Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец считает отказ незаконным и нарушающим его права.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ясинская О.О.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Светловой С.Е.
судей Ильиных Е.А. и Судницыной С.П.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению М.Д. об оспаривании действий департамента земельных и имущественных отношений Приморского края
по апелляционной жалобе департамента земельных и имущественных отношений Приморского края
на решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 28 ноября 2014 года, которым заявление удовлетворено, решение департамента земельных и имущественных отношений Приморского края об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в районе <адрес>, с предварительным согласованием места размещения гаража от 1 апреля 2014 года признано незаконным и возложена обязанность на департамент земельных и имущественных отношений Приморского края повторно рассмотреть заявление М.Д. о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью... кв. м, расположенного в районе <адрес>, для строительства гаража с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.
Заслушав доклад судьи Светловой С.Е., выслушав объяснения представителя департамента земельных и имущественных отношений Приморского края М.К., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения М.Д., судебная коллегия
установила:
М.Д. обратился в суд с названным заявлением, указав, что письмом департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N от 1 апреля 2014 года заявителю отказано в принятии решения о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью... кв. м, расположенного в районе <адрес>, для строительства капитального гаража с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта. Считает отказ незаконным и нарушающим права заявителя. Испрашиваемый земельный участок не подпадает в границы расположения гостевого маршрута. Письмом N от 27 февраля 2014 года управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока отказало заявителю в обеспечении выбора земельного участка и утверждении схемы его расположения не по адресу нахождения испрашиваемого земельного участка: <адрес>, а по иному адресу: <адрес>. Просил признать незаконным отказ департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N от 1 апреля 2014 года и обязать департамент земельных и имущественных отношений Приморского края принять решение о предоставлении М.Д. в аренду указанного земельного участка с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.
В судебном заседании заявитель требования уточнил, просил признать незаконным отказ департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и обязать департамент в установленный законом срок повторно рассмотреть заявление М.Д. о предоставлении ему в аренду земельного участка с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя департамента земельных и имущественных отношений Приморского края.
Судом вынесено указанное решение, с которым не согласился департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения по мотиву его незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, 11 июля 2013 года М.Д. обратился в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью... кв. м, расположенного в районе <адрес> в аренду сроком на 3 года для строительства гаража с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.
Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края направил в администрацию города Владивостока обращение об утверждении и выдаче схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Письмом N от 27 февраля 2014 года управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока отказало заявителю в обеспечении выбора земельного участка и утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под строительство объекта, расположенного в районе <адрес>. Тогда как заявитель просил предоставить земельный участок, расположенный в районе <адрес>.
На основании отказа управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 27 февраля 2014 года, департамент земельных и имущественных отношений Приморского края письмом от 1 апреля 2014 года отказал М.Д. в принятии решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка.
Решением Ленинского районного суда города Владивостока от 8 июля 2014 года, вступившим в законную силу 12 августа 2014 года, решение управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока N от 27 февраля 2014 года признано незаконным. Отказывая в утверждении схемы расположения земельного участка, управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока рассматривало вопрос о земельном участке, расположенном по <адрес>, тогда как заявитель испрашивал земельный участок по <адрес>.
Суд, удовлетворяя требования заявителя, обоснованно пришел к выводу о нарушении прав заявителя отказом департамента в предоставлении в аренду земельного участка. Получив из управления архитектуры и градостроительства администрации города Владивостока сведения об отказе в согласовании схемы, должностное лицо департамента не удостоверилось, что администрацией города рассмотрен вопрос об испрашиваемом заявителем, а не ином земельном участке.
Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы направлены к иному толкованию норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, ошибочны и не могут служить поводом к отмене решения суда.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 28 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 12.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1108
Требование: Об оспаривании решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец считает отказ незаконным и нарушающим его права.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 февраля 2015 г. по делу N 33-1108
Судья: Ясинская О.О.
Судебная коллегия по административным делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Светловой С.Е.
судей Ильиных Е.А. и Судницыной С.П.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению М.Д. об оспаривании действий департамента земельных и имущественных отношений Приморского края
по апелляционной жалобе департамента земельных и имущественных отношений Приморского края
на решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 28 ноября 2014 года, которым заявление удовлетворено, решение департамента земельных и имущественных отношений Приморского края об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в районе <адрес>, с предварительным согласованием места размещения гаража от 1 апреля 2014 года признано незаконным и возложена обязанность на департамент земельных и имущественных отношений Приморского края повторно рассмотреть заявление М.Д. о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью... кв. м, расположенного в районе <адрес>, для строительства гаража с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.
Заслушав доклад судьи Светловой С.Е., выслушав объяснения представителя департамента земельных и имущественных отношений Приморского края М.К., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения М.Д., судебная коллегия
установила:
М.Д. обратился в суд с названным заявлением, указав, что письмом департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N от 1 апреля 2014 года заявителю отказано в принятии решения о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью... кв. м, расположенного в районе <адрес>, для строительства капитального гаража с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта. Считает отказ незаконным и нарушающим права заявителя. Испрашиваемый земельный участок не подпадает в границы расположения гостевого маршрута. Письмом N от 27 февраля 2014 года управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока отказало заявителю в обеспечении выбора земельного участка и утверждении схемы его расположения не по адресу нахождения испрашиваемого земельного участка: <адрес>, а по иному адресу: <адрес>. Просил признать незаконным отказ департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N от 1 апреля 2014 года и обязать департамент земельных и имущественных отношений Приморского края принять решение о предоставлении М.Д. в аренду указанного земельного участка с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.
В судебном заседании заявитель требования уточнил, просил признать незаконным отказ департамента земельных и имущественных отношений Приморского края и обязать департамент в установленный законом срок повторно рассмотреть заявление М.Д. о предоставлении ему в аренду земельного участка с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя департамента земельных и имущественных отношений Приморского края.
Судом вынесено указанное решение, с которым не согласился департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения по мотиву его незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, 11 июля 2013 года М.Д. обратился в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью... кв. м, расположенного в районе <адрес> в аренду сроком на 3 года для строительства гаража с обеспечением выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.
Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края направил в администрацию города Владивостока обращение об утверждении и выдаче схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Письмом N от 27 февраля 2014 года управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока отказало заявителю в обеспечении выбора земельного участка и утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории под строительство объекта, расположенного в районе <адрес>. Тогда как заявитель просил предоставить земельный участок, расположенный в районе <адрес>.
На основании отказа управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 27 февраля 2014 года, департамент земельных и имущественных отношений Приморского края письмом от 1 апреля 2014 года отказал М.Д. в принятии решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка.
Решением Ленинского районного суда города Владивостока от 8 июля 2014 года, вступившим в законную силу 12 августа 2014 года, решение управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока N от 27 февраля 2014 года признано незаконным. Отказывая в утверждении схемы расположения земельного участка, управление градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока рассматривало вопрос о земельном участке, расположенном по <адрес>, тогда как заявитель испрашивал земельный участок по <адрес>.
Суд, удовлетворяя требования заявителя, обоснованно пришел к выводу о нарушении прав заявителя отказом департамента в предоставлении в аренду земельного участка. Получив из управления архитектуры и градостроительства администрации города Владивостока сведения об отказе в согласовании схемы, должностное лицо департамента не удостоверилось, что администрацией города рассмотрен вопрос об испрашиваемом заявителем, а не ином земельном участке.
Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы направлены к иному толкованию норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, ошибочны и не могут служить поводом к отмене решения суда.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда города Владивостока от 28 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)