Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Уварова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,
судей Алибердовой Н.А., Ситниковой М.И.,
при секретаре К.,
рассмотрев в судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> на решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску М. к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,
объяснения представителя М. - Г.,
М. обратилась в суд с иском к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты>, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1262 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <...>.
Истица указала, что она является членом СНТ "Поляна" с 2005 года по настоящее время, пользуется земельным участком N 14. В дальнейшем истица обратилась в А. С.-<данные изъяты> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, при этом земельный участок ею был сформирован и поставлен на кадастровый учет. Однако, ответчик отказал ей в предоставлении земельного участка, так как истицей не были предоставлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено товарищество, был предоставлен СНТ "Поляна" на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве. Истица считает такой отказ неправомерным.
Представитель ответчика - А. С.-<данные изъяты> просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила, что истицей не были представлены документы, необходимые для решения вопроса о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка в товариществе. СНТ "Поляна" создано после вступления в силу ФЗ от <данные изъяты> N 66-ФЗ. Земельный массив площадью 25010 кв. м, указанный в постановлении Главы А. С.-<данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> г., не был предоставлен СНТ "Поляна".
Третье лицо - председатель СНТ "Поляна" Г. в судебном заседании заявленные требования М. поддержала.
Решением С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования М. удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель ответчика просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.
Судом на основании представленных доказательств установлено, что М. является членом СНТ "Поляна" с 2005 года, в ее пользовании находится земельный участок с кадастровым 50:05:0030218:9, площадью 1262 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <...>.
М. обратилась в А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.
<данные изъяты> А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> отказано в предоставлении земельного участка, на том основании, что истцом не были предоставлены установленные действующим законодательством документы, а именно: не представлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество, был предоставлен СНТ "Поляна" на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве.
Как усматривается из материалов дела, Постановлением Главы С.-<данные изъяты> от 10.07.95 г. <данные изъяты> (л.д. 55) предварительно согласован выбор земельного участка площадью 2,5 га в районе д. Ворохобино под коллективное садоводство работникам меховой фабрики.
В 1994 году решением профсоюзного комитета утвержден список работников меховой фабрики, которым выделяется земля под садовые участки.
Постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> от 27.09.95 г. <данные изъяты> (л.д. 39, 65) на основании материалов землеустроительной подготовки утверждены границы земельного участка площадью 25010 кв. м в районе д. Ворохобино Васильевского с/о, выделяемого под коллективное садоводство работникам С.-Посадской меховой фабрики. На л.д. 40 представлен разработанный и утвержденный генеральный план земельного участка общей площадью 25010 кв. м, а также план организации и застройки территории садоводческого товарищества в границах отведенного участка (л.д. 41), в том числе с указанием границ земельных участков, предоставляемых членам товарищества. Заключением С.-Посадского центра госсанэпиднадзора (л.д. 53 - 54) согласован проект садоводческого товарищества С.-Посадской меховой фабрики в д. Ворохобино С.-<данные изъяты>. В заключении указывается, что основанием для проектирования послужили Постановление Главы А. С.-<данные изъяты> <данные изъяты> от 10.07.95 г., заключение по отводу земельного участка ЦГСЭН.
Решением собственника - А. С.-<данные изъяты> (л.д. 56) на основании проекта организации и застройки территории СНТ "Поляна" произведен раздел земельного участка площадью 25013 кв. м с кадастровым номером 50:05:0030218:1, расположенный в СНТ "Поляна", земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, с образованием 19 земельных участков с определенными размерами.
Согласно представлено выписке из кадастрового паспорта участок общего пользования СНТ "Поляна" поставлен на кадастровый учет, сформированы его границы.
Согласно выписке из кадастрового паспорта (л.д. 11) земельный участок истицы поставлен на кадастровый учет, его границы определены, площадь составляет 1262 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, представлена план-схема данного участка (л.д. 12).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ регистрация СНТ "Поляна" произведена до <данные изъяты> при создании.
В соответствии с утвержденном и зарегистрированном Уставом СНТ "Поляна", действующая редакция, (л.д. 18 - 38) территория товарищества составляет 2,5 га, предоставленная А. С.-<данные изъяты> гражданам на правах собственности или пожизненного наследуемого владения для организации коллективного сада.
Материалами дела подтверждается, что фактически садоводческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Поскольку в материалах дела нашел свое подтверждение вывод о том, что земельный участок садоводческому товариществу был предоставлен в установленном порядке в бессрочное пользование до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", М. как член товарищества, пользуется расположенным в нем земельным участком N 14, оплачивает взносы и платежи, на основании представленных документов судебная коллегия считает, что требования истицы обоснованны, принято правомерное решение о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 1262 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <...>.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.
Довод представителя А. С.-<данные изъяты> о том, что земельный участок, составляющий территорию товарищества, в установленном порядке не был ему предоставлен, опровергается совокупностью представленных в материалы дела землеотводных, правоустанавливающих документов, которые подтверждают закрепление за садоводческим товариществом земельного участка площадью 25013 кв. м с кадастровым номером 50:05:0030218:1, расположенного в СНТ "Поляна", что подтвердил при разделе данного участка его собственник - А. С.-<данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N ***-17079/2014
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N ***-17079/2014
Судья: Уварова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,
судей Алибердовой Н.А., Ситниковой М.И.,
при секретаре К.,
рассмотрев в судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> на решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску М. к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,
объяснения представителя М. - Г.,
установила:
М. обратилась в суд с иском к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты>, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1262 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <...>.
