Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Котоусова В.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шинкаревой Л.Н.,
судей Резниковой В.В., Савельева А.И.,
при секретаре С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 февраля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 30 октября 2012 года по делу по иску С.Н. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения представителей С.Н. - П., Б.,
установила:
С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,3 га, расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала N.
В обоснование заявленных требований указала, что работала в совхозе "Фрязево", который впоследствии был преобразован. Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N от 21 ноября 1994 года "О передаче земли" от ТОО "Фрязево" АООТ "Машзавод" (АООТ "МСЗ") каждом члену ТОО СХП "Фрязево" были предоставлены земельные участки площадью до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Поскольку она на тот момент уже являлась членом ТОО СХП "Фрязево", протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета от 30 июля 2007 г. N 16 было рассмотрено ее заявление о выделении земельного участка в собственность. Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ей был выделен земельный участок площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала N. После вынесения данного решения истица начала процедуру оформления земельного участка в собственность и 14.02.2012 г. земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером N. В Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии Московской области были предоставлены документы для государственной регистрации права собственности, однако 21.05.2012 г. ей было отказано в проведении государственной регистрации права собственности данного земельного участка, что, по мнению истицы, является незаконным. Земельный участок площадью 0,3 га был фактически предоставлен ей в 1994 году в соответствии с решением, принятым общим собранием членов ТОО СХП "Фрязево" (протокол N 4 от 18.04.1994 г.), и она с 1994 года приступила к его обработке и ежегодно осуществляла посадку на нем овощных и плодово-ягодных культур.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области исковые требования не признала.
Представители 3-х лиц ОАО "Машиностроительный завод", Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явились, извещены.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 30 октября 2012 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, Администрация Ногинского муниципального района обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что истица работала в совхозе "Фрязево" ПО "Машиностроительный завод" с 03 мая 1983 года по 01 июля 2000 года.
ТОО СХП "Фрязево" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 2273 от 02.11.1992 г.
Решением Малого Совета N от 25.02.1993 г. была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" земельных участков общей площадью 1489 га.
Постановлением Главы администрации Ногинского района N от 05.02.1993 года за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 2350 га в коллективно-долевую собственность. Постановлением Главы администрации Ногинского района N от 02.04.1993 года в указанное постановление внесены изменения и за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 1389 га в коллективно-долевую собственность.
18.04.1994 г. состоялось общее собрание членов ТОО СХП "Фрязево", на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО "Машиностроительный завод" в подсобное сельское хозяйство "Фрязево" АООТ "Машиностроительный завод" путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ "МСЗ".
Также установлено, что при реорганизации у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "Машиностроительный завод" для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного пользования, также у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП "Фрязево" свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались.
Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района от 21.11.1994 г. с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Ногинского района от 08.08.2002 г., каждому члену ТОО СПХ "Фрязево" был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок до 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства.
При изъятии земельных участков у ТОО СХП "Фрязево" и их предоставлении АООТ "Машиностроительный завод" и гражданам, границы изымаемых земельных участков не определялись.
Истцом сформировано землеустроительное дело на земельный участок по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала N. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 3000 кв. м, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы участка в установленном законом порядке согласованы со смежными землепользователями.
Установив изложенное и учитывая положения действовавшего ранее земельного законодательства, п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд пришел к обоснованному выводу о признании за истицей права собственности на спорный земельный участок.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что фактическое предоставление истцу земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему ранее законодательству. Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП "Фрязево", были направлены в Администрацию Ногинского района, что подтверждается решением Ногинского городского совета народных депутатов N от 25.02.1993 г. о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановлением Главы администрации Ногинского района N от 21.11.1994 г.
Кроме того, суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы представителя ответчика о том, что в постановлении Главы администрации Ногинского района Московской области N от 21 ноября 1994 г. отсутствует список граждан членов ПСХ "Фрязево", которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП "Фрязево", произошло предоставление каждому члену ТОО СХП "Фрязево" земельных участков до 30 соток для ведения ЛПХ, поскольку, как усматривается из материалов дела, к постановлению Главы администрации Ногинского района Московской области N от 21 ноября 1994 г. были приложены сведения о лицах, являющихся членами ТОО СХП "Фрязево", а именно список, о чем имеется ссылка в тексте самого постановления, а также в постановлении N от 08.08.2002 г.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.02.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2551/2013
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 февраля 2013 г. по делу N 33-2551/2013
Судья Котоусова В.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шинкаревой Л.Н.,
судей Резниковой В.В., Савельева А.И.,
при секретаре С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 февраля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 30 октября 2012 года по делу по иску С.Н. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения представителей С.Н. - П., Б.,
установила:
С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,3 га, расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала N.
