Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Гончаров А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Савоскиной И.И. и Воронко В.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 сентября 2015 года частную жалобу Г. на определение Мытищинского городского суда Московской области от 23 июня 2015 года о передаче дела по подсудности,
заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,
объяснения представителя Управления Росреестра по Московской области Ф.,
Определением суда от 23 июня 2015 года гражданское дело по иску Г. к Управлению Росреестра по Московской области, ООО "ИСК "АвангардЪ" об обязании произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка, погасить запись в ЕГРП о правах аренды земельного участка передано по подсудности в Красногорский городской суд Московской области.
Г. не согласился с определением суда, его представитель подал частную жалобу, в которой просит определение отменить как незаконное и направить дело для рассмотрения по существу в Мытищинский городской суд Московской области.
Обсудив доводы частной жалобы и проверив материалы дела в пределах этих доводов, заслушав представителя Управления Росреестра, судебная коллегия находит основания для отмены обжалуемого определения.
Как усматривается, к производству Мытищинского городского суда было принято указанное исковое заявление Г.
В судебном заседании 23 июня 2015 года представитель Управления Росреестра по Московской области заявил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения Управления, исходя из того, что Г. обжалуется отказ Управления в регистрации договора аренды.
Передавая дело по подсудности, суд руководствовался ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ и установил, что, поскольку заявителем оспаривается отказ в государственной регистрации договора аренды, спор подлежит рассмотрению судом по месту нахождения Управления Росреестра по Московской области и принят к производству Мытищинского городского суда Московской области с нарушением правил подсудности.
С выводами суда судебная коллегия не может согласиться в силу следующего.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При разрешении вопроса о подсудности спора суд не учел, что помимо требования об обязании произвести государственную регистрацию договора аренды, Г. просит суд погасить запись в ЕГРП о правах аренды ООО "ИСК "АвангардЪ" на земельный участок площадью 123287 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>:10, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что указывает о наличии спора о праве, в связи с чем применимо положение ст. 30 ГПК РФ.
Поскольку Г. заявлено в т.ч. требование фактически об оспаривании права аренды ООО "ИСК "АвангардЪ" на земельный участок, расположенный в территориальной юрисдикции Мытищинского городского суда, выводы суда о неподсудности спора Мытищинскому городскому суду нельзя признать правильными, в связи с чем судебная коллегия отменяет обжалуемое определение и возвращает дело в тот же суд для рассмотрения по существу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия, -
Определение Мытищинского городского суда Московской области от 23 июня 2015 года отменить. Дело возвратить в тот же суд для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-22022/2015
Обстоятельства: Определением дело по иску об обязании произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка передано по подсудности.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2015 г. по делу N 33-22022/2015
судья Гончаров А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Савоскиной И.И. и Воронко В.В.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 сентября 2015 года частную жалобу Г. на определение Мытищинского городского суда Московской области от 23 июня 2015 года о передаче дела по подсудности,
заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,
объяснения представителя Управления Росреестра по Московской области Ф.,
установила:
Определением суда от 23 июня 2015 года гражданское дело по иску Г. к Управлению Росреестра по Московской области, ООО "ИСК "АвангардЪ" об обязании произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка, погасить запись в ЕГРП о правах аренды земельного участка передано по подсудности в Красногорский городской суд Московской области.
Г. не согласился с определением суда, его представитель подал частную жалобу, в которой просит определение отменить как незаконное и направить дело для рассмотрения по существу в Мытищинский городской суд Московской области.
Обсудив доводы частной жалобы и проверив материалы дела в пределах этих доводов, заслушав представителя Управления Росреестра, судебная коллегия находит основания для отмены обжалуемого определения.
Как усматривается, к производству Мытищинского городского суда было принято указанное исковое заявление Г.
В судебном заседании 23 июня 2015 года представитель Управления Росреестра по Московской области заявил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения Управления, исходя из того, что Г. обжалуется отказ Управления в регистрации договора аренды.
Передавая дело по подсудности, суд руководствовался ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ и установил, что, поскольку заявителем оспаривается отказ в государственной регистрации договора аренды, спор подлежит рассмотрению судом по месту нахождения Управления Росреестра по Московской области и принят к производству Мытищинского городского суда Московской области с нарушением правил подсудности.
С выводами суда судебная коллегия не может согласиться в силу следующего.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При разрешении вопроса о подсудности спора суд не учел, что помимо требования об обязании произвести государственную регистрацию договора аренды, Г. просит суд погасить запись в ЕГРП о правах аренды ООО "ИСК "АвангардЪ" на земельный участок площадью 123287 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>:10, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что указывает о наличии спора о праве, в связи с чем применимо положение ст. 30 ГПК РФ.
Поскольку Г. заявлено в т.ч. требование фактически об оспаривании права аренды ООО "ИСК "АвангардЪ" на земельный участок, расположенный в территориальной юрисдикции Мытищинского городского суда, выводы суда о неподсудности спора Мытищинскому городскому суду нельзя признать правильными, в связи с чем судебная коллегия отменяет обжалуемое определение и возвращает дело в тот же суд для рассмотрения по существу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия, -
определила:
Определение Мытищинского городского суда Московской области от 23 июня 2015 года отменить. Дело возвратить в тот же суд для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)