Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Сделка по передаче спорного здания общежития в собственность, по мнению прокурора, совершена в нарушение действующего законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Жданова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Толстиковой М.А.,
судей Ивановой Т.В. и Никитиной Т.А.,
при секретаре Ш.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 06 июля 2015 года дело по апелляционной жалобе Л.К. на решение Индустриального районного суда г. Перми от 25 февраля 2015 г., которым исковые требования прокурора Индустриального района г. Перми, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к П.И., Л.Н. о признании права муниципальной собственности на жилищный фонд оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Ивановой Т.В., объяснения третьего лица Л.К. и его представителя Ш.С., прокурора Кузнецовой С.Н., представителя ответчиков П.А. и Л.Н., представителя администрации г. Перми, судебная коллегия
установила:
Прокурор Индустриального района города Перми обратился в суд к П.И., Л.Н. о признании права собственности муниципального образования г. Пермь на жилые помещения, расположенные в здании общежития по адресу <...>, а именно, на комнаты N <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>; обязании Управления Росреестра по Пермскому краю внести в государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о прекращении права собственности ответчиков на указанные жилые помещения и сведения о праве собственности муниципального образования город Пермь.
Требования обосновываются тем, что в 1993 году в процессе приватизации имущественного комплекса государственного предприятия было создано ОАО <...>. Здание по ул. <...>, г. Перми находилось в государственной собственности, принадлежало Пермскому деревообрабатывающему заводу треста <...> на основании акта бессрочного пользования земельного участка от 14 июня 1971 г. N 4004 и решения Пермского ЕТК от 06 августа 1987 г. N 526. Распоряжением Комитета по управлению имуществом администрации Пермской области от 27 октября 1992 г. N 526-и на базе Пермского проектно-строительного объединения учреждено акционерное общество открытого типа <...>. В соответствии с планом приватизации предприятий в уставной капитал АООТ <...> было включено здание общежития по ул. <...>, г. Перми. По договору купли-продажи от 06 октября 2013 г. ОАО <...> продало указанное здание общежития В., государственная регистрация права собственности, за которой произведена 16 октября 2003 г. По акту приема передачи от 03 ноября 2003 года В. внесла в качестве вклада в Уставной капитал ООО <...> данное здание. Государственная регистрация права собственности на это здание за ООО <...> произведена 25 ноября 2003 года. Затем по договору купли-продажи от 22 июля 2006 года ООО <...> продало Е. часть указанного здания. Впоследствии на основании договоров купли-продажи спорные жилые помещения перешли в собственность П.И. и Л.Н.
Сделка по передаче здания общежития в собственность ОАО <...>, по мнению прокурора, совершена в нарушение действующего законодательства, поскольку данный объект являлся жилым фондом и в силу закона не мог быть передан в частную собственность. Поэтому спорные жилые помещения подлежат передаче в муниципальную собственность. Государственная регистрация права собственности ответчиков, а также предыдущих приобретателей имущества не соответствует п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и является незаконной, поскольку законные основания возникновения права собственности у ОАО <...> отсутствовали.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 06.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6410/2015
Требования: О признании права собственности муниципального образования на жилые помещения, расположенные в здании общежития.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Сделка по передаче спорного здания общежития в собственность, по мнению прокурора, совершена в нарушение действующего законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июля 2015 г. по делу N 33-6410
Судья Жданова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Толстиковой М.А.,
судей Ивановой Т.В. и Никитиной Т.А.,
при секретаре Ш.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 06 июля 2015 года дело по апелляционной жалобе Л.К. на решение Индустриального районного суда г. Перми от 25 февраля 2015 г., которым исковые требования прокурора Индустриального района г. Перми, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к П.И., Л.Н. о признании права муниципальной собственности на жилищный фонд оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Ивановой Т.В., объяснения третьего лица Л.К. и его представителя Ш.С., прокурора Кузнецовой С.Н., представителя ответчиков П.А. и Л.Н., представителя администрации г. Перми, судебная коллегия
установила:
Прокурор Индустриального района города Перми обратился в суд к П.И., Л.Н. о признании права собственности муниципального образования г. Пермь на жилые помещения, расположенные в здании общежития по адресу <...>, а именно, на комнаты N <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>; обязании Управления Росреестра по Пермскому краю внести в государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о прекращении права собственности ответчиков на указанные жилые помещения и сведения о праве собственности муниципального образования город Пермь.
Требования обосновываются тем, что в 1993 году в процессе приватизации имущественного комплекса государственного предприятия было создано ОАО <...>. Здание по ул. <...>, г. Перми находилось в государственной собственности, принадлежало Пермскому деревообрабатывающему заводу треста <...> на основании акта бессрочного пользования земельного участка от 14 июня 1971 г. N 4004 и решения Пермского ЕТК от 06 августа 1987 г. N 526. Распоряжением Комитета по управлению имуществом администрации Пермской области от 27 октября 1992 г. N 526-и на базе Пермского проектно-строительного объединения учреждено акционерное общество открытого типа <...>. В соответствии с планом приватизации предприятий в уставной капитал АООТ <...> было включено здание общежития по ул. <...>, г. Перми. По договору купли-продажи от 06 октября 2013 г. ОАО <...> продало указанное здание общежития В., государственная регистрация права собственности, за которой произведена 16 октября 2003 г. По акту приема передачи от 03 ноября 2003 года В. внесла в качестве вклада в Уставной капитал ООО <...> данное здание. Государственная регистрация права собственности на это здание за ООО <...> произведена 25 ноября 2003 года. Затем по договору купли-продажи от 22 июля 2006 года ООО <...> продало Е. часть указанного здания. Впоследствии на основании договоров купли-продажи спорные жилые помещения перешли в собственность П.И. и Л.Н.
Сделка по передаче здания общежития в собственность ОАО <...>, по мнению прокурора, совершена в нарушение действующего законодательства, поскольку данный объект являлся жилым фондом и в силу закона не мог быть передан в частную собственность. Поэтому спорные жилые помещения подлежат передаче в муниципальную собственность. Государственная регистрация права собственности ответчиков, а также предыдущих приобретателей имущества не соответствует п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и является незаконной, поскольку законные основания возникновения права собственности у ОАО <...> отсутствовали.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)