Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истице на праве собственности принадлежат земельные участки, однако в государственном кадастре недвижимости данные земельные участки отсутствуют.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Хазова В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда
в составе председательствующего Ковалева А.М.,
судей Качаевой Т.А., Криволапова Ю.Л.,
при секретаре Б.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Т., в интересах Г. к Администрации Кировского сельского поселения, ЗАО "Первомайское", о прекращении права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок и восстановлении права долевой собственности на земельный участок по апелляционной жалобе Г. и ее представителя
Б.Т. на решение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 22 декабря 2014 года. Заслушав доклад судьи Качаевой Т.А., судебная коллегия,
установила:
Б.Т. в интересах Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кировского сельского поселения, ЗАО "Первомайское", третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС о прекращении права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок и восстановлении права долевой собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 124008 кв. м, кадастровый НОМЕР и земельный участок общей площадью 120364 кв. м, кадастровый НОМЕР, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: АДРЕС, о чем в ЕГРП ДАТА сделаны записи НОМЕР.
Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений Г. сообщено, что земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР в сведениях ГНК отсутствуют.
На основании решения Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по РО НОМЕР от ДАТА о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости выявлено, что сведения о земельных участках, с кадастровыми номерами НОМЕР носят временный характер; истек двухлетний срок со дня постановки на государственный кадастровый учет земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами, государственная регистрация права либо аренды на земельные участки не осуществлена, в соответствии с ч. 4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
На основании изложенного истец просила суд, прекратить за ней право собственности на земельный участок общей площадью 124008 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; прекратить право собственности на земельный участок общей площадью 120364 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; прекратить зарегистрированное право на земельный участок общей площадью 124008 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; прекратить зарегистрированное право на земельный участок общей площадью 120364 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; восстановить Г. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 15813 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-Земли акционерных обществ, колхозов, совхозов, крестьянско-фермерских хозяйств и прочие, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, участок находится примерно в-по направлению на-от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: АДРЕС.
Решением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 22 декабря 2014 года в удовлетворении иска Б.Г., поданного в интересах Г. отказано.
В апелляционных жалобах истец и ее представитель просят отменить решение суда, удовлетворить иск в полном объеме.
По мнению апеллянтов, истцом выбран надлежащий способ защиты своих прав, в связи с чем, не согласны с выводами суда, указывающими об обратном. По мнению авторов жалобы, спорные земельные участки были сняты с кадастрового учета на законных основаниях, поэтому обращаться с заявлением о постановке его на кадастровый учет не имеется оснований.
В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела уведомления. Кроме того, от администрации Кировского сельского поселения поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, и заявлено о признании иска.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что Г. на основании решения общего собрания владельцев земельных долей от ДАТА выделила в счет земельных долей из земельного участка общей площадью 15813 га. с кадастровым НОМЕР, земельные участки площадью 124008 и 120364 кв. м.
Указанные земельные участки, как вновь образованные были поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастрового НОМЕР - площадь участка 124008, НОМЕР площадь 120364 кв. м, после чего истец зарегистрировала свое право собственности на данные объекты недвижимости, о чем в ЕГРП ДАТА сделаны записи НОМЕР.
Решением ФГБУ "ФКП Росреестра" от ДАТА НОМЕР земельные участки с кадастровыми НОМЕР и НОМЕР сняты с государственного кадастрового учета.
Указанные земельные участки сняты с временного кадастрового учета в соответствии с ч. 4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поскольку истек двухлетний срок со дня постановки его на государственный кадастровый учет.
Вместе с тем снятие земельных участков с кадастрового учета по данному основанию не влечет прекращение его существования как объекта недвижимости.
Как следует из п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки при разделе, объединении, перераспределении.
Таким образом, применительно к ст. 235 ГК РФ и п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" само по себе снятие земельного участка с временного кадастрового учета не является основанием для прекращения права собственности истца на него.
Иных оснований, предусмотренных ст. 235 ГК РФ для прекращения права собственности на земельный участок истец не указала.
Исходя из изложенного, судебная коллегия считает, что судом постановлено правильное решение.
Доводы апелляционных жалоб о незаконности и необоснованности решения суда отклоняются судебной коллегией, так как они повторяют позицию истцовой стороны, изложенную в суде первой инстанции, и сводятся к переоценке доказательств по делу.
Между тем, суд первой инстанции исследовал материалы дела и дал оценку представленным доказательствам по делу с соблюдением правил ст. 67 ГПК РФ, и для их переоценки в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ у суда апелляционной инстанции нет оснований.
