Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 июня 2015 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Скобелкина А.П.,
судей Ершовой С.Д., Хоронеко М.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мазеевой Натальи Николаевны на определение Арбитражного суда Челябинской области от 18.03.2015 по делу N А76-7600/2013 (судья Бушуев В.В.).
В заседании приняли участие представители:
- открытого акционерного общества "Сбербанк России" - Воливач А.В. (паспорт, доверенность от 31.10.2013 N 9-ДГ/Ч61);
- закрытого акционерного общества "Банк Интеза" - Крушина М.А. (паспорт, доверенность от 18.10.2013 N 15-Ч-13).
Индивидуальный предприниматель Мазеев Николай Александрович (ИНН 745100026951, ОГРНИП 304745133700272, далее - Мазеев Н.А., должник) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Челябинской области 26.04.2013 по заявлению должника возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением суда от 25.11.2013 (резолютивная часть от 21.11.2013) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 27.12.2013 конкурсным управляющим должника утвержден Абабков Владимир Александрович, член некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (далее - Абабков В.А.).
Информационное сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в официальном издании "Коммерсантъ" от 07.12.2013 N 42.
Определением от 28.07.2014 (резолютивная часть от 21.07.2014) Абабков В.А. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением от 31.10.2014 (резолютивная часть от 24.10.2014) конкурсным управляющим утвержден Васин Иван Владимирович, член некоммерческого партнерства "Сибирская гильдия антикризисных управляющих".
14.11.2014 Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Челябинского отделения N 8597 (далее - Сбербанк России, заявитель) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании недействительными договор дарения недвижимого имущества, заключенного между должником Мазеевым Н.А. и Мазеевой Натальей Николаевной (далее - Мазеева Н.Н.) от 16.12.2011, договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2013, заключенный между Мазеевой Н.Н. и Ворониным Антоном Юрьевичем (далее - Воронин А.Ю.), применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника:
- 1. Объекта незавершенного строительства - фундамент сторожки, назначение не определено, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, западнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер: 74-74-38/070/2010-310, общей площадью 14,6 кв. м, степень готовности объекта - 15%, инвентарный номер 6447, литер А;
- 2. Нежилого здания сторожки, назначение нежилое, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, восточнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер 74-74-38/065/2009-210, общей площадью застройки 10,3 кв. м, инвентарный номер: 5624, литер А, этажность 1;
- 3. Сооружения - ограждение, назначение - благоустройство, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, смежный с земельным участком N 49-Б, условный номер: 74-74-38/053/2010-063, протяженностью 70,2 кв. м, инвентарный номер: 6444, литер 1;
- 4. Сооружения - ограждение, назначение - благоустройство, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, смежный с земельным участком N 23-А, условный номер: 74-74-38/053/2010-062, протяженностью 119,3 м, инвентарный номер 6445, литер 1;
- 5. Объекта незавершенного строительства - фундамента сторожки, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Трактовая, 1-Б, условный номер: 74-74-38/073/2010-242, с площадью застройки в 145,6 кв. м, степень готовности объекта 15%, инвентарный номер 6446, литер А;
- 6. Нежилого здания - гаражи в количестве трех единиц, общей площадью в 133,4 кв. м, расположенного на первом этаже одноэтажного дома, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Кундравы, ул. Больничная, д. 9-А, условный номер: 74-74-38/083/2006-001;
- 7. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, д. 23-А, общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0909006:32, разрешенный вид использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности, категория земель: земли населенных пунктов;
- 8. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, д. 49-Б, общей площадью в 302 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0000000:372, разрешенный вид использования: для размещения объектов торговли категория земель: земли населенных пунктов;
- 9. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, в 3,7 км в направлении юго-востока от с. Пустозерово, общей площадью 19392 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:335, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- 10. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 29645 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:83, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- 11. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, расположенный в 3,7 км по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 36608 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:336, разрешенный вид использования: для разрешения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения;
- 12. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению в 3,5 км на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 26335 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:84, разрешенный вид использования: для размещения и эксплуатации объектов транспорта и объектов дорожного хозяйства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- 13. Нежилого здания - склад баллонов сжиженного газа, назначение: складское, находящегося по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул. Некрасова, д. 6, общей площадью застройки в 57,6 кв. м, условный номер: 74-74-39/006/2006-012, инвентарный номер: 06799, литер А, этажность 1.
