Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 19 августа 2009 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 19 августа 2009 г.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: К.П. Засорина
судей: Н.И. Фадеевой, Т.А. Аппаковой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания: А.А. Госпаревич,
при участии: стороны не явились, извещены надлежащим образом
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ОЛБИ"
на определение от 26.06.2009 г. судьи Литвиненко Е.З.
по делу N А24-536/2008 Арбитражного суда Камчатского края
по иску Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа
к ООО "ОЛБИ"
о расторжении договора аренды N 1031 от 03.06.03 г., об освобождении земельного участка,
установил:
Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "ОЛБИ" с требованиями: расторгнуть договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) от 03.06.2003 N 1031, заключенный между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений и ООО "ОЛБИ" в отношении земельного участка площадью 0,0244 га кадастровый номер 41:01:01 01 22:0031, расположенного по адресу: в районе жилых домов N 74 и N 94 по ул. Ленинградской; обязать ООО "ОЛБИ" возвратить Комитету по акту приема-передачи вышеуказанный земельный участок свободный от любого движимого и недвижимого имущества.
Решением суда от 07.05.2008 г. по делу N А24-536/2008, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.07.2008 г. и постановлением кассационной инстанции от 21.11.2008 г., исковые требования удовлетворены.
Решение вступило в законную силу, выданы исполнительные листы.
На основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Камчатского края 19.02.2009 г., постановлением от 13.04.2009 г. возбуждено исполнительное производство N 30/23/18886/9/2009.
29.05.2009 г. ООО "ОЛБИ" обратилось в арбитражный суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 07.05.2008 г. по делу N А24-536/2008 сроком на три месяца. Заявление мотивировано тем, что на спорном земельном участке на основании договоров аренды, заключенных с ООО "ОЛБИ", осуществляют торговую деятельность индивидуальные предприниматели. И лишение людей рабочих мест приведет к массовому резонансу.
Определением от 26.06.2009 г. ООО "ОЛБИ" отказано в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки исполнения решения суда сроком на три месяца.
Не согласившись с определением суда, ООО "ОЛБИ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, заявление о предоставлении рассрочки удовлетворить. В обоснование жалобы указало, что на спорном земельном участке на основании договоров аренды, заключенных с ООО "ОЛБИ", осуществляют торговую деятельность индивидуальные предприниматели и необходимо дополнительное время для освобождения земельного участка от временных сооружений, которые установлены на нем и предоставлены индивидуальным предпринимателям, осуществляющим торговлю. По мнению заявителя, судом неправильно определено наличие действительной необходимости в предоставлении отсрочки исполнения решения суда, так как освобождение земельного участка зависит не только от ООО "ОЛБИ", но и от тех предпринимателей, которые осуществляют на нем торговлю.
В заседание суда апелляционной инстанции стороны и Служба судебных приставов Петропавловск-Камчатского городского округа, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, письменные отзывы на жалобу не представили, что в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.
Названный процессуальный Закон не содержит перечня обстоятельств, которые могут вызвать рассрочку или отсрочку исполнения судебного акта, следовательно, арбитражный суд в каждом конкретном случае должен исходить из действительной необходимости в их предоставлении, учитывая интересы должника и взыскателя.
По смыслу статьи 324 АПК РФ предоставление отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта является исключительной мерой, применяемой судом при наличии неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. При оценке таких обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения интересов как должника, так и взыскателя.
Материалами дела подтверждается факт длительного неисполнения решения арбитражного суда от 07.05.2008 г. по делу N А24-536/2008, что существенно нарушает права и интересы взыскателя. Кроме того, доказательств того, что ответчик предпринимал какие-либо меры по освобождению земельного участка, в течение периода времени с момента вступления решения суда в законную силу до настоящего времени суду не представлены.
Таким образом, суд первой инстанции на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования имеющихся в деле доказательств пришел к выводу о том, что обстоятельства, заявленные в качестве затрудняющих исполнение судебного акта, таковыми не являются, и обоснованно отказал в предоставлении рассрочки его исполнения.
Согласно статье 333.21 НК РФ, обжалование в апелляционной инстанции определения об отказе в предоставлении рассрочки исполнении решения суда госпошлиной не облагается, в связи с чем оплаченная заявителем госпошлина в размере 1000 руб. подлежит возврату.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Камчатского края от 26.06.2009 г. по делу N А24-536/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить ООО "ОЛБИ" 1000 (одну тысячу) рублей госпошлины, оплаченной платежным поручением N 123 от 22.07.09 г.