Кроме того, доводы апелляционных жалоб основаны на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и ошибочном истолковании апеллянтами норм материального права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 22 декабря 2014 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Г. и ее представителя Б.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4549/2015
Требование: О прекращении права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, восстановлении права долевой собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истице на праве собственности принадлежат земельные участки, однако в государственном кадастре недвижимости данные земельные участки отсутствуют.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 марта 2015 г. по делу N 33-4549/2015
Судья Хазова В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда
в составе председательствующего Ковалева А.М.,
судей Качаевой Т.А., Криволапова Ю.Л.,
при секретаре Б.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Т., в интересах Г. к Администрации Кировского сельского поселения, ЗАО "Первомайское", о прекращении права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок и восстановлении права долевой собственности на земельный участок по апелляционной жалобе Г. и ее представителя
Б.Т. на решение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 22 декабря 2014 года. Заслушав доклад судьи Качаевой Т.А., судебная коллегия,
установила:
Б.Т. в интересах Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кировского сельского поселения, ЗАО "Первомайское", третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС о прекращении права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок и восстановлении права долевой собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 124008 кв. м, кадастровый НОМЕР и земельный участок общей площадью 120364 кв. м, кадастровый НОМЕР, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: АДРЕС, о чем в ЕГРП ДАТА сделаны записи НОМЕР.
Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений Г. сообщено, что земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР, НОМЕР в сведениях ГНК отсутствуют.
На основании решения Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по РО НОМЕР от ДАТА о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости выявлено, что сведения о земельных участках, с кадастровыми номерами НОМЕР носят временный характер; истек двухлетний срок со дня постановки на государственный кадастровый учет земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами, государственная регистрация права либо аренды на земельные участки не осуществлена, в соответствии с ч. 4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
На основании изложенного истец просила суд, прекратить за ней право собственности на земельный участок общей площадью 124008 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; прекратить право собственности на земельный участок общей площадью 120364 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; прекратить зарегистрированное право на земельный участок общей площадью 124008 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; прекратить зарегистрированное право на земельный участок общей площадью 120364 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС; восстановить Г. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 15813 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-Земли акционерных обществ, колхозов, совхозов, крестьянско-фермерских хозяйств и прочие, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, участок находится примерно в-по направлению на-от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: АДРЕС.
Решением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 22 декабря 2014 года в удовлетворении иска Б.Г., поданного в интересах Г. отказано.
В апелляционных жалобах истец и ее представитель просят отменить решение суда, удовлетворить иск в полном объеме.
По мнению апеллянтов, истцом выбран надлежащий способ защиты своих прав, в связи с чем, не согласны с выводами суда, указывающими об обратном. По мнению авторов жалобы, спорные земельные участки были сняты с кадастрового учета на законных основаниях, поэтому обращаться с заявлением о постановке его на кадастровый учет не имеется оснований.
В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем имеются в материалах дела уведомления. Кроме того, от администрации Кировского сельского поселения поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, и заявлено о признании иска.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что Г. на основании решения общего собрания владельцев земельных долей от ДАТА выделила в счет земельных долей из земельного участка общей площадью 15813 га. с кадастровым НОМЕР, земельные участки площадью 124008 и 120364 кв. м.
Указанные земельные участки, как вновь образованные были поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастрового НОМЕР - площадь участка 124008, НОМЕР площадь 120364 кв. м, после чего истец зарегистрировала свое право собственности на данные объекты недвижимости, о чем в ЕГРП ДАТА сделаны записи НОМЕР.
Решением ФГБУ "ФКП Росреестра" от ДАТА НОМЕР земельные участки с кадастровыми НОМЕР и НОМЕР сняты с государственного кадастрового учета.
Указанные земельные участки сняты с временного кадастрового учета в соответствии с ч. 4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поскольку истек двухлетний срок со дня постановки его на государственный кадастровый учет.
Вместе с тем снятие земельных участков с кадастрового учета по данному основанию не влечет прекращение его существования как объекта недвижимости.
Как следует из п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки при разделе, объединении, перераспределении.
Таким образом, применительно к ст. 235 ГК РФ и п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" само по себе снятие земельного участка с временного кадастрового учета не является основанием для прекращения права собственности истца на него.
Иных оснований, предусмотренных ст. 235 ГК РФ для прекращения права собственности на земельный участок истец не указала.
Исходя из изложенного, судебная коллегия считает, что судом постановлено правильное решение.
Доводы апелляционных жалоб о незаконности и необоснованности решения суда отклоняются судебной коллегией, так как они повторяют позицию истцовой стороны, изложенную в суде первой инстанции, и сводятся к переоценке доказательств по делу.
Между тем, суд первой инстанции исследовал материалы дела и дал оценку представленным доказательствам по делу с соблюдением правил ст. 67 ГПК РФ, и для их переоценки в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ у суда апелляционной инстанции нет оснований.
Кроме того, доводы апелляционных жалоб основаны на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и ошибочном истолковании апеллянтами норм материального права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 22 декабря 2014 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Г. и ее представителя Б.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)