Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец является членом гаражного кооператива, задолженности по уплате паевых взносов не имеет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Толмачева М.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Уварова В.В.,
судей: Бурашниковой Н.А., Курохтина Ю.А.,
при секретаре: У.,
рассмотрела в судебном заседании 25 февраля 2015 года апелляционную жалобу администрации г. Тамбова на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 20 ноября 2014 года по делу по иску Б.Н.И. к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж.
Заслушав доклад судьи Курохтина Ю.А., судебная коллегия
установила:
Б.Н.И. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж *** ряда 5, общей площадью 25,8 кв. м, расположенный в ГСК "Песок-2". В обоснование своих требований указал, что он является членом вышеназванного ГСК, задолженности по паевым взносам не имеет. Ранее с 1980 года по 2004 год он работал сварщиком на заводе нерудных стройматериалов. В 1991 году ему, как работнику, наряду с другими, был предоставлен земельный участок под строительство гаража, на котором он возвел за счет своих сил и средств спорный гараж. В последующем застройщики гаражей объединились в гаражно-строительный кооператив "Песок", который был зарегистрирован, он являлся членом ГСК "Песок". За ГСК "Песок" был закреплен выделенный заводом земельный участок с гаражами. В 2002 году из-за большого количества гаражей, было принято решение о выделении части гаражей и создании ГСК "Песок-2", членами которого в основном были только работники завода, в том числе и истец. Данный ГСК фактически является частью первого ГСК "Песок". С момента постройки гаража он пользуется им по назначению, несет все расходы по его содержанию. На неоднократные обращении в регистрирующие органы и органы администрации г. Тамбова для оформления своих прав на гараж, ему пояснили, что никаких документов о предоставлении земельного участка как ГСК "Песок", так и ГСК "Песок-2" не имеется, в связи с чем решить вопрос об оформлении права собственности без обращения в суд ему не возможно.
Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 20.11.2014 года исковые требования Б.Н.И. удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе администрация г. Тамбова считает решение незаконным, необоснованным, постановленным с нарушением норм материального права, просит его отменить. Указывает, что из представленных в материалы дела документов на земельный участок под спорным гаражом следует, что у истца отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы земельный участок, где осуществлена постройка, в связи с чем спорный объект является самовольной постройкой.
Таким образом, судом неправильно определены обстоятельства по делу и соответственно не применен закон, подлежащий применению.
Проверив материалы дела, выслушав Б.Н.И., считавшего решение правильным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Гражданским и земельным законодательством Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии со ст. 1 ч. 1 п. 5 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-293/2015
Требование: О признании права собственности на гараж.Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец является членом гаражного кооператива, задолженности по уплате паевых взносов не имеет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 февраля 2015 г. по делу N 33-293/2015
Судья Толмачева М.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Уварова В.В.,
судей: Бурашниковой Н.А., Курохтина Ю.А.,
при секретаре: У.,
рассмотрела в судебном заседании 25 февраля 2015 года апелляционную жалобу администрации г. Тамбова на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 20 ноября 2014 года по делу по иску Б.Н.И. к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж.
Заслушав доклад судьи Курохтина Ю.А., судебная коллегия
установила:
Б.Н.И. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж *** ряда 5, общей площадью 25,8 кв. м, расположенный в ГСК "Песок-2". В обоснование своих требований указал, что он является членом вышеназванного ГСК, задолженности по паевым взносам не имеет. Ранее с 1980 года по 2004 год он работал сварщиком на заводе нерудных стройматериалов. В 1991 году ему, как работнику, наряду с другими, был предоставлен земельный участок под строительство гаража, на котором он возвел за счет своих сил и средств спорный гараж. В последующем застройщики гаражей объединились в гаражно-строительный кооператив "Песок", который был зарегистрирован, он являлся членом ГСК "Песок". За ГСК "Песок" был закреплен выделенный заводом земельный участок с гаражами. В 2002 году из-за большого количества гаражей, было принято решение о выделении части гаражей и создании ГСК "Песок-2", членами которого в основном были только работники завода, в том числе и истец. Данный ГСК фактически является частью первого ГСК "Песок". С момента постройки гаража он пользуется им по назначению, несет все расходы по его содержанию. На неоднократные обращении в регистрирующие органы и органы администрации г. Тамбова для оформления своих прав на гараж, ему пояснили, что никаких документов о предоставлении земельного участка как ГСК "Песок", так и ГСК "Песок-2" не имеется, в связи с чем решить вопрос об оформлении права собственности без обращения в суд ему не возможно.
Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 20.11.2014 года исковые требования Б.Н.И. удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе администрация г. Тамбова считает решение незаконным, необоснованным, постановленным с нарушением норм материального права, просит его отменить. Указывает, что из представленных в материалы дела документов на земельный участок под спорным гаражом следует, что у истца отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы земельный участок, где осуществлена постройка, в связи с чем спорный объект является самовольной постройкой.
Таким образом, судом неправильно определены обстоятельства по делу и соответственно не применен закон, подлежащий применению.
Проверив материалы дела, выслушав Б.Н.И., считавшего решение правильным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Гражданским и земельным законодательством Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии со ст. 1 ч. 1 п. 5 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)