Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.
судей Пестовой Н.В., Федоровой Г.И.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Т. - Д. на определение Центрального районного суда г. Хабаровска от 18 июня 2014 года о направлении гражданского дела по иску Р. к Т. и Обществу с ограниченной ответственностью "Землеустройство-ДВ" о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению по территориальной подсудности для рассмотрения по существу в Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., пояснения представителя Т. - Д., судебная коллегия
установила:
Р. обратился в суд с иском к Т. и ООО "Землеустройство-ДВ" о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению. В исковом заявлении указал, что он обратился в ООО "Кадастровый инженер-Партнер" по вопросу соблюдения законодательства РФ при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером N Кадастровым инженером ФИО1 были исследованы документы, на основании которых было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ООО "Землеустройство-ДВ" для заказчика Т. были проведены кадастровые работы и сформировано описание земельного участка с указанным кадастровым номером, расположенного по <адрес>. В результате проведенных работ был выдан кадастровый паспорт на земельный участок и изменены его уникальные характеристики, а также изменилась площадь спорного участка.
После получения кадастрового паспорта Т. заключила договор аренды земельного участка с Департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска, о чем была внесена запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ N.
Кадастровый инженер ФИО1. в результате анализа представленных документов сделала заключение о том, что кадастровым инженером ФИО2 не были собраны в достаточной мере исходные правоустанавливающие документы на земельный участок, на основании которых возникает право собственности на спорный земельный участок у Р. В связи с указанным просит признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером N, обязать ООО "Землеустройство-ДВ" изготовить межевой план в отношении спорного земельного участка и направить исправленный межевой план в ФБУ Кадастровая палата по г. Хабаровску для исправления кадастровой ошибки.
Определением предварительного судебного заседания Центрального районного суда г. Хабаровска от 18 июня 2014 года гражданское дело по иску Р. к Т. и Обществу с ограниченной ответственностью "Землеустройство-ДВ" о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению направлено по территориальной подсудности для рассмотрения по существу в Индустриальный районный суд г. Хабаровска по месту нахождения земельного участка. В частной жалобе представитель Т. - Д. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что из текста искового заявления не следует, что предметом иска является установление границ земельного участка, либо признание права собственности на земельный участок, в связи с чем оснований для рассмотрения дела в соответствии с правилами исключительной подсудности спора не имелось. Р. в иске указывает, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N, обосновывая этим свое право требовать исправления кадастровой ошибки; считает, что кадастровые работы выполнены по заявке ненадлежащего лица - Т.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно пункта 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Передавая дело на рассмотрение в Индустриальный районный суд г. Хабаровска, суд исходил из того, что между сторонами имеется спор о праве на земельный участок, в связи с чем дело подлежит рассмотрению по месту нахождения земельного участка (исключительная подсудность).
С такими выводами согласиться нельзя, поскольку исковое заявление требований об оспаривании права собственности или признании права собственности на земельный участок не содержит. При таком положении оснований для передачи дела в Индустриальный районный суд г. Хабаровска для рассмотрения спора по правилам исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ) у суда не имелось.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Центрального районного суда г. Хабаровска от 18 июня 2014 года о направлении гражданского дела по иску Р. к Т. и Обществу с ограниченной ответственностью "Землеустройство-ДВ" о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению по территориальной подсудности для рассмотрения по существу в Индустриальный районный суд г. Хабаровска отменить.
Дело направить для рассмотрения в Центральный районный суд г. Хабаровска.
Настоящее определение вступает в силу со дня принятия и может быть обжаловано в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
Н.В.ПЕСТОВА
Г.И.ФЕДОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 03.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5863/2014
Обстоятельства: Определением дело по исковому заявлению о признании кадастровой ошибки направлено по территориальной подсудности для рассмотрения по существу, так как между сторонами имеется спор о праве на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 сентября 2014 г. по делу N 33-5863
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.
судей Пестовой Н.В., Федоровой Г.И.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Т. - Д. на определение Центрального районного суда г. Хабаровска от 18 июня 2014 года о направлении гражданского дела по иску Р. к Т. и Обществу с ограниченной ответственностью "Землеустройство-ДВ" о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению по территориальной подсудности для рассмотрения по существу в Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., пояснения представителя Т. - Д., судебная коллегия
установила:
Р. обратился в суд с иском к Т. и ООО "Землеустройство-ДВ" о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению. В исковом заявлении указал, что он обратился в ООО "Кадастровый инженер-Партнер" по вопросу соблюдения законодательства РФ при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером N Кадастровым инженером ФИО1 были исследованы документы, на основании которых было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ООО "Землеустройство-ДВ" для заказчика Т. были проведены кадастровые работы и сформировано описание земельного участка с указанным кадастровым номером, расположенного по <адрес>. В результате проведенных работ был выдан кадастровый паспорт на земельный участок и изменены его уникальные характеристики, а также изменилась площадь спорного участка.
После получения кадастрового паспорта Т. заключила договор аренды земельного участка с Департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска, о чем была внесена запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ N.
Кадастровый инженер ФИО1. в результате анализа представленных документов сделала заключение о том, что кадастровым инженером ФИО2 не были собраны в достаточной мере исходные правоустанавливающие документы на земельный участок, на основании которых возникает право собственности на спорный земельный участок у Р. В связи с указанным просит признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером N, обязать ООО "Землеустройство-ДВ" изготовить межевой план в отношении спорного земельного участка и направить исправленный межевой план в ФБУ Кадастровая палата по г. Хабаровску для исправления кадастровой ошибки.
Определением предварительного судебного заседания Центрального районного суда г. Хабаровска от 18 июня 2014 года гражданское дело по иску Р. к Т. и Обществу с ограниченной ответственностью "Землеустройство-ДВ" о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению направлено по территориальной подсудности для рассмотрения по существу в Индустриальный районный суд г. Хабаровска по месту нахождения земельного участка. В частной жалобе представитель Т. - Д. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что из текста искового заявления не следует, что предметом иска является установление границ земельного участка, либо признание права собственности на земельный участок, в связи с чем оснований для рассмотрения дела в соответствии с правилами исключительной подсудности спора не имелось. Р. в иске указывает, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N, обосновывая этим свое право требовать исправления кадастровой ошибки; считает, что кадастровые работы выполнены по заявке ненадлежащего лица - Т.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно пункта 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Передавая дело на рассмотрение в Индустриальный районный суд г. Хабаровска, суд исходил из того, что между сторонами имеется спор о праве на земельный участок, в связи с чем дело подлежит рассмотрению по месту нахождения земельного участка (исключительная подсудность).
С такими выводами согласиться нельзя, поскольку исковое заявление требований об оспаривании права собственности или признании права собственности на земельный участок не содержит. При таком положении оснований для передачи дела в Индустриальный районный суд г. Хабаровска для рассмотрения спора по правилам исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ) у суда не имелось.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Центрального районного суда г. Хабаровска от 18 июня 2014 года о направлении гражданского дела по иску Р. к Т. и Обществу с ограниченной ответственностью "Землеустройство-ДВ" о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению по территориальной подсудности для рассмотрения по существу в Индустриальный районный суд г. Хабаровска отменить.
Дело направить для рассмотрения в Центральный районный суд г. Хабаровска.
Настоящее определение вступает в силу со дня принятия и может быть обжаловано в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
Н.В.ПЕСТОВА
Г.И.ФЕДОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)