Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец полагал, что наличие зарегистрированного права собственности ответчика в отношении спорного объекта недвижимого имущества препятствует ему в реализации права собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 декабря 2014 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Карповой В.А.,
судей Ананьева Р.В., Муравьева С.Ю.,
при участии представителя:
истца - Ильина А.А. (доверенность от 10.10.2014),
в отсутствие:
ответчика - извещен надлежащим образом,
третьих лиц - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стальчермет-К"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2014 (судья Николаева Л.М.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2014 (председательствующий судья Никольский С.В., судьи Дубровина О.А., Клочкова Н.А.)
по делу N А57-25329/2011
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стальчермет-К", Тамбовская область, г. Кирсанов (ОГРН 1066824014916, ИНН 6824003385) к обществу с ограниченной ответственностью "Металлоторг - сеть металлобаз", Тульская область, г. Щекино (ОГРН 1027716007330, ИНН 7716222737) третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, город Саратов, общество с ограниченной ответственностью "Тамбовское ДСПМК-7", администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, о признании отсутствующим права,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Стальчермет-К" (далее - ООО "Стальчермет-К") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью "Металлоторг - сеть металлобаз" (далее - ООО "Металлоторг - сеть металлобаз") о признании отсутствующим права собственности на часть железнодорожного пути N 9 длиной 229,41 расположенного в координатах NN XY начало 11668.131-1114.555 конец 11658.428-885.622 в Саратовском районе, 0,8 км юго-восточнее пос. Зоринский, указанный в правоустанавливающих документах ответчика как "подъездной железнодорожный путь N 9 примыкающий продолжением к выставочному пути N 9 ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" станции Зоринский до стрелочного перевода N 10".
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2014, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2014, в удовлетворении исковых требований ООО "Стальчермет-К" отказано.
В кассационной жалобе ООО "Стальчермет-К" просит вышеуказанные судебные акты отменить, удовлетворить заявленные требования по основаниям указанным в жалобе. В судебном заседании представитель ООО "Стальчермет-К" просил дело направить на новое рассмотрение.
В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании Федерального арбитражного суда Поволжского округа 27.11.2014 объявлен перерыв до 13 часов 35 минут 04.12.2014.
Информация размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". После перерыва судебное заседание продолжено 04.12.2014 в 13 часов 35 минут в том же составе.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 23.06.2009 между ООО "ЖИЛПРОМСТРОЙ" (Продавец) и ООО "Стальчермет-К" (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому "Продавец" продал и передал принадлежащее ему на праве собственности, а "Покупатель" купил и принял в собственность сооружение - подъездной железнодорожный путь N 9 (литер I), находящийся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, промузел "Зоринский", подъездной железнодорожный путь N 9 от стрелки N 10 до территории "Сеть металлобаз металлоторга". Акт приема-передачи не составлялся.
На основании указанного договора купли-продажи зарегистрировано право собственности ООО "Стальчермет-К" на сооружение - подъездной железнодорожный путь N 9, протяженностью 504 п. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 380794 от 07.07.2009.
На основании постановления главы администрации Саратовского муниципального района от 11.08.2010 N 2213 между администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области (Арендодатель), и ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" (Арендатор) 13.09.2010 заключен договор аренды земельного участка N 235.
Согласно пункту 1.1. договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещании, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения площадью 0,2275 га, с кадастровым номером 64:32:021508:96, находящийся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 0,8 км юго-восточнее п. Зоринский, для использования в целях: для строительства железнодорожных подъездных путей.
Указанный договор зарегистрирован в установленный законом порядке.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 64-АГ 117 386 от 31.03.2011 зарегистрировано право собственности ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" на сооружение - подъездной железнодорожный путь N 9 примыкающий продолжением к выставочному пути N 9 ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" станции Зоринский до стрелочного перевода N 10", протяженностью 471 м.
Истец, полагая, что наличие зарегистрированного права собственности ответчика в отношении спорного объекта недвижимого имущества: сооружение - подъездной железнодорожный путь N 9 примыкающий продолжением к выставочному пути N 9 ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" станции Зоринский до стрелочного перевода N 10", протяженностью 471 м, препятствует реализации ему права собственности, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Согласно положениям статьи 65 АПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для предъявления иска и приводимых в обоснование заявленных требований, возложена на истца.
Суды первой и апелляционной инстанций, в совокупности оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что железнодорожный подъездной путь, который зарегистрирован за истцом, отсутствует. А доказательств того, что ответчик зарегистрировал право собственности именно на железнодорожный путь, описанный в техническом паспорте истца, в суд не представлено, так как согласно заключению экспертов N 3021 материал имеющейся железной дороги не соответствует материалу, указанному в техническом паспорте ООО "Жилпромстрой".
При этом "Подъездной путь N 9 примыкающий продолжением к выставочному пути N 9 ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" станции Зоринский до стрелочного перевода N 10, назначение: железнодорожный транспорт, протяженностью 471 м, инв. N 63:243:003:000034940: I, II, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, 0,8 км юго-восточнее пос. Зоринский с условным номером: 64-64-43/007/2011-412 и "подъездной железнодорожный путь N 9 назначение: нежилое, протяженностью 504 п. м, инв. N 63:243:002:000172360, лит. I, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, промузел "Зоринский" подъездной железнодорожный путь N 9 от стрелки N 10 до территории "Сеть металлобаз металлоторга" с условным номером: 64-64-53/044/2009-254 являются составной частью железнодорожного пути N 9 от стрелочного перевода N 14.
Согласно выводам экспертного заключения N 3021 выстроенный ответчиком железнодорожный путь длиной 321,5 м, является вновь созданным продолжением 9-го пути, часть пути длиной 149,5 м является реконструируемым участком пути N 9; на момент 09.08.2007 два железнодорожных пути на земельном участке, примыкающем к территории ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" (вдоль земельных участков принадлежащих истцу) не существовало. В настоящее время железнодорожный путь, который шел от 14-ой стрелки существует, его длина составляет 550,91 м, в т.ч. реконструируемый участок пути длиной 229,41 м и вновь возведенный участок пути длиной 321,5 м. В настоящее время путь от стрелки N 14 или путь являющийся продолжением 9-го пути составляют единое целое. Путь, являющийся продолжением 9-го пути, является продолжением пути от стрелки N 14.
В судебном заседании эксперт ООО "НИЛСЭ" Елданов Н.А. пояснил, что в результате реконструкции была произведена замена балансной части пути вместе с заменой земляной подушки на щебеночное основание. Также были заменены рельсы и деревянные шпалы на бетонные. Указанные работы были выполнены на основании письма ООО "Саратовское отделение Волгоградпромжелдортранс" от 19.10.2005 N 129, письма Южного территориального управления Федерального агентства железнодорожного транспорта от 10.04.2006 N 235, а также решения о выдаче разрешения на примыкание от 14.04.2006, заключения Южного территориального управления Федерального агентства железнодорожного транспорта от 12.05.2006 о соответствии утвержденному проекту, действующим нормативным актам и документам подъездного пути не общего пользования ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" (т. 5, л.д. 64 - 73).
При таких обстоятельствах, оснований для отмены обжалованных судебных актов не имеется.
Иных доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены либо изменения судебных актов, из кассационной жалобы не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2014 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2014 по делу N А57-25329/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
В.А.КАРПОВА
Судьи
Р.В.АНАНЬЕВ
С.Ю.МУРАВЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 05.12.2014 N Ф06-16675/2013 ПО ДЕЛУ N А57-25329/2011
Требование: О признании отсутствующим права собственности на часть железнодорожного пути.Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец полагал, что наличие зарегистрированного права собственности ответчика в отношении спорного объекта недвижимого имущества препятствует ему в реализации права собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2014 г. по делу N А57-25329/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 декабря 2014 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Карповой В.А.,
судей Ананьева Р.В., Муравьева С.Ю.,
при участии представителя:
истца - Ильина А.А. (доверенность от 10.10.2014),
в отсутствие:
ответчика - извещен надлежащим образом,
третьих лиц - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стальчермет-К"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2014 (судья Николаева Л.М.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2014 (председательствующий судья Никольский С.В., судьи Дубровина О.А., Клочкова Н.А.)
по делу N А57-25329/2011
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стальчермет-К", Тамбовская область, г. Кирсанов (ОГРН 1066824014916, ИНН 6824003385) к обществу с ограниченной ответственностью "Металлоторг - сеть металлобаз", Тульская область, г. Щекино (ОГРН 1027716007330, ИНН 7716222737) третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, город Саратов, общество с ограниченной ответственностью "Тамбовское ДСПМК-7", администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, о признании отсутствующим права,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Стальчермет-К" (далее - ООО "Стальчермет-К") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью "Металлоторг - сеть металлобаз" (далее - ООО "Металлоторг - сеть металлобаз") о признании отсутствующим права собственности на часть железнодорожного пути N 9 длиной 229,41 расположенного в координатах NN XY начало 11668.131-1114.555 конец 11658.428-885.622 в Саратовском районе, 0,8 км юго-восточнее пос. Зоринский, указанный в правоустанавливающих документах ответчика как "подъездной железнодорожный путь N 9 примыкающий продолжением к выставочному пути N 9 ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" станции Зоринский до стрелочного перевода N 10".
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2014, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2014, в удовлетворении исковых требований ООО "Стальчермет-К" отказано.
В кассационной жалобе ООО "Стальчермет-К" просит вышеуказанные судебные акты отменить, удовлетворить заявленные требования по основаниям указанным в жалобе. В судебном заседании представитель ООО "Стальчермет-К" просил дело направить на новое рассмотрение.
В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании Федерального арбитражного суда Поволжского округа 27.11.2014 объявлен перерыв до 13 часов 35 минут 04.12.2014.
Информация размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". После перерыва судебное заседание продолжено 04.12.2014 в 13 часов 35 минут в том же составе.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 23.06.2009 между ООО "ЖИЛПРОМСТРОЙ" (Продавец) и ООО "Стальчермет-К" (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому "Продавец" продал и передал принадлежащее ему на праве собственности, а "Покупатель" купил и принял в собственность сооружение - подъездной железнодорожный путь N 9 (литер I), находящийся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, промузел "Зоринский", подъездной железнодорожный путь N 9 от стрелки N 10 до территории "Сеть металлобаз металлоторга". Акт приема-передачи не составлялся.
На основании указанного договора купли-продажи зарегистрировано право собственности ООО "Стальчермет-К" на сооружение - подъездной железнодорожный путь N 9, протяженностью 504 п. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 380794 от 07.07.2009.
На основании постановления главы администрации Саратовского муниципального района от 11.08.2010 N 2213 между администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области (Арендодатель), и ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" (Арендатор) 13.09.2010 заключен договор аренды земельного участка N 235.
Согласно пункту 1.1. договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещании, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения площадью 0,2275 га, с кадастровым номером 64:32:021508:96, находящийся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на расстоянии 0,8 км юго-восточнее п. Зоринский, для использования в целях: для строительства железнодорожных подъездных путей.
Указанный договор зарегистрирован в установленный законом порядке.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 64-АГ 117 386 от 31.03.2011 зарегистрировано право собственности ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" на сооружение - подъездной железнодорожный путь N 9 примыкающий продолжением к выставочному пути N 9 ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" станции Зоринский до стрелочного перевода N 10", протяженностью 471 м.
Истец, полагая, что наличие зарегистрированного права собственности ответчика в отношении спорного объекта недвижимого имущества: сооружение - подъездной железнодорожный путь N 9 примыкающий продолжением к выставочному пути N 9 ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" станции Зоринский до стрелочного перевода N 10", протяженностью 471 м, препятствует реализации ему права собственности, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Согласно положениям статьи 65 АПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для предъявления иска и приводимых в обоснование заявленных требований, возложена на истца.
Суды первой и апелляционной инстанций, в совокупности оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что железнодорожный подъездной путь, который зарегистрирован за истцом, отсутствует. А доказательств того, что ответчик зарегистрировал право собственности именно на железнодорожный путь, описанный в техническом паспорте истца, в суд не представлено, так как согласно заключению экспертов N 3021 материал имеющейся железной дороги не соответствует материалу, указанному в техническом паспорте ООО "Жилпромстрой".
При этом "Подъездной путь N 9 примыкающий продолжением к выставочному пути N 9 ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" станции Зоринский до стрелочного перевода N 10, назначение: железнодорожный транспорт, протяженностью 471 м, инв. N 63:243:003:000034940: I, II, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, 0,8 км юго-восточнее пос. Зоринский с условным номером: 64-64-43/007/2011-412 и "подъездной железнодорожный путь N 9 назначение: нежилое, протяженностью 504 п. м, инв. N 63:243:002:000172360, лит. I, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, промузел "Зоринский" подъездной железнодорожный путь N 9 от стрелки N 10 до территории "Сеть металлобаз металлоторга" с условным номером: 64-64-53/044/2009-254 являются составной частью железнодорожного пути N 9 от стрелочного перевода N 14.
Согласно выводам экспертного заключения N 3021 выстроенный ответчиком железнодорожный путь длиной 321,5 м, является вновь созданным продолжением 9-го пути, часть пути длиной 149,5 м является реконструируемым участком пути N 9; на момент 09.08.2007 два железнодорожных пути на земельном участке, примыкающем к территории ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" (вдоль земельных участков принадлежащих истцу) не существовало. В настоящее время железнодорожный путь, который шел от 14-ой стрелки существует, его длина составляет 550,91 м, в т.ч. реконструируемый участок пути длиной 229,41 м и вновь возведенный участок пути длиной 321,5 м. В настоящее время путь от стрелки N 14 или путь являющийся продолжением 9-го пути составляют единое целое. Путь, являющийся продолжением 9-го пути, является продолжением пути от стрелки N 14.
В судебном заседании эксперт ООО "НИЛСЭ" Елданов Н.А. пояснил, что в результате реконструкции была произведена замена балансной части пути вместе с заменой земляной подушки на щебеночное основание. Также были заменены рельсы и деревянные шпалы на бетонные. Указанные работы были выполнены на основании письма ООО "Саратовское отделение Волгоградпромжелдортранс" от 19.10.2005 N 129, письма Южного территориального управления Федерального агентства железнодорожного транспорта от 10.04.2006 N 235, а также решения о выдаче разрешения на примыкание от 14.04.2006, заключения Южного территориального управления Федерального агентства железнодорожного транспорта от 12.05.2006 о соответствии утвержденному проекту, действующим нормативным актам и документам подъездного пути не общего пользования ООО "Металлоторг - сеть металлобаз" (т. 5, л.д. 64 - 73).
При таких обстоятельствах, оснований для отмены обжалованных судебных актов не имеется.
Иных доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены либо изменения судебных актов, из кассационной жалобы не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2014 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2014 по делу N А57-25329/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
В.А.КАРПОВА
Судьи
Р.В.АНАНЬЕВ
С.Ю.МУРАВЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)