Истица указала, что она является членом СНТ "Поляна" с 2005 года по настоящее время, пользуется земельным участком N 14. В дальнейшем истица обратилась в А. С.-<данные изъяты> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, при этом земельный участок ею был сформирован и поставлен на кадастровый учет. Однако, ответчик отказал ей в предоставлении земельного участка, так как истицей не были предоставлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено товарищество, был предоставлен СНТ "Поляна" на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве. Истица считает такой отказ неправомерным.
Представитель ответчика - А. С.-<данные изъяты> просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила, что истицей не были представлены документы, необходимые для решения вопроса о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка в товариществе. СНТ "Поляна" создано после вступления в силу ФЗ от <данные изъяты> N 66-ФЗ. Земельный массив площадью 25010 кв. м, указанный в постановлении Главы А. С.-<данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> г., не был предоставлен СНТ "Поляна".
Третье лицо - председатель СНТ "Поляна" Г. в судебном заседании заявленные требования М. поддержала.
Решением С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования М. удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель ответчика просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.
Судом на основании представленных доказательств установлено, что М. является членом СНТ "Поляна" с 2005 года, в ее пользовании находится земельный участок с кадастровым 50:05:0030218:9, площадью 1262 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <...>.
М. обратилась в А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.
<данные изъяты> А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> отказано в предоставлении земельного участка, на том основании, что истцом не были предоставлены установленные действующим законодательством документы, а именно: не представлены надлежаще заверенные документы, подтверждающие, что земельный массив, на котором расположено садоводческое некоммерческое товарищество, был предоставлен СНТ "Поляна" на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на ином праве.
Как усматривается из материалов дела, Постановлением Главы С.-<данные изъяты> от 10.07.95 г. <данные изъяты> (л.д. 55) предварительно согласован выбор земельного участка площадью 2,5 га в районе д. Ворохобино под коллективное садоводство работникам меховой фабрики.
В 1994 году решением профсоюзного комитета утвержден список работников меховой фабрики, которым выделяется земля под садовые участки.
Постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> от 27.09.95 г. <данные изъяты> (л.д. 39, 65) на основании материалов землеустроительной подготовки утверждены границы земельного участка площадью 25010 кв. м в районе д. Ворохобино Васильевского с/о, выделяемого под коллективное садоводство работникам С.-Посадской меховой фабрики. На л.д. 40 представлен разработанный и утвержденный генеральный план земельного участка общей площадью 25010 кв. м, а также план организации и застройки территории садоводческого товарищества в границах отведенного участка (л.д. 41), в том числе с указанием границ земельных участков, предоставляемых членам товарищества. Заключением С.-Посадского центра госсанэпиднадзора (л.д. 53 - 54) согласован проект садоводческого товарищества С.-Посадской меховой фабрики в д. Ворохобино С.-<данные изъяты>. В заключении указывается, что основанием для проектирования послужили Постановление Главы А. С.-<данные изъяты> <данные изъяты> от 10.07.95 г., заключение по отводу земельного участка ЦГСЭН.
Решением собственника - А. С.-<данные изъяты> (л.д. 56) на основании проекта организации и застройки территории СНТ "Поляна" произведен раздел земельного участка площадью 25013 кв. м с кадастровым номером 50:05:0030218:1, расположенный в СНТ "Поляна", земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, с образованием 19 земельных участков с определенными размерами.
Согласно представлено выписке из кадастрового паспорта участок общего пользования СНТ "Поляна" поставлен на кадастровый учет, сформированы его границы.
Согласно выписке из кадастрового паспорта (л.д. 11) земельный участок истицы поставлен на кадастровый учет, его границы определены, площадь составляет 1262 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, представлена план-схема данного участка (л.д. 12).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ регистрация СНТ "Поляна" произведена до <данные изъяты> при создании.
В соответствии с утвержденном и зарегистрированном Уставом СНТ "Поляна", действующая редакция, (л.д. 18 - 38) территория товарищества составляет 2,5 га, предоставленная А. С.-<данные изъяты> гражданам на правах собственности или пожизненного наследуемого владения для организации коллективного сада.
Материалами дела подтверждается, что фактически садоводческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Поскольку в материалах дела нашел свое подтверждение вывод о том, что земельный участок садоводческому товариществу был предоставлен в установленном порядке в бессрочное пользование до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", М. как член товарищества, пользуется расположенным в нем земельным участком N 14, оплачивает взносы и платежи, на основании представленных документов судебная коллегия считает, что требования истицы обоснованны, принято правомерное решение о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 1262 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенного по адресу: <...>.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.
Довод представителя А. С.-<данные изъяты> о том, что земельный участок, составляющий территорию товарищества, в установленном порядке не был ему предоставлен, опровергается совокупностью представленных в материалы дела землеотводных, правоустанавливающих документов, которые подтверждают закрепление за садоводческим товариществом земельного участка площадью 25013 кв. м с кадастровым номером 50:05:0030218:1, расположенного в СНТ "Поляна", что подтвердил при разделе данного участка его собственник - А. С.-<данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение С.-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)