принятия наследства, включении в наследственную массу, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию и недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании права собственности. Указанное решение было отменено в части на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Согласно апелляционному определению Самарского областного суда исковые требования Р.С.А. и З. удовлетворены частично, Р.С.А., З. признаны наследниками, принявшими наследство после смерти их отца ФИО, им восстановлен срок принятия наследства после смерти их отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включена <данные изъяты> земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; за Р.С.А., З. признано право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в размере по <данные изъяты> за каждой. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права общей долевой собственности на <данные изъяты> на спорный земельный участок. В качестве правоустанавливающих документов представили решение Промышленного районного суда г. Самара и апелляционное определение судебной коллегии по данному гражданскому делу. В регистрации права собственности на земельный участок истцам было отказано по причине того, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> закреплено за А., решение о прекращении права либо о погашении регистрационной записи на участок не представлены.
Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель по доверенности А. - Ч. просит решение суда отменить, как необоснованное, вынести новое решение об отказе в иске.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты права и, исходя из заявленных требований, отсутствовали основания для возложения на Управление обязанности по совершению каких-либо регистрационных действий.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель по доверенности А. - Ч., представитель Управления Росреестра по Самарской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщили.
Представитель истцов по доверенности О. возражала против доводов апелляционных жалоб, просила решение суда первой инстанции без изменения.
Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты
Согласно п. 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Из материалов дела усматривается, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> спорного земельного участка была включена в наследственную массу после смерти ФИО и за истцами было признано право собственности - по <данные изъяты> за каждой на спорный земельный участок. Апелляционное определение судебной коллегии вступило в законную силу, но не исполнено (л.д. 13-19).
Установлено судом, что после вынесения решения и апелляционного определения Р.С.А. принадлежит <данные изъяты> спорного земельного участка, З.- <данные изъяты>, А. - <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно, в целях исполнения решения суда по делу N N, удовлетворил исковые требования Р.С.А. и З. - о прекращении права собственности А. на целый земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации N N.
Вместе с тем, суд первой инстанции необоснованно обязал Управление Росреестра по Самарской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку решение суда о прекращении права собственности А. на указанный земельный участок является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; и на имя З. в размере <данные изъяты>, - на имя А. - в размере <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что резолютивная часть решения подлежит изложению в иной редакции.
Доводы апелляционных жалоб представителя по доверенности А. - Ч., представителя Управления Росреестра по Самарской области о незаконности судебного решения, несостоятельны, направлены на переоценку обстоятельств, которым судом первой инстанции дана правовая оценка, в связи с чем не могут служить основанием для отмены по существу правильного решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 января 2015 года оставить по существу без изменения, апелляционные жалобы представителя по доверенности А. - Ч., Управления Росреестра по Самарской области - без удовлетворения, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
"Исковые требования Р.С.А. и З. - удовлетворить.
Прекратить право собственности А. на целый земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации N N
Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; на имя З. в размере <данные изъяты>, - на имя А. - в размере <данные изъяты>".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4566/2-15
Требование: О прекращении права собственности.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: В регистрации права собственности на земельный участок истцам было отказано по причине того, что право собственности на земельный участок закреплено за ответчиком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2015 г. по делу N 33-4566/2-15
Судья: Абдурахманова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Хаировой А.Х., Набок Л.А.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя А. - Ч., действующей по доверенности, Управления Росреестра по Самарской области на решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 января 2015 года, которым постановлено:
"Исковые требования Р.С.А. и З. - удовлетворить.
Прекратить право собственности А. на целый земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации N N
Обязать Управление Росреестра по Самарской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; на имя З. в размере <данные изъяты>, на имя А. в размере <данные изъяты>.
Данное решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; и на имя З. в размере <данные изъяты>, - на имя А. - в размере <данные изъяты>".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу представителя Р.С.А. З.-О. (по доверенности), судебная коллегия
установила:
Р.С.А., З. обратились в суд с иском к А. о прекращении права собственности, уточнив исковые требования, просили суд: прекратить право собственности А. на целый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: г<адрес>, запись о государственной регистрации N N; обязать Управление Росреестра по Самарской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; на имя З. в размере <данные изъяты>, на имя А. в размере <данные изъяты>.
В исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г. Самара было вынесено решение по гражданскому делу N N по иску Р.С.А. и З. к А. об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока принятия наследства, включении в наследственную массу, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию и недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании права собственности. Указанное решение было отменено в части на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Согласно апелляционному определению Самарского областного суда исковые требования Р.С.А. и З. удовлетворены частично, Р.С.А., З. признаны наследниками, принявшими наследство после смерти их отца ФИО, им восстановлен срок принятия наследства после смерти их отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включена <данные изъяты> земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; за Р.С.А., З. признано право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в размере по <данные изъяты> за каждой. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права общей долевой собственности на <данные изъяты> на спорный земельный участок. В качестве правоустанавливающих документов представили решение Промышленного районного суда г. Самара и апелляционное определение судебной коллегии по данному гражданскому делу. В регистрации права собственности на земельный участок истцам было отказано по причине того, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> закреплено за А., решение о прекращении права либо о погашении регистрационной записи на участок не представлены.
Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель по доверенности А. - Ч. просит решение суда отменить, как необоснованное, вынести новое решение об отказе в иске.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты права и, исходя из заявленных требований, отсутствовали основания для возложения на Управление обязанности по совершению каких-либо регистрационных действий.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель по доверенности А. - Ч., представитель Управления Росреестра по Самарской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщили.
Представитель истцов по доверенности О. возражала против доводов апелляционных жалоб, просила решение суда первой инстанции без изменения.
Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты
Согласно п. 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Из материалов дела усматривается, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, - <данные изъяты> спорного земельного участка была включена в наследственную массу после смерти ФИО и за истцами было признано право собственности - по <данные изъяты> за каждой на спорный земельный участок. Апелляционное определение судебной коллегии вступило в законную силу, но не исполнено (л.д. 13-19).
Установлено судом, что после вынесения решения и апелляционного определения Р.С.А. принадлежит <данные изъяты> спорного земельного участка, З.- <данные изъяты>, А. - <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно, в целях исполнения решения суда по делу N N, удовлетворил исковые требования Р.С.А. и З. - о прекращении права собственности А. на целый земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации N N.
Вместе с тем, суд первой инстанции необоснованно обязал Управление Росреестра по Самарской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку решение суда о прекращении права собственности А. на указанный земельный участок является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; и на имя З. в размере <данные изъяты>, - на имя А. - в размере <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что резолютивная часть решения подлежит изложению в иной редакции.
Доводы апелляционных жалоб представителя по доверенности А. - Ч., представителя Управления Росреестра по Самарской области о незаконности судебного решения, несостоятельны, направлены на переоценку обстоятельств, которым судом первой инстанции дана правовая оценка, в связи с чем не могут служить основанием для отмены по существу правильного решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 января 2015 года оставить по существу без изменения, апелляционные жалобы представителя по доверенности А. - Ч., Управления Росреестра по Самарской области - без удовлетворения, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
"Исковые требования Р.С.А. и З. - удовлетворить.
Прекратить право собственности А. на целый земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации N N
Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, - на имя Р.С.А. в размере <данные изъяты>; на имя З. в размере <данные изъяты>, - на имя А. - в размере <данные изъяты>".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)