Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Липская М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.
и судей Баталовой И.С., Грицких Е.А.
при секретаре М.К.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грицких Е.А. дело по частной жалобе А., Ф. на определение судьи Щербинского районного суда г. Москвы от 02 сентября 2013 г., которым постановлено:
Возвратить А. исковое заявление об установлении границ земельного участка,
Истцы А., Ф. обратились в суд с иском к Администрации городского округа *** в г. *, К., М., Г. об установлении границ земельного участка.
Судьей Щербинского районного суда г. Москвы постановлено указанное определение, об отмене которого просят А., Ф. по доводам частной жалобы.
В порядке п. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Судебная коллегия, проверив материалы, поступившие с частной жалобой, обсудив доводы частной жалобы, приходит к выводу о том, что определение судьи подлежит отмене по следующим основаниям.
Возвращая исковое заявление А., Ф., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно не представлены документы, подтверждающие факт обращения в орган, уполномоченный на проведение государственного кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и принятое решение по заявлению.
С такими выводами суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку они сделаны в нарушение норм материального права и не основаны на фактических обстоятельствах дела.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Положения указанной нормы предусматривают возможность возвращения искового заявления только в случаях, когда представление документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Досудебный порядок урегулирования земельных споров Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрен, иное федеральное законодательство в сфере земельных правоотношений также не устанавливает обязательного досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем указание судьи на несоблюдение досудебного порядка является неправильным.
Как следует из искового заявления, истцы по существу просят изменить границы принадлежащего им земельного участка, поскольку в процессе подготовки документов в отдел кадастрового учета *** филиала ФГБУ "***" по *** выяснилось, что фактическая и кадастровая границы смежного земельного участка по адресу: *** не совпадают с границами их земельного участка по адресу: ****, а также, что уточняемый земельный участок по площади на 15 кв. м больше, чем указано в правоустанавливающих документах.
В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221 "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.
Таким образом, в соответствии со ст. 131 ГПК РФ истцами определены ответчики, указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения их прав, сформулированы требования, изложены обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и приложены доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Для разрешения возникшего между сторонами спора об установлении границы смежных земельных участков обязательный досудебный порядок его урегулирования федеральным законом не предусмотрен.
При таких обстоятельствах у судьи не имелось оснований, предусмотренных законом, для возврата искового заявления со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, а поэтому определение судьи нельзя признать законным и оно подлежит отмене, а исковое заявление об установлении границ земельного участка направлению в суд первой инстанции на стадию принятия.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, Судебная коллегия,
Определение судьи Щербинского районного суда г. Москвы от 02 сентября 2013 года отменить.
Материал по исковому заявлению А., Ф. к Администрации городского округа ** в **, К., М., Г. об установлении границ земельного участка направить в Щербинский районный суд г. Москвы для решения вопроса о возможности принятия искового заявления к производству.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.12.2013 ПО ДЕЛУ N 11-39723/13
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 декабря 2013 г. по делу N 11-39723/13
Судья Липская М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.
и судей Баталовой И.С., Грицких Е.А.
при секретаре М.К.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грицких Е.А. дело по частной жалобе А., Ф. на определение судьи Щербинского районного суда г. Москвы от 02 сентября 2013 г., которым постановлено:
Возвратить А. исковое заявление об установлении границ земельного участка,
установила:
Истцы А., Ф. обратились в суд с иском к Администрации городского округа *** в г. *, К., М., Г. об установлении границ земельного участка.
Судьей Щербинского районного суда г. Москвы постановлено указанное определение, об отмене которого просят А., Ф. по доводам частной жалобы.
В порядке п. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Судебная коллегия, проверив материалы, поступившие с частной жалобой, обсудив доводы частной жалобы, приходит к выводу о том, что определение судьи подлежит отмене по следующим основаниям.
Возвращая исковое заявление А., Ф., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно не представлены документы, подтверждающие факт обращения в орган, уполномоченный на проведение государственного кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и принятое решение по заявлению.
С такими выводами суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку они сделаны в нарушение норм материального права и не основаны на фактических обстоятельствах дела.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Положения указанной нормы предусматривают возможность возвращения искового заявления только в случаях, когда представление документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Досудебный порядок урегулирования земельных споров Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрен, иное федеральное законодательство в сфере земельных правоотношений также не устанавливает обязательного досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем указание судьи на несоблюдение досудебного порядка является неправильным.
Как следует из искового заявления, истцы по существу просят изменить границы принадлежащего им земельного участка, поскольку в процессе подготовки документов в отдел кадастрового учета *** филиала ФГБУ "***" по *** выяснилось, что фактическая и кадастровая границы смежного земельного участка по адресу: *** не совпадают с границами их земельного участка по адресу: ****, а также, что уточняемый земельный участок по площади на 15 кв. м больше, чем указано в правоустанавливающих документах.
В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221 "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.
Таким образом, в соответствии со ст. 131 ГПК РФ истцами определены ответчики, указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения их прав, сформулированы требования, изложены обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и приложены доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Для разрешения возникшего между сторонами спора об установлении границы смежных земельных участков обязательный досудебный порядок его урегулирования федеральным законом не предусмотрен.
При таких обстоятельствах у судьи не имелось оснований, предусмотренных законом, для возврата искового заявления со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, а поэтому определение судьи нельзя признать законным и оно подлежит отмене, а исковое заявление об установлении границ земельного участка направлению в суд первой инстанции на стадию принятия.
Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, Судебная коллегия,
определила:
Определение судьи Щербинского районного суда г. Москвы от 02 сентября 2013 года отменить.
Материал по исковому заявлению А., Ф. к Администрации городского округа ** в **, К., М., Г. об установлении границ земельного участка направить в Щербинский районный суд г. Москвы для решения вопроса о возможности принятия искового заявления к производству.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)