Определением от 18.03.2015 Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил заявленные требования Сбербанка России и признал недействительным договор дарения недвижимого имущества от 16.12.2011, заключенный между Мазеевым Н.А. и Мазеевой Н.Н., применив последствия недействительности сделки. Кроме того, суд взыскал с Мазеевой Н.Н. в конкурсную массу должника стоимость имущества, приобретенного по недействительной сделке, в размере 1 000 000 рублей. В удовлетворении части иска о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2013, заключенного между Мазеевой Н.Н. и Ворониным А.Ю., и применении последствий недействительности данного договора оставлено судом без рассмотрения.
С указанным судебным актом не согласилась Мазеева Н.Н. и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда от 18.03.2015 отменить, в удовлетворении требований отказать.
Податель жалобы указывает, что при вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции нарушен пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63), пункт 2 статьи 62.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В судебном заседании представители Сбербанка России и закрытого акционерного общества "Банк Интеза" против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, просили определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явились, представителей не направили.
С учетом мнения представителей лиц, явившихся в судебное заседание и в соответствии со ст. 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассмотрена судом в отсутствие неявившихся лиц.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, 16.12.2011 между Мазеевым Н.А. и Мазеевой Н.Н. заключен договор дарения (т. 1 л.д. 17-20) в отношении объектов недвижимого имущества:
- 1. Объекта незавершенного строительства - фундамент сторожки, назначение не определено, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, западнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер: 74-74-38/070/2010-310, общей площадью 14,6 кв. м, степень готовности объекта - 15%, инвентарный номер 6447, литер А;
- 2. Нежилого здания сторожки, назначение нежилое, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, восточнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер 74-74-38/065/2009-210, общей площадью застройки 10,3 кв. м, инвентарный номер: 5624, литер А, этажность 1;
- 3. Сооружения - ограждение, назначение - благоустройство, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, смежный с земельным участком N 49-Б, условный номер: 74-74-38/053/2010-063, протяженностью 70,2 кв. м, инвентарный номер: 6444, литер 1;
- 4. Сооружения - ограждение, назначение - благоустройство, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, смежный с земельным участком N 23-А, условный номер: 74-74-38/053/2010-062, протяженностью 119,3 м, инвентарный номер 6445, литер 1;
- 5. Объекта незавершенного строительства - фундамента сторожки, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Трактовая, 1-Б, условный номер: 74-74-38/073/2010-242, с площадью застройки в 145,6 кв. м, степень готовности объекта 15%, инвентарный номер 6446, литер А;
- 6. Нежилого здания - гаражи в количестве трех единиц, общей площадью в 133,4 кв. м, расположенного на первом этаже одноэтажного дома, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Кундравы, ул. Больничная, д. 9-А, условный номер: 74-74-38/083/2006-001;
- 7. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, д. 23-А, общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0909006:32, разрешенный вид использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности, категория земель: земли населенных пунктов;
- 8. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, д. 49-Б, общей площадью в 302 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0000000:372, разрешенный вид использования: для размещения объектов торговли категория земель: земли населенных пунктов;
- 9. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, в 3,7 км в направлении юго-востока от с. Пустозерово, общей площадью 19392 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:335, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- 10. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 29645 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:83, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- 11. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, расположенный в 3,7 км по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 36608 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:336, разрешенный вид использования: для разрешения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения;
- 12. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению в 3,5 км на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 26335 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:84, разрешенный вид использования: для размещения и эксплуатации объектов транспорта и объектов дорожного хозяйства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- 13. Нежилого здания - склад баллонов сжиженного газа, назначение: складское, находящегося по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул. Некрасова, д. 6, общей площадью застройки в 57,6 кв. м, условный номер: 74-74-39/006/2006-012, инвентарный номер: 06799, литер А, этажность 1;
- 14. Земельного участка площадью 20 220 кв. м с кадастровым номером 74:38:0133004:6 по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Куйбышева, д. 109 с расположенными этом земельном участке нежилыми зданиями: насосной общей площадью 52,2 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-246), весовой общей площадью 62,6 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-249), гаража (склада) общей площадью 437,9 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-247), проходной общей площадью 14,6 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-241), столярной мастерской общей площадью 99 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-251).
Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.01.2012.
Материалы дела содержат договор купли-продажи от 28.12.2013 (т. 3 л.д. 12-16), согласно которому Мазеева Н.Н. (продавец) продала часть объектов Воронину А.Ю. (покупатель), в том числе:
- 1. Объект незавершенного строительства - фундамент сторожки по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, западнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер: 74-74-38/070/2010-310, общей площадью 14,6 кв. м (продан по цене 30 000 рублей);
- 2. Нежилое здание сторожки по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, восточнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер 74-74-38/065/2009-210, общей площадью застройки 10,3 кв. м (продано по цене 60 000 рублей);
- 3. Сооружение - ограждение по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, смежный с земельным участком N 49-Б, условный номер: 74-74-38/053/2010-063, протяженностью 70,2 кв. м (продано по цене 20 000 рублей);
- 4. Сооружение - ограждение по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, смежный с земельным участком N 23-А, условный номер: 74-74-38/053/2010-062, протяженностью 119,3 м (продано по цене 51 000 рублей);
- 5. Объект незавершенного строительства - фундамент сторожки по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Трактовая, 1-Б, условный номер: 74-74-38/073/2010-242, с площадью застройки в 145,6 кв. м (продан по цене 30 000 рублей);
- 6. Нежилое здание - гаражи в количестве трех единиц общей площадью в 133,4 кв. м, расположенное на первом этаже одноэтажного дома, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Кундравы, ул. Больничная, д. 9-А, условный номер: 74-74-38/083/2006-001 (продан по цене 1000 000 рублей);
- 7. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, д. 23-А, общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0909006:32 (продан по цене 35 000 рублей);
- 8. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, д. 49-Б, общей площадью в 302 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0000000:372 (продан по цене 22 500 рублей);
- 9. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, в 3,7 км в направлении юго-востока от с. Пустозерово, общей площадью 19392 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:335 (продан по цене 49 000 рублей);
- 10. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 29645 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:83 (продан по цене 75 000 рублей);
- 11. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, расположенный в 3,7 км по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 36608 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:336 (продан по цене 277 500 рублей);
- 12. Нежилое здание - склад баллонов сжиженного газа по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул. Некрасова, д. 6, общей площадью застройки в 57,6 кв. м, условный номер: 74-74-39/006/2006-012 (продано по цене 530 000 рублей).
В соответствии с пунктом 3.1 договора купли-продажи от 28.12.2013 общая цена приобретения имущества составляет 800 000 рублей.
Согласно пункту 3.2 договора, покупатель Воронин А.Ю. обязался произвести расчет по договору в течение одного календарного года с момента государственной регистрации права собственности покупателя в отношении продаваемого имущества.
Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.01.2012.
Согласно акту приема-передачи от 10.01.2014, продавцом имущество передано покупателю (т. 3 л.д. 17-18).
Кроме того, материалы дела содержат договор купли-продажи от 28.12.2013 (т. 3 л.д. 125-128), согласно которому Мазеева Н.Н. продала Воронину Ю.Г. земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению в 3,5 км на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 26335 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:84
В соответствии с пунктом 3.1 договора купли-продажи от 28.12.2013 цена приобретения имущества составляет 200 000 рублей.
Согласно пункту 3.2 договора, покупатель Воронин Ю.Г. обязался произвести расчет по договору в течение одного календарного года с момента государственной регистрации права собственности покупателя в отношении продаваемого имущества.
Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.01.2012.
Согласно акту приема-передачи от 10.01.2014, продавцом имущество передано покупателю (т. 3 л.д. 129-130).
Определением Челябинского областного суда от 23.12.2013 договор дарения от 16.12.2011 признан недействительным в части отчуждения земельного участка площадью 20220 кв. м с кадастровым номером 74:38:0133004:6 по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Куйбышева, д. 109 с расположенными на этом земельном участке нежилыми зданиями: насосной общей площадью 52,2 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-246), весовой общей площадью 62,6 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-249), гаража (склада) общей площадью 437,9 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-247), проходной общей площадью 14,6 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-241), столярной мастерской общей площадью 99 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-251), восстановив эти объекты в собственность должника (т. 3 л.д. 30-35).
Полагая, что договор дарения от 16.12.2011 является сделкой, совершенной с целью причинения вреда имущественным интересам кредиторов, а договор купли-продажи от 28.12.2013 между Мазеевой Н.Н. и Ворониным А.Ю. подлежит оспариванию в деле о банкротстве, Сбербанк России обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (включая сделки с недвижимостью).
Следовательно, сделки совершенные не должником, а иными лицами, не подлежат рассмотрению в деле о банкротстве. Такие заявления подлежат рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил о подведомственности и подсудности. При предъявлении в рамках дела о банкротстве заявления об оспаривании сделки не должника суд оставляет это заявление без рассмотрения применительно к части 4 пункта 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В рассматриваемом случае при продаже недвижимого имущества от Мазеевой Н.Н. к Воронину А.Ю., должник - Мазеев Н.А. стороной в сделках не являлся, в связи с чем, заявленные кредитором - Сбербанком России требования в части признания недействительной сделкой договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2013, заключенного между Мазеевой Н.Н. и Ворониным А.Ю. и применения последствий недействительности указанной сделки в виде обязания вернуть недвижимое имущество в конкурсную массу должника не подлежат рассмотрению в деле о банкротстве должника, а подлежит рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил о подведомственности (с учетом того, является ли другая сторона сделки индивидуальным предпринимателем или нет) и подсудности. Таким образом, заявление кредитора в вышеуказанной части подлежит оставлению без рассмотрения применительно к пункту 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям, и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).
Заявление о признании Мазеева Н.А. несостоятельным (банкротом) принято к производству арбитражного суда 26.04.2013, оспариваемый договор купли-продажи заключен 16.12.2011, то есть в течение трех лет до принятия заявления о несостоятельности (банкротстве) должника.
Из содержания пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, с учетом разъяснений Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63, следует, что подозрительная сделка должника может быть признана недействительной при наличии следующих признаков в совокупности:
- - сделка совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления; - сделка совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов;
- - в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов;
- - другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели к моменту совершения сделки.
В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.
Согласно пунктам 5 и 6 постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 цель причинения вреда имущественным правам кредитов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:
1) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;
2) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами 2-5 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве:
- - сделка была совершена безвозмездно;
- - сделка была совершена в отношении заинтересованного лица;
- - сделка была направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника;
- - стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
- - должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
- - после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
В пункте 5 указанного постановления также разъяснено, что при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца 32 статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.
В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 Закона о банкротстве) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств (пункт 7 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63).
Согласно статье 2 Закона о банкротстве под неплатежеспособностью понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, а под недостаточностью имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.
На момент совершения сделки у должника имелись неисполненные обязательства перед кредиторами, что подтверждается представленными в материалы дела судебными актами.
Таким образом, на момент совершения сделки у должника имелась кредиторская задолженность, то есть, в силу абзаца 34 статьи 2 названного закона, должник отвечал признаку неплатежеспособности.
Отчуждение имущества должника по оспариваемому договору от 16.12.2011 совершено безвозмездно, следовательно, имущественным правам кредиторов причинен вред в виде уменьшения стоимости имущества должника на стоимость безвозмездно отчужденного недвижимого имущества (абзац тридцать второй статьи 2 Закона о банкротстве).
В этой связи имущественный вред, как должнику, так и кредиторам, причиненный путем совершения оспариваемой сделки, а также осведомленность сторон сделки о причинении указанного вреда, материалами дела доказаны.
Судом первой инстанции установлено, что Мазеева Наталья Николаевна приходится должнику дочерью. Данное обстоятельство позволило суду первой инстанции признать ответчика Мазееву Н.Н. заинтересованным по отношению к должнику на момент совершения оспариваемых сделок в соответствии со статьей 19 Закона о банкротстве.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что оспариваемый договор дарения от 16.12.2011 был заключен при наличии признака неплатежеспособности должника, безвозмездно и в отношении заинтересованного лица. Указанная совокупность обстоятельств позволила суду первой инстанции признать, что оспариваемая сделка была совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, а ответчику о наличии указанной цели было известно.
В связи с изложенными обстоятельствами, договор дарения от 16.11.2011 является недействительной сделкой в силу пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Последствия признания сделки должника недействительной установлены в статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 61.6 Закона о банкротстве, согласно которым все, что было передано должником по сделке, признанной недействительной, подлежит возврату в конкурсную массу.
Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
При вышеназванных обстоятельствах арбитражный суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования кредитора, признал частично договор дарения от 16.12.2011 (учитывая определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 23.12.2013) недействительным и применил последствия недействительности сделки на основании статьи 61.6 Закона о банкротстве, пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод подателя жалобы о нарушении судом пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", судом апелляционной инстанции отклоняется по вышеизложенным обстоятельствам.
Иных доводов податель апелляционной жалобы не привел.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по делу принято законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
Поскольку оснований для удовлетворения жалобы не имеется, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей (чек-ордер от 22.04.2015, т. 4, л.д. 92) за ее рассмотрение относятся на заявителя в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации.
Руководствуясь статьями 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Челябинской области от 18.03.2015 по делу N А76-7600/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Мазеевой Натальи Николаевны - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
А.П.СКОБЕЛКИН
Судьи
С.Д.ЕРШОВА
М.Н.ХОРОНЕКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.06.2015 N 18АП-4156/2015 ПО ДЕЛУ N А76-7600/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2015 г. N 18АП-4156/2015
Дело N А76-7600/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2015 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 июня 2015 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Скобелкина А.П.,
судей Ершовой С.Д., Хоронеко М.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мазеевой Натальи Николаевны на определение Арбитражного суда Челябинской области от 18.03.2015 по делу N А76-7600/2013 (судья Бушуев В.В.).
В заседании приняли участие представители:
- открытого акционерного общества "Сбербанк России" - Воливач А.В. (паспорт, доверенность от 31.10.2013 N 9-ДГ/Ч61);
- закрытого акционерного общества "Банк Интеза" - Крушина М.А. (паспорт, доверенность от 18.10.2013 N 15-Ч-13).
Индивидуальный предприниматель Мазеев Николай Александрович (ИНН 745100026951, ОГРНИП 304745133700272, далее - Мазеев Н.А., должник) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Челябинской области 26.04.2013 по заявлению должника возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением суда от 25.11.2013 (резолютивная часть от 21.11.2013) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 27.12.2013 конкурсным управляющим должника утвержден Абабков Владимир Александрович, член некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (далее - Абабков В.А.).
Информационное сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в официальном издании "Коммерсантъ" от 07.12.2013 N 42.
Определением от 28.07.2014 (резолютивная часть от 21.07.2014) Абабков В.А. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением от 31.10.2014 (резолютивная часть от 24.10.2014) конкурсным управляющим утвержден Васин Иван Владимирович, член некоммерческого партнерства "Сибирская гильдия антикризисных управляющих".
14.11.2014 Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Челябинского отделения N 8597 (далее - Сбербанк России, заявитель) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании недействительными договор дарения недвижимого имущества, заключенного между должником Мазеевым Н.А. и Мазеевой Натальей Николаевной (далее - Мазеева Н.Н.) от 16.12.2011, договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2013, заключенный между Мазеевой Н.Н. и Ворониным Антоном Юрьевичем (далее - Воронин А.Ю.), применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника:
- 1. Объекта незавершенного строительства - фундамент сторожки, назначение не определено, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, западнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер: 74-74-38/070/2010-310, общей площадью 14,6 кв. м, степень готовности объекта - 15%, инвентарный номер 6447, литер А;
- 2. Нежилого здания сторожки, назначение нежилое, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, восточнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер 74-74-38/065/2009-210, общей площадью застройки 10,3 кв. м, инвентарный номер: 5624, литер А, этажность 1;
- 3. Сооружения - ограждение, назначение - благоустройство, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, смежный с земельным участком N 49-Б, условный номер: 74-74-38/053/2010-063, протяженностью 70,2 кв. м, инвентарный номер: 6444, литер 1;
- 4. Сооружения - ограждение, назначение - благоустройство, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, смежный с земельным участком N 23-А, условный номер: 74-74-38/053/2010-062, протяженностью 119,3 м, инвентарный номер 6445, литер 1;
- 5. Объекта незавершенного строительства - фундамента сторожки, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Трактовая, 1-Б, условный номер: 74-74-38/073/2010-242, с площадью застройки в 145,6 кв. м, степень готовности объекта 15%, инвентарный номер 6446, литер А;
- 6. Нежилого здания - гаражи в количестве трех единиц, общей площадью в 133,4 кв. м, расположенного на первом этаже одноэтажного дома, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Кундравы, ул. Больничная, д. 9-А, условный номер: 74-74-38/083/2006-001;
- 7. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, д. 23-А, общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0909006:32, разрешенный вид использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности, категория земель: земли населенных пунктов;
- 8. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, д. 49-Б, общей площадью в 302 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0000000:372, разрешенный вид использования: для размещения объектов торговли категория земель: земли населенных пунктов;
- 9. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, в 3,7 км в направлении юго-востока от с. Пустозерово, общей площадью 19392 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:335, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- 10. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 29645 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:83, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- 11. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, расположенный в 3,7 км по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 36608 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:336, разрешенный вид использования: для разрешения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения;
- 12. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению в 3,5 км на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 26335 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:84, разрешенный вид использования: для размещения и эксплуатации объектов транспорта и объектов дорожного хозяйства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- 13. Нежилого здания - склад баллонов сжиженного газа, назначение: складское, находящегося по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул. Некрасова, д. 6, общей площадью застройки в 57,6 кв. м, условный номер: 74-74-39/006/2006-012, инвентарный номер: 06799, литер А, этажность 1.
Определением от 18.03.2015 Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил заявленные требования Сбербанка России и признал недействительным договор дарения недвижимого имущества от 16.12.2011, заключенный между Мазеевым Н.А. и Мазеевой Н.Н., применив последствия недействительности сделки. Кроме того, суд взыскал с Мазеевой Н.Н. в конкурсную массу должника стоимость имущества, приобретенного по недействительной сделке, в размере 1 000 000 рублей. В удовлетворении части иска о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2013, заключенного между Мазеевой Н.Н. и Ворониным А.Ю., и применении последствий недействительности данного договора оставлено судом без рассмотрения.
С указанным судебным актом не согласилась Мазеева Н.Н. и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда от 18.03.2015 отменить, в удовлетворении требований отказать.
Податель жалобы указывает, что при вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции нарушен пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63), пункт 2 статьи 62.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В судебном заседании представители Сбербанка России и закрытого акционерного общества "Банк Интеза" против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, просили определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание не явились, представителей не направили.
С учетом мнения представителей лиц, явившихся в судебное заседание и в соответствии со ст. 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассмотрена судом в отсутствие неявившихся лиц.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, 16.12.2011 между Мазеевым Н.А. и Мазеевой Н.Н. заключен договор дарения (т. 1 л.д. 17-20) в отношении объектов недвижимого имущества:
- 1. Объекта незавершенного строительства - фундамент сторожки, назначение не определено, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, западнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер: 74-74-38/070/2010-310, общей площадью 14,6 кв. м, степень готовности объекта - 15%, инвентарный номер 6447, литер А;
- 2. Нежилого здания сторожки, назначение нежилое, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, восточнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер 74-74-38/065/2009-210, общей площадью застройки 10,3 кв. м, инвентарный номер: 5624, литер А, этажность 1;
- 3. Сооружения - ограждение, назначение - благоустройство, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, смежный с земельным участком N 49-Б, условный номер: 74-74-38/053/2010-063, протяженностью 70,2 кв. м, инвентарный номер: 6444, литер 1;
- 4. Сооружения - ограждение, назначение - благоустройство, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, смежный с земельным участком N 23-А, условный номер: 74-74-38/053/2010-062, протяженностью 119,3 м, инвентарный номер 6445, литер 1;
- 5. Объекта незавершенного строительства - фундамента сторожки, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Трактовая, 1-Б, условный номер: 74-74-38/073/2010-242, с площадью застройки в 145,6 кв. м, степень готовности объекта 15%, инвентарный номер 6446, литер А;
- 6. Нежилого здания - гаражи в количестве трех единиц, общей площадью в 133,4 кв. м, расположенного на первом этаже одноэтажного дома, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Кундравы, ул. Больничная, д. 9-А, условный номер: 74-74-38/083/2006-001;
- 7. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, д. 23-А, общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0909006:32, разрешенный вид использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности, категория земель: земли населенных пунктов;
- 8. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, д. 49-Б, общей площадью в 302 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0000000:372, разрешенный вид использования: для размещения объектов торговли категория земель: земли населенных пунктов;
- 9. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, в 3,7 км в направлении юго-востока от с. Пустозерово, общей площадью 19392 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:335, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- 10. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 29645 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:83, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- 11. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, расположенный в 3,7 км по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 36608 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:336, разрешенный вид использования: для разрешения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения;
- 12. Земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению в 3,5 км на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 26335 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:84, разрешенный вид использования: для размещения и эксплуатации объектов транспорта и объектов дорожного хозяйства, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- 13. Нежилого здания - склад баллонов сжиженного газа, назначение: складское, находящегося по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул. Некрасова, д. 6, общей площадью застройки в 57,6 кв. м, условный номер: 74-74-39/006/2006-012, инвентарный номер: 06799, литер А, этажность 1;
- 14. Земельного участка площадью 20 220 кв. м с кадастровым номером 74:38:0133004:6 по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Куйбышева, д. 109 с расположенными этом земельном участке нежилыми зданиями: насосной общей площадью 52,2 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-246), весовой общей площадью 62,6 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-249), гаража (склада) общей площадью 437,9 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-247), проходной общей площадью 14,6 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-241), столярной мастерской общей площадью 99 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-251).
Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.01.2012.
Материалы дела содержат договор купли-продажи от 28.12.2013 (т. 3 л.д. 12-16), согласно которому Мазеева Н.Н. (продавец) продала часть объектов Воронину А.Ю. (покупатель), в том числе:
- 1. Объект незавершенного строительства - фундамент сторожки по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, западнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер: 74-74-38/070/2010-310, общей площадью 14,6 кв. м (продан по цене 30 000 рублей);
- 2. Нежилое здание сторожки по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению к юго-западной части д. Боровое, восточнее территории гаража общества с ограниченной ответственностью "Ника", условный номер 74-74-38/065/2009-210, общей площадью застройки 10,3 кв. м (продано по цене 60 000 рублей);
- 3. Сооружение - ограждение по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, смежный с земельным участком N 49-Б, условный номер: 74-74-38/053/2010-063, протяженностью 70,2 кв. м (продано по цене 20 000 рублей);
- 4. Сооружение - ограждение по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, смежный с земельным участком N 23-А, условный номер: 74-74-38/053/2010-062, протяженностью 119,3 м (продано по цене 51 000 рублей);
- 5. Объект незавершенного строительства - фундамент сторожки по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Трактовая, 1-Б, условный номер: 74-74-38/073/2010-242, с площадью застройки в 145,6 кв. м (продан по цене 30 000 рублей);
- 6. Нежилое здание - гаражи в количестве трех единиц общей площадью в 133,4 кв. м, расположенное на первом этаже одноэтажного дома, находящегося по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Кундравы, ул. Больничная, д. 9-А, условный номер: 74-74-38/083/2006-001 (продан по цене 1000 000 рублей);
- 7. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Каширина, д. 23-А, общей площадью 875 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0909006:32 (продан по цене 35 000 рублей);
- 8. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Победы, д. 49-Б, общей площадью в 302 кв. м, кадастровый номер: 74:23:0000000:372 (продан по цене 22 500 рублей);
- 9. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, в 3,7 км в направлении юго-востока от с. Пустозерово, общей площадью 19392 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:335 (продан по цене 49 000 рублей);
- 10. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 29645 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:83 (продан по цене 75 000 рублей);
- 11. Земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, расположенный в 3,7 км по направлению на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 36608 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004002:336 (продан по цене 277 500 рублей);
- 12. Нежилое здание - склад баллонов сжиженного газа по адресу: Челябинская область, г. Усть-Катав, ул. Некрасова, д. 6, общей площадью застройки в 57,6 кв. м, условный номер: 74-74-39/006/2006-012 (продано по цене 530 000 рублей).
В соответствии с пунктом 3.1 договора купли-продажи от 28.12.2013 общая цена приобретения имущества составляет 800 000 рублей.
Согласно пункту 3.2 договора, покупатель Воронин А.Ю. обязался произвести расчет по договору в течение одного календарного года с момента государственной регистрации права собственности покупателя в отношении продаваемого имущества.
Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.01.2012.
Согласно акту приема-передачи от 10.01.2014, продавцом имущество передано покупателю (т. 3 л.д. 17-18).
Кроме того, материалы дела содержат договор купли-продажи от 28.12.2013 (т. 3 л.д. 125-128), согласно которому Мазеева Н.Н. продала Воронину Ю.Г. земельный участок по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, по направлению в 3,5 км на юго-восток от с. Пустозерово, общей площадью в 26335 кв. м, кадастровый номер: 74:23:1004001:84
В соответствии с пунктом 3.1 договора купли-продажи от 28.12.2013 цена приобретения имущества составляет 200 000 рублей.
Согласно пункту 3.2 договора, покупатель Воронин Ю.Г. обязался произвести расчет по договору в течение одного календарного года с момента государственной регистрации права собственности покупателя в отношении продаваемого имущества.
Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 12.01.2012.
Согласно акту приема-передачи от 10.01.2014, продавцом имущество передано покупателю (т. 3 л.д. 129-130).
Определением Челябинского областного суда от 23.12.2013 договор дарения от 16.12.2011 признан недействительным в части отчуждения земельного участка площадью 20220 кв. м с кадастровым номером 74:38:0133004:6 по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Куйбышева, д. 109 с расположенными на этом земельном участке нежилыми зданиями: насосной общей площадью 52,2 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-246), весовой общей площадью 62,6 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-249), гаража (склада) общей площадью 437,9 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-247), проходной общей площадью 14,6 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-241), столярной мастерской общей площадью 99 кв. м (условный номер 74-74-38/046/2009-251), восстановив эти объекты в собственность должника (т. 3 л.д. 30-35).
Полагая, что договор дарения от 16.12.2011 является сделкой, совершенной с целью причинения вреда имущественным интересам кредиторов, а договор купли-продажи от 28.12.2013 между Мазеевой Н.Н. и Ворониным А.Ю. подлежит оспариванию в деле о банкротстве, Сбербанк России обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (включая сделки с недвижимостью).
Следовательно, сделки совершенные не должником, а иными лицами, не подлежат рассмотрению в деле о банкротстве. Такие заявления подлежат рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил о подведомственности и подсудности. При предъявлении в рамках дела о банкротстве заявления об оспаривании сделки не должника суд оставляет это заявление без рассмотрения применительно к части 4 пункта 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В рассматриваемом случае при продаже недвижимого имущества от Мазеевой Н.Н. к Воронину А.Ю., должник - Мазеев Н.А. стороной в сделках не являлся, в связи с чем, заявленные кредитором - Сбербанком России требования в части признания недействительной сделкой договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.12.2013, заключенного между Мазеевой Н.Н. и Ворониным А.Ю. и применения последствий недействительности указанной сделки в виде обязания вернуть недвижимое имущество в конкурсную массу должника не подлежат рассмотрению в деле о банкротстве должника, а подлежит рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил о подведомственности (с учетом того, является ли другая сторона сделки индивидуальным предпринимателем или нет) и подсудности. Таким образом, заявление кредитора в вышеуказанной части подлежит оставлению без рассмотрения применительно к пункту 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям, и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.
Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).
Заявление о признании Мазеева Н.А. несостоятельным (банкротом) принято к производству арбитражного суда 26.04.2013, оспариваемый договор купли-продажи заключен 16.12.2011, то есть в течение трех лет до принятия заявления о несостоятельности (банкротстве) должника.
Из содержания пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, с учетом разъяснений Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63, следует, что подозрительная сделка должника может быть признана недействительной при наличии следующих признаков в совокупности:
- - сделка совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления; - сделка совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов;
- - в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов;
- - другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели к моменту совершения сделки.
В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.
Согласно пунктам 5 и 6 постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 цель причинения вреда имущественным правам кредитов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:
1) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;
2) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами 2-5 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве:
- - сделка была совершена безвозмездно;
- - сделка была совершена в отношении заинтересованного лица;
- - сделка была направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника;
- - стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
- - должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
- - после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
В пункте 5 указанного постановления также разъяснено, что при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца 32 статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.
В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 Закона о банкротстве) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств (пункт 7 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63).
Согласно статье 2 Закона о банкротстве под неплатежеспособностью понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, а под недостаточностью имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.
На момент совершения сделки у должника имелись неисполненные обязательства перед кредиторами, что подтверждается представленными в материалы дела судебными актами.
Таким образом, на момент совершения сделки у должника имелась кредиторская задолженность, то есть, в силу абзаца 34 статьи 2 названного закона, должник отвечал признаку неплатежеспособности.
Отчуждение имущества должника по оспариваемому договору от 16.12.2011 совершено безвозмездно, следовательно, имущественным правам кредиторов причинен вред в виде уменьшения стоимости имущества должника на стоимость безвозмездно отчужденного недвижимого имущества (абзац тридцать второй статьи 2 Закона о банкротстве).
В этой связи имущественный вред, как должнику, так и кредиторам, причиненный путем совершения оспариваемой сделки, а также осведомленность сторон сделки о причинении указанного вреда, материалами дела доказаны.
Судом первой инстанции установлено, что Мазеева Наталья Николаевна приходится должнику дочерью. Данное обстоятельство позволило суду первой инстанции признать ответчика Мазееву Н.Н. заинтересованным по отношению к должнику на момент совершения оспариваемых сделок в соответствии со статьей 19 Закона о банкротстве.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что оспариваемый договор дарения от 16.12.2011 был заключен при наличии признака неплатежеспособности должника, безвозмездно и в отношении заинтересованного лица. Указанная совокупность обстоятельств позволила суду первой инстанции признать, что оспариваемая сделка была совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, а ответчику о наличии указанной цели было известно.
В связи с изложенными обстоятельствами, договор дарения от 16.11.2011 является недействительной сделкой в силу пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Последствия признания сделки должника недействительной установлены в статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 61.6 Закона о банкротстве, согласно которым все, что было передано должником по сделке, признанной недействительной, подлежит возврату в конкурсную массу.
Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
При вышеназванных обстоятельствах арбитражный суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования кредитора, признал частично договор дарения от 16.12.2011 (учитывая определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 23.12.2013) недействительным и применил последствия недействительности сделки на основании статьи 61.6 Закона о банкротстве, пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод подателя жалобы о нарушении судом пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", судом апелляционной инстанции отклоняется по вышеизложенным обстоятельствам.
Иных доводов податель апелляционной жалобы не привел.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по делу принято законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
Поскольку оснований для удовлетворения жалобы не имеется, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей (чек-ордер от 22.04.2015, т. 4, л.д. 92) за ее рассмотрение относятся на заявителя в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации.
Руководствуясь статьями 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Челябинской области от 18.03.2015 по делу N А76-7600/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Мазеевой Натальи Николаевны - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
А.П.СКОБЕЛКИН
Судьи
С.Д.ЕРШОВА
М.Н.ХОРОНЕКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)