Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ивановой В.А., судей коллегии Нимаевой О.З., Раднаевой Т.Н., при секретаре С., рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу И. на решение Баунтовского районного суда Республики Бурятия от 28 ноября 2013 г., которым постановлено:
Исковые требования администрации муниципального образования "Баунтовский эвенкийский район" удовлетворить.
Признать право собственности администрации муниципального образования "Баунтовский эвенкийский район" на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного совхоза "Витимский", признанные в установленном порядке невостребованными, принадлежащие гражданам: М., Л., К.Н., К.В., К.А., К.П., К.С., И., З., Д.Х., Д.Б., Д.А.
Заслушав доклад судьи Раднаевой Т.Н., ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд, администрация МО "Баунтовский эвенкийский район" просила признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования совхоза "Витимский".
Иск мотивирован тем, что в 1995 г. администрация Баунтовского района РБ передала земельные доли совхоза "Витимский" в совместную долевую собственность лицам, имеющим на это право. В 2012 г., инвентаризацией списков дольщиков бывшего совхоза "Витимский" выявлены дольщики, не распоряжавшиеся своими участками более трех лет. После проведения установленной законом процедуры, администрацией утвержден список невостребованных земельных долей в границах землепользования совхоза "Витимский" для последующего оформления права собственности МО "Баунтовский эвенкийский район".
В судебном заседании представитель истца Я., действующий на основании доверенности заявление поддержал.
И. и другие ответчики на заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где одновременно указали о признании иска в полном объеме.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик И. просит отменить решение. В подтверждение его незаконности представила свидетельство на право собственности на земельную долю, площадью <...> га от 30 мая 1995 г., выданное Баунтовским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
На заседание коллегии И. не явилась, просила о рассмотрении жалобы в ее отсутствие. Иные участники процесса, включая администрацию МО "Баунтовский эвенкийский район" на заседание коллегии не явились, извещались надлежаще. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению.
Статьей 12.1 Федерального закона N 101 от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При том земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.
Пунктом 9 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указом Президента РФ N 1767 от 27 октября 1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной книге). Данное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.
Установлено, что И. является собственником принадлежащей ей земельной доли. Ее право удостоверяется свидетельством на право собственности на землю от 30 мая 1995 г., выданным в соответствии с вышеуказанным Указом Президента РФ. Свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 30 мая 1995 г.
При таких обстоятельствах, доля И. не являлась невостребованной в смысле приведенных правовых норм, а потому на нее не могло быть признано право муниципальной собственности.
Признание иска И., в силу ст. 39 ГПК РФ не могло быть принято судом, поскольку оно противоречило закону.
Таким образом, решение суда в части удовлетворения иска к И. подлежит отмене ввиду несоответствия выводов районного суда обстоятельствам дела и неправильного применения норм материального права.
При вынесении нового решения, коллегия учитывает вышеперечисленное и не находит оснований для удовлетворения иска в части И., поскольку ее земельная доля не является невостребованной, а потому она не может быть признана муниципальной собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
определила:
Решение Баунтовского районного суда РБ от 28 ноября 2013 г. отменить в части признания права собственности администрации МО "Баунтовский эвенкийский район" на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного совхоза "Витимский", принадлежащую И..
Принять в данной части новое решение. Иск администрации МО "Баунтовский эвенкийский район" к И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, оставить без удовлетворения.
В остальной части, решение Баунтовского районного суда Республики Бурятия оставить без изменения.
Председательствующий
В.А.ИВАНОВА
Судьи коллегии
О.З.НИМАЕВА
Т.Н.РАДНАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 17.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-777
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 марта 2014 г. по делу N 33-777
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ивановой В.А., судей коллегии Нимаевой О.З., Раднаевой Т.Н., при секретаре С., рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу И. на решение Баунтовского районного суда Республики Бурятия от 28 ноября 2013 г., которым постановлено:
Исковые требования администрации муниципального образования "Баунтовский эвенкийский район" удовлетворить.
Признать право собственности администрации муниципального образования "Баунтовский эвенкийский район" на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного совхоза "Витимский", признанные в установленном порядке невостребованными, принадлежащие гражданам: М., Л., К.Н., К.В., К.А., К.П., К.С., И., З., Д.Х., Д.Б., Д.А.
Заслушав доклад судьи Раднаевой Т.Н., ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд, администрация МО "Баунтовский эвенкийский район" просила признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования совхоза "Витимский".
Иск мотивирован тем, что в 1995 г. администрация Баунтовского района РБ передала земельные доли совхоза "Витимский" в совместную долевую собственность лицам, имеющим на это право. В 2012 г., инвентаризацией списков дольщиков бывшего совхоза "Витимский" выявлены дольщики, не распоряжавшиеся своими участками более трех лет. После проведения установленной законом процедуры, администрацией утвержден список невостребованных земельных долей в границах землепользования совхоза "Витимский" для последующего оформления права собственности МО "Баунтовский эвенкийский район".
В судебном заседании представитель истца Я., действующий на основании доверенности заявление поддержал.
И. и другие ответчики на заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где одновременно указали о признании иска в полном объеме.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик И. просит отменить решение. В подтверждение его незаконности представила свидетельство на право собственности на земельную долю, площадью <...> га от 30 мая 1995 г., выданное Баунтовским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
На заседание коллегии И. не явилась, просила о рассмотрении жалобы в ее отсутствие. Иные участники процесса, включая администрацию МО "Баунтовский эвенкийский район" на заседание коллегии не явились, извещались надлежаще. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению.
Статьей 12.1 Федерального закона N 101 от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При том земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.
Пунктом 9 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указом Президента РФ N 1767 от 27 октября 1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной книге). Данное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.
Установлено, что И. является собственником принадлежащей ей земельной доли. Ее право удостоверяется свидетельством на право собственности на землю от 30 мая 1995 г., выданным в соответствии с вышеуказанным Указом Президента РФ. Свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 30 мая 1995 г.
При таких обстоятельствах, доля И. не являлась невостребованной в смысле приведенных правовых норм, а потому на нее не могло быть признано право муниципальной собственности.
Признание иска И., в силу ст. 39 ГПК РФ не могло быть принято судом, поскольку оно противоречило закону.
Таким образом, решение суда в части удовлетворения иска к И. подлежит отмене ввиду несоответствия выводов районного суда обстоятельствам дела и неправильного применения норм материального права.
При вынесении нового решения, коллегия учитывает вышеперечисленное и не находит оснований для удовлетворения иска в части И., поскольку ее земельная доля не является невостребованной, а потому она не может быть признана муниципальной собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
определила:
Решение Баунтовского районного суда РБ от 28 ноября 2013 г. отменить в части признания права собственности администрации МО "Баунтовский эвенкийский район" на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного совхоза "Витимский", принадлежащую И..
Принять в данной части новое решение. Иск администрации МО "Баунтовский эвенкийский район" к И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, оставить без удовлетворения.
В остальной части, решение Баунтовского районного суда Республики Бурятия оставить без изменения.
Председательствующий
В.А.ИВАНОВА
Судьи коллегии
О.З.НИМАЕВА
Т.Н.РАДНАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)