Выдать справку на возврат госпошлины.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
К.П.ЗАСОРИН
Судьи
Н.И.ФАДЕЕВА
Т.А.АППАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.08.2009 N 05АП-393/2008 ПО ДЕЛУ N А24-536/2008
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2009 г. N 05АП-393/2008
Дело N А24-536/2008
Резолютивная часть постановления оглашена 19 августа 2009 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 19 августа 2009 г.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего: К.П. Засорина
судей: Н.И. Фадеевой, Т.А. Аппаковой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания: А.А. Госпаревич,
при участии: стороны не явились, извещены надлежащим образом
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ОЛБИ"
на определение от 26.06.2009 г. судьи Литвиненко Е.З.
по делу N А24-536/2008 Арбитражного суда Камчатского края
по иску Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа
к ООО "ОЛБИ"
о расторжении договора аренды N 1031 от 03.06.03 г., об освобождении земельного участка,
установил:
Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "ОЛБИ" с требованиями: расторгнуть договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) от 03.06.2003 N 1031, заключенный между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений и ООО "ОЛБИ" в отношении земельного участка площадью 0,0244 га кадастровый номер 41:01:01 01 22:0031, расположенного по адресу: в районе жилых домов N 74 и N 94 по ул. Ленинградской; обязать ООО "ОЛБИ" возвратить Комитету по акту приема-передачи вышеуказанный земельный участок свободный от любого движимого и недвижимого имущества.
Решением суда от 07.05.2008 г. по делу N А24-536/2008, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.07.2008 г. и постановлением кассационной инстанции от 21.11.2008 г., исковые требования удовлетворены.
Решение вступило в законную силу, выданы исполнительные листы.
На основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Камчатского края 19.02.2009 г., постановлением от 13.04.2009 г. возбуждено исполнительное производство N 30/23/18886/9/2009.
29.05.2009 г. ООО "ОЛБИ" обратилось в арбитражный суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 07.05.2008 г. по делу N А24-536/2008 сроком на три месяца. Заявление мотивировано тем, что на спорном земельном участке на основании договоров аренды, заключенных с ООО "ОЛБИ", осуществляют торговую деятельность индивидуальные предприниматели. И лишение людей рабочих мест приведет к массовому резонансу.
Определением от 26.06.2009 г. ООО "ОЛБИ" отказано в удовлетворении заявления о предоставлении рассрочки исполнения решения суда сроком на три месяца.
Не согласившись с определением суда, ООО "ОЛБИ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, заявление о предоставлении рассрочки удовлетворить. В обоснование жалобы указало, что на спорном земельном участке на основании договоров аренды, заключенных с ООО "ОЛБИ", осуществляют торговую деятельность индивидуальные предприниматели и необходимо дополнительное время для освобождения земельного участка от временных сооружений, которые установлены на нем и предоставлены индивидуальным предпринимателям, осуществляющим торговлю. По мнению заявителя, судом неправильно определено наличие действительной необходимости в предоставлении отсрочки исполнения решения суда, так как освобождение земельного участка зависит не только от ООО "ОЛБИ", но и от тех предпринимателей, которые осуществляют на нем торговлю.
В заседание суда апелляционной инстанции стороны и Служба судебных приставов Петропавловск-Камчатского городского округа, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, письменные отзывы на жалобу не представили, что в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.
Названный процессуальный Закон не содержит перечня обстоятельств, которые могут вызвать рассрочку или отсрочку исполнения судебного акта, следовательно, арбитражный суд в каждом конкретном случае должен исходить из действительной необходимости в их предоставлении, учитывая интересы должника и взыскателя.
По смыслу статьи 324 АПК РФ предоставление отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта является исключительной мерой, применяемой судом при наличии неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. При оценке таких обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения интересов как должника, так и взыскателя.
Материалами дела подтверждается факт длительного неисполнения решения арбитражного суда от 07.05.2008 г. по делу N А24-536/2008, что существенно нарушает права и интересы взыскателя. Кроме того, доказательств того, что ответчик предпринимал какие-либо меры по освобождению земельного участка, в течение периода времени с момента вступления решения суда в законную силу до настоящего времени суду не представлены.
Таким образом, суд первой инстанции на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования имеющихся в деле доказательств пришел к выводу о том, что обстоятельства, заявленные в качестве затрудняющих исполнение судебного акта, таковыми не являются, и обоснованно отказал в предоставлении рассрочки его исполнения.
Согласно статье 333.21 НК РФ, обжалование в апелляционной инстанции определения об отказе в предоставлении рассрочки исполнении решения суда госпошлиной не облагается, в связи с чем оплаченная заявителем госпошлина в размере 1000 руб. подлежит возврату.
Руководствуясь статьями 258, 266 - 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Камчатского края от 26.06.2009 г. по делу N А24-536/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить ООО "ОЛБИ" 1000 (одну тысячу) рублей госпошлины, оплаченной платежным поручением N 123 от 22.07.09 г.
Выдать справку на возврат госпошлины.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.
Председательствующий
К.П.ЗАСОРИН
Судьи
Н.И.ФАДЕЕВА
Т.А.АППАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)