Судебные решения, арбитраж
Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть объявлена 12 июля 2007 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 июля 2007 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Каплина С.Ю., судей Серебряковой Е.А., Романенко С.Ш.,
при ведении протокола Бурлаковой Ж.В., с участием:
в судебное заседание не явились представители лиц, участвующих в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 2 апелляционную жалобу Муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 2 мая 2007 года по делу N А65-5056/2007 по иску МУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" к ОАО "Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ", г. Казань, об изъятии земельного участка площадью 129,5 кв. м, расположенного по адресу г. Казань, Вахитовский район, ул. Бутлерова д. 44-б и передачи его по акту приема-передачи, о взыскании 50288.74 руб. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ОАО "Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ", г. Казань об изъятии земельного участка, площадью 129,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Бутлерова, д. 44-б и передачи его по акту приема-передачи, о взыскании 50288.74 руб., из них 42662.64 руб. неосновательного обогащения и 7626.10 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 2 мая 2007 года в удовлетворении исковых требований отказано.
При принятии судебного акта суд первой инстанции исходил из того, что отсутствуют правовые основания для изъятия земельного участка, площадью 129,5 кв. м, расположенного под объектом недвижимости и взысканию неосновательного обогащения (с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами) в размере арендной платы.
Муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Татарстан 2 мая 2007 по делу N А65-5056/2007 отменить и принять новый судебный акт.
В апелляционной жалобе заявитель указал на то, что обязанность по заключению в Службе земельного кадастра по г. Казани договора аренды на вышеуказанный участок Ответчиком не была исполнена. В материалах дела доказательство оплаты земельного налога или арендной платы за использование земельного участка отсутствует.
Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 мая 2007 года не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Постановлением Главы администрации г. Казани от 26.03.1997 г. N 521 банку "Татарстан" Сберегательного банка РФ в постоянное пользование отведен земельный участок площадью 0,006 га для строительства гаража-стоянки для размещения служебных автомобилей по ул. Бутлерова.
04 июля 1997 года администрацией г. Казани Банку "Татарстан" Сбербанка РФ выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком.
Постановлением Главы администрации г. Казани от 06.08.2001 г. N 1668 банку "Татарстан" Сбербанка РФ дополнительно отведен земельный участок площадью 0,003 га для строительства указанных гаражей.
По завершению строительства на основании акта Государственной приемочной комиссии от 20.06.2002 г. и постановления Главы администрации г. Казани от 12.07.2002 г. N 1096 гараж введен в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности ответчика на нежилое строение(гараж) 2-х этажное здание, общей площадью 161,20 кв. м, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права АА 288554 от 22.05.2003 г.
На основании заявления ответчика, постановлением Главы администрации г. Казани от 14.08.2003 г. N 1446 предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 129,5 кв. м с возложением обязанности по заключению в Службе земельного кадастра договора аренды земельного участка.
Однако договор аренды заключен не был и ответчик обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.02.2007 г. по делу N А65-26943, вступившим в законную силу, отказ МУП "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета МО г. Казани" в предоставлении земельного участка в собственность ответчика признан незаконным.
Судом первой инстанции правомерно и обоснованно сделан вывод об отказе в удовлетворении исковых требований при отсутствии между сторонами арендных отношений и бессрочном (постоянном) пользовании ответчиком земельным участком, при котором исключается получение истцом неосновательного обогащения.
Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией не принимаются, как не основанные на нормах права и не соответствующие установленным по делу обстоятельствам.
На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 мая 2007 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложить на заявителя жалобы, однако не взыскивать.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Оставить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 мая 2007 года по делу N А65-5056/2007 без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
С.Ю.КАПЛИН
Судьи
С.Ш.РОМАНЕНКО
Е.А.СЕРЕБРЯКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.07.2007 N 11АП-4338/2007 ПО ДЕЛУ N А65-5056/2007
Разделы:Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2007 г. по делу N А65-5056/2007
Резолютивная часть объявлена 12 июля 2007 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 18 июля 2007 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Каплина С.Ю., судей Серебряковой Е.А., Романенко С.Ш.,
при ведении протокола Бурлаковой Ж.В., с участием:
в судебное заседание не явились представители лиц, участвующих в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 2 апелляционную жалобу Муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 2 мая 2007 года по делу N А65-5056/2007 по иску МУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" к ОАО "Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ", г. Казань, об изъятии земельного участка площадью 129,5 кв. м, расположенного по адресу г. Казань, Вахитовский район, ул. Бутлерова д. 44-б и передачи его по акту приема-передачи, о взыскании 50288.74 руб. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ОАО "Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ", г. Казань об изъятии земельного участка, площадью 129,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Бутлерова, д. 44-б и передачи его по акту приема-передачи, о взыскании 50288.74 руб., из них 42662.64 руб. неосновательного обогащения и 7626.10 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 2 мая 2007 года в удовлетворении исковых требований отказано.
При принятии судебного акта суд первой инстанции исходил из того, что отсутствуют правовые основания для изъятия земельного участка, площадью 129,5 кв. м, расположенного под объектом недвижимости и взысканию неосновательного обогащения (с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами) в размере арендной платы.
Муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Татарстан 2 мая 2007 по делу N А65-5056/2007 отменить и принять новый судебный акт.
В апелляционной жалобе заявитель указал на то, что обязанность по заключению в Службе земельного кадастра по г. Казани договора аренды на вышеуказанный участок Ответчиком не была исполнена. В материалах дела доказательство оплаты земельного налога или арендной платы за использование земельного участка отсутствует.
Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 мая 2007 года не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Постановлением Главы администрации г. Казани от 26.03.1997 г. N 521 банку "Татарстан" Сберегательного банка РФ в постоянное пользование отведен земельный участок площадью 0,006 га для строительства гаража-стоянки для размещения служебных автомобилей по ул. Бутлерова.
04 июля 1997 года администрацией г. Казани Банку "Татарстан" Сбербанка РФ выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком.
Постановлением Главы администрации г. Казани от 06.08.2001 г. N 1668 банку "Татарстан" Сбербанка РФ дополнительно отведен земельный участок площадью 0,003 га для строительства указанных гаражей.
По завершению строительства на основании акта Государственной приемочной комиссии от 20.06.2002 г. и постановления Главы администрации г. Казани от 12.07.2002 г. N 1096 гараж введен в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности ответчика на нежилое строение(гараж) 2-х этажное здание, общей площадью 161,20 кв. м, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права АА 288554 от 22.05.2003 г.
На основании заявления ответчика, постановлением Главы администрации г. Казани от 14.08.2003 г. N 1446 предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 129,5 кв. м с возложением обязанности по заключению в Службе земельного кадастра договора аренды земельного участка.
Однако договор аренды заключен не был и ответчик обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.02.2007 г. по делу N А65-26943, вступившим в законную силу, отказ МУП "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета МО г. Казани" в предоставлении земельного участка в собственность ответчика признан незаконным.
Судом первой инстанции правомерно и обоснованно сделан вывод об отказе в удовлетворении исковых требований при отсутствии между сторонами арендных отношений и бессрочном (постоянном) пользовании ответчиком земельным участком, при котором исключается получение истцом неосновательного обогащения.
Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией не принимаются, как не основанные на нормах права и не соответствующие установленным по делу обстоятельствам.
На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 мая 2007 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложить на заявителя жалобы, однако не взыскивать.
Руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Оставить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 мая 2007 года по делу N А65-5056/2007 без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
С.Ю.КАПЛИН
Судьи
С.Ш.РОМАНЕНКО
Е.А.СЕРЕБРЯКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)