Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Калмыкова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей Нимаевой О.З., Эрхетуевой О.М.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ "имени Тимирязева" к П.О. о признании свидетельства о праве собственности недействительным.
по апелляционной жалобе председателя ДНТ "имени Тимирязева" М. на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 31 марта 2014 г.
которым постановлено:
Исковые требования ДНТ "имени Тимирязева" о признании не возникшим у П.О. права собственности на часть земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...>... а именно в части превышающей <...> кв. м, оставить без удовлетворения
Заслушав доклад судьи Кротовой Л.М., выслушав пояснения председателя ДНТ "имени Тимирязева" М., представителей ДНТ "имени Тимирязева" Г., действующей на основании ордера, З., И., Д., действующих на основании доверенности, П.О., ее представителей Ю., П.И., действующие по устному заявлению, ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд, ДНТ "имени Тимирязева", в лице председателя М., просило признать свидетельство о праве собственности П.О. N...... от... на земельный участок площадью <...> кв. м недействительным, ссылаясь на то, что... на основании заявления П.О. Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ было вынесено решение N <...> о предоставлении заявителю земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, <...>... "А", для ведения садоводства. В свидетельстве о регистрации права П.О. указана площадь земельного участка <...> кв. м. Свидетельство о регистрации права не соответствует решению Комитета. Здание конторы ДНТ было построено на месте общего пользования на общие денежные средства садоводов, в настоящее время здание конторы находится на земельном участке ответчика.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по РБ".
В ходе рассмотрения дела представитель ДНТ "имени Тимирязева", Г., действующая на основании ордера, исковые требования уточнила, просила признать не возникшим у П.О. права собственности на часть земельного участка, а именно в части превышающей 683 кв. м.
В судебном заседании председатель ДНТ "имени Тимирязева" М., представители по доверенности З., Д., И. уточненные исковые требования поддержали.
В судебном заседании П.О., ее представители по устному заявлению П.И., Ю. с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что истец не представил доказательства нарушения своих прав, не представлены доказательства права собственности на строение, расположенное на земельном участке ответчика. Ссылки на нормы закона необоснованные и не относятся к заявленным требованиям.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе председатель ДНТ "имени Тимирязева" М. просит отменить решение суда, ссылаясь на доводы, изложенные в судебном заседании.
Судебная коллегия, выслушав пояснения председателя ДНТ "имени Тимирязева" М., представителей ДНТ "имени Тимирязева" Г., З., И., Д., П.О., ее представителей Ю., П.И., проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения.
Доводы, изложенные в жалобе, не могут быть приняты во внимание по суда по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и было установлено судом первой инстанции на основании заявления П.О., Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ 08.09.2008 г. было вынесено решение N <...> о предоставлении ей земельного участка площадью <...> кв. м, не обремененный публичным сервитутом, расположенный по адресу: <...>, <...>.
На основании данного решения, кадастрового паспорта на земельный участок, Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ П.О.... было выдано Свидетельство <...>... о праве собственности на земельный участок по указанному адресу площадью <...> кв. м.
В кадастровом паспорте площадь земельного участка <...> кв. м указана в соответствии материалами межевания.
Обращаясь в суд с требованием о признании не возникшим у П.О. права собственности на часть земельного участка, а именно в части превышающей <...> кв. м истец ссылался на ч. 1. ст. 286 ГК РФ, ст. 269 ГК РФ ст. 29 ЗК РФ и указывал, что спорный земельный участок принадлежит истцу, на нем расположено здание конторы.
Суд, разрешая требования по существу, правомерно указал, что ссылка на указанные нормы закона является необоснованной, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью <...> кв. м принадлежит П.О. на праве собственности.
У ответчика возникло право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м на основании свидетельства о регистрации права.
Фактически истец выражает несогласие по определению границ земельного участка, по результатам кадастровых работ, по результатам межевых работ.
Однако, иных исковых требований истцом заявлено не было.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия,
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 31 марта 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.М.КРОТОВА
Судьи
О.З.НИМАЕВА
О.М.ЭРХЕТУЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 23.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2098
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2014 г. по делу N 33-2098
судья Калмыкова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей Нимаевой О.З., Эрхетуевой О.М.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ "имени Тимирязева" к П.О. о признании свидетельства о праве собственности недействительным.
по апелляционной жалобе председателя ДНТ "имени Тимирязева" М. на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 31 марта 2014 г.
которым постановлено:
Исковые требования ДНТ "имени Тимирязева" о признании не возникшим у П.О. права собственности на часть земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...>... а именно в части превышающей <...> кв. м, оставить без удовлетворения
Заслушав доклад судьи Кротовой Л.М., выслушав пояснения председателя ДНТ "имени Тимирязева" М., представителей ДНТ "имени Тимирязева" Г., действующей на основании ордера, З., И., Д., действующих на основании доверенности, П.О., ее представителей Ю., П.И., действующие по устному заявлению, ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд, ДНТ "имени Тимирязева", в лице председателя М., просило признать свидетельство о праве собственности П.О. N...... от... на земельный участок площадью <...> кв. м недействительным, ссылаясь на то, что... на основании заявления П.О. Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ было вынесено решение N <...> о предоставлении заявителю земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <...>, <...>... "А", для ведения садоводства. В свидетельстве о регистрации права П.О. указана площадь земельного участка <...> кв. м. Свидетельство о регистрации права не соответствует решению Комитета. Здание конторы ДНТ было построено на месте общего пользования на общие денежные средства садоводов, в настоящее время здание конторы находится на земельном участке ответчика.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по РБ".
В ходе рассмотрения дела представитель ДНТ "имени Тимирязева", Г., действующая на основании ордера, исковые требования уточнила, просила признать не возникшим у П.О. права собственности на часть земельного участка, а именно в части превышающей 683 кв. м.
В судебном заседании председатель ДНТ "имени Тимирязева" М., представители по доверенности З., Д., И. уточненные исковые требования поддержали.
В судебном заседании П.О., ее представители по устному заявлению П.И., Ю. с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что истец не представил доказательства нарушения своих прав, не представлены доказательства права собственности на строение, расположенное на земельном участке ответчика. Ссылки на нормы закона необоснованные и не относятся к заявленным требованиям.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе председатель ДНТ "имени Тимирязева" М. просит отменить решение суда, ссылаясь на доводы, изложенные в судебном заседании.
Судебная коллегия, выслушав пояснения председателя ДНТ "имени Тимирязева" М., представителей ДНТ "имени Тимирязева" Г., З., И., Д., П.О., ее представителей Ю., П.И., проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения.
Доводы, изложенные в жалобе, не могут быть приняты во внимание по суда по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и было установлено судом первой инстанции на основании заявления П.О., Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ 08.09.2008 г. было вынесено решение N <...> о предоставлении ей земельного участка площадью <...> кв. м, не обремененный публичным сервитутом, расположенный по адресу: <...>, <...>.
На основании данного решения, кадастрового паспорта на земельный участок, Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ П.О.... было выдано Свидетельство <...>... о праве собственности на земельный участок по указанному адресу площадью <...> кв. м.
В кадастровом паспорте площадь земельного участка <...> кв. м указана в соответствии материалами межевания.
Обращаясь в суд с требованием о признании не возникшим у П.О. права собственности на часть земельного участка, а именно в части превышающей <...> кв. м истец ссылался на ч. 1. ст. 286 ГК РФ, ст. 269 ГК РФ ст. 29 ЗК РФ и указывал, что спорный земельный участок принадлежит истцу, на нем расположено здание конторы.
Суд, разрешая требования по существу, правомерно указал, что ссылка на указанные нормы закона является необоснованной, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью <...> кв. м принадлежит П.О. на праве собственности.
У ответчика возникло право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м на основании свидетельства о регистрации права.
Фактически истец выражает несогласие по определению границ земельного участка, по результатам кадастровых работ, по результатам межевых работ.
Однако, иных исковых требований истцом заявлено не было.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия,
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 31 марта 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.М.КРОТОВА
Судьи
О.З.НИМАЕВА
О.М.ЭРХЕТУЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)