Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7978/2013

Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2013 г. по делу N 33-7978/2013


судья Аветисян Г.Р.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей Жуковой Н.В., Федотовой Л.Б.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области на решение Саракташского районного суда Оренбургской области от 13 сентября 2013 года по делу по иску администрации муниципального образования "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области к С.Ю., Т., Ч., Ш. о признании права собственности на невостребованную земельную долю.
Заслушав доклад судьи Ившиной Т.В., пояснения представителя администрации муниципального образования "Петровский сельсовет" Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика Т., возражавшего против удовлетворения жалобы, представителя ответчика Ч. С.Ш., оставившего разрешение жалобы на усмотрение суда, судебная коллегия,

установила:

администрация "Петровский сельсовет" обратилась в суд с иском к С.Ю., Т., Ч., Ш. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав, что в соответствии с распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области (дата) ответчикам в общую долевую собственность были предоставлены земельные доли, каждая площадью 10,9 га, из состава земель, ранее выделенных колхозу "Родина" Саракташского района Оренбургской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения. В подтверждение этого ответчику С.Е. было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии N регистрационная запись N ответчику С.Ю. было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии N регистрационная запись N, ответчику Т. было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии N ответчику Ч. было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии N, регистрационная запись N ответчику Ш. было выдано свидетельство на право собственности на землю, серии N регистрационная запись N Ответчики не передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение последних трех лет и более. Был подготовлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, который был опубликован в местной газете. Земельные доли С.Е., С.Ю., Т., Ч. и Ш. входят в список невостребованных земельных долей. От собственников в установленном законом порядке возражений о включении их земельных долей в данный список не поступало, в связи с чем полагает, что земельные доли являются невостребованными. Просила признать право собственности за МО "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области на земельные доли, площадью 10,9 га, каждая, в земельном_ участке сельскохозяйственного назначения колхоза "Родина", принадлежащие С.Е., С.Ю., Т., Ч., Ш.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Г. отказался от исковых требований в части признания права собственности за МО "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области на земельную долю, общей площадью 10,9 га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения колхоза "Родина", принадлежащую С.Е. В остальной части исковые требования поддержал.
Определением Саракташского районного суда Оренбургской области от 13 сентября 2013 года производство по гражданскому делу в указанной части прекращено, в связи с отказом истца от иска.
Ответчик С.И. в судебном заседании возражал против признания права собственности за МО "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области на принадлежащую ему земельную долю.
Ответчики Т., Ч.. и Ш., будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Решением Саракташского районного суда Оренбургской области от 13 сентября 2013 года исковые требования администрации МО "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области удовлетворены частично. Суд признал право собственности муниципального образования "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области на земельную долю площадью 10,9 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения колхоза "Родина" Саракташского района Оренбургской области, принадлежащую Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии N; на земельную долю площадью 10,9 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения колхоза "Родина" Саракташского района Оренбургской области, принадлежащую Ч. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ - N регистрационная запись N; на земельную долю площадью 10,9 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения колхоза "Родина" Саракташского района Оренбургской области, принадлежащую Ш. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ - N регистрационная запись N года. В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области к С.Ю. о признании права собственности на невостребованную земельную долю - отказал.
В апелляционной жалобе администрация МО "Петровский сельсовет" Саракташского района просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении требования о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ответчику С.Ю., ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Решение суда в части признания за муниципальным образованием "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области права собственности на земельные доли, площадью 10,9 (десять целых девять десятых) га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения колхоза "Родина" Саракташского района Оренбургской области, принадлежащие Т., Ч., Ш., сторонами не обжалуется.
Согласно п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса РФ земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке.
В силу п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. п. 4, 5 ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г.).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Закона N 101 - ФЗ от 24 июля 2002 г.).
Орган местного самоуправления поселения по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г.).
Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", распоряжением главы администрации Саракташского района Оренбургской области (дата) ответчикам были предоставлены земельные доли, площадью 10,9 га, сельхозугодий в землях колхоза "Родина". В подтверждение данного обстоятельства были выданы свидетельства на право собственности: С.Ю. - серии N регистрационная запись N года; Т. - серии N; Ч. - серии N, регистрационная запись N года; Ш. - серии РФ-N, регистрационная запись N года. В газете "Пульс дня" Саракташского района от 19 апреля 2012 года был опубликован список собственников земельных долей СПК "Петровский", которые могут быть признаны невостребованными. В газете "Пульс дня" Саракташского района от 20 сентября 2012 года опубликовано объявление, согласно которому (дата) года в 15.00 ч. в СДК с. Петровское состоится общее собрание участников общедолевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей, список которых ранее был опубликован в районной газете "Пульс дня", на сайте администрации МО "Петровский Сельсовет", на информационных щитах сел МО "Петровский сельсовет". Из протокола собрания собственников земельных долей администрации МО "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области (дата) года усматривается, что собрание не правомочно утверждать список невостребованных земельных долей, в связи с тем, что нет кворума. Постановлением Администрации МО "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области (дата) утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка. Из ответа СПК "Петровское" следует, что принадлежащие С.Ю., Т., Ч. и Ш. земельные доли в течение трех и более лет подряд в аренду или ином праве ими не передавались. Право собственности на спорные земельные доли в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за С.Ю., Т., Ч.. и Ш. не зарегистрировано. Из пояснений ответчика С.Ю. следует, что он не отказывается от права собственности на указанное имущество, намерен осуществить государственную регистрацию права собственности на спорную земельную долю.
С.Ю. возражал против признания его доли невостребованной, указывая на то, что не отказывался от своих прав на земельную долю. Он пытался оформить в установленном законом порядке свои права на указанную земельную долю. Однако не смог это осуществить по уважительным причинам.
При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования "Петровский сельсовет" к С.Ю. о признании права собственности на земельную долю, принадлежащую С.Ю.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено. При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия,

определила:

решение Саракташского районного суда Оренбургской области от 13 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Петровский сельсовет" Саракташского района Оренбургской области - без удовлетворения.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)