В обоснование заявленных требований указала, что работала в совхозе "Фрязево", который впоследствии был преобразован. Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N от 21 ноября 1994 года "О передаче земли" от ТОО "Фрязево" АООТ "Машзавод" (АООТ "МСЗ") каждом члену ТОО СХП "Фрязево" были предоставлены земельные участки площадью до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Поскольку она на тот момент уже являлась членом ТОО СХП "Фрязево", протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета от 30 июля 2007 г. N 16 было рассмотрено ее заявление о выделении земельного участка в собственность. Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ей был выделен земельный участок площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала N. После вынесения данного решения истица начала процедуру оформления земельного участка в собственность и 14.02.2012 г. земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером N. В Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии Московской области были предоставлены документы для государственной регистрации права собственности, однако 21.05.2012 г. ей было отказано в проведении государственной регистрации права собственности данного земельного участка, что, по мнению истицы, является незаконным. Земельный участок площадью 0,3 га был фактически предоставлен ей в 1994 году в соответствии с решением, принятым общим собранием членов ТОО СХП "Фрязево" (протокол N 4 от 18.04.1994 г.), и она с 1994 года приступила к его обработке и ежегодно осуществляла посадку на нем овощных и плодово-ягодных культур.
Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области исковые требования не признала.
Представители 3-х лиц ОАО "Машиностроительный завод", Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явились, извещены.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 30 октября 2012 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, Администрация Ногинского муниципального района обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что истица работала в совхозе "Фрязево" ПО "Машиностроительный завод" с 03 мая 1983 года по 01 июля 2000 года.
ТОО СХП "Фрязево" было зарегистрировано постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 2273 от 02.11.1992 г.
Решением Малого Совета N от 25.02.1993 г. была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО "Фрязево" земельных участков общей площадью 1489 га.
Постановлением Главы администрации Ногинского района N от 05.02.1993 года за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 2350 га в коллективно-долевую собственность. Постановлением Главы администрации Ногинского района N от 02.04.1993 года в указанное постановление внесены изменения и за ТОО "Фрязево" для ведения сельхозпроизводства закреплен земельный участок площадью 1389 га в коллективно-долевую собственность.
18.04.1994 г. состоялось общее собрание членов ТОО СХП "Фрязево", на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО "Машиностроительный завод" в подсобное сельское хозяйство "Фрязево" АООТ "Машиностроительный завод" путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ "МСЗ".
Также установлено, что при реорганизации у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ "Машиностроительный завод" для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного пользования, также у ТОО СХП "Фрязево" был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП "Фрязево" каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП "Фрязево" свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались.
Согласно постановлению Главы администрации Ногинского района от 21.11.1994 г. с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Ногинского района от 08.08.2002 г., каждому члену ТОО СПХ "Фрязево" был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок до 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства.
При изъятии земельных участков у ТОО СХП "Фрязево" и их предоставлении АООТ "Машиностроительный завод" и гражданам, границы изымаемых земельных участков не определялись.
Истцом сформировано землеустроительное дело на земельный участок по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала N. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 3000 кв. м, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы участка в установленном законом порядке согласованы со смежными землепользователями.
Установив изложенное и учитывая положения действовавшего ранее земельного законодательства, п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", суд пришел к обоснованному выводу о признании за истицей права собственности на спорный земельный участок.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что фактическое предоставление истцу земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему ранее законодательству. Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП "Фрязево", были направлены в Администрацию Ногинского района, что подтверждается решением Ногинского городского совета народных депутатов N от 25.02.1993 г. о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановлением Главы администрации Ногинского района N от 21.11.1994 г.
Кроме того, суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание доводы представителя ответчика о том, что в постановлении Главы администрации Ногинского района Московской области N от 21 ноября 1994 г. отсутствует список граждан членов ПСХ "Фрязево", которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП "Фрязево", произошло предоставление каждому члену ТОО СХП "Фрязево" земельных участков до 30 соток для ведения ЛПХ, поскольку, как усматривается из материалов дела, к постановлению Главы администрации Ногинского района Московской области N от 21 ноября 1994 г. были приложены сведения о лицах, являющихся членами ТОО СХП "Фрязево", а именно список, о чем имеется ссылка в тексте самого постановления, а также в постановлении N от 08.08.2002 г